【正文】 生產(chǎn)經(jīng)理 一級(jí)建造師工程師 土建 13911707983 4 趙建秋 總工程師 高工 土建 13693552665 5 楊學(xué)英 成本副經(jīng)理 注冊(cè) 造價(jià) 工程師 土建 13911524035 6 李書龍 安質(zhì)部長(zhǎng) 工程師 土建 13161011056 7 張金萍 施工技術(shù)部長(zhǎng) 工程師 土建 13311514260 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 21 8 高琪輝 物資部長(zhǎng) 工程師 物資 13810592379 9 蔣紹騰 電氣技術(shù) 助工 電氣 15810203587 10 江家恒 水暖技術(shù) 工程師 水暖 13811697999 承包方式： 由中鐵建工集團(tuán)總承包， 具體承包范圍見下表： 序號(hào) 方式 任務(wù)劃分范圍 1 總包 范圍 土建 工 程 土方工程 土方開挖、護(hù)坡、回填土及級(jí)配砂石地基處理等； 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程 所有基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ) (不含樁基 )及結(jié)構(gòu)工程，包括但 不限于在混凝土及砌體工程內(nèi)預(yù)埋管、件及其他專業(yè)的預(yù)留孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)等。 內(nèi) 墻 面 所有戶內(nèi)墻面均施工至刮膩?zhàn)?(含其他專業(yè)洞口封堵 )，有防水的墻面施工至防水保護(hù)層及衛(wèi)生間 /廚房等墻面拉毛。 金屬工程： 包括但不限于所有預(yù)埋件、爬梯、公共部分樓梯間及設(shè)備間欄桿、室內(nèi)欄桿等。 機(jī)電工程 包括但不限于混凝土結(jié)構(gòu)及砌筑墻體內(nèi)穿線管、接線盒、過(guò)線箱、水暖管道及套管之預(yù)留預(yù)埋及空調(diào)穿墻孔。 通風(fēng)工程（地下室部分）。 紅線內(nèi)小市政工程；公共部分精裝修（含單元門）；發(fā)包方通知的其它項(xiàng)目 3 甲 供 材料 防火門供應(yīng)分包工程；換熱機(jī)組；（含泵）無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備；（含泵） 配電箱、柜設(shè)備；消火栓；電纜；人防門及設(shè)備供應(yīng)分包工程； 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 23 4 甲指 材料 標(biāo)志、標(biāo)牌供應(yīng)分包工程；面磚供應(yīng)分包工程；涂料供應(yīng)分包工程；防水材料；樓梯欄桿；管材、管件； 保溫材料；風(fēng)機(jī)、風(fēng)口閥件；閥門；散熱器；水處理設(shè)備；消防材料及泵、穩(wěn)壓（不含栓） 施工總體部署原則及順序 施工部署原則 (1)根據(jù)工程開工時(shí)間及形象進(jìn)度，在施工時(shí)間安排上要統(tǒng)籌兼顧，綜合安排施工作業(yè)，作好施工的各種保障措施，保證工程質(zhì)量。同時(shí)展開臨時(shí)設(shè)施、臨水臨電、塔吊基礎(chǔ)的施工，各種施工所需材料進(jìn)行訂貨，確定預(yù)拌混凝土供應(yīng)廠家，底板鋼筋進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行加工，基礎(chǔ)底板施工前，將塔吊就位。 工程施工本著“先地下，后地上；先主體，后圍護(hù)； 先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專業(yè) ”的 總施工順序 原則組織施工。 2商業(yè) 樓 在2020年 5月 1日 完成 基礎(chǔ)施工， 2020年 5月 15日 完成 主體施工， 力爭(zhēng) 2020年 6月 20日精裝修隊(duì)伍進(jìn)入 。 以下 以后澆帶來(lái)劃分流水段，無(wú)后澆帶 的樓號(hào)劃分為兩個(gè)流水段， 177。 ： 共 35 個(gè)流水段，其中： 1樓分為 3個(gè)流水段、 2樓 分為 3個(gè)流水段 、3樓分為 3 個(gè)流水段 、 4樓分為 3 個(gè)流水段 、 5樓分為 2 個(gè)流水段 、 6樓分為 3個(gè)流水段 、 7樓分為 2 個(gè)流水段 、 8樓分為 3個(gè)流水段 、 9樓分為 2個(gè)流水段 、 10樓分為 3個(gè)流水段 、 11樓分為 3 個(gè)流水段 、 12樓分為 3 個(gè)流水段、 13樓分為 2 個(gè)流水段。 （ 4）機(jī)械設(shè)備選用： 垂直運(yùn)輸： 設(shè)置 6 臺(tái)塔式起重機(jī)，設(shè) 13部施工電梯。 