【正文】 公司 公司 職能 內(nèi)部 部門 市場(chǎng) 項(xiàng)目 項(xiàng)目 技術(shù) 副經(jīng)理 經(jīng)理 負(fù)責(zé) 人 施工 土建 安裝 裝修 項(xiàng)目 各專 各專 各專 各專 職能 業(yè)技 業(yè)工 業(yè)工 業(yè)工 部門 師 長(zhǎng) 長(zhǎng) 長(zhǎng) 專業(yè) 班組 施 工 管 理 機(jī) 構(gòu) 圖 15 二、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如下框圖所示。 按項(xiàng)目部?jī)?nèi)部分工，分管財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)合同和項(xiàng)目人員的政治思想工作，堅(jiān)持兩個(gè)文明一起抓。 組織編制和實(shí)施工程施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃 及技術(shù)管理，降低成本，安全生產(chǎn)，堅(jiān)持文明施工。 按項(xiàng)目經(jīng)理部分工，分管項(xiàng)目工程部工作，組織項(xiàng)目工程部建設(shè)健全 20 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理制度，責(zé)任制和質(zhì)量保證體系以及例會(huì)制度，負(fù)責(zé)全面質(zhì)量管理和計(jì)量管理工作，處理各種技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。 組織參加工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的檢查，確保本工程項(xiàng)目達(dá)到工程驗(yàn)收一次合格成優(yōu)。 領(lǐng)導(dǎo)并參加工程項(xiàng)目施工進(jìn)度、安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地檢查，并主持各項(xiàng)評(píng)比工作，負(fù)責(zé)組織制定 相關(guān)獎(jiǎng)罰制度，確保工程項(xiàng)目按期一次性交驗(yàn)合格達(dá)優(yōu)，確保工程項(xiàng)目 創(chuàng) 成都市 十佳工地 。 （ 4）搞好鋼筋工程的施工管理，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。 （ 4）做好原始資料積累。 （ 4）負(fù)責(zé)辦好砼澆筑許可證，并交內(nèi)業(yè)存檔。 （ 3）負(fù)責(zé)督促檢查抹灰工和磚工的工作質(zhì)量。為此必須建立、健全以下項(xiàng)目主要管理制度： 項(xiàng)目經(jīng)理部組成管理制度。 項(xiàng)目各職能人員各級(jí)安全管理責(zé)任制度。 設(shè)備管理責(zé)任制度。 1項(xiàng)目職業(yè)道德專項(xiàng)考核制度。變“人管人” ，“人盯人”為“制度管人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。以上所述是否言之偏頗，均可從我公司的業(yè)績(jī)和建設(shè)方對(duì)我公司的考察中得以印證。 四、 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 七、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。 二、工期目標(biāo)： 我公司在接到本工程招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，結(jié)合本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件中列出的各項(xiàng)條件，我公司從技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備投入，合理的施工安排，有效的施工組織設(shè)計(jì)及各種目標(biāo)計(jì)劃的詳細(xì)制定的基礎(chǔ)上，我司極積響應(yīng)招標(biāo)文件及根據(jù)本身的實(shí)力和承建類似工程的經(jīng)驗(yàn)， 確保 本 工程在 620 日歷天內(nèi)完 成 招標(biāo)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容 。 五、文明施工目標(biāo) 達(dá)到建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地》中的要求，創(chuàng)建 成都市 “標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”。 二、電源：計(jì)算出本工程施工用電量，確定回路的設(shè)置及線路的走向，并從建設(shè)單 位指定的供電點(diǎn)引出電源線，設(shè)置配電箱。 （ 3）對(duì)水源、電源的位置等情況應(yīng)做詳細(xì)調(diào)查，包括水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)、供電的能力、線路距離等。 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，作好技術(shù)交底 （ 1）根據(jù)工程特點(diǎn)和對(duì)策，由技術(shù)部門認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 三、生產(chǎn)準(zhǔn)備工作 建筑材料準(zhǔn)備工作 （ 1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，作好備料、供料工作和確定堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸。 施工機(jī)械準(zhǔn)備工作 （ 1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用計(jì)劃和進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，組織施工設(shè)備計(jì)劃的落實(shí)，確保機(jī)械設(shè)備按期進(jìn)場(chǎng)。