【正文】 公共區(qū)域照明、空調(diào)設(shè)備及供電系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制。在地下室施工階段，現(xiàn)場(chǎng)狹小，沒(méi)有施工用地，施工人員必須場(chǎng)外租賃地方居住，采取通勤上班?，F(xiàn)場(chǎng)西側(cè)和南側(cè)有市政下水管網(wǎng)，有數(shù)個(gè)污 水井可供現(xiàn)場(chǎng)污水排放。 擾民問(wèn)題 東側(cè)和北側(cè)為居民區(qū)，擾民問(wèn)題較為嚴(yán)重，必須嚴(yán)格控制施工時(shí)間，夜間不許施工，并要采取可靠的降噪措施。創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”工程，創(chuàng)北京市“長(zhǎng)城杯”工程。 施工組織 施工組織機(jī)構(gòu) 元亨大廈是一座高層智能高級(jí)寫(xiě)字樓。項(xiàng)目部設(shè)立七個(gè)職能部門(mén)（技術(shù)部、質(zhì)量部、工程部、物資部、經(jīng)營(yíng)部、機(jī)電部、辦公室），并配齊各種管理人員，以滿足施工生產(chǎn)的需要。 勞務(wù)分包一覽表 名稱(chēng) 負(fù)責(zé)人 進(jìn)場(chǎng)人數(shù) 施工范圍 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 孝感市雙德建筑工程有限公司 500 全部土建 施工部署原則及施工總順序 滿足業(yè)主合同要求原則 根據(jù)本工程質(zhì)量目標(biāo)較高 —— 要求創(chuàng)北京市長(zhǎng)城杯，工期較短的特點(diǎn)，為滿足與業(yè)主 簽訂的施工合同的要求，必須做到合理解決好質(zhì)量與工期的矛盾，以質(zhì)量管理為重點(diǎn)，嚴(yán)格把關(guān)，并且采取有效的技術(shù)措施，合理安排施工工期。 處理好季節(jié)施工的原則 本工 程開(kāi)工日期 2021 年 7月 11日開(kāi)工，土方、護(hù)坡、降水施工需要三個(gè)月左右，土方、護(hù)坡施工集中在 2021 年的雨期施工階段，到 2021 年春節(jié)前，結(jié)構(gòu)計(jì)劃施工到地下二層的豎向構(gòu)件，春節(jié)后到 2021 年 3月 15日，計(jì)劃完成剩余地下結(jié)構(gòu)。流水段劃分見(jiàn)流水段劃分圖。 主體結(jié)構(gòu)施工，在地下四層做樣板層。 土建 、降水、護(hù)坡、給排水、采暖、電氣等工程。 業(yè)主自行組織施工范圍 業(yè)主自行組織施工范圍：幕墻工程、弱電工程、部分精裝修、消防 工程、電梯工程、高低壓配電、室外工程。 主要工程量 部位 項(xiàng)目 單位 基礎(chǔ) 土方 m3 墊層 m3 底板砼 m3 底板鋼筋 T 地下結(jié)構(gòu)砼 m3 地下結(jié)構(gòu)鋼筋 T 地下室防水 m2 主體結(jié)構(gòu) 墻體砼 m3 頂板砼 m3 墻體鋼筋 T 頂板鋼筋 T 裝飾工程 地面 m2 抹灰 m2 幕墻 m2 室內(nèi)防水 m2 外墻石材 m2 屋面工程 防水 m2 門(mén)窗工程 內(nèi)門(mén) m2 防火門(mén) m2 鋁合金窗 m2 鋁合金門(mén) m2 砌筑工程 M3 3700 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則 按合同要求，采取先進(jìn)施工工藝，施工技術(shù)，先進(jìn)的施工工具和機(jī)械，電腦網(wǎng)絡(luò)化管理，取得較短工期。 100 木方 M3 300 購(gòu)置 4 木墊板 M3 65 購(gòu)置 5 外墻體大鋼模 M2 800 租賃 6 核心筒大鋼模 M2 700 租賃 7 柱大鋼模 M2 350 租賃 8 小鋼模 M2 2500 租賃 9 可調(diào)支撐頭 個(gè) 12021 租賃 10 內(nèi)腳手架 噸 550 租賃 11 扣件 個(gè) 127380 租賃 12 腳手板 M3 15 購(gòu)置 13 穿墻螺栓 噸 6． 5 購(gòu)置 14 鋼絲網(wǎng) M2 2600 購(gòu)置 15 止水螺栓 個(gè) 4021 購(gòu)置 16 螺栓頭 個(gè) 1883 租賃 17 水平接網(wǎng) 塊 90 購(gòu)置 外腳手架及安全防護(hù) 1 外腳手架 噸 350 租賃 2 扣件 個(gè) 84000 租賃 3 跳板 M3 19 購(gòu)置 4 密目安全網(wǎng) 塊 1500 購(gòu)置 5 接網(wǎng) 塊 160 購(gòu)置 6 工字鋼 噸 23． 2 購(gòu)置 7 鋼絲繩 噸 1． 