【正文】 為基本班底，在公司范圍內(nèi)優(yōu)化組合后，組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部。其中包括 1 名國(guó)家 二 級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、 1 名高級(jí)工 程師， 4 名工程師。 (2)在施工過程中，在技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)更改、分包協(xié)調(diào)等方面，主動(dòng)聽取并尊重業(yè)主的建議和意見，為業(yè)主排擾解難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處，盡最大努力滿足業(yè)主的意愿。 (3)各類檢測(cè)設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)情況向監(jiān)理申報(bào)，并附上年檢合格證明或設(shè)備完好證明。 (5)隱蔽工程完成，在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前 12 小時(shí)書面通知監(jiān)理驗(yàn)收。 (9)工程全部完工后，經(jīng)認(rèn)真自檢，再行向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主，組織正式竣工驗(yàn)收。 (3)通過經(jīng)常性的上門咨詢和信息發(fā)布等形式，溝通與政府部門間的關(guān)系。 (7)主動(dòng)與交 通部門取得聯(lián)系，求得施工占用道路的批準(zhǔn)和運(yùn)輸?shù)臅惩ā? 建立健全考核制度，對(duì)全體管理人員和施工操作 人員實(shí)行嚴(yán)格的考核，項(xiàng)目部管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考核，施工操作人員由各班組長(zhǎng)進(jìn)行考核，項(xiàng)目副經(jīng)理進(jìn)行核實(shí)，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 施工順序上部署原則：按照先地下、后地上、先主體、后裝修、先外后內(nèi)、外裝飾先上后下，以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。 擬采用的先進(jìn)技術(shù)和合理化建議 為確保工程質(zhì)量、縮短工期、降低投資成本、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工效在施工過程中我司將采取切實(shí)可行的技術(shù)措施不斷推進(jìn)科技進(jìn)步在保證工程質(zhì)量及滿足業(yè)主使用功能的前提下 ,合理應(yīng)用“四新技術(shù)”使本工程用最少的投資產(chǎn)生最高的效益讓業(yè)主滿意。充分利用全國(guó)工程建設(shè)優(yōu)秀 QC 成果對(duì)柱與梁節(jié)點(diǎn)部位采用定型鋼模板 ,板模采用高強(qiáng)度覆膜竹膠板使混凝土外觀美觀、流暢。施工控制軸線測(cè)設(shè)，依據(jù)建設(shè)單位提供的規(guī)劃定點(diǎn)及施工圖紙進(jìn)行。 內(nèi)部測(cè)量時(shí)可依據(jù)垂直度控制，外部測(cè)量按周圍的控制點(diǎn)進(jìn)行。 結(jié)構(gòu)交點(diǎn)投測(cè)，然后在樓面上用墨斗彈出墻體位置控制線。復(fù)核無(wú)誤后，使經(jīng)緯儀分別縱橫連結(jié)各點(diǎn)，并延長(zhǎng)即得一輔助軸線，以輔助軸線為依據(jù)，進(jìn)行樓層的放線。誤差要求：軸線平面位移不大于 5mm；豎向結(jié)構(gòu)垂直度每層不大于 5mm；高程精度：層高≤ 5mm。觀測(cè)點(diǎn)具體位置參照甲方委托的測(cè)設(shè)單位設(shè)定點(diǎn)位置。 2)墊層達(dá)到一定強(qiáng)度后，在其上放線、支模、綁扎鋼筋。模板應(yīng)澆水加以濕潤(rùn)。 6)構(gòu)造要求見施工圖紙。遇有洞穴、地基不均勻等情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理單位，會(huì) 同設(shè)計(jì)院進(jìn)行地基處理并做好驗(yàn)收手續(xù)。 2)鋼筋加工：由專業(yè)班組根據(jù)鋼筋加工配料單，使用機(jī)械統(tǒng)一加工，分品種、型號(hào)、規(guī)格分別掛牌堆放。 3) 鋼筋接頭 鋼筋接頭嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，水平鋼筋接頭連接形式以 電渣壓力焊 焊為主。焊工必須持證上崗。綁扎梁、柱箍筋應(yīng)與受力筋垂直，且所 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 17 17 有鋼筋綁扎骨架外形尺寸偏差應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。 ③鋼筋的交叉點(diǎn)用鐵絲綁牢。④嚴(yán)格控制梁筋的錨固長(zhǎng)度。 (4)鋼筋表面是否清潔。結(jié)合本公司現(xiàn)存模板情況和施工技術(shù)要求，本工程基礎(chǔ)部分、構(gòu)造柱、梁、板、樓梯均采用 多層板 模板。