【正文】 場拆裝、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架，已完工程及設備保護，施工排水、降水等 11 項內容。包括暫列金額清單、暫估價清單、計日工清單、總承包服務費清單。 工程量清單計價模式下的招投標研究 4 2 工程量清單計價原理及方法 工程量清單計價的原理和方法 工程量清單計價是施工國際上工程項目招投標所采用的通行做法，他反映的是工程的個別成本，而不是如定額按照社會平均成本計價。清單項目按內容不同可分開辦費項目、 永久工程項目呢和計日工三項，其特點是將保險費、臨時設施費等開辦費項目單獨列項。單機僅包括人工費、材料費、機械費，故又稱為直接費單價法。選擇工程量綜合單價 計價方式進行招標投標，將分項工程的單價確定下來，這個單價已包括成本、利潤、稅金，有利于承包單位對施工成本的測算；而且由于實行了一個分項基本上只包含一個主要工種、一個主要材料和一個主要操作內容或一項主要工程對象，更有利于項目對成本的測算。在計價前要完成設計交底和圖紙會審程序。 第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場 （ 1）熟悉圖紙。 （ 3）結合現(xiàn)場實際情況。 （ 2）工程量的計算：要根據(jù)圖紙所表明的尺寸、數(shù)量以及附有的設備明細表、構件明細表來計算。任何定額本身的制定都是按照一般的情況綜合考慮的，存 在有許多缺項和不完全符合圖紙要求的地方，因此，必須根據(jù)定額進行換算。 第六階段：費用計算 在項目、工程量、單價經(jīng)復查無誤后，將所列項工程實物量全部計算出來后，就可以按所套用的 相應定額單價計算直接工程費，進而計算直接費、間接費、利潤和稅金等各項費用，并匯總得出工程造價。具體如下： 第四階段：工程量清單項目組價。 第六階段：費用計算 在工程量計算、綜合單價分析經(jīng)復查無誤后，即可進行分部分項工程費、措施費、其他措施費、規(guī)費和稅金的計算，從而匯總得出工程造價。而在清單計價方法中，工程量由招標人統(tǒng)一計算或委托有關工程造價咨詢資質單位同意計算。采用工程量清單計價法投標，一般采用合理低價中標法，既要對總價進行評分，還要綜合單價進行分析評分。定額計價未區(qū)工程量清單計價模式下的招投標研究 8 分施工實物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價把施工措施與工程實體項目進行了分離。 工程量清單計價模式下的招投標研究 9 4 建設工程招投標概述 招投標的特點 建設工程招投標是國際廣泛采用的業(yè)主擇優(yōu)選擇工程承包商的主要交易方式。這些條件主要是一定的技術、經(jīng)濟實力和管理經(jīng)驗，足能勝任承包的任務、效率高、價格合理以及 信譽良好。 提出招標申請、自行招標或委托招標主管部分備案 資格預審文件、招標文件備案 招標單位進行資格預審相關文件、招標文件 的編制報行政主管部門備案。 資格審查 資格預審分為資格預審和資格后審。 接受投標書 投標人應在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件密封送達投標地點。工程量清單從大處著手，注重工程質量，真實反映工程實際，使施工企業(yè)自主定價成為可能。 市場經(jīng)濟條件下，承包商通過建筑市場參加投標競爭，按施工合同完成工程賺取利潤，以求得企業(yè)的生存與發(fā)展。 工程量清單計價模式下實施招投標工作的主要程序 工程量清單招標由招標單位提供統(tǒng)一的工程量清單和招標文件，投標單位以此為投標報價的依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)行定額，結合本身特點，考慮可競爭現(xiàn)場費用、技術措施費用及所承擔的風險，最終確定單價和總價進行投標。如果是邀請招標，則向經(jīng)過選擇的承包商發(fā)出投標邀請 信，要注意不得少于三家。 、料、機價格和取費標準，取費程序及其他條件計算綜合單價，最后匯總成標底。正確制定施工方案，采取合理的施工工藝和機械設備，有 效地組織材料供應和采購，均衡安排施工，合理利用人力資源，減少材料的損耗。