43 購(gòu)置 主要機(jī)具使用計(jì)劃 主要工程機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 退場(chǎng)時(shí)間 1 反鏟挖掘機(jī) 4臺(tái) 2 自卸載重機(jī) 40 臺(tái) 3 長(zhǎng)螺旋鉆機(jī) 2臺(tái) 4 塔式起重機(jī) QTZ6516 1臺(tái) 5 雙籠電梯 SC（雙籠） 1臺(tái) 6 地泵 HBT60 2臺(tái) 7 鋼筋切斷機(jī) CJ40 2臺(tái) 8 鋼筋成型機(jī) 2臺(tái) 9 電焊機(jī) BS15007 3臺(tái) 10 電鋸（木工） MG106 3臺(tái) 11 電刨（木工） MGF513 3臺(tái) 12 潛水泵 1臺(tái) 13 套絲 機(jī) 3臺(tái) 各專(zhuān)業(yè)及分包項(xiàng)目施工所用機(jī)械設(shè)備根據(jù)施工計(jì)劃要求安排進(jìn)場(chǎng)。建筑與結(jié)構(gòu)在坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高及說(shuō)明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。儀器設(shè)備配備情況如下： 序號(hào) 名稱(chēng) 規(guī)格 數(shù)量 檢驗(yàn)日期 1 經(jīng)緯儀 TDJ2E 2 2 水準(zhǔn)儀 DZS31 2 3 激光垂準(zhǔn)儀 DZJ3 1 4 工程質(zhì)檢器 JZC2 1 5 臺(tái)秤 T100 1 6 鋁合金塔尺 5m 2 7 案秤 A10 2 8 試模 100179。 150 4組 10 振動(dòng)臺(tái) 500179。詳見(jiàn)施工試驗(yàn)方案。 培訓(xùn) 施工前對(duì)管理人員進(jìn)行合同內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，專(zhuān)業(yè)工種（如試驗(yàn)員、測(cè)量員、電工等）要進(jìn)行崗前培訓(xùn)?，F(xiàn)場(chǎng)無(wú)法形成環(huán)行道路，消防道路要借助與場(chǎng)外的市政道路。 大型機(jī)械選用 1)塔吊布置和使用 結(jié)合場(chǎng)地情況，本工程布置一臺(tái)塔吊，位置在東南角（見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）。 5179。 8小時(shí)179。 標(biāo)準(zhǔn)層實(shí)物量吊次統(tǒng)計(jì)表 序號(hào) 塔吊項(xiàng)目 單位 數(shù)量 拆合吊次 七天一層每天吊次 1 井筒大模板支設(shè) 塊 30 30 5 2 井筒大模板拆除 塊 30 30 5 3 鋼筋 噸 94 62 10 4 柱模支設(shè) 塊 25 50 10 5 柱模支設(shè) 塊 25 50 10 6 頂板模板 M2 1500 40 7 7 碗扣架 噸 50 40 7 8 方木 M3 30 20 4 9 其他 10 2 10 合計(jì) 60 塔吊按平均速度每 8 分鐘一吊（即每小時(shí) 7 吊次），每個(gè)臺(tái)班按照六小時(shí)估算，則每一臺(tái)班吊次為 6179。 砼泵選型 采用一臺(tái) HBT60B 泵（φ 125 泵管），該泵最大理論輸送量 60m3，實(shí)際平均輸送量 3035m3/h，泵最大壓力 28MPa，最大水平運(yùn)距為 300m，最大垂直運(yùn)距為 120m。 179。 在底板澆筑，工程量最大為 3500 m3，混凝土量大，為保證施工連續(xù)進(jìn)行，使用兩臺(tái)泵。 10%= P總 =179。 臨時(shí)用水設(shè)計(jì)及布置 1)供水系統(tǒng) 本工程采用預(yù)拌砼，施工用水和生活用水量較小，施工期間現(xiàn)場(chǎng)用 水計(jì)算考慮消防用水量。 c、地面施工用水管線布置：根據(jù)消防要求和現(xiàn)場(chǎng)布置情況，供水管呈環(huán)狀布置在建筑外圍，并延伸樓周?chē)?，管材采?DG100 焊接管，做防腐處理，暗埋埋 深 。施工用水不得從消防管上接。排水口用排水篦子覆蓋，便于外出車(chē)輛的清洗。 施工隊(duì)伍及有關(guān)組織準(zhǔn)備 擇優(yōu)錄用施工隊(duì)伍，就工程規(guī)模、性能、技術(shù)要求、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、文明施工、消防知識(shí)等進(jìn)行全員培訓(xùn) 和教育，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2)業(yè)主應(yīng)在建筑物定位前提供測(cè)繪院成果及地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告。 地下基礎(chǔ)底板依后澆帶分為三個(gè)流水段；地下室墻柱劃分為 4 個(gè)流水段、頂板劃分為三個(gè)流水段；地上標(biāo)準(zhǔn)層柱劃分為 2個(gè)流水段，頂板一次澆筑。木模板為現(xiàn)場(chǎng)配制，水平運(yùn)輸?shù)绞┕ぷ鳂I(yè)面，全部采用塔吊吊運(yùn)。 