【正文】 施 工 組 織 設 計 7 上的避雷帶，并在屋面上裝設不大于 10*10m或 12*8m的網格，突出屋面的物體沿其頂部四周裝設避雷帶，在屋面保護范圍之外的物體裝接閃器， 并和屋面防雷裝置相連。 4) 主要設備和材料 a) 給 水材料 ： 戶內 給水管采用 PPR給水塑料管，熱熔連接； 給水立管及干管均采用內筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接。地下室雨水排至備自的集水坑內由潛污泵提升排至室外雨水管網內。 2) 室內給水系統(tǒng) ： 本工程根據現(xiàn)有市政供水壓力及各棟場地標高，室內給水系加壓部統(tǒng)一由設于地下車庫的泵房統(tǒng)一供給，地下室設 2個生活泵房， 5~10棟合用一個，1~ 11~13棟合用一個泵房。非架空層相對室內地坪以下 60 處做墻身防潮層，所有內墻陽角 均做 1： 水泥砂漿護角 1800 高；管道包砌采用側砌包磚，需先安管后砌墻， 砌筑砂漿標 M5,廚房煙道內壁采用耐火磚側磚包砌；砌筑墻體留洞待管道敷設后，用 C20 細石混凝土填實。此外水平方向鋼筋 均采 用 綁扎搭接 ，塔樓梁板筋均采用綁扎塔接 ?；A承臺及底板混凝土強度等級為 C35。地下室設防水位標高為絕對標高 。結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構，抗震設防烈度為七 度，結構的抗震等級 二 級。 ，相當于 絕對高程 m。 （一期） 地下室為一層連通地下室，主要用作汽車庫，部分用作設備用房；首層為部分住宅及架空層，并設有各棟住宅入戶大堂；二層及以上為住宅 。 、 施工圖紙及相關文件 保利 香檳國際花園 1 棟、 13 棟工程施工圖紙； 施工招、投標文件； 建設工程施工 合同； 保利 香檳國際花園 （一期） 擬建場地巖土工程詳細勘察報告； 保利 香檳國際花園 （一期） 初 步設計。 工程范圍：保利 香檳國際 花園 （一期） 1 棟 、 13 棟、 地下室結構及防水工程、地下室粗裝修工程，主體結構及外墻飾面工程、主體粗裝修工程。2020 6 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)范 CJJ/T2998 7 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GE0015026897 8 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GE001/T50311－ 2020 9 通風與空調工程施工及驗收規(guī)范 GE001 50243－ 97 10 給排水與采暖工程施工工藝標準 ZJQ00SG0102020 11 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 GE001J3032020 12 智能建筑工程施工質量驗收規(guī)范 GE001503392020 13 建筑電氣裝置第 7部分 GE001/168952020 14 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GE0015016892 15 電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范 GE0015025496 保利香檳國際花園（一期） 施 工 組 織 設 計 4 16 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GE0015025996 17 建筑電氣施工圖集 18 給水排水標準 圖集合訂本 S S S3 安全類 序號 名 稱 代 碼 1 建筑施工安全檢查標準 JGJ5599 2 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091 3 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ1622020 4 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ1282020 5 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ33－ 2020 6 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46－ 2020/J4052020 7 