投標人往往知道保持總造價不變的情況下，將工程量可能變化較小的項目的單價降低，將可能變化較大的項目單價增大，以期達到在竣工結算時追加工程款的目的。同時，結合工程量清單報價的特點，專家中必須有 2～ 3 個精通工程造價管理的人員，便于在評標過程中對商務 標部分進行詳細核定、評判、打分； ，并在有關部門的監(jiān)督下 ,按招標文件規(guī)定的評標辦法向投標人推薦合理的最低的投標報價，招標人據(jù)此確定評標委員會推薦的中標人； ，并在招標文件規(guī)定的日期內將中標通知書下達中標人，同時告知未中標人； ，并及時與中標人簽訂工程施工合同。根據(jù)自身的經(jīng)營管理水平，經(jīng)濟實力制定投標報價。施工方法和施工工藝等關系到工期，且與工程成本和報價密切相關，在組價前必須對項目所涉及到的人工、材料、機械單價進行廣泛的詢價。 在工程施工階段首先應制定一套完善的計量、支付、變更的管理辦法，突出事前控制，強化過程控制，完善事后控制。但是工程量清單計價分擔風險、促進競爭、淡化標底的作用適用于市場需求。論壇， 2021 [2] 王高遠。 2021 [8]陳東佐 建筑工程法律法規(guī) [M] 中國建筑工業(yè)出版社 2021 [9]張國棟 建設工程工程量清單計價規(guī)范應用叢書基礎知識 [M] 機械工業(yè)出版社 2021 [10]王朝霞 建筑工程計量與計價 [M] 機械工業(yè)出版社 2021 [11]夏安能 工程量清單計價的優(yōu)點和基本知識 [J] 建筑技術 2021（ 12） [12]卜良桃 工程造價專業(yè)基礎與實務 中國建筑工業(yè)出版社 [13]張一兵、智華峰 建設工程造價管理基礎知識 中國計劃出版社 下面紅色字體部分是贈送的散文欣賞摘自網(wǎng)絡，不需要的朋友下載后可以編輯刪除?。?！謝謝！??！ 工程量清單計價模式下的招投標研究 17 可 依靠 的唯有自己 這是發(fā)生在一個普通猶太人 家庭 里， 父親 和兒子的 故事 ： 兒子叫約翰，在他 4 歲那年，有一天他和 姐姐 在客廳玩捉迷藏。 這便是猶太家庭教子的方法之一，這樣做的目的是灌輸給 孩子 一個理念： 社會 是復雜的，不要輕信他人，唯一可 依賴 的就是自己。新車開到家后，他珍愛有加，每天都要洗車打蠟。 工程量清單計價模式下的招投標研究 18 這時， 5 歲的兒子見父親這么累，就自告奮勇地要幫爸爸洗車，見他這么小的年紀，就知道體諒自己，心里甚感欣慰，便 放手 讓兒子去洗。 他走出房門，兒子正害怕地流著淚，動也不敢動。 小飯館的生意很好，因為物美價廉，因為他的謙和和妻子的熱情。 不久，一個推著三輪車的老人來到他門前。可 他卻不顧妻子的反對，答應下來。他偶爾也請老人吃碗面，老人吃得很慢，很 享受 的樣子。 一晃，兩年又過去了，他的飯館成了酒樓，他也有了一筆數(shù)目可觀的積蓄，買了房子。他沒有她的聯(lián)系方式， 無奈 ，只好讓工人去工程量清單計價模式下的招投標研究 19 買菜。 春節(jié)就要到了，他包著餃子，突然對妻子說想給老人送去一碗，順便看看她發(fā)生了什么事。 他敲了半天門，無人應答。他把餃子放到床邊，問老人是不是病了。他轉過頭，呆呆地看著老人，問她是誰。母親擦擦眼淚，說是她讓鄰居這么做的。得知他離開了家鄉(xiāng)，她回到村子。為了每天見到兒子，幫他減輕負擔，她開始替他買菜，一買就是兩年。請牢記，孩子本身最重要！ 讓孩子去開辟自己的天空 工程量清單計價模式下的招投標研究 20 《一個猶太人的家庭教育》講的是一個偉大的猶太母親把三個孩子培養(yǎng)成才的理念和方法。 為了生存，也為了三個孩子能早日回到以色列，她先發(fā)奮學習希伯來語，然后，在路邊擺了個小攤賣春卷。把孩子送去學校讀書，她賣春卷，孩子放學，她就停止營業(yè)，在小爐子上面給他們做餛飩或者面條。 于是媽媽不再提供免費的餐食和服務，同時也給他們賺錢的機會，以每個春卷 30 雅戈洛的價錢批發(fā)給他們，帶到學校后，可自行加價出售，利潤部分 自由 支配。 同樣作為 父母 ，是不是應該引起我們的反思？我們每天一睜開眼睛就為了孩子忙活，做飯、洗衣服、接送、輔導作業(yè)，然后才是做自己的事情，每天忙的團團轉，累得筋疲力盡。 我們?yōu)楹尾幌衲俏华q太母親那樣，放開手，讓孩子自己去開辟屬于他們自己的天空呢？