【正文】 三）三級(jí)資質(zhì)： 1．注冊資本不低于 800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2年以上； 3．房屋建筑面積累計(jì)竣工 5 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù) 2年建筑工 程質(zhì)量合格率達(dá) 100％； 5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專 44 業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人； 6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱； 7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企 42 業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 部 長 俞正聲 二○○○年三月二十九日 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。企業(yè)可以填寫或者導(dǎo)入相關(guān)數(shù)據(jù)，企業(yè)法人簽字，數(shù)據(jù)上報(bào)即可。 證書增補(bǔ)申請(qǐng)的操作流程： 1. 點(diǎn)擊 按鈕，彈出申請(qǐng)年度和業(yè)務(wù)名稱填寫框，如下圖所示： “確認(rèn)” 按鈕 后，進(jìn)入證書 增補(bǔ) 信息填寫頁面， 如下圖所示： 證書增加和補(bǔ)辦的 正副本 數(shù)量，企業(yè) 負(fù)責(zé)人 簽字，數(shù)據(jù)上報(bào)即可。 證書變更申請(qǐng)的操作流程： 1. 點(diǎn)擊 按鈕，彈出申請(qǐng)年度和業(yè)務(wù)名稱填寫框，如下圖所示： 36 “確認(rèn)”后，進(jìn)入證書變更信息填寫頁面， 如下圖所示： 3. 填寫 證書變更信息，填寫或者導(dǎo)入其他相關(guān)數(shù)據(jù)，企業(yè)法人簽字，數(shù)據(jù)上報(bào)即可。 企業(yè)數(shù)據(jù)備案申請(qǐng) 企業(yè)在不需要做任何業(yè)務(wù)的情況下 ,可以通過數(shù)據(jù)備案把企業(yè)變動(dòng)的數(shù)據(jù) ,提交到建設(shè)廳標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫 ,更新企業(yè)的信用檔案。 企業(yè)負(fù)責(zé)人 簽字，上報(bào)即可 。 注： 本次申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)顯示為灰色，默認(rèn)為上次的資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)用戶只需點(diǎn)擊 “ 保存 ” 按鈕 即可 。 30 報(bào)表打印 可以逐條打印報(bào)表內(nèi)容，也可以全部打印報(bào)表內(nèi)容。 1. 企業(yè)用戶 沒有上報(bào) 該項(xiàng)業(yè)務(wù)，則點(diǎn)擊該項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的“刪除”按鈕，即可刪除該記錄。如下圖所示： 28 數(shù)據(jù)上報(bào) 此頁面顯示了企業(yè)已有的資質(zhì)等級(jí)，本次上 報(bào)的資質(zhì)等級(jí)等信息，企業(yè)用戶可以填寫本次資質(zhì)申請(qǐng)需要說明的內(nèi)容。 25 注：填寫企業(yè)基本資料中， 質(zhì)量認(rèn)證信息 以上 數(shù)據(jù) ，如果在信用檔案中已經(jīng)填寫過，可以點(diǎn)擊 頁面中的 “數(shù)據(jù)導(dǎo)入”按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)生成相關(guān)信息，不必再次填寫。 銀行信息 按頁面要求填 寫各項(xiàng)內(nèi)容。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證掃描圖片的上傳與企業(yè)圖片的上傳方法相同（參見 4）。如下圖所示： 點(diǎn)擊“選擇”按鈕， 彈出企業(yè)人員信息列表頁面，在相應(yīng)的人員后面點(diǎn)擊“確定”，該人員的姓名顯示在頁面中。 20 （ 2） 刪除：勾選 企 業(yè)人員列表前面對(duì)應(yīng)的 勾 選框，然后點(diǎn)擊“刪除”按鈕，即可刪除人員 信息。 填寫方法與企業(yè)法人簡歷填寫方法相同（參見 中1）。 