二次結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝均需要提前插入，與主題結(jié)構(gòu)形成立體交叉施工。 塔式起重機(jī)的布置、安裝、拆除詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案。 混凝土輸送泵 護(hù)坡施工階段使用汽車(chē)泵或溜槽進(jìn)行澆注。 ⑵ 成立專(zhuān)職測(cè)量放線組，放線人員及驗(yàn)線人員持證上崗。 ⑷ 基礎(chǔ)開(kāi)挖前，現(xiàn)放出建筑物的外墻線，再依據(jù)基坑底工作面大小的要求和放坡角度，放出基槽的上下口線。 ⑹ 地上工程控制軸線的豎向投測(cè)，采用內(nèi)控法，在地下一層樓板設(shè)置控制點(diǎn)，然后在各層留孔，通過(guò)激光鉛直儀將控制點(diǎn)層層向上引測(cè)，彈出主軸線。 工程測(cè)量詳見(jiàn)《測(cè)量放線方案》。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工期間，護(hù)坡單位每周至少觀察邊坡護(hù)壁兩次，直至回填土施工完為止，并將觀測(cè)結(jié)果及時(shí)反饋給總包單位，如發(fā)現(xiàn)護(hù)壁變形或產(chǎn)生裂縫，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總包以 便采取有效防范措施。 4）基槽挖至底后，沿基底四周應(yīng)設(shè)排水溝，并設(shè)集水井中排水，防止水浸 泡基槽。 3）回填土施工前，將肥槽底的垃圾等雜物清理干凈，且必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高。 5）回填土的土方來(lái)源主要采用外運(yùn)。外墻上水平施工縫采用鋼板止水，外墻采用止水環(huán)的穿墻螺栓，拆模后切除，并采用與墻體砼同強(qiáng)度的摻微脹劑的水泥砂漿將切口抹平。保護(hù)層施工和肥槽灰土回填隨卷材施工跟進(jìn)，外墻防水采用聚苯板進(jìn)行保護(hù)，做保護(hù)層之前應(yīng) 檢查防水是否完好 ,發(fā)現(xiàn)有破損時(shí)應(yīng)提前修補(bǔ)后方可進(jìn)行下道工序。屋面防水經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后即可進(jìn)行面層施工。 涂膜防水做完后 ,經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。 框架柱主筋要驗(yàn)算其屈標(biāo)比和強(qiáng)屈比 ,數(shù)值符合抗震規(guī)范的要求。加工好的鋼筋半成品按規(guī)格及施工順序整齊碼放于防雨棚內(nèi) ,每種規(guī)格的半成品鋼筋掛好標(biāo)識(shí)牌。Ⅱ級(jí)鋼筋采用鋼筋切斷機(jī)進(jìn)行切割 ,直螺紋接頭用砂輪鋸截取。 鋼筋連接方式 底板及框架梁、柱鋼筋連接采用機(jī)械直螺紋。 保護(hù)層 為嚴(yán)格控制墻體 (柱 )保護(hù)層厚度 ,墻、柱內(nèi)外側(cè)鋼筋使用塑料卡。為防止混凝土澆筑過(guò)程中墻體筋跑位 ,在綁扎墻體筋的時(shí)候加綁豎向及水平向梯子筋 ,為防止負(fù)彎矩筋踩踏彎曲變位 ,必須墊馬凳鐵 ,負(fù)筋為二級(jí)鋼筋時(shí)每隔150cm 設(shè)一道，負(fù)筋為一級(jí)鋼筋時(shí)每隔 100cm 設(shè)一道。預(yù)拌混凝土運(yùn)輸必須保證快速到場(chǎng) ,對(duì)運(yùn)輸時(shí)間超過(guò)規(guī)定的預(yù)拌混凝土一律退貨。混凝土輸送泵采用一臺(tái)拖式混凝土泵。地下室及地上結(jié)構(gòu)流水施工中按規(guī)定留設(shè)施工縫 (流水段劃分見(jiàn)附圖 )。并采用插入式振搗器 (振搗棒 )進(jìn)行振搗。 混凝土養(yǎng)護(hù)措施 :頂板混凝土澆筑完畢后 ,及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù) ,并加麻袋片覆蓋。 地下室底板外側(cè)砌 1400 高 240 磚墻以磚代模。 ，不合模數(shù)的可以選用其他規(guī)格的鋼模板現(xiàn)場(chǎng)散裝。 。側(cè)面采用密目鋼絲網(wǎng)支設(shè)。女兒墻模板采用竹膠板。 拆模要求 側(cè)模 ,在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后 ,方可拆除。 脫模劑的選用，為油性脫模劑。 預(yù)應(yīng)力施工材料的加工、運(yùn)輸、存儲(chǔ) （ 1）預(yù)應(yīng)力鋼鉸線在加工廠下料，采用砂輪切割機(jī)切割，不得使用電焊和氣焊。 （ 2）在混凝土澆注中要 注意保護(hù)鋼鉸線不被破壞。 預(yù)應(yīng)力工程施工詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)施工方案。 