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 （ 1）場(chǎng)地控制網(wǎng)的測(cè)量，建立控制基準(zhǔn)點(diǎn) 根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)，各控制點(diǎn)均應(yīng)為永久性的坐標(biāo)樁和水平基準(zhǔn)點(diǎn)樁，并設(shè)置保護(hù)措施，以防破壞。 （ 4）按照施工用水、用電施工方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電線路的布置。 （ 3）對(duì)材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)一部分運(yùn)到指定的作業(yè)地點(diǎn)。 第三 節(jié) 材料管理措施 一、材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程材料供應(yīng)計(jì)劃，作好備料、供料工作和確定堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸。 對(duì)業(yè)主提供的材料，現(xiàn)場(chǎng)需根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提前一個(gè)月以上將所需材料規(guī)格、品種、數(shù)量 、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃提供給業(yè)主，以便業(yè)主及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。 在施工期間對(duì)所有材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)施監(jiān)控，動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)，將不合格供應(yīng)商及時(shí)剔除出場(chǎng)，從源頭保證材料質(zhì)量。 三、材料采購(gòu) （一）材料采購(gòu) 采購(gòu)計(jì)劃編制審批 由項(xiàng)目部專業(yè)施工員（工長(zhǎng)）根據(jù)施工圖紙編制施工用料計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，由項(xiàng)目部材料員將審核合格的施工用料計(jì)劃結(jié)合合同的規(guī)定編制采購(gòu)計(jì)劃。第一次評(píng)價(jià)時(shí)必須進(jìn)行產(chǎn)品抽檢。 第一次評(píng)價(jià)時(shí)必須進(jìn)行產(chǎn)品抽檢。 嚴(yán)格按照計(jì)量管理標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定，采用過(guò)磅檢斤、理論核算、量方檢尺、過(guò)目點(diǎn)數(shù)等方法進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)供需雙方須共同在場(chǎng)。 業(yè)主提供產(chǎn)品的控制 由業(yè)主提供材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為合同附件。 四、材料運(yùn)輸、堆放、保管要求 36 材料運(yùn)輸 （ 1）合理組織材料運(yùn)輸，選用適宜的運(yùn)輸方式以保持材料質(zhì)量。 材料堆放、保管 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定、保管規(guī)程和物資的特點(diǎn)保管、儲(chǔ)存材料，保證材料儲(chǔ)存不產(chǎn)生霉、爛、變質(zhì) 等質(zhì)量問(wèn)題，不對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響和安全事故。 （ 5）露天的產(chǎn)品保管要做到堆碼整齊，上蓋下墊，掛有標(biāo)牌，注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量。 （ 4）對(duì)易燃易爆及劇毒產(chǎn)品應(yīng)設(shè)專庫(kù)，制定專人保管。 為保證所承建 工程的質(zhì)量最終達(dá)到用戶滿意的目的，項(xiàng)目所使用材料、半成品、機(jī)械設(shè)備等嚴(yán)格按公司質(zhì)量體系文件要求實(shí)行全過(guò)程管理和控制。 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)具備出廠合格證、生產(chǎn)許可證及相應(yīng)的性能指標(biāo)書，主要建筑材料必須現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理參與抽樣，送檢合格后，方能使用。 我公司承諾：本工程的資金?？顚Ｓ?，保證及時(shí)了結(jié)材料款。 《低碳熱軋盤圓條》 GB/T70197 鋼 材 焊 接 鋼筋焊接骨架和網(wǎng)片 同類型制品不大于 200 件為一批 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ182020 閃電對(duì)焊接頭 在同一臺(tái)班內(nèi)，由同一焊工完成的 300 個(gè)同級(jí)別、同直徑接頭為一批。在現(xiàn)澆框架樓層中以每一層或施工區(qū)段中 300 個(gè)同類型接頭為一批。 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 砌塊 燒結(jié)空心磚、空心砌塊：每 3 萬(wàn)塊為一批，不足 3 萬(wàn)塊仍按一批計(jì)算。 對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié) 構(gòu)，其試件的留置尚應(yīng)符合以下要求： (1)每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次。當(dāng)每層建筑面積超過(guò) 1000m2 時(shí)，每增加 1000m2增做一組試塊，不足 1000m2按 1000m2計(jì)算。 