合租商業(yè)房屋合同-全文預覽
【正文】 同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意?！ ?2)拖欠房屋租金累計45日含第45日以上。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件(在有物業(yè)管理并實施的前提下，本條成立)?！ ∫曳皆诤贤趦缺仨殗栏褡袷胤?、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營性活動(如有違約，一切后果應由乙方承擔)?！ ?3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于同乙方簽訂合同時的單價?！ ?2 (3) 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修及費用 乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞?！ 〉谌龡l：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付?！ 〉诙l：租賃期限 租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年(共 個月)。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！ 〉诎藯l：免責條款 如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。乙方享有轉讓權。 (2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益?！ ≡摲课莸馁|量保險費用由產權人承擔?！ ∫曳街獣约追接幸獬鍪郾痉慨a，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理?！ 〉谌龡l：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付?！ 〉诙l：租賃期限 租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！ 渥ⅲ?甲方稅款由乙方承擔并負責辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外) 乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工?！ ?3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙
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