合租商業(yè)房屋合同-預覽頁
【正文】 方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè) 管理合同、相關文件作為本合同附件。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件?！ 〉谄邨l：違約責任 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利： (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。 第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。乙方同意承租，租賃面積最終以乙方勘查或了解的面積為準。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。 備注：(1)租賃期內(nèi)，甲方如有稅款應該由乙方承擔并負責辦理?！ ?2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原?！ 〉诹鶙l：甲、乙雙方責任和義務 甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任?！ ∫曳綉袷亍队脩羰謨浴?、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。 第七條：違約責任 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利： (1)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益(違法行為由相關政府職能部門認定)。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前60天以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，乙方享有轉讓權。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋印后生效，房租按合同簽訂時的相關時間開始計算，合同到期后自行作廢。 五、租金及費用繳付方法 租金按月繳交，每月 日為交租日期。 乙方要自覺做好消防工作，由于忽視消防安全而造成的一切后果及法律責任由乙方承擔，如同時造成甲方的影響及經(jīng)濟損失，乙方應承擔經(jīng)濟賠償責任?！ 渥ⅰ 〕鲎夥?甲方)： 電話： 承租方(乙方)： 電話： 乙方身份證號碼： 年 月 日
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