【正文】 、 溫 感 報(bào) 警 器 區(qū) 域 控 制 、 中 央 控 制 焊 接 鋼 管監(jiān) 控 首 層 設(shè) 中 央 監(jiān) 控 室分 16 個(gè) 監(jiān) 控 點(diǎn) ， 主 機(jī) 設(shè) 在消 防 中 心焊 接 鋼 管空 調(diào) 主 機(jī) 樓 工 藝 區(qū) 各 機(jī) 房 設(shè) 專 用 空 調(diào) 系 統(tǒng) ， 地 下 室 至 三 層 為 中 央 焊 接 ， 墊 料 為 850 膠 帶 鍍 鋅 鋼 管7 / 41空 調(diào) 系 統(tǒng) ， 四 層 以 上 為 風(fēng) 機(jī) 盤 管 加 空 調(diào) 機(jī) 組通 風(fēng) 地 下 一 層 、 廁 所 設(shè) 排 風(fēng) 系 統(tǒng) ， 衛(wèi) 生 間 設(shè) 排 氣 管 法 蘭 連 接 ， 墊 料 為 850 膠 帶 鍍 鋅 鋼 板 風(fēng) 管冷 凍 各 層 水 平 干 管 為 異 程 式 全 部 為 焊 接 ， 接 口 處 為 絲 接 無 縫 鋼 管采 暖 一 至 六 層 為 低 區(qū) ， 七 至 十 七 層 為 高 區(qū) ， 系 統(tǒng) 形 式 為 單 管 系 統(tǒng) 上 供 下 回DN40 以 下 絲 接 ， 以 上 為 焊 接 焊 接 鋼 管燃 氣 從 市 政 進(jìn) 入 煤 氣 調(diào) 壓 站 再 進(jìn) 入 一 層 廚 房照 明 一 般 照 明 ， 應(yīng) 急 照 明 等 由 配 電 室 至 各 層 控 制 箱 焊 接 鋼 管動(dòng) 力 空 調(diào) 用 電 、 冷 卻 水 泵 、 熱 交 換 器 、 排 風(fēng) 機(jī) 、 電 梯 、 配 電 箱 由 配 電 室 至 各 用 電 控 制 板 焊 接 鋼 管弱 電 電 視 監(jiān) 控 、 電 話 、 火 災(zāi) 報(bào) 警 等 系 統(tǒng) 、 綜 合 布 線 、 廣 播 系 統(tǒng) 中 央 控 制 、 分 區(qū) 布 置 焊 接 鋼 管避 雷 二 級 防 雷 ， R≤ ， 有 接 地 裝 置 利 用 砼 柱 內(nèi) 二 根 主 筋 引 下 線 鍍 鋅 扁 鋼 404電 梯 客 梯 6 部 、 貨 梯 1 部 、 食 梯 2 部變 配 電 10KV 高 壓 電 源 至 分 界 小 室水 箱 采 用 搪 瓷 鋼 板 水 箱污 水 泵 房 地 下 污 水 井 內(nèi) 自 動(dòng) 控 制 焊 接 鋼 管冷 卻 塔 三 臺 冷 卻 塔 由 地 下 室 冷 水 機(jī) 組 至 屋 面 無 縫 鋼 管電 視 按 有 線 電 視 臺 按 有 關(guān) 規(guī) 范 焊 接 鋼 管 施工組織 施工組織系統(tǒng)圖（主要成員）執(zhí)行經(jīng)理：趙謙項(xiàng)目經(jīng)理：楊耀輝總 工李洪海楊曉毅技術(shù)協(xié)調(diào)部 李海林 物 資 部張國東 質(zhì) 量 部安裝經(jīng)理成善春于景岳 機(jī) 電 部行政經(jīng)理宋玉清韓新燕行政管理部商務(wù)經(jīng)理李向春佟曉霞 商 務(wù) 部現(xiàn)場經(jīng)理王勝勇王蘭群工程管理部黃塞 安 監(jiān) 站劉仲亮 工程總調(diào)8 / 41項(xiàng)目主要成員學(xué)歷情況見下表：姓名 學(xué)歷 職稱 職務(wù) 備注楊耀輝 大本 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 公司副總經(jīng)理趙謙 大本 工程師 執(zhí)行經(jīng)理 一級項(xiàng)目經(jīng)理宋玉清 中專 政工師 書記李洪海 中專 工程師 總工王勝勇 大專 工程師 現(xiàn)場經(jīng)理成善春 大本 工程師 機(jī)電經(jīng)理李向春 中專 經(jīng)濟(jì)師 商務(wù)經(jīng)理?xiàng)顣砸?