【正文】 合 同 質(zhì) 量 目標(biāo) 合格 第 13 頁 共 127 頁 建 筑 設(shè) 計(jì) 簡 介 項(xiàng)目 內(nèi) 容 功 能 19 地 下 車 庫、 67 樓、68 樓、 69 樓、 21 地下車 庫、 74 樓、 75 樓、76 樓、 77 樓、 80 樓、81 樓 地上 住宅 地下 車 庫 、 自 行 車庫 、 機(jī) 房 等 建筑特點(diǎn) 建筑類別 三類 耐久年限 50 年 抗震設(shè)防 8度 人防等級(jí) / 防水等級(jí) 二級(jí) 耐火等級(jí) 一級(jí) 內(nèi)外高差 K區(qū)南 北 J區(qū)南 北 絕對(duì)標(biāo)高 Q 區(qū) J 區(qū) 防 水 混凝土 底板、頂板及 外墻 S6 自防水、防水 ，加 YTL 自粘橡膠高分子防水卷材。 保溫隔熱 建筑主體墻體 墻體外側(cè)粘貼 70 厚 聚 苯 板 保 溫 樓梯 間墻體 不 采 暖 樓 梯 間 內(nèi) 墻 在 樓 梯 一 側(cè)保溫砂漿 陽臺(tái)、雨罩、凸窗 四 周 均 作 保 溫 處 理 外窗 塑鋼 中空玻璃 門窗 第 14 頁 共 127 頁 噪聲控制 設(shè)備機(jī)房 防火 隔音門 設(shè)備基礎(chǔ)、管道與管井連接處 減震構(gòu)造 墻 體 鋼筋混凝土墻 177。 基礎(chǔ)形式 鋼 筋 混 凝 土 筏 板 基 礎(chǔ) 和 柱 下獨(dú) 立 基 礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 特點(diǎn) 結(jié) 67 樓、 68 樓、69 樓、 74 樓、75 樓、 76 樓、77 樓、 80 樓、81 樓 四 六層 帶 閣 樓 住 宅 樓 ， 鋼筋 混 凝 土 框 架 剪 力 墻 結(jié) 構(gòu) ，現(xiàn) 澆 樓 板 、 屋 面 板 。 以 下 為 Ⅱ 類 環(huán) 境 。生活水泵房設(shè)在地下動(dòng)力中心內(nèi)。室內(nèi)暗敷給水支管管材采用 PPR管，使用條件級(jí)別為 1，第 17 頁 共 127 頁 系列為 S5系列。 熱水系統(tǒng)：在每個(gè)衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留設(shè)置電熱水器位置，戶內(nèi)預(yù)埋熱水管道至各個(gè)用熱水器具。 排水系統(tǒng)：各樓排水采用伸頂透氣系統(tǒng)，維持潔具、地漏水封，防止異味溢出，地漏水封不低于 50mm。室內(nèi)消防用水由消防水泵房內(nèi)消防水池及消防泵供給。首層至普通栓。型號(hào)為 SG16（ 18）（ 20）B65J。供回水干管接至熱水集配器，集配器之后地面盤管由專業(yè)廠商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)（ 施工）。采暖系統(tǒng)定壓由設(shè)在地下動(dòng)力中心內(nèi)的定壓補(bǔ)水裝置定壓。立管及熱計(jì)量裝置設(shè)在管井內(nèi)。（熱媒集 配器后管道由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并安裝）系統(tǒng)最高處設(shè)跑風(fēng)，最低點(diǎn)設(shè)泄水。散熱器承壓 。 低壓配電： 第 18 頁 共 127 頁 a) 住宅設(shè)有一臺(tái)樓總進(jìn)線箱，每個(gè)單元由一個(gè)塑殼開關(guān)供電。 每戶按居室及功能分區(qū)設(shè)置吸頂座燈，廚房、衛(wèi)生間選用防潮燈口，起居室燈具安裝處預(yù)留Ф 8圓鋼吊鉤以備重型燈具安裝。 接地電阻值小于等于 1Ω（歐姆），所有突出屋面的非帶電金屬體均與避雷帶聯(lián)結(jié)。 所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與室外環(huán)形接地體聯(lián)結(jié)。 4鍍鋅扁鋼與就近剪力墻內(nèi)主筋聯(lián)結(jié)。 各單元每層設(shè)電視分支器箱，入戶管路采用 SYWV755SC20 沿樓板暗敷至戶內(nèi)集中布線箱。室內(nèi)機(jī)設(shè)緊急呼救按鈕、戶外門鈴按鈕接口，首層設(shè)紅外慕簾探測器接口，支路管線均采用 SC20 沿頂板、地板暗敷設(shè)。 單元住宅夏季空調(diào)采用分體空調(diào)器。臥室冷媒管穿外墻的洞口為 DN75，管中心距完成地面 2200mm。 墻體混凝土、樓板混凝土裂縫控制。 