【正文】 １３、工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延： （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行； （ 4）設(shè)計變更和工程量增加； （ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時； （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 １９、工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 雙方責(zé)任 （ 1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 （ 3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 五、安全施工 ２０、安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。 （ 2）可調(diào)價格合同。 可調(diào)價格合同中合 同價款的調(diào)整因素包括： （ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時； （ 4）雙方約定的其他因素。 預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 ２６、工程款（進度款）支付 在確認計量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款）。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15 天起應(yīng)付款的貸款利息。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)。 ２８、承包人采購材料設(shè)備 承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人 應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延 誤的工期不予順延。 ３０、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認，工程師無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14 天后 視為變更工程價款報告已被確認。 九、竣工驗收與結(jié)算 ３２、竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 中間交工 工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 款至 款辦理。 ３３、竣工結(jié)算 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價 款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關(guān) 于爭議的約定處理。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算方法。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 ４０、保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４３、文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保 護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 合同解除后，不影響雙方在合同 中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ４６、合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 ３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 參考國際貫例采用的相應(yīng)國際標(biāo)準(zhǔn)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 增加工程量和經(jīng)濟補償?shù)暮?字權(quán)限。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 2021 年 2 月 11 日前。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 由發(fā)包方派專人負責(zé)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 18m2的辦公室 1 間 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人代 辦，發(fā)包人付費。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無 三、施工組織設(shè)計和工期 １０、進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：2021 年 2 月 11 日前 工程師確認的時間： 2021 年 2 月 12 日前 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 無 １３、工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 由于發(fā)包人造成材料設(shè)備沒有及時供應(yīng)時可順延。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 遇不可抗力因素均包括在內(nèi)。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 不適用。 ２６、工程款（進 度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 在分期進度完成后第 3 天內(nèi)轉(zhuǎn)帳支付。 （ 4）到貨地點與一覽表不符： 二次運輸費用由發(fā)包人支付。 ２８、承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 除合同注明由發(fā)包人采購之外的一切材料均由承包人自行采購。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同相應(yīng)條款承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 按合同相應(yīng)條款承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ３９、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 地震、洪澇災(zāi)害和戰(zhàn)爭。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 ４６、合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 6 份 ４７、補充條款 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建 設(shè) 規(guī) 模 建筑面積 （平方米） 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 （米） 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價 （元） 開工 日期 竣工 日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng) 材料設(shè)備一覽表 序 號 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單 價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送達 地點 備 注 附件 3： 工程質(zhì)量保修書 發(fā) 包人（全稱）： **開發(fā)有限責(zé)任公司 承包人（全稱）： **建設(shè)工程有限公司 為保證 ****改造三期（一標(biāo)段）工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。分單項竣工驗收 的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。非承包人施工質(zhì)量引起的事故 , 搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 肆拾貳萬柒仟肆佰捌拾陸元整 （大寫）。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日