大本 工程師 技術(shù)部經(jīng)理張國東 大專 助理工程師 質(zhì)量總監(jiān)王蘭群 大本 工程師 工程部經(jīng)理佟曉霞 大專 工程師 商務(wù)部經(jīng)理黃 塞 中專 助理工程師 安全總監(jiān)于景岳 中專 助理工程師 機(jī)電部經(jīng)理韓新燕 大專 助理工程師 行政部經(jīng)理 職能分工及崗位職責(zé)(見附錄 1) 任務(wù)劃分 圖紙范圍內(nèi)的土建、地下車庫坡道、給排水、采暖、水消防、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力照明、防雷接地、電梯、電話、有線電視天線系統(tǒng)及護(hù)坡樁。機(jī)電安裝施工分包。東四電信局綜合樓（合力物業(yè)部分）待甲方對施工現(xiàn)場拆遷完畢后，計(jì)劃于 2022 年 5 月開始施工，如果能按期開工，則所挖土方用于東四電信局綜合樓（電信部分）的肥槽回填。第一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完及時(shí)組織勞動(dòng)力、材料進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)施工，同時(shí)由下向上組織內(nèi)粗裝修；第二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，外墻裝修開始組織；第三次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，塔吊拆除、雙 籠電梯安裝；第三次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，外裝修開始由上至下施工；同時(shí)內(nèi)裝修由上至下施工；安裝原則上配合土建施工，裝修階段應(yīng)加強(qiáng)安裝與土建的配合協(xié)調(diào)工作。 項(xiàng)目工程部牽頭每天下午 4：00 組織由項(xiàng)目各相關(guān)部門、分包管理層參加的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)下達(dá)任務(wù)，以日計(jì)劃保證周計(jì)劃、周計(jì)劃保證月計(jì)劃以實(shí)現(xiàn)工期要求。 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 勞務(wù)人員培訓(xùn)每兩周利用周一安全會(huì)機(jī)會(huì)組織一次由經(jīng)理部和配屬隊(duì)伍管理人員參加的質(zhì)量、技術(shù)意識提高會(huì)。c)防水進(jìn)場檢驗(yàn)：材料進(jìn)場后要取樣復(fù)試，同一品種、牌號和規(guī)格的卷材，抽驗(yàn)數(shù)量為：大于 1000 卷抽取 5 卷；5001000 卷抽取 4 卷；100499 卷材抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 臨時(shí)供電、供水、供熱總電源是由業(yè)主提供的現(xiàn)場西南角 500KVA 變壓器，在南側(cè)有一 400KVA 備用電源（根據(jù)工程進(jìn)度安排投入使用） ；場地西側(cè) 1出入口處有 DN100 的市政給水管為現(xiàn)場水源；生活用水及其它污水通過臨時(shí)排水溝排至現(xiàn)場西側(cè)的兩個(gè)市政污水井；生活熱源自備?，F(xiàn)場西側(cè)靠近東四南大街處布設(shè)臨建辦公室，采用磚混結(jié)構(gòu)二層樓房，供經(jīng)理部及甲方、監(jiān)理等管理人員現(xiàn)場辦公用，辦公樓內(nèi)設(shè)食堂、浴室、工人廁所等配套設(shè)施。