特殊過程：混凝土澆筑、鋼筋連接。 第 20 頁 共 127 頁 第三章 施 工 部 署 施 工 管 理 目 標(biāo) 工 期 目 標(biāo) 為確保 綠城百合公寓 K區(qū) /J區(qū) 工程能按照甲方的工期要求順利完成，本著“抓前不抓后”的原則，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。 全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行。 環(huán) 境 保 護(hù) 目 標(biāo) ： 嚴(yán)格遵守北京市的各項(xiàng)規(guī)定，減少粉塵、大氣、噪聲污染。 為保證本工程的進(jìn)度計(jì)劃，所有的樓同時(shí)開工，不分階段施工 。 總施工順序上部署原則 先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。 施工組織系統(tǒng)方框圖 項(xiàng)目經(jīng)理 *** 工程師 工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 **** 工程師 技術(shù)負(fù)責(zé)人 *** 工程師 項(xiàng)目書記 ***** 第 22 頁 共 127 頁 工程部 ** 工程師 物資部 **** 安全部 ***** 經(jīng)營部 *** 工程師 財(cái)務(wù)部 *** 會(huì)計(jì)員 技術(shù)部 ***8 質(zhì)量部 ***** 工程師 后勤部 **** 土建工長 專業(yè)工長 測放組 試驗(yàn)室 防木砼鋼電 水 筋焊 工工工工工 水電通 暖 風(fēng) 工工工 人員分工及職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 、法規(guī)、方針和政策 ，執(zhí)行本企業(yè)的規(guī)章制度，維護(hù)本企業(yè)的合法權(quán)益，執(zhí)行本企業(yè)與業(yè)主簽定的工程承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款，接受工程監(jiān)理單位的監(jiān)理。 /職業(yè)健康方針，實(shí)現(xiàn)環(huán)境 /職業(yè)健康安全目標(biāo)，及時(shí)聽取環(huán)境 /職業(yè)健康安全方面的匯報(bào)，并及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員調(diào)查，研究解決問題，參與環(huán)境 /職業(yè)健康安全事件、事故調(diào)查處理并及時(shí)上報(bào)。 ，參與項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)工 作，加強(qiáng)各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理，積極主動(dòng) 第 23 頁 共 127 頁 參與經(jīng)營性造價(jià)調(diào)整，及時(shí)結(jié)算、回收工程 款， 努力提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。 ，搜集整理各種信息資料，統(tǒng)計(jì)報(bào)表準(zhǔn)確、及時(shí)，符合國家統(tǒng)計(jì)法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。 ，做好項(xiàng)目管理人員的思想政治工作，教育其自覺遵紀(jì)守法，照章辦事，堅(jiān)決防止和糾正違法違紀(jì)行為。 ，貫徹執(zhí)行公司下達(dá)的技術(shù)質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，制定施工項(xiàng)目的相應(yīng)質(zhì)量計(jì)劃和措施并組織實(shí)施。 、質(zhì)量會(huì)議，組織技質(zhì)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)政策、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，不斷改進(jìn)技術(shù)、質(zhì)量管理工作，提高施工管理水平。 、新工藝在項(xiàng)目上的推廣和應(yīng)用工作；主持項(xiàng)目“ QC”小組活動(dòng)并正常開展工作，負(fù)責(zé)工程施工的技術(shù)總結(jié)工作。