二、 單棟住宅的總體施工順序 單棟住宅的總體施工順序如下： 40 竣工 準(zhǔn)備 質(zhì)量檢測(cè) 調(diào)試 資料整編 竣工交付 施 工 組 織 圖紙會(huì)審、技術(shù)交底 編制施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃 施工平面布置及安排（臨設(shè)搭設(shè)） 測(cè)量放線 組織施工人員進(jìn)場(chǎng)和機(jī)械設(shè)備就位 開(kāi)工報(bào)告 屋面工程、室外安裝 抹灰，管線安裝，設(shè)備就位；樓地面，衛(wèi)生潔具、 零星安裝。 二、平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè) 場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則：平面控制網(wǎng)應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。 以下基礎(chǔ)及地下室施工測(cè)量 首先依據(jù)場(chǎng)區(qū)軸線控制樁和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖，放出基坑開(kāi)挖上口線，并用白石灰撒出。 3mm，軸線間誤差不應(yīng)超過(guò)177。 水準(zhǔn)觀測(cè)主要技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表： 等級(jí) 儀器 型號(hào) 視線長(zhǎng)度（ m） 前后視累積 差（ m） 最低地面高度 (m) 最低地面高度 (m) 基輔或紅黑讀數(shù)差 基輔或紅黑所測(cè)較差 三級(jí) DS1 100 3 6 (mm) (mm) 高程的豎向傳遞如下圖所示： 43 第三節(jié) 沉降觀測(cè) 本工程 沉降觀測(cè) 由 具備專業(yè)資質(zhì)的第三方單位進(jìn)行。用打入土層的 φ 14 鋼筋來(lái)臨時(shí)固定模板，模板支撐系統(tǒng)支撐于基槽壁，端部墊墊板。為便于鋼筋供貨合理，分供方優(yōu)選 1— 2 家。鋼筋加工包括閃光對(duì)焊連接、盤條調(diào)直 與除銹，斷料與成型。厚度大于 1m 的底板，在上層鐵完成后，應(yīng)由放線組用油漆二次確認(rèn)插筋位置線。 墻、柱鋼筋綁扎 1）工藝流程：放墻柱位置線→清理修整下層插鐵→墻、柱鋼筋豎向連接→測(cè)放柱箍筋間距線和剪力墻水平筋間距線→綁扎墻、柱鋼筋。 梁、板鋼筋綁扎 1）工藝流程：支梁底?！鷦澲鞔瘟轰摻铋g距→放主次梁箍筋→穿主梁底層縱向筋并與箍筋固定→穿次梁底層縱筋并與箍筋固定→支梁側(cè)模和頂板?！壈逑妈F→綁板上鐵。 （五）墻、柱豎筋位置的確定：墻的第一道水平筋或柱子的定位筋直接焊接在底板的上部筋上，豎向筋再與之焊接，豎筋的四周均應(yīng)捆好砼墊塊，以保證鋼筋的保護(hù)層厚度。 （十）鋼筋工程施工技術(shù)措施。 48 原材，成型鋼筋應(yīng)按規(guī)范、種類分別堆碼在枕木或磚砌成的磚體上，并采取搭防雨棚等措施，以免鋼筋被銹蝕和污染。 堅(jiān)持兩次放線。 二、模板工程 （一）模板選擇 底板側(cè)模：筏板基礎(chǔ)厚 1100mm，墊層澆筑完成后，放出外邊框，根據(jù)此線用 1： 3 水泥砂漿砌 240 磚側(cè)模，同時(shí)每隔 砌筑 370179。吊運(yùn)時(shí)不得碰撞砼結(jié)構(gòu)。 拆下來(lái)的模板，如發(fā)現(xiàn)翹曲、變形、開(kāi)焊，開(kāi)裂應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。 三、筏板大體積砼施工 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及地理位置特征，采用 商品 砼和 三 臺(tái) HBT60 砼輸送泵泵送至澆筑點(diǎn)。 3）、請(qǐng)監(jiān)理人員對(duì)隱蔽部位進(jìn)行驗(yàn)收，填好隱蔽驗(yàn)收記錄。 （ b）、檢查砼澆筑設(shè)備的完好，鋪設(shè)砼泵管，用鋼管搭設(shè) 砼泵架至建筑物后，用鋼筋焊接支架架立泵管，泵管彎頭處要將其固定牢固。我公司項(xiàng)目部提前提出砼需用計(jì)劃，滿足砼連續(xù)施工的需要。逐層推移法是結(jié)合泵送施工的特點(diǎn)，將按一定厚度分層，砼由上往下，由遠(yuǎn)到近逐層沿砼的流淌方向，分層平行推移的澆筑方法。 5）振動(dòng)棒插點(diǎn)布置 51 筏板砼澆筑振搗時(shí)，為了保證施工質(zhì)量，振搗器的振動(dòng)棒插點(diǎn)必須按下圖執(zhí)行。 （ 3）提前準(zhǔn)備足夠的草袋和塑料薄膜，根據(jù)測(cè)溫提供的數(shù)據(jù)，增減草袋和塑料薄膜對(duì)砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 （ 3）加強(qiáng)砼的測(cè)溫工作，及時(shí)分析，控制砼內(nèi)部與表面的溫差在 25℃以內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)溫差超過(guò) 25℃的趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取增減覆蓋草袋的保溫措施。 第八 節(jié) 后澆帶的施工 一、地下室后澆帶的構(gòu)造如下： 54 梁后澆帶構(gòu)造圖 55 二、后澆帶采用焊接鋼筋骨架作為支撐。地下室后澆帶施工時(shí)，徹底清除后澆帶處的松散游離部分，并用壓力水沖洗干凈，清除鋼筋浮銹，調(diào)整鋼筋，再進(jìn)行后澆帶處混凝土的施工。 砼澆筑后，在其上面應(yīng)加蓋板和砂壓進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（注意：標(biāo)高控制樁應(yīng)盡量設(shè)置在基槽（坑）邊，以避免日后割除鋼筋） 墊層澆筑：在土方開(kāi)挖完畢，經(jīng)過(guò)坑槽驗(yàn)收合格后，應(yīng)隨著其進(jìn)度立即進(jìn)行墊層混 凝土澆筑施工，澆筑時(shí)應(yīng)按照“出來(lái)一片，澆筑一片”的原則進(jìn)行，盡量減少土層暴露的時(shí)間。每一臺(tái)階高度內(nèi)的混凝土分層澆搗，在澆搗上層臺(tái)階時(shí)必 須注意防止下臺(tái)階表面混凝土溢起，每一臺(tái)階表面應(yīng)抹平。 五、砼采用 商品砼 泵送施工，用插入式振搗器振搗密實(shí)， 施工要點(diǎn)如下： 清理：在地基或基土上清除淤泥和雜物，并應(yīng)有防水和排水措施