【正文】 保存”按鈕，最后點(diǎn)擊“返回”按鈕，人員添加成功。 如下圖所示： 22 （ 2） 項(xiàng)目經(jīng)理情況： 點(diǎn)擊“ 項(xiàng)目經(jīng)理情況 ” 鏈接，在彈出的頁(yè)面中，點(diǎn)擊“新增”按鈕，如下圖所示： 點(diǎn)擊“新增”按鈕后，彈出項(xiàng)目經(jīng)理情況填寫頁(yè)面， 按頁(yè)面要求填寫各項(xiàng)內(nèi)容 ，填寫完成保存后， 點(diǎn)擊“返回”按鈕即可 。 這部分內(nèi)容填寫完成，保存以后，才可以進(jìn)行許可證掃描圖片的上傳。 （ 8） 竣工驗(yàn)收備案表 填寫方法 與（ 3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證填寫方法相同。 如下圖所示： 質(zhì)量認(rèn)證信息 按頁(yè)面要求填寫各項(xiàng)內(nèi)容。如下圖所示： 企業(yè)負(fù)責(zé)人簽字 按頁(yè)面要求，正確填寫企業(yè)法定代表人的身份證號(hào)碼，點(diǎn)擊“保存”按鈕即可。 如下圖所示： 29 資質(zhì)申請(qǐng)的頁(yè)面將顯示一項(xiàng)新辦核定業(yè)務(wù)。如下圖所示： 注：該業(yè)務(wù)沒(méi)有審批完成，企業(yè)用戶不能再進(jìn)行新業(yè)務(wù)的申請(qǐng)。企業(yè)可以查看已有的資質(zhì)信息，確認(rèn)本次申請(qǐng)的資質(zhì)信息，再簽字，上報(bào)即可，操作方法與申請(qǐng)新辦核定中填寫企業(yè)基本資料相似（參見 ）。 填寫企業(yè)基本資料 企業(yè) 在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)， 選擇本次申請(qǐng) 的 資質(zhì)等級(jí)， 企業(yè)已 33 經(jīng)填寫過(guò)的基本資料數(shù)據(jù) 系統(tǒng)自動(dòng)生成 在頁(yè)面中。如下圖所示： 申請(qǐng) 取暫、換證及 其他 業(yè)務(wù) 操作方法 與申請(qǐng) 資質(zhì)延續(xù) 操作方法 相似 （參見 ） 。 變更申請(qǐng) 企業(yè)用戶申請(qǐng) 變更證書中的部分?jǐn)?shù)據(jù)。 37 證書增補(bǔ) 企業(yè)用戶申請(qǐng) 增加或者補(bǔ)辦企業(yè)的資質(zhì)證書正副本。被選擇的企業(yè) 進(jìn)入監(jiān)督復(fù)查 頁(yè)面 時(shí) 可以 在主界面中 看到 監(jiān)督復(fù)查 信息，如下圖所示： 企業(yè)用戶點(diǎn)擊業(yè)務(wù)名 稱列表鏈接，進(jìn)入企業(yè)數(shù)據(jù)頁(yè)面。如下圖所示： 40 （ 1） 、技術(shù)支持電話： 02885533312 85579897 （ 2） 、網(wǎng)上咨詢： （ 3） 、郵件咨詢： 相關(guān)文件 41 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 中華人民共和國(guó)建設(shè)部部長(zhǎng)令 （第 77 號(hào)） 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已于二○○○年三月二十三日經(jīng)第二十次部常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 （二）二級(jí)資質(zhì)： 43 1．注冊(cè)資本不低于 2021 萬(wàn)元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 3年以上； 3．近 3年房屋建筑面積累計(jì)竣工 15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù) 3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100％； 5．上一年房屋建筑施工面積 10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè) 管理人員不少于 20 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 3人； 7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度； 9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后 30 日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 第七條 房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前 1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。 第十條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： （一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； 46 （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； （三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告； （四）企業(yè)法定代表人和經(jīng) 濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件； （五）已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料； （六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況報(bào)告； （七）其他有關(guān)文件、證明。 經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。 企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。 第十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢 的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。 第二十二條 企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第二十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。 四川省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的通知 川建房發(fā) [2021]115 號(hào) 各市、州建設(shè)行政主管部門、房管局 (處 )、開發(fā)辦： 為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范行政許可行為，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 (第 77 50 號(hào)令 )，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、暫定三級(jí)、暫定四級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，從業(yè)時(shí)間達(dá)到一年以上并具備相應(yīng)開發(fā)業(yè)績(jī)的，方能申請(qǐng)核定相應(yīng)資質(zhì)。凡 2021 年底前未參加換證的，原證書自動(dòng)注銷，需繼續(xù)開發(fā)的企業(yè)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定重新申辦資質(zhì)； 2021年已換證，證書過(guò)期 3 個(gè)月以內(nèi)的，需作出書面原因報(bào)告后予以換證；過(guò)期超過(guò) 3 個(gè)月以上 6個(gè)月以內(nèi)的繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門 執(zhí)法機(jī)構(gòu)按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對(duì)其作出相應(yīng)處罰后予以換證。 五、各地 (市 )建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)開發(fā)市場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)所屬企業(yè)進(jìn)行年度考核，考核結(jié)果可作為換證晉級(jí)的重要依據(jù)。 四川省建設(shè)廳 二 OO七年三月十九日 52 四川省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知 川建房發(fā) [2021]255 號(hào) 各市（州）建設(shè)行政主管部門，房管局（處）、開發(fā)辦： 3 月 19 日，我廳下發(fā)了《四川省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的通知》（川建房發(fā) [2021]115 號(hào)）。鑒于當(dāng)前各地實(shí)際情況，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理資質(zhì)中提供信用管理師資格證明暫設(shè)定半年的過(guò)渡