梁高≥ 5000mm 的在其下部加兩根Φ 12的對(duì)拉螺栓，水平間距 500mm，豎向間 距 600mm。柱上下共設(shè)七道固定鋼管卡。梁高≥ 700mm 的在其下部加一根 Φ 12 的對(duì)拉螺栓，水平間距 500mm。樓梯標(biāo)高適當(dāng)?shù)陀谙鄳?yīng)樓層標(biāo)高，以保證樓梯面層施工，避免剔砸。 (4)混凝土澆時(shí)要派二至三名經(jīng)驗(yàn)豐富的木工值班，隨時(shí)檢查模板情況，如發(fā)現(xiàn)漲模、支撐松動(dòng)等情況，馬上組織人員進(jìn)行處理。經(jīng)主管工程師同意，并在拆模申請(qǐng)書上簽字后方可拆模。 混凝土工程 1)混凝土的配制 本工程采用 商品 混凝土，混凝土由混凝土輸送泵直接泵送至澆注 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 21 21 點(diǎn)。 ②對(duì)于混凝土的坍落度，每?jī)尚r(shí)抽查一次，雨天每一小時(shí)抽查一次，坍落度控制在 1620cm，當(dāng)不滿足要求時(shí)，相應(yīng)調(diào)整水灰比或加入載體流化劑。泵送要連續(xù)作業(yè)，料斗內(nèi)要留有足夠的混凝土，防止吸入空氣，造成堵塞損壞泵機(jī)。 ②檢查混凝土澆筑設(shè)備的完整性。澆筑時(shí)要檢查模板、預(yù)埋 管線、預(yù)埋孔洞的位置，若發(fā)生偏移，要在混凝土初凝時(shí)間內(nèi)糾正，然后繼續(xù)澆筑。振搗手應(yīng)在澆筑處、混凝土坡角處同時(shí)振搗。 7)腳手架工程 由于本工程工期較緊，工序交叉，整個(gè)工程采用雙排落地式腳手架，室內(nèi)為滿堂腳手架。鋼管及扣件不可銹蝕。腳手架的搭設(shè)要按程序進(jìn)行，其搭設(shè)順序?yàn)椋号欧艗叩貤U→樹立桿→連接大橫桿→安放第一步大橫桿、小橫桿→安放第二步大橫桿、小橫桿→設(shè)立桿→設(shè)大橫桿、小橫桿、加設(shè)剪刀撐→鋪設(shè)腳手板、 (或竹笆 )→掛安全網(wǎng)、安裝防電避 雷裝置。拆下的鋼管扣件要及時(shí)運(yùn)至地面，嚴(yán)禁高空拋擲。在垂直方向相鄰兩根大橫桿的接頭也要相互錯(cuò)開，其距離不宜小于 500mm。內(nèi)立桿離建筑物間距 300m。 ⑸ 腳手架與主體結(jié)構(gòu)的連接：腳手架與主體結(jié)構(gòu)用鋼管連接。 ⑴ 砂漿用砂漿攪拌機(jī)攪拌，攪拌時(shí)間不少于 。砌體用砂漿應(yīng)隨拌隨用，如出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，要進(jìn)行二次拌合，砂漿要在拌合后 2 小時(shí)內(nèi)用完，更不得使用過夜砂漿。木磚埋設(shè)：木門洞口處留設(shè)經(jīng)防腐處理的楔形木磚，大頭在內(nèi)，小頭在外，每邊埋設(shè) 4 塊，其埋設(shè)位置是上下兩塊距門洞上下口為 4 皮磚，中間均勻分布。 ⑺ 縱橫墻同時(shí)砌筑必須留槎時(shí)盡量留斜搓，留直搓時(shí)必 須設(shè)拉接筋。砌體中過梁安裝位置、型號(hào)、標(biāo)高必須正確，若坐底灰厚度超過20mm 時(shí)，必須用 C20 細(xì)石混凝土鋪墊。 ⑶ 靠近柱墻無(wú)磚垛的門洞上過梁要在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)先留置。 ⑶ 找規(guī)矩、做灰餅應(yīng)符合下列規(guī)定： 首先按房屋面積大小規(guī)方，如房間小，可用一間墻作基線，用方尺規(guī)方即可。 ⑹ 分別用混合砂漿抹底層和中層灰。 ⑵ 表面光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。 2)基層清凈，澆水濕潤(rùn)。 4)房間實(shí)際情況排磚，彈控制線，縫寬 1～ 2mm，房間內(nèi)磚應(yīng)盡量對(duì)稱。 涂料工程 (可參考投標(biāo)文件 ) 1)程使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。 3)工作粘度或稠度，必須加以控制，以其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。 5)劑型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；施涂水性和乳液涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一涂料表面干后進(jìn)行。 1木門窗安裝工程 (可參考投標(biāo)文件 ) 本工程選用經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的制造商生產(chǎn)的木門窗。 3)裝時(shí)要進(jìn)行垂直度吊線，安完后進(jìn)行框邊嵌縫并用水泥砂漿把立梃下筑牢，以加強(qiáng)框的穩(wěn)定性，其后要做好成品保護(hù)工作，防止門窗框因撞擊等原因而移位和變形。 6)扇上、下端距離及拉手、鎖距地面的距離應(yīng)附合規(guī)范規(guī)定。 a、暗配的電線管宜沿最近的線路敷設(shè)并應(yīng)減少?gòu)澢?，埋入墻? 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 31 31 混凝土內(nèi)管子離表面的凈距不應(yīng)小于 15mm。 