督促檢查職能部門、分包單位的安全、計(jì)量、材料、機(jī)械設(shè)備、文明施工管理及相關(guān)資料檔案等工作。 、督促分包單位建立健全各自的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)保障體系、制度執(zhí)行保證體系，并檢查和促進(jìn)其正常運(yùn)行。 ：對(duì)分包單位文明安全施工、材料節(jié)約和環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行檢查、評(píng)分、評(píng)定。 第 25 頁 共 127 頁 ，協(xié)調(diào)工序銜接和工種配合。 ，統(tǒng)一規(guī)劃管理施工現(xiàn)場。 /職業(yè)健康安全管理體系文件。 ，并監(jiān)督檢查會(huì)議內(nèi)容的實(shí)施。 ，及時(shí)準(zhǔn)確地監(jiān)控各棟號(hào)工程的成本。 ，負(fù)責(zé)辦理與分包方結(jié)算和付款手續(xù)。貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)技術(shù)第 26 頁 共 127 頁 質(zhì)量管理的目標(biāo)計(jì)劃和各項(xiàng)規(guī)章制度。組織進(jìn)行對(duì)工程資料的整理、歸檔和保管。 ，及時(shí)總結(jié)質(zhì)保體系運(yùn)行質(zhì)量，充分發(fā)揮質(zhì)保體系的作用。 ，負(fù)責(zé)對(duì) 本項(xiàng)目部技術(shù)人員進(jìn)行評(píng)定考核。 ，及時(shí)做好質(zhì)量報(bào)驗(yàn)工作，并報(bào)有關(guān)人員進(jìn)行會(huì)簽。 、 整理、填寫相關(guān)質(zhì)檢資料，參加項(xiàng)目部組織的檢查，配合公司、工程處等上級(jí)部門組織的檢查，對(duì)查出的問題配合組織整改。 ，根據(jù)質(zhì)量獎(jiǎng)懲條例提出獎(jiǎng)懲意見，供項(xiàng)目經(jīng)理參考。 ④組織全體職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)，提高全員安全意識(shí)。 、檢查、保養(yǎng)，保持機(jī)械設(shè)備的完好狀況，做好大型設(shè)備的履歷書和機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)記錄。 /職業(yè)健康安全的資料收集、整理、匯總工作。 ，對(duì)進(jìn)場貨品如果生產(chǎn)廠家、日期、批量、第 28 頁 共 127 頁 牌號(hào)、規(guī)格、用途不清和生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證不全、不合法不予驗(yàn)收。 ： 參與項(xiàng)目施工的所有員工因違章操作、違章指揮、違反工序操作造成的返工，必須按材料進(jìn)場價(jià)賠償材料費(fèi)、返工費(fèi)。 、保衛(wèi)工作，制定項(xiàng)目治安保衛(wèi)管理規(guī)定，組織實(shí)施和檢查落實(shí)情況。 ，制定生活和后勤管理制度，管理項(xiàng)目部的辦公和生活設(shè)施，采購、管理生活和辦公用品。 各施工區(qū)域工期控制點(diǎn)如下表。結(jié)構(gòu)施工期間在雨季，鋼筋的防雨處銹、混凝土的防雨澆筑及腳手架的安全保護(hù)，不可避免地要受到特殊的氣候條件影響，都需要采取特殊的措施。 100 規(guī)格方材 M3 650 自購 隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)場 4 100179。 50 腳手板 m3 550 自購 隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)場 10 1800179。通過嚴(yán)格周密計(jì)劃、合理組織施工做到作業(yè)面不閑置、工序銜接緊密。 嚴(yán)格按合同條款和現(xiàn)行國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量對(duì)甲方負(fù)責(zé)。 每月按期上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場動(dòng)態(tài)月報(bào)。 負(fù)責(zé)解決工程施工擾民或民擾問題。