本工程采用的 “四新”技術(shù) 序號(hào) 技術(shù)名稱 項(xiàng)目名稱 使用部位 1 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 滾軋直螺紋鋼筋連接 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 2 新型保溫材料 擠塑聚苯板、膨脹聚苯板 外墻、屋面 3 深基坑支護(hù) 土釘墻 基坑 4 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 公司項(xiàng)目管理軟件應(yīng)用 ， 制圖、繪制大樣 施工全過(guò)程 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 根據(jù)工程特點(diǎn)、主要工程量及總工期要求， 本項(xiàng)目施工高峰期時(shí)勞動(dòng)力達(dá) 900 人左右， 基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修施工階段中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 28 等投入勞動(dòng)力 如下： 工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 土方工程 基礎(chǔ)工程 主體工程 屋面工程 裝修工程 備注 測(cè)量工 6 10 10 6 10 架子工 10 20 60 10 10 臨電工 3 5 10 3 13 塔司 12 18 18 12 信號(hào)工 12 18 18 12 木工 15 160 300 20 15 鋼筋工 10 90 170 10 5 砼工 10 40 60 20 5 瓦工 10 20 30 30 150 抹灰工 10 10 20 120 油漆工 5 5 5 40 壯工 20 40 60 20 40 護(hù)坡 50 7 外裝 60 電梯 10 弱電 20 防水工 30 30 20 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 29 水暖工 10 20 60 80 電氣 10 35 60 5 80 合計(jì) 178 528 871 203 679 綜合進(jìn)度計(jì)劃 工期總目標(biāo) 2020 年 3 月 15日開工， 2020年 5 月 31日竣工，總工期 443天。 由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)交底記錄，組織對(duì)分包單位 的的二次設(shè)計(jì)、圖紙交底。 （ 2）周例會(huì)制度： 每周定期召開由監(jiān)理組織的由施工、業(yè)主參加的工程例會(huì)，會(huì)中項(xiàng)目經(jīng)理部匯報(bào)一周的工程情況及下周工作安排，提出施工中的疑難點(diǎn)，請(qǐng)求業(yè)主予以協(xié)調(diào)解決；監(jiān)理對(duì)一周來(lái)施工單位的工作情況進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，指出施工單位工作中的不足；業(yè)主對(duì)下一步工作做出指示。 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 32 技術(shù)準(zhǔn)備 ，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙會(huì)審。針對(duì)特殊部位的施工方法，先研討論證，制定切實(shí)可行的施工方案，逐級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。 ，結(jié)構(gòu)施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用項(xiàng)目管理電腦軟件系統(tǒng)，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證各項(xiàng)工程質(zhì)量的前提下，做到結(jié)構(gòu)、中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 33 裝修交叉施工立體作業(yè)，做好實(shí)際控制。 提前對(duì)各種儀器設(shè)備進(jìn)行檢查 ,未檢定或超過(guò) 檢定周期的重新檢 主要項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 主要施工方案編制計(jì)劃 序號(hào) 類 別 名 稱 責(zé)任人 完成時(shí)間 1 土建 方案 臨建設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 齊長(zhǎng)英 2 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施管理手冊(cè) 3 試驗(yàn)計(jì)劃 李新華 4 測(cè)量方案 高超 5 土方工程施工方案 6 基礎(chǔ)換填施工方案 7 防水工程施工方案 8 鋼筋工程施工方案 9 大鋼模板工程施工方案 齊長(zhǎng)英 10 保溫工程施工方案 11 木模板工程施工方案 （含支撐體系） 高超 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 34 12 小鋼模板工程施工方案 13 混凝土工程施工方案 14 建筑節(jié)能工程施工方案 齊長(zhǎng)英 15 人防工程施工方案 16 分戶驗(yàn)收方案 17 二次結(jié)構(gòu)施工方案 18 屋面施工方案 高超 19 裝修工程施工方案 20 專業(yè) 方案 電氣系統(tǒng)施 工方案 蔣紹騰 隨工程進(jìn)度 21 給排水系統(tǒng)施工方案 江家恒 22 設(shè)備安裝方案 蔣紹騰 江家恒 23 設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試方案 24 其它 方案 臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) 蔣紹騰 25 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案 李書龍 26 消防應(yīng)急預(yù)案 27 汛期應(yīng)急預(yù)案 