c、以土建彈出的水平線為基準(zhǔn)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求確定盒、箱實(shí)際尺寸位置，并將盒、箱固定牢固。暗配管可用跨接地線焊接固定在盒棱邊上，嚴(yán)禁管口與敲落孔焊接，管口露出盒、箱應(yīng)小于 5mm。 b、進(jìn)入箱的二次接線，應(yīng)固定牢固，排列整齊，留有余量，避免交叉 ,要有可靠接地，接線時(shí)必須按圖施，無(wú)論插接或螺栓連接，應(yīng)牢固可靠。 d、送電運(yùn)行驗(yàn)收 ：在安排作業(yè)全部完畢 , 質(zhì)量檢查部門檢查全部合格后，按程序 送電，測(cè)量三相電壓是否正常，空載運(yùn)行 24h ，若無(wú)異?，F(xiàn)象 , 辦理驗(yàn)收手續(xù)。 d、絕緣電阻測(cè)試選用電壓 500V 的兆歐表 。用搪過錫的軟銅線同接燈線芯壓接，然后塑料粘膠帶和絕緣帶分層包扎緊密。同時(shí)對(duì)盒子內(nèi)的雜物清理干凈，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，對(duì)損壞的盒子應(yīng)換掉，盒子過深時(shí)應(yīng)加套盒，套盒應(yīng)與原盒 有可靠的連接措施。 c、先將盒內(nèi)甩出導(dǎo)線留出維修長(zhǎng)度，削出線芯 , 注意不要碰傷線芯。 3)支架與吊架安裝 ⑴ 支架與吊架所用鋼材應(yīng)平直、無(wú)扭曲。 防雷接地 1)在土建綁扎鋼筋時(shí)要及時(shí)進(jìn)行接線地系統(tǒng)的施工，對(duì)基礎(chǔ)，柱及樓板的主筋焊接，達(dá)到與土建同步。 (二 )管道工程 給水工程 1)給水、熱水施工程序： 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 35 35 安裝準(zhǔn)備→預(yù)留孔洞及埋設(shè)鐵件→支架及套管加工→套管安裝及支架安裝→管道安裝→衛(wèi)生器具安裝→填堵孔洞→水壓試驗(yàn)→系統(tǒng)沖洗→調(diào)試→竣工驗(yàn)收 2)孔洞預(yù)留、預(yù)埋要求： 施工員在認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙的前提下，對(duì)本專業(yè)及土建結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，對(duì)需預(yù)留管道穿樓板、 墻體的孔洞以及管道承件、預(yù)埋件與土建單位密切配合，做到位置準(zhǔn)確、尺寸合適，盡力減少管道安裝過程中打洞開孔現(xiàn)象。 (3)管道支架采用金屬管卡，并與鋼塑管配套，不得使用普通型金屬支架，熱水的支架應(yīng)與設(shè)計(jì)及規(guī)范相適應(yīng)，不得隨意設(shè)置。 (6)系統(tǒng)安裝完畢，分層、分段、分區(qū)作好水壓試驗(yàn)工作，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)等各項(xiàng)工作，方可進(jìn)行隱蔽。 2)預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件及套管： 施工員在認(rèn)真熟悉排水設(shè)備圖紙的 前提下，對(duì)土建結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行核對(duì)，以防發(fā)生錯(cuò)漏預(yù)埋現(xiàn)象，對(duì)需預(yù)留的孔洞應(yīng)及時(shí)向施工班組作好交底，交底應(yīng)包括其預(yù)留洞大小、位置以及預(yù)留方式，排水管支架的預(yù)埋鐵件應(yīng)與土建配合，做到位置準(zhǔn)確，尺寸合適，防止管道安裝過程中的打洞現(xiàn)象。 (3)排水管穿墻、樓板時(shí)，應(yīng)預(yù)留孔洞，孔洞尺寸應(yīng)比管外徑大50～ 100MM,并且預(yù)留的位置應(yīng)合適，不得偏移太大。 其余管道部分采用排水塑料管粘接，其抽升排放揚(yáng)水管道工作壓力為 。安裝要求有：平、穩(wěn)、牢、準(zhǔn)、不漏、使用 方便、性能良好。 不漏：衛(wèi)生器具上的給排水管口連接處必須嚴(yán)密不漏。 (5)地下室給水管安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。各分包單位按照總體施工網(wǎng)絡(luò)的專業(yè)施工順序，安排施工進(jìn)度，提出詳細(xì)的專業(yè)分包進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，計(jì)劃中列出分包工程全同工作量，計(jì)劃 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 39 39 施工周期、進(jìn)出場(chǎng)日期，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)各工序之 間的交叉安排。并應(yīng)督促分包嚴(yán)格按方案及施工規(guī)范要求組織施工。 施工中所需各種設(shè)備將由乙方的設(shè)備 處 提供。