接受工程監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場施工的指導(dǎo)。由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制施工組織設(shè)計(jì)和各分（專）項(xiàng)施工方案并報(bào)批。 2mm＋2ppm 1臺(tái) 布設(shè)測量 控制網(wǎng) 2 電子經(jīng)緯儀 ET02 2″ 4臺(tái) 測設(shè)軸線 3 自動(dòng)安平 精密水準(zhǔn)儀 NA2 177。 塞尺 179。 新技術(shù)、新工藝、新材料的使用申請(qǐng)。墻體模板采 用定型大鋼模板。 新型防水工程 地下防水采用剛?cè)峤Y(jié)合，剛性防水為結(jié)構(gòu)自防水，柔性防水選用 YTL 自粘橡膠高分子 防水卷材。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 主要工作項(xiàng)目準(zhǔn)備 序號(hào) 工作項(xiàng)目 簡要內(nèi)容 負(fù)責(zé)單位 負(fù)責(zé)人 起止日期 1 臨建搭設(shè) 現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)臨建 工程部 / / 2 場地平整 現(xiàn)場場地平整、道路硬化、排水溝設(shè)置 工程部 / / 3 熟悉規(guī)范、規(guī)程 學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)部 / / 4 計(jì)量器具準(zhǔn)備 配備、檢測計(jì)量器具 技術(shù)部 測量組 / / 5 臨水、臨電布置 施工水源、電源、熱源準(zhǔn)備 機(jī)電組 / / 第 39 頁 共 127 頁 6 前期手續(xù)辦理 施工許可證及環(huán)衛(wèi)、治安、消防、夜間施工審批手續(xù) 項(xiàng)目經(jīng)理 / / 7 人員培訓(xùn) 根據(jù)工程需要培訓(xùn)操作人員，工程技術(shù)人員和特殊 工種操作人員必須持證上崗 項(xiàng)目書記 安全部 技術(shù)部 / / 8 材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖提出的預(yù)埋件、模板、半成品等材料的加工計(jì)劃。 9 對(duì)業(yè)主的要求 項(xiàng)目經(jīng)理 / 臨時(shí)供電 本工程現(xiàn)場用電設(shè)備及用電量統(tǒng)計(jì) 主要施工用電機(jī)具一覽表 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 數(shù)量 單臺(tái)額定功率 (KW) 合計(jì)額定功率 (KW) 備 注 1 塔 吊 10 70 700 2 砂漿攪拌機(jī) 4 3 12 3 砼振搗棒 30 4 蛙式打夯機(jī) 10 3 30 5 電焊機(jī) 30 702 第 40 頁 共 127 頁 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 數(shù)量 單臺(tái)額定功率 (KW) 合計(jì)額定功率 (KW) 備 注 6 木工圓鋸機(jī) 2 4 8 7 木工平刨床 2 3 8 木工壓刨床 1 9 切斷機(jī) 6 4 24 10 切割機(jī) 4 11 彎曲機(jī) 8 12 砂輪機(jī) 2 13 空氣壓縮機(jī) 6 10 60 14 卷揚(yáng)機(jī) 3 15 套絲機(jī) 2 2 4 16 消防泵 1 22 22 17 其他電動(dòng)工具 200 18 負(fù)荷計(jì)算 1. 負(fù)荷計(jì)算 P1=(K1∑ PC+)= K1∑ PC=**＝ 總功率 P=（ cosφ取 ） =179。 根據(jù) P 變壓器＝ ，甲方提供 不能滿足使用，必須增容，根據(jù) Ij=，宜選擇五根 YJV223*1802+2*952電纜，分別為除兩臺(tái)箱變以外的五臺(tái)一級(jí)箱供電。 60179。（ q1 +q3+q4） =（ 15+179。 臨水設(shè)計(jì)說明： ?總水源來自市政供水，管道采用焊接鋼管，室外管道埋地敷設(shè)，干管直徑DN100，距建 筑物外墻不小于 5M，如遇塔吊位置應(yīng)避開。地上四層以上生產(chǎn)用水由泵房內(nèi)給水變頻泵（一用一備）從生活消防合用水池中吸水后供給各