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 8 建 筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80－ 91 10 建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范 JGJ19493 11 建筑拆除工程安全技術規(guī)程 JGJ1472020 12 建筑施工安全檢查標準 1999 13 塔式起重機安全規(guī)程 GE00151441994 14 手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全 技術規(guī)程 GE001378793 二、 工程概況 工程簡述 保利 香檳國際花園 （一期） 工程共由 1棟、 13棟 、幼兒園 ， 1棟 25層、 13棟 26層 、幼兒園 3層 ； 建筑面積分別為 1棟 ， 13棟 M2，幼兒園 M2。 本工程設計 標高177。 保利香檳國際花園（一期） 施 工 組 織 設 計 5 結構特征 本工程設計為丙類建筑，結構的設 計使用年限為 50年，建筑結構的安全等級 為二級。 基礎設計 1) 本工程地基基礎設計等級為甲 級，建筑場地類別為Ⅲ 類。 3) 本工程樁承臺 有單樁承臺和多樁承臺 ，承臺頂標高與基礎底板頂標高相同，均為 承臺高度 從 1300~2020mm 不等。 本工程豎向構件Ⅱ級 鋼＜ 25的 采用電渣壓力焊 ， 豎向構件Ⅱ級 鋼≥ 25 的采用機械連接 ； 豎向構件Ⅲ級鋼 ≥ 20的采用滾壓直螺紋連接， 豎向構件Ⅲ級鋼 ≤ 18 的采用綁扎連接。凡墻體、柱邊門垛寬度＜ 100 時，用素混凝土與墻、柱整體澆筑。 本工程污水管網總排出口管徑為 D300mm，雨水總排出管管徑為D500mm。地下室污水排至污水坑內，由潛污泵提升排至室外污水網內。陽臺雨水用地漏排至室外雨水系統(tǒng)。 防雷與接地 本工程屬于第二類防雷建筑。 從建筑物 45m起將每層建筑物四周梁筋焊接連通，并與引下線連通，建筑物 45m及以上部分的外墻上的欄桿、金屬門窗等較大金屬物直接或通過金屬門窗埋鐵預防雷裝置焊接。 10月份至次年 3 月份為少雨干旱氣候。 場內條件 本工程擬建建筑區(qū)域內設有一層連通地下室，場地 北側為臨建區(qū)， 東側為施工通 道，在地下室施工階段，材料堆場和加工場設在東側和北側的道路旁 ，主體施工階段，為提高塔吊的功效、材 料倒運的效率，計劃在地下室頂板下方進行回頂，將加工廠和材料堆場 部 分 移到地下室頂板上。 基坑降排水 鑒于本工程地下室面積大、排水困難的特點，正確得當?shù)奶幚砘拥慕?、排水，是邊坡工程乃至地下室施工的一個重要環(huán)節(jié)，不容忽視。 此外，對于上部結構，因豎向結構與水平結構的砼標號不一，所以，梁柱節(jié)點部位的高標號砼澆筑施工不易操作，為保證節(jié)點部位的砼強度等級，施工時必須重點控制。 屋面結構復雜 本工程 屋面采 用坡屋頂結構， 存在標高多種、線條較多、斜面多樣化和不規(guī)則的特點，加 上本工程外墻結構線條較多、突出構造多且復雜，整個屋面結構呈現(xiàn)出較為復雜的局面。 地上部分同樣沿用地下室的區(qū)段劃分，形成兩個大的 施工段 ，每個 施工 段再按照每個 施工 段內的建筑物單獨流水施工，即（ 1）區(qū) 2個流水段、（ 2）區(qū) 2 個流水段進行單獨施工。 本工程混凝土均采用預拌混凝土、泵送技術，因地下室混凝土方量較大，其中地下室底板承臺屬于大體積混凝土，因此混凝土施工顯得尤為重要。 另外，由于本工程工期緊張，所以主控線路的施工一定要控制好，因此，從地下室施工階段就要保證塔樓結構的施工，先搶塔樓位置，在進行其他位置的施工，并且在塔樓主體施工階段要做好進度計劃和人力需求計劃，以保證主控線路上的幾個分項工程插入的時間及時合理，以確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。 b) 杜絕死亡、重傷事故，輕傷事故率低于 1‰ ,無火災事故，無食物中毒事故，無重大機械事故，職業(yè)病發(fā)生率低于 4‰。 環(huán)境目標 滿足珠海市施工環(huán)保要求，遵守國家及廣東省、珠海 市現(xiàn)行的環(huán)境保護法律、法規(guī)；符合 GE001/T 24001—— 2020 IDT ISO14001:2020標準，顯現(xiàn)企業(yè)良好的施工形象。