項(xiàng)目部及各專業(yè)分部業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)人 (專業(yè)工程師 )與各專業(yè)部門的業(yè)務(wù)人員；各專業(yè)負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù)主管部門人員與作業(yè)班組，特殊工種作業(yè)人員都要分別簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書；從經(jīng)理到生產(chǎn)班組縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門人員的安全生產(chǎn)責(zé)任做到橫向到邊。 以下工程 第三個(gè)控制點(diǎn)： 2020 年 9 月 20 日完成主體結(jié)構(gòu)及封閉； 第四個(gè)控制點(diǎn)： 2020 年 10 月 3 日主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； 第五個(gè)控制點(diǎn)： 2020 年 11 月 3 日完成內(nèi)外裝飾及室外工程； 第六個(gè)控制點(diǎn)： 2020 年 11 月 15 日完成竣工清理及竣工驗(yàn)收 工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 項(xiàng)目部根據(jù)總公司制定的月度一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及生產(chǎn)計(jì)劃安排，制定詳細(xì)全面的月度二級(jí) 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，各施工專業(yè)隊(duì)伍、各專業(yè)工種應(yīng)根據(jù)二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并結(jié)合本工種的特點(diǎn)，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 41 41 況，制定每天的工作計(jì)劃使各個(gè)專業(yè)、各個(gè)工序的施工始終處于動(dòng)態(tài)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理中，以便保證總的工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。堅(jiān)持日平衡、周調(diào)度，狠抓形象進(jìn)度的完成，保證計(jì)劃實(shí)施。分段組織流水施工 ,立體交叉作業(yè)，充分利用作業(yè)面，切實(shí)安排好工序之間的穿插施工。 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 42 42 8)定期召開管理層與勞務(wù)人員會(huì)議，及時(shí)了解勞務(wù)人員思想動(dòng)向，解決其困難，使其全身心地投入工作，加快施工進(jìn)度。杜絕因采用技術(shù)措施不當(dāng)，發(fā)生技術(shù)事故而影響工程工期。 技術(shù)準(zhǔn)備工作安排 我公司 如果 收到中標(biāo)通知書后，將立即組織有關(guān)人員著手進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備的工作。在施工場(chǎng)地周邊的水管每隔 30 米左右設(shè)一個(gè) 3／ 4管徑水龍頭。上部結(jié)構(gòu)消防用水單獨(dú)布置 6 寸水管，沿主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)。每根電纜隔每二層拉設(shè)一個(gè)電箱，該電箱供應(yīng)該樓層的施工 用電。實(shí) 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 47 47 行項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量 、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、竣工進(jìn)度、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算等全面負(fù)責(zé)制，并做到分項(xiàng)工作專人專管，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。 由于大部分實(shí)體材料屬于甲供， 我公司自身的庫(kù)存能力和調(diào)配能力及時(shí)保證材料供應(yīng)。 3)現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)置：在現(xiàn)場(chǎng)西面搭設(shè)辦公室、宿舍、職工活動(dòng)室、開水房、浴室、庫(kù)房、配電室、木工棚、鋼筋棚。塔吊兩側(cè)作為大鋼模堆放地。 6)塔吊、施工電梯布置：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臂長(zhǎng) 50m 的 TQZ63 塔吊一臺(tái)， 唐山經(jīng)洪倉(cāng)儲(chǔ)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西環(huán)迪建 設(shè)工程有限公司唐山分公司 49 49 塔吊布置位置在建筑