鋼結(jié)構(gòu)采用塔吊進(jìn)行吊裝，現(xiàn)場(chǎng)焊接連接。 主體結(jié)構(gòu)采用雙排管外架子，分兩段懸挑搭設(shè)。 砌筑工程搭設(shè)雙排腳手架。塔吊于墊層混凝土施工前進(jìn)行調(diào)試并投入使用 ,保證底板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工中鋼筋、模板和其他施工機(jī)具吊運(yùn) ,并制定塔吊安全施工操作的各項(xiàng)規(guī)定 ,并嚴(yán)格遵守 ,保證施工安全。 腳手架搭設(shè)見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)施工方案。 裝修內(nèi)容主要包括隔墻砌筑、抹灰、門(mén)窗安裝、樓 地面、頂棚、墻體施工、門(mén)窗玻璃、五金安裝、屋面保溫及防水、臺(tái)階施工等。 幕墻公司必須具有設(shè)計(jì)資質(zhì)，設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)必須經(jīng)過(guò)凱帝克設(shè)計(jì)院的批準(zhǔn)方可作為施工圖。 水電、暖衛(wèi)工程 結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中 ,水電、曖衛(wèi)以及通風(fēng)空調(diào)、電梯安裝施工工程均要和土建工程密切配合 ,隨施工進(jìn)度逐層跟上結(jié)構(gòu)施工時(shí) ,各專(zhuān)業(yè)主要進(jìn)行管線的預(yù)埋 ,水暖套管、電盒箱一步到位 ,要求預(yù)留孔洞及埋件應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé) ,不得遺漏和錯(cuò)位 ,嚴(yán)防大量剔鑿和切斷鋼筋。 季節(jié)性施工 雨期施工措施 1)北京地區(qū) 6 月 15 日 9 月 15 日為雨期施工期 ,基礎(chǔ)施工全部集中在雨期進(jìn)行，項(xiàng)目部應(yīng)提前成立雨期施工領(lǐng)導(dǎo)小組 ,負(fù)責(zé)組織、布置、檢查、落實(shí)各項(xiàng)工作。集水井內(nèi)的積水要隨時(shí)用潛水泵排出，以確?；拥赘稍?。 2)冬期施工特殊工種的準(zhǔn)備 :試驗(yàn)工、測(cè)溫人員、外加劑摻加人員應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格后 ,持證上崗。項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系詳見(jiàn)附表。 百年大計(jì) ,質(zhì)量第一 的質(zhì)量方針 ,提高現(xiàn)場(chǎng)施工和管理 人員對(duì)質(zhì)量第一重要性的認(rèn)識(shí) ,結(jié)合公司 IS09002 貫標(biāo)工作計(jì)劃的實(shí)施 ,加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育和專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn) ,為質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和管理水平的提高奠定堅(jiān)實(shí)的思想基礎(chǔ)。要認(rèn)真抓好施工組織設(shè) 計(jì)、施工方案、技術(shù)交底的實(shí)施 ,使一切工作都做到有根有據(jù) ,杜絕一切不按規(guī)定操作的行為。 嚴(yán)格執(zhí)行總包企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的規(guī)定 ,各分包單位、施工承包隊(duì)及施工班組必須在項(xiàng)目部質(zhì)量管理小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行各項(xiàng)工作 ,必須服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排 ,相互協(xié)調(diào)配合好。 以?xún)?yōu)質(zhì)工程為目標(biāo) ,嚴(yán)把六關(guān) ,即圖紙會(huì)審關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、嚴(yán)格按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工操作關(guān)、材料檢驗(yàn)關(guān)、按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收關(guān)和施工管理人員素質(zhì)關(guān)。 項(xiàng)目部配備經(jīng)驗(yàn)豐富 ,有相應(yīng)資格證書(shū)的工長(zhǎng)、質(zhì)檢、測(cè)量、試驗(yàn)人員等 ,所