14 / 41施工現(xiàn)場道路在土方開挖后，采用 100 厚 C15 砼進(jìn)行硬化處理，其它非道路部分鋪設(shè)25025045 的水泥花磚，以保證施工現(xiàn)場不起塵土，同時(shí)能周轉(zhuǎn)使用降低成本。構(gòu)件加工在場外進(jìn)行；木作加工棚設(shè)在現(xiàn)場西北側(cè)；砼一律采用商品砼；東西兩側(cè)各設(shè)一臺強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)供裝飾階段使用。場地內(nèi)北側(cè)拆遷工作還未完成，督促業(yè)主抓緊時(shí)間完成，力求及早開工物業(yè)部分。詳見流水段劃分圖（見附圖 4附圖 5） 。 塔機(jī)定位見總平面圖。 結(jié)構(gòu)工程 測量放線a)場區(qū)平面控制網(wǎng)布設(shè)平面控制應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。首級控制網(wǎng)布設(shè)完成后，應(yīng)依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖上有關(guān)軸線、柱、墻體、洞口詳細(xì)位置關(guān)系對其進(jìn)行軸線加密，即建立本工程平面矩形控制網(wǎng)。校測合格后，測設(shè)一條閉合水準(zhǔn)路線，連測場區(qū)平面控制點(diǎn)，以此作為保證施工豎向精度控制的首要條件。且護(hù)坡處含水量很小，采用土釘墻和鋼絲網(wǎng)膜砂漿來護(hù)坡?；又行?，以確保土方工程量，第二步土方至槽底，土釘護(hù)坡施工緊隨土方開挖進(jìn)行。c)設(shè)備投入及工期Ⅰ設(shè)備投入見下表：ＥＸ－３００挖掘機(jī) 3 臺P C 2 2 0 挖掘機(jī) 1 臺２０Ｔ自卸車 6０輛Ｔ１４０推土機(jī) ２臺（現(xiàn)場和棄土區(qū)各設(shè)置一臺）Ⅱ開挖絕對工期 30d。 基底清土要符合相關(guān)規(guī)范要求。 地下室外墻及底板采用 LYX603 防水卷材。底板防水保護(hù)層采用 40mm 厚 C20 細(xì)石砼；外墻防水保護(hù)層采用 20厚水泥砂漿外砌 120 厚磚墻，待結(jié)構(gòu)施工到 1 層墻體以上時(shí)進(jìn)行外墻防水施工。 防水基層堅(jiān)硬無空鼓、起砂、裂縫、松動(dòng)、掉灰、凹凸不平等缺陷，表面平整光滑。施工工藝：基層檢查→清理修補(bǔ)→涂刷冷底子油→彈線→滿粘陰陽角附加層→鋪貼底層防水卷材→卷材搭接封邊→鋪貼面層防水卷材→卷材搭接封邊→清理、檢查、修補(bǔ)→驗(yàn)收→保護(hù)層施工。立面卷材自下而上鋪貼，方法也是邊刷膠邊貼鋪卷材，注意不要故意拉緊卷材，而要在自然狀態(tài)下進(jìn)行鋪貼，借助梯子或架子鋪卷材時(shí)，應(yīng)在架子端部包裹橡皮，防止損壞已鋪好的卷材。卷材搭接寬度長邊為 100，短邊為 150mm；附加層卷材鋪貼時(shí)要先鋪平面，再鋪立面。 鋼筋工程a)配筋及半成品鋼筋在現(xiàn)場加工，包括鋼筋加工、鋼筋綁扎均由南通三建負(fù)責(zé)；主體結(jié)構(gòu)的框架梁、柱及抗震混凝土墻按一級抗震構(gòu)件設(shè)計(jì)及構(gòu)造。為了保證本工程鋼筋原材料的質(zhì)量，供應(yīng)廠家選擇與我公司長期合作、社會(huì)信譽(yù)好的合格分供方，選擇首鋼、承鋼和唐鋼作為供貨商。f)本工程梁、柱、板（包括底板）鋼筋成品加工時(shí)嚴(yán)禁采用閃光對焊，局部直徑大于 10mm墻體鋼筋可采用閃光對焊。j)墻柱鋼筋必須采用定位措施。n)進(jìn)場鋼筋規(guī)格、形狀、加工尺寸必須符合相關(guān)規(guī)范要求。