個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)范文20xx年-免費(fèi)閱讀
【正文】 第七條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限 ?。ǎ___________元）。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！ ∫驑I(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?！ 〖追綉?yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。 租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！ 〉谑臈l爭(zhēng)議處理方式 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！ 〉谑畻l續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。 第八條出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！ 〉谄邨l在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍?！ 〉谖鍡l各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納； 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納； 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納； 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ 〉诙冢鹤饨馂開(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日?！ ”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同： ?。?）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 甲方：___________乙方：___________ 代表人：_________代表人：_________ 電話：___________電話：___________ 簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 出租方（下稱甲方）：______________ 承租方（下稱乙方）：______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其擁有的坐落于_________________________該門(mén)面建筑面積共___________平米?！ ∫曳皆谧赓U鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫(xiě)：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金?！ ∫曳皆谧赓U鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。 二、租賃期限 租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方?！ 。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。 甲方：__________________乙方：__________________ ______年______月______日______年______月______日 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________ 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方?！ 〉谌冢鹤饨馂開(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。但正常磨損除外?！ ”仨氃诔凶夤衽_(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議?！ ”緟f(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
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