分行營(yíng)業(yè)部踐行科學(xué)發(fā)展觀做好收購(gòu)資金供應(yīng)工作與切實(shí)促進(jìn)房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化心得體會(huì)匯編-預(yù)覽頁
【正文】 工丈量確定。二是我市是沿海開放城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，交易量年年攀升。四是隨著住房制度改革的深入，尤其是1998年中央下發(fā)23號(hào)文件決定停止住房實(shí)物分配，實(shí)行貨幣分配之后，公房出售加快，產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證不適應(yīng)問題更加突出。首先，要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。其次是通過引進(jìn)人才，加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)，并通過聘用技術(shù)人員等形式，組建了一支高素質(zhì)測(cè)繪隊(duì)伍。幾年來，我們堅(jiān)持邊試點(diǎn)、邊總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在摸索中提高，我們請(qǐng)了四家測(cè)繪單位，按照“分階段分區(qū)域?qū)嵤┑丶疁y(cè)繪和項(xiàng)目測(cè)繪，建立圖、數(shù)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫”開展試點(diǎn)，逐步建立健全有關(guān)測(cè)繪制度：一是制定福州市測(cè)繪管理規(guī)定，對(duì)在福州市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)和管理活動(dòng)的單位和個(gè)人作出要求，大大加強(qiáng)了我市房地產(chǎn)測(cè)繪的管理，促進(jìn)了測(cè)繪事業(yè)的發(fā)展。五是制定福州市房地產(chǎn)統(tǒng)一標(biāo)識(shí)技術(shù)規(guī)定、福州市測(cè)繪成果管理規(guī)定及測(cè)量標(biāo)志的管理規(guī)定等等，特別是建設(shè)部頒布了《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》后，我們又認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，加強(qiáng)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行，取得較好的效果。運(yùn)用現(xiàn)代化的測(cè)量手段，利用現(xiàn)有成果資料，達(dá)到一次性解決好成圖、銜接和使用三者關(guān)系的良好效果。房產(chǎn)測(cè)繪推向市場(chǎng)以后，我們加強(qiáng)管理，嚴(yán)把測(cè)量質(zhì)量關(guān)，一是建立了有關(guān)測(cè)繪制度，完善管理監(jiān)督機(jī)制。即要求測(cè)繪生產(chǎn)單位對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過程檢查和最終檢查，生產(chǎn)單位交驗(yàn)測(cè)繪產(chǎn)品時(shí)，須同時(shí)提交最終檢查報(bào)告。我市房產(chǎn)測(cè)繪在推向市場(chǎng)中取得一定的成績(jī)，但公平競(jìng)爭(zhēng)的大環(huán)境尚未形成。這些行業(yè)測(cè)繪隊(duì)伍既有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的測(cè)繪業(yè)務(wù)量作保障，又在業(yè)余時(shí)間把業(yè)務(wù)擴(kuò)大到房產(chǎn)測(cè)繪，而我們的房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)伍卻不能介入其他測(cè)繪領(lǐng)域，明顯帶來不公平競(jìng)爭(zhēng)，影響了房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化的進(jìn)程。長(zhǎng)期以來，房產(chǎn)測(cè)量作為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的組成部分，獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，制約了行業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步。（二）產(chǎn)權(quán)登記與測(cè)繪服務(wù)職能的有效分離，加快了城市基礎(chǔ)測(cè)繪的發(fā)展。業(yè)務(wù)的發(fā)展，效益的提高使市測(cè)繪處面貌有了很大的改變，更新了設(shè)備，還積極籌劃購(gòu)買辦公樓。（四）加快了產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證步伐。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)發(fā)證的加快也促進(jìn)了房產(chǎn)金融的發(fā)展，面積1331萬平方米，取得了明顯的成效。二要建立房產(chǎn)測(cè)量人員資格認(rèn)證制度，從事房產(chǎn)測(cè)量的人員要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得行業(yè)上崗證后才能上崗，否則測(cè)量的成果不予認(rèn)定，通過執(zhí)證上崗提高整個(gè)測(cè)量隊(duì)伍的基本素質(zhì)。對(duì)測(cè)量成果實(shí)行考評(píng)制度，對(duì)多次測(cè)量不合格和嚴(yán)重違反測(cè)量規(guī)范的測(cè)量人員在年檢中給予取消上崗證的處罰，以確保測(cè)量質(zhì)量的提高。但還有許多工作尚待完善。
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