v)較為復(fù)雜的墻、柱、梁節(jié)點(diǎn)由配屬隊(duì)伍技術(shù)人員按圖紙要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行鋼筋擺放放樣，并對操作工人進(jìn)行詳細(xì)交底。現(xiàn)場設(shè)專人負(fù)責(zé)模板堆放和標(biāo)識工作。電梯井墻體模板與剪力墻模板的類型、支模方式均相同。地下室外墻及消防水池墻體，穿墻螺栓采用內(nèi)直徑 φ18 冷擠壓螺栓，并采用拼裝式可拆除防水穿墻螺栓，外焊止水鋼板；螺栓布置間距為 700950。g)樓梯模板樓梯豎墻采用定制鋼模，板面為 6mm 厚鋼板，豎向次龍骨為 8040 方鋼管，橫向主龍骨為 10槽鋼。 砼工程a)由南通三建負(fù)責(zé)澆筑, 中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司負(fù)責(zé)供應(yīng)。嚴(yán)格控制來自水泥、化學(xué)外加劑和礦粉摻合料中游離鉀、鈉離子量之和?，F(xiàn)場外混凝土采用罐車運(yùn)輸（保證溫升值≤5℃/h ） ，保證運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場混凝土的坍落度達(dá)到項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場混凝土不得產(chǎn)生明顯離析現(xiàn)象。如停電，則及時(shí)與公司聯(lián)系，隨時(shí)調(diào)發(fā)電車開進(jìn)現(xiàn)場發(fā)電。i)施工縫的位置按設(shè)計(jì)圖紙留置。n)大體積混凝土施工Ⅰ采用普通硅酸鹽水泥(PO425R)，商品混凝土緩凝時(shí)間要求：初凝時(shí)間 16h，終凝時(shí)間21h。底板下防水保護(hù)層、底板導(dǎo)墻砌筑的驗(yàn)收簽字工作已經(jīng)完成。p)商品混凝土中（水泥、砂、石、外加劑、摻合料等）各種成分必須符合相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（通過檢查攪拌站上報(bào)材質(zhì)及復(fù)試報(bào)告來使混凝土產(chǎn)品具有可追溯性） 。設(shè)置雙籠外用電梯 2 臺。塔吊基礎(chǔ)樁為深度 2為 米、3為 米，采用鉆孔灌注砼樁，樁徑 800mm，一臺塔吊設(shè) 4 根樁，樁砼強(qiáng)度等級為 C25；塔機(jī)承臺成品鋼筋由南通三建提前加工,塔機(jī)承臺砼強(qiáng)度等級為 C30；均采用北京青白水泥制品有限公司生產(chǎn)的商品混凝土。g)要保證塔機(jī)拆除時(shí)所需的空間。 架子工程地下結(jié)構(gòu)腳手架為雙排腳手架，搭設(shè)高度為 12 米。并在外架上設(shè)置兩個(gè)卸料鋼平臺。此腳手架又作為裝修施工外腳手架。所有架子工必須具備《北京市特種作業(yè)操作證》或《北京市特種作業(yè)臨時(shí)操作證》、 《北京市安全資格上崗證 》（接受相應(yīng)三級安全教育）及《暫住證》等準(zhǔn)許施工證件。陶?？招钠鰤K砌筑的墻體厚度為 250、100。砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處樹立，皮數(shù)桿間距不得超過15m。水平灰縫應(yīng)平直、砂漿飽滿，按凈面積計(jì)算砂漿的飽滿度不應(yīng)低于 90%，豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法，使其砂漿飽滿。在砌筑砂漿終凝前后時(shí)間內(nèi)，應(yīng)將灰縫刮平。Ⅳ基坑采用明溝排水，并在基坑上口線處設(shè)置 300mm 高矮墻擋水。Ⅷ雨季用材料必須在 6 月 15 日前全部進(jìn)入施工現(xiàn)場。23 / 41Ⅻ雨季施工必須作好洞口防雨措施。