如下圖所示： 18 點(diǎn)擊工作簡歷后的“新增”按鈕，彈出人員簡歷填寫頁面，在頁面中按要求填寫相關(guān) 數(shù)據(jù)，填寫完成“保存”成功后，點(diǎn)“返回”按鈕，工作簡歷添加成功。如下圖所點(diǎn)擊“新增”按鈕，彈出企業(yè)開發(fā)經(jīng)營情況填寫 頁面，按頁面要求填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊“保存”按鈕，確認(rèn)保存成功后，點(diǎn)擊“返回”按鈕，信息添加成功。 填寫企業(yè)章程，并保存。 13 企業(yè)用戶在此頁面查看歷次上報(bào)業(yè)務(wù)的審批情況。 企業(yè)用戶 首次登 陸后， 可以 填寫企業(yè) 信用檔案的相關(guān) 數(shù)據(jù) ，在上報(bào) 資質(zhì)申請(qǐng) 等業(yè)務(wù) 時(shí) ，可以從此處直接導(dǎo)入企業(yè)的相關(guān) 數(shù)據(jù) ，企業(yè)新辦 業(yè)務(wù) 核點(diǎn)擊“標(biāo)題”列表鏈接，查看通知的詳細(xì)內(nèi)容。 9 企業(yè)用戶可以在此頁面查看管理部門下發(fā)的 文件 通知 等信息 。 企業(yè)用戶首次登陸成功后，進(jìn)入系統(tǒng)首頁， 左側(cè)目 錄樹為本系統(tǒng)菜單，頁面中提示用戶的資質(zhì)證書情況。 支持 Windows2021 以上的硬件配置。 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 管理部門運(yùn)用 四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng) ，可以實(shí)現(xiàn)在網(wǎng)上審核（審批）企業(yè)新辦資質(zhì)、資質(zhì)延續(xù)、資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)核查、證書變更、信用檔案備案、統(tǒng)計(jì)分析，下發(fā)文件，發(fā)布行業(yè)資訊等，提高行政審批效能和服務(wù)水平。 企業(yè) 運(yùn)用 四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)， 可以實(shí)現(xiàn)在網(wǎng)上進(jìn)行新辦資質(zhì)核定、資質(zhì)延續(xù)、資 質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)核查、證書變更、信用檔案備案等業(yè)務(wù)的申辦；可以實(shí)時(shí)查看建設(shè)行政主管部門下發(fā)的文件通知、業(yè)務(wù)審批意見等信息。 3 目 錄 ...................................... 5 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 5 支持 本系統(tǒng)需在 Win202 winxp、 win2021 操作系統(tǒng)環(huán)境下運(yùn)行，瀏覽器版本 Inter 或以上版本。 企業(yè)用戶首次登錄 ， 系統(tǒng)會(huì) 7 彈出 如下圖所示的 填寫企業(yè)名稱的 對(duì)話框 完成 數(shù)據(jù)錄入 后，點(diǎn)擊“登錄”按鈕，即可進(jìn)入本系統(tǒng) 。 可以實(shí)時(shí)查看該項(xiàng)業(yè)務(wù)的審批情況。 如下圖所示： 企業(yè)信用檔案查詢 企業(yè)用戶 可查看單位 的主要數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)來源。 企業(yè)用戶選擇本次申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)， 然后點(diǎn)擊“保存”即可，如下圖所示： 顯示或者隱藏左側(cè)目錄樹菜單按鈕。 14 填寫企業(yè)簡介，并保存。操作方法與開發(fā)經(jīng)營情況相同（參見 中 1）。 如下圖所示： 17 企業(yè)負(fù)責(zé)人信息 按頁面要求填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，紅色 *為必填項(xiàng)， 上傳企業(yè)法人、身份證等圖片的方法和企業(yè)圖片的方法相同 （ 參見 中4） 。 填寫方法與企業(yè)法人簡歷填寫方法相同（參見 中1）。 企業(yè)人員信息 企業(yè)用戶可以在頁面中對(duì)企業(yè)人員進(jìn)行新增、刪除、查詢等操作，如下圖所 示： （ 1） 新增：點(diǎn)擊“新增”按鈕，彈出企業(yè)人員信息填寫頁面，按頁面要求填寫相關(guān)信息，點(diǎn)擊“