高超 28 項(xiàng)目重大危險(xiǎn)源控制措施 李書龍 質(zhì)量控制計(jì)劃 29 創(chuàng)優(yōu)方案 30 現(xiàn)場(chǎng)安全施工計(jì)劃 31 項(xiàng)目綠色施 工方案 32 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方案 33 專項(xiàng)安全施工方案 高超 齊長(zhǎng)英 隨分項(xiàng)施工 方案 34 腳手架施工方案 齊長(zhǎng)英 35 卸料平臺(tái)施工方案 36 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水方案 江家恒 37 雨期施工方案 高超 38 冬期施工方案 39 成品保護(hù)措施 40 塔吊施工方案 齊長(zhǎng)英 李京旗 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 35 41 群塔安全方案 齊長(zhǎng)英 李京 旗 原材料、半成品實(shí)驗(yàn)（檢驗(yàn)）計(jì)劃 序號(hào) 材料名稱 必試項(xiàng)目 取樣數(shù)量及要求 備 注 1 鋼筋原材 拉伸試驗(yàn) 彎曲試驗(yàn) 同廠別、同爐號(hào)、同規(guī)格、同批≤ 60t 為一驗(yàn)收批取一組 100%見證 2 鋼筋連接 抗拉強(qiáng)度 同施工條件、同批、同等級(jí)、同規(guī)格、同形式接頭≤ 500 個(gè)為一批 (取一組 3個(gè) ) 100%見證 3 水 泥 安定性、 凝 結(jié) 時(shí)間、抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度 同廠別、同品牌、同等級(jí)、同廠批≤ 200t 取 一 組(12kg) 4 砂 篩分析、含泥量、泥塊含量 同產(chǎn)地、同規(guī) 格每≤ 600t取一組 (20kg) 用于基礎(chǔ)作堿含量試驗(yàn) 5 混凝土試塊 普通 稠度、抗壓強(qiáng)度 連續(xù)供應(yīng)同配比混凝土＞1000 m3，每 200 m3 ， 1000 m3 取每臺(tái)班、流水段一組(9 塊 ) 100%見證 抗?jié)B 稠度、抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí) 混凝土強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)，同配比，工藝相同，每單位工程不少于 2組 (每組 6 個(gè)試件 ) 6 砌筑砂漿 稠度、抗壓強(qiáng)度 同等級(jí)、同配比、同原材每樓層或 250 m3為一單位 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計(jì) 36 (6 塊 ) 7 防水材料 卷材 拉力、斷裂 延 伸率、不透水性、柔度、耐熱度 根據(jù)選用防水材料的品種，確定適用的取樣數(shù)量和要求 100%見證 涂料 不 透 水性、低溫柔性、斷裂 伸 長(zhǎng)率、拉伸強(qiáng)度 同生產(chǎn)廠甲組份≤ 5t 為一驗(yàn)收批，乙組份按重量配比相應(yīng)增加，每批取樣總重 2kg 100%見證 8 建筑節(jié)能 外墻、屋面保溫板 尺寸穩(wěn)定性、密度、導(dǎo) 熱 系數(shù)、燃燒性能 同一生產(chǎn)廠家、同等級(jí)、同規(guī)格每單位工程部少于3 組 100%見證 備注 本工程全部采用預(yù)拌混凝土施工，有關(guān)原材 (包括水泥、砂、石及外加劑等 )必須嚴(yán)格把關(guān)； 其他原材試驗(yàn)、過(guò)程試驗(yàn)及檢驗(yàn)要求詳見各分項(xiàng)施工方案； 有關(guān)材料檢驗(yàn)取樣數(shù)量同時(shí)滿足 業(yè)主相關(guān)要求。我們擬選擇有良好信譽(yù)的勞務(wù)隊(duì)，成建制的、主要工種齊全的土建及專業(yè)綜合施工隊(duì)伍，要求技術(shù)工種的操作人員要持證上崗。 進(jìn)場(chǎng)施工人員必須“三證”齊全，進(jìn)場(chǎng)后按分包關(guān)系統(tǒng)一著裝，佩帶填有表明單位、工種 (職位 )、照片等內(nèi)容的身份胸卡，加強(qiáng)進(jìn)出場(chǎng)管理。 材料準(zhǔn)備 做好現(xiàn)場(chǎng)材料計(jì)劃 認(rèn)真核實(shí)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更洽商文件，及時(shí)準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算列出明細(xì)表。 做好材料招標(biāo) 根據(jù)材料計(jì)劃，請(qǐng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同考察供貨廠家，實(shí)行采購(gòu)招標(biāo)，做到貨比三家，確保質(zhì)量好、服務(wù)好、價(jià)格 合理，有足夠的供貨能力。對(duì)土方施工單位提供的控制網(wǎng)點(diǎn)要進(jìn)行校核，辦理交接手續(xù)，并經(jīng)有關(guān)單位的確認(rèn)。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)布置施工臨時(shí)用電的線路走向、配電箱的位置及照明 燈具的位置。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)配電方式采用 TNS 系統(tǒng)，并在每個(gè)配電箱處做重復(fù)接地一組，接地電阻小于