Ⅲ非外露水管、外露水管均需作保溫處理。Ⅶ砼中摻加經(jīng)認(rèn)證的、根據(jù)天氣情況試配確定的、復(fù)試合格的抗凍劑。保證混凝土的入模溫度不得低于 5176。Ⅹ砼采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，同時(shí)必須作好相關(guān)（泵體、泵管等）保溫措施。砌筑墻面抹灰:厚度原則上控制在 25mm 以內(nèi)，分兩層抹完，抹好的砂漿要注意養(yǎng)護(hù)，三天內(nèi)保持濕潤，防止脫水太快，出現(xiàn)空鼓裂縫。抹灰層平均總厚度不得大于15mm。 外墻飾面工程外墻飾面材料主要有磨光花崗巖和鋁幕墻。幕墻施工時(shí)，利用結(jié)構(gòu)期間搭設(shè)的外腳手架，并根據(jù)幕墻施工的要求進(jìn)行必要的拆改。安裝主次龍骨前要先用激光經(jīng)緯儀定出軸線，使主次龍骨定位準(zhǔn)確，安裝牢固；安裝鋁板時(shí)，要保證密封嚴(yán)密，避免雨水流入凹槽內(nèi)。由于現(xiàn)制水磨石工作量大，施工周期長，所以在本工程將其作為一個(gè)特殊工序加以控制。環(huán)氧樹脂膠泥鋪貼板材，常溫固化時(shí)間為 710 晝夜。鋁合金窗布設(shè)在外墻和維護(hù)室處；玻璃窗布設(shè)在入口、外墻處。電氣專業(yè)施工程序本工程電氣系統(tǒng)包括地下室一層至九層的照明動(dòng)力系統(tǒng)以及廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。各工種基本上要本著小管道讓大管道的原則，合理布置、確定和調(diào)整本工程管道走向及支架位置。管道全部采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。 消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)管道仍按施工段自下而上分層施工，其施工順序?yàn)椋旱叵率噎h(huán)形管及立管→每層立管及支管→屋頂水箱、消防穩(wěn)壓泵連通；消防箱安裝自下而上，施工中作好管口保護(hù)及消防箱保護(hù)。管道采用支吊架固定于預(yù)埋鐵上，若預(yù)埋鐵位置偏差較大，可采用金屬膨脹螺栓固定支26 / 41架。 電氣工程電氣工程包括如下項(xiàng)目a 鋼管敷設(shè)及預(yù)留洞；b 電纜橋架安裝、線槽安裝；c 母線安裝；d 電纜敷設(shè)；e 管內(nèi)穿線工程；f 配電柜( 盤)安裝；g 器具安裝；h 防雷與接地；27 / 41i 電動(dòng)機(jī)及其附屬設(shè)備的安裝；j 調(diào)試；施工準(zhǔn)備階段流程圖如下：看圖→圖紙會(huì)審→提出設(shè)備、材料、加工件計(jì)劃→驗(yàn)收入庫和保管→提出設(shè)備、材料費(fèi)用→編制施工技術(shù)方案→施工機(jī)具和設(shè)備的準(zhǔn)備。本工程將嚴(yán)格按照 ISO9002 的工作程序開展各項(xiàng)工作，對各工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)；全面實(shí)行計(jì)劃控制，制定階段性工期目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)鍵線路工期，以小節(jié)點(diǎn)保大節(jié)點(diǎn)，對工期進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保階段目標(biāo)得以完成。這樣就能保證整個(gè)工程的工期，避免了盲目性，做到心中有數(shù)。頂板模板擬采用早拆支撐體系，墻模板采用輕鋼骨架大模板，柱子采用可調(diào)鋼柱模,節(jié)省工期和人工。 現(xiàn)場固定設(shè)置三臺砼地泵，以滿足現(xiàn)場砼泵送