個人商鋪租賃合同協(xié)議書范文20xx年-預覽頁
【正文】 不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。 ?。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ ”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣________元整（________元）?！ 〉诙冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加?！ 〉谖鍡l各項費用繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關部門交納； 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納； 電話費：乙方自行向有關部門交納； 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責?！ 〔粶蕦⒐衽_出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務 不得超出核準登記的經(jīng)營范圍?！ 〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動?！ 〉诎藯l出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。 第九條違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！ 〉谑畻l續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復?！ 〉谑粭l協(xié)議中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元?！ 〉谑臈l爭議處理方式 本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 各方通訊地址如下：_____________________。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！ 〖追剑篲_________________乙方：__________________ ______年______月______日______年______月______日 出租方（以下簡稱甲方）__________________ 承租方（以下簡稱乙方）__________________ 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項： 第一條：出租地址?！ ∽赓U期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月?！ 〉谌龡l：租賃保證金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修?！ 。?）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原?！ 〖追綉獙Τ鲎夥课莸暮戏ㄐ猿袚韶熑?。 乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！ 〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！ ∫驑I(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關?！ 〉诰艞l：解決爭議的方式。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 第二條租賃期限 租期____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限 ?。ǎ___________元）。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！ 〉谄邨l爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〖追剑ê炚拢篲________________乙方（簽章）：_________________ ___________年________月______日___________年________月______日
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