【正文】 三）三級資質： 1．注冊資本不低于 800萬元； 2．從事房地產開發(fā)經營 2年以上； 3．房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額； 4．連續(xù) 2年建筑工 程質量合格率達 100％； 5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專 44 業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人； 6．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱； 7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發(fā)生過重大工程質量事故。 第四條 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發(fā)企 42 業(yè)的資質管理工作；縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理工作。 部 長 俞正聲 二○○○年三月二十九日 房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定 第一條 為了加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，制定本規(guī)定。企業(yè)可以填寫或者導入相關數(shù)據(jù)，企業(yè)法人簽字，數(shù)據(jù)上報即可。 證書增補申請的操作流程： 1. 點擊 按鈕，彈出申請年度和業(yè)務名稱填寫框，如下圖所示： “確認” 按鈕 后，進入證書 增補 信息填寫頁面， 如下圖所示： 證書增加和補辦的 正副本 數(shù)量，企業(yè) 負責人 簽字，數(shù)據(jù)上報即可。 證書變更申請的操作流程： 1. 點擊 按鈕，彈出申請年度和業(yè)務名稱填寫框，如下圖所示： 36 “確認”后，進入證書變更信息填寫頁面， 如下圖所示： 3. 填寫 證書變更信息，填寫或者導入其他相關數(shù)據(jù)，企業(yè)法人簽字，數(shù)據(jù)上報即可。 企業(yè)數(shù)據(jù)備案申請 企業(yè)在不需要做任何業(yè)務的情況下 ,可以通過數(shù)據(jù)備案把企業(yè)變動的數(shù)據(jù) ,提交到建設廳標準數(shù)據(jù)庫 ,更新企業(yè)的信用檔案。 企業(yè)負責人 簽字，上報即可 。 注： 本次申請的資質等級顯示為灰色，默認為上次的資質等級，企業(yè)用戶只需點擊 “ 保存 ” 按鈕 即可 。 30 報表打印 可以逐條打印報表內容，也可以全部打印報表內容。 1. 企業(yè)用戶 沒有上報 該項業(yè)務，則點擊該項業(yè)務對應的“刪除”按鈕，即可刪除該記錄。如下圖所示： 28 數(shù)據(jù)上報 此頁面顯示了企業(yè)已有的資質等級，本次上 報的資質等級等信息，企業(yè)用戶可以填寫本次資質申請需要說明的內容。 25 注：填寫企業(yè)基本資料中， 質量認證信息 以上 數(shù)據(jù) ，如果在信用檔案中已經填寫過，可以點擊 頁面中的 “數(shù)據(jù)導入”按鈕，系統(tǒng)自動生成相關信息，不必再次填寫。 銀行信息 按頁面要求填 寫各項內容。 建設工程規(guī)劃許可證掃描圖片的上傳與企業(yè)圖片的上傳方法相同（參見 4）。如下圖所示： 點擊“選擇”按鈕， 彈出企業(yè)人員信息列表頁面，在相應的人員后面點擊“確定”，該人員的姓名顯示在頁面中。 20 （ 2） 刪除：勾選 企 業(yè)人員列表前面對應的 勾 選框，然后點擊“刪除”按鈕，即可刪除人員 信息。 填寫方法與企業(yè)法人簡歷填寫方法相同（參見 中1）。 如下圖所示： 18 點擊工作簡歷后的“新增”按鈕，彈出人員簡歷填寫頁面，在頁面中按要求填寫相關 數(shù)據(jù)，填寫完成“保存”成功后，點“返回”按鈕，工作簡歷添加成功。如下圖所點擊“新增”按鈕，彈出企業(yè)開發(fā)經營情況填寫 頁面，按頁面要求填寫相關數(shù)據(jù)，點擊“保存”按鈕，確認保存成功后，點擊“返回”按鈕，信息添加成功。 填寫企業(yè)章程，并保存。 13 企業(yè)用戶在此頁面查看歷次上報業(yè)務的審批情況。 企業(yè)用戶 首次登 陸后， 可以 填寫企業(yè) 信用檔案的相關 數(shù)據(jù) ，在上報 資質申請 等業(yè)務 時 ，可以從此處直接導入企業(yè)的相關 數(shù)據(jù) ，企業(yè)新辦 業(yè)務 核點擊“標題”列表鏈接，查看通知的詳細內容。 9 企業(yè)用戶可以在此頁面查看管理部門下發(fā)的 文件 通知 等信息 。 企業(yè)用戶首次登陸成功后，進入系統(tǒng)首頁， 左側目 錄樹為本系統(tǒng)菜單，頁面中提示用戶的資質證書情況。 支持 Windows2021 以上的硬件配置。 .................. 錯誤 !未定義書簽。 管理部門運用 四川省房地產企業(yè)管理信息系統(tǒng) ，可以實現(xiàn)在網上審核（審批）企業(yè)新辦資質、資質延續(xù)、資質升級、資質核查、證書變更、信用檔案備案、統(tǒng)計分析，下發(fā)文件，發(fā)布行業(yè)資訊等，提高行政審批效能和服務水平。 企業(yè) 運用 四川省房地產企業(yè)管理信息系統(tǒng)， 可以實現(xiàn)在網上進行新辦資質核定、資質延續(xù)、資 質升級、資質核查、證書變更、信用檔案備案等業(yè)務的申辦；可以實時查看建設行政主管部門下發(fā)的文件通知、業(yè)務審批意見等信息。 3 目 錄 ...................................... 5 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 5 支持 本系統(tǒng)需在 Win202 winxp、 win2021 操作系統(tǒng)環(huán)境下運行，瀏覽器版本 Inter 或以上版本。 企業(yè)用戶首次登錄 ， 系統(tǒng)會 7 彈出 如下圖所示的 填寫企業(yè)名稱的 對話框 完成 數(shù)據(jù)錄入 后，點擊“登錄”按鈕，即可進入本系統(tǒng) 。 可以實時查看該項業(yè)務的審批情況。 如下圖所示： 企業(yè)信用檔案查詢 企業(yè)用戶 可查看單位 的主要數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)來源。 企業(yè)用戶選擇本次申請的資質等級， 然后點擊“保存”即可，如下圖所示： 顯示或者隱藏左側目錄樹菜單按鈕。 14 填寫企業(yè)簡介，并保存。操作方法與開發(fā)經營情況相同（參見 中 1）。 如下圖所示： 17 企業(yè)負責人信息 按頁面要求填寫相關數(shù)據(jù)，紅色 *為必填項， 上傳企業(yè)法人、身份證等圖片的方法和企業(yè)圖片的方法相同 （ 參見 中4） 。 填寫方法與企業(yè)法人簡歷填寫方法相同（參見 中1）。 企業(yè)人員信息 企業(yè)用戶可以在頁面中對企業(yè)人員進行新增、刪除、查詢等操作，如下圖所 示： （ 1） 新增：點擊“新增”按鈕，彈出企業(yè)人員信息填寫頁面，按頁面要求填寫相關信息，點擊“