項目部由技術素質好，工作能力強的管理人員組成施工技術、質量安全、材料設備、防火保衛(wèi)等組織齊全的施工現(xiàn)場管理機構，對工程施工全過程實行統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調。 附圖 1 施工用水 本工程施工用水、施工用電均由甲方所提供的接駁口接出，根據現(xiàn)場投入設備的情況、施工用水情況以及消防用水的要求，現(xiàn)場需提供一條管徑為 65mm 的 供水干管，水 管沿施工地下室邊緣設置。本工程根據施工高峰期和機械使用高峰期機械設備額定容量以及室內外照明用電定額計算出本工程高峰期用電總額為 560KVA。根據該工程的結構類型和建筑特點，結合以前我公司曾施工的高層建筑地下室的經驗。在日常工作中的圖紙問題的澄清工作通過工作聯(lián)系單的方式進行。最 后由各專業(yè)管理工長、質檢員實施分部和分項交底，并最終形成文字資料。 在施工隊伍進場前，必須做好后勤保障工作，為職工的生活全面考慮，認真落實，以調動職工人員的生產積極性。 (1)、 珠海 地區(qū)包括新塘都屬重雷擊區(qū)，每年都受雷電侵襲，在施工期間做好收聽天氣情況，取得市氣象臺的服務資料，以便采用相應措施。 (4)、 臺風季節(jié)要特別提高警惕，隨時做好防臺風襲擊的準備，臺風到來之前應對高聳獨立的機械、腳手架及未裝好的鋼筋、模板等進行臨時加固，堆放在樓面、屋面上的小型機具、零星材料應堆放固定好。 施工進度計劃 計劃編制原則 根據公司與業(yè)主所簽訂的施工合同和業(yè)主所約定的各個節(jié)點工期，以及工程施工的實際情況并結合公 司實力，還考慮非人為因素的影響，確定本工程的相對施工工期。 主體部分： 1棟 自177。 勞動力計劃 本工程勞務隊伍是在與公司長期合作的勞務隊中挑選，由公司與項目部在經過多次的比選和結合本項目的工程特點而確定。 計劃投入勞動力：雜工 、 砌筑工 60人，木工 120人，鋼筋工 65人，混凝土工 48人，電焊工 15 人，機械工 8 人，測量工 4人。 保利香檳國際花園（一期） 施 工 組 織 設 計 14 計劃投入勞動力裝修工 260 人負責外墻打底及內墻面抹灰、地面找平以及負責貼外墻面磚及刷外墻涂料；安裝工 110 人，負責外墻鋁合金門窗、欄桿等的安裝；機械工 36 人負責施工機械的使用；水電工 63人，負責室內給排水管道及電氣線路的安裝；防水工 40人，負責廚房、衛(wèi)生間防水處理；測量工 10人，負責進行放線、沉降觀測；雜工 15人，負責現(xiàn)場整理及清潔等 工作。 本工程施工測量遵循先整體后局部、先高 精度控制后分測的工作程序，即首先建立控制網測設建筑物的主軸線，后依主軸線進行建筑物的細部放線。同時因施工項目較多，施工時采取立體交叉作業(yè)， 為保證工序間的互相配合銜接，施工測量工作應與作業(yè)班組密切配合。地下室軸線的控制則根據首級控制網來建立。 保利香檳國際花園（一期） 施 工 組 織 設 計 15 平面軸線控制網布設的控制點應相通視，并要求閉合測量，測量控制點應設置在不易損壞處，并日常進行檢查與維護。水準點設置在受振及滑坡影響區(qū)域外的小區(qū)和臨時道路上。 (2)、 觀測工具：采用帶符合水準器的精密工程水準儀和精確水準尺； (3)、 觀測方法：施工期間每施工完一層進行一次沉降觀測，主體施工結束后第一年每季度一次。 測量技術復核及質量保證措施 本工程擬將測量組分為放線操作與復核小組，組織機構分開獨立操作，接受施工技術組檢查，確認無誤后后項目技術負責人復核，最后報監(jiān)理工程師驗收，并做好交接手續(xù)。 地下室結構施工 土方開挖 地下室土方工程主要是指承臺土方的開挖。 承臺 的土方開挖采用隨挖隨封閉的方法進行，即開挖一段復核無誤后馬上澆筑砼墊層，以防土層暴露及雨水侵蝕。 土方開挖另見專項施工方案。如遇胎膜側面回填土時，胎膜內側須搭設腳手架支 撐。磚胎模側面要求抹 1： 2 水泥砂漿，表面壓光，陰陽角處抹成圓角，以利于防水施工。鑒于本工程地下室底板采用結構找坡，因此在墊層施工時，各位置標高 要控制嚴，可采用在土層上設置標志鋼筋的方法來達到找坡的目的。本工程地下室防水層設計采用 JS 水泥基 聚合物 防水涂料 。所有基礎底板鋼筋連接采用搭接焊和綁扎的形式。 ②、按施工進度，分階段向施工班組進行施工交底，內容包括綁扎次序，鋼筋規(guī)格，間距位置，保護層墊塊，搭接方式與錯開位置，以及彎鉤形式等。 ⑥、為了滿足設計規(guī)定的保護層要求，應按設計規(guī)定的厚度事先采用 1： 2 砂漿做好鉛絲墊塊 (其中底板及其地梁因承受的重量不同采用砼墊塊 )，設置間距一般為 1m2設一塊。 ⑨、為確保柱、墻插筋位置正確，底板上部鋼筋完成后，把墊層上軸線引至鋼筋面，用白漆