【正文】 有關(guān)的費(fèi)用。中標(biāo)供應(yīng)商在收取《中標(biāo)通知書》前應(yīng)向集中采購機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（以到達(dá)集中采購機(jī)構(gòu)開戶銀行帳戶為準(zhǔn)），該收費(fèi)根據(jù)廣東省物價(jià)局粵價(jià)函〔 2021〕 1233號規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照中標(biāo)總金額以差額定率累進(jìn)法（如下表）計(jì)算： 中標(biāo)金額 （百萬元） 1以下 15 510 1050 50100 1001000 1000以上 費(fèi)率 % % % % % % % 例如：某服務(wù)采購項(xiàng)目中標(biāo)金額為 400萬元，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)金額計(jì)算如下： 100萬元 ％＝ （ 400－ 100）萬元 ％＝ 收費(fèi)＝ ＋ ＝ 3. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以銀行付款的形式用人民幣 一次性 支付，收款銀行帳號以集中采購機(jī)構(gòu)發(fā)出的交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)通知書中指定的銀行帳號為準(zhǔn)。投標(biāo)供應(yīng)商提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，兩種語 言不一致時(shí)以中文翻譯本為準(zhǔn)。 投標(biāo)供應(yīng)商必須對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無條件接受采購人或集中采購機(jī)構(gòu)及政府采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進(jìn)行核實(shí)的要求。 9. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和期限交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的組成部分。 2） 采用銀行保函（或《政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函》）提交的，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 采用招標(biāo)文件提供的格式或集中采購機(jī)構(gòu)接受的其他格式； ② 由中華人民共和國境內(nèi)的銀行（或《廣東省政府采購信用擔(dān)保試點(diǎn)實(shí)施方案》選定的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)）出具； ③ 有效期超過投標(biāo)有效期 30天。 為使投標(biāo)保證金得以順利退還，請投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)真閱讀《投標(biāo)文件格式》“退保證金說明”中的內(nèi)容并按要求填寫及簽章 。若副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。 11. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件正本 和所有的副本分別單獨(dú)密封包裝，并在外包裝上清晰標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 四、 投標(biāo)文件的遞交 12. 投標(biāo)文件的遞交 所有投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。補(bǔ)充、時(shí)間的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件的組成部分。詢問可以口頭方式提出，也可以書面方式提出，書面方式包括但不限于傳真、信函、電子郵件。 質(zhì)疑聯(lián)系人：余先生 電話： 02062791628；傳真： 02062791628 地址：廣州市越華路 118號之一 810室；郵編： 510030 16. 投訴 投標(biāo)供應(yīng)商對采購人或集中采購機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未得到答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后 15個(gè)工作日內(nèi)，按如下聯(lián)系方式向政府采購監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴。政府采購合同需要變更的，采購人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容，以書面形式報(bào)政府采購監(jiān)督管理機(jī)關(guān)備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施，以書面形式報(bào)政府采購監(jiān)督管理機(jī)關(guān)備案。 第四部分 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 一、 開標(biāo) 1 集中采購機(jī)構(gòu)在《投標(biāo)邀請函》中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開開標(biāo)。 二、 評標(biāo)委員會 4. 本次招標(biāo)依法組建評標(biāo)委員會。 7. 如有必要，評標(biāo)委員會將書面要求投標(biāo)供應(yīng)商修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，這些修正不應(yīng)影響評標(biāo)的公平公正。對投標(biāo)有效性認(rèn)定意見不一致的，評標(biāo)委員會按簡單多數(shù)原則表決決定。 對小型或微型企業(yè)投標(biāo)的扶持： 1） 投標(biāo)供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)（包括成員全部為小型或微型企業(yè)的聯(lián)合體）時(shí)，報(bào)價(jià)給予 C1的價(jià)格扣除（ C1為 6%），即：評標(biāo)價(jià)＝核實(shí)價(jià) (1－ C1）； 2） 本條款所稱小型或微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合小型或微型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，并且提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)； 3） 本條款中兩種修正原則不同時(shí)使用。然后，根據(jù)比價(jià)原則評出價(jià)格評分。評標(biāo)總得分相同的，按下列順序比較確定：（ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)（由低到高）；（ 2）技術(shù)評分（由高到低）。 根據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)結(jié)果，采購人依法確定中標(biāo)供應(yīng)商，也可以事先授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。 附表一：資格性和符合性審查表 資格性和符合性審查表 審查項(xiàng)目 要求 （與公告中投標(biāo)供應(yīng)商資格要求一致） 資格性審查 與投標(biāo)邀請函中投標(biāo)供應(yīng)商資格要求一致 不能通過 資格性審查的投標(biāo)供應(yīng)商，不需進(jìn)行以下內(nèi)容的審查。 。 90天。 3. 匯總時(shí)出 現(xiàn)不同意見的，評委會按簡單多數(shù)原則表決決定。 5 管理服務(wù)總體思路及服務(wù)承諾 針對項(xiàng)目情況提出服務(wù)總體思路、服務(wù)宗旨、重點(diǎn)關(guān)鍵問題。 3 管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立和主要管理與服務(wù)人員的配置情況（打印日期為 2021年第四季度社保證明） 項(xiàng)目管理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立和人員配置情況。優(yōu)得 54 分，良得 32 分，一般得 1 分，差得 。優(yōu)得 2分，良得 ，一般得 1分，差得 。最優(yōu)得 10分，良得 75分，一般得 43分，差得 21分，難以形成應(yīng)急聯(lián)動(dòng)的 0分。 2 2 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況（以20212021年會計(jì)事務(wù)所《審計(jì)報(bào)告》為準(zhǔn)，未提供審計(jì)報(bào)告本項(xiàng)不得分。 1 3 管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 2 4 取得省級政府行政主管部門或行業(yè)協(xié)會出具的守法、誠信經(jīng)營證明得 2分，無得 0分。 一、 合同金額 合同金額為（大寫）： _________________元（￥ _______________元）人民幣。按月平均支付。但若涉及國家法律或政策變化的，雙方根據(jù)法律或政策規(guī)定協(xié)商解決。 ，價(jià)格按供水、電部門制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算支付給甲方； 水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)隨供電供水部門的水電價(jià)格的變化而調(diào)整。 七、 保密 八、 違約責(zé)任與賠償損失 1. 乙方提供的服務(wù)不符合本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，并且乙方須向甲方方支付本合同總價(jià) 5%的違約金。 4. 其它違約責(zé)任按《中華人民 共和國合同法》處理。 十二、 其它 1. 本合同所有附件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十三、 合同生效： 1. 本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。 □通過 □不通過 見報(bào)價(jià)文件第（ ）頁 、主要服務(wù)沒有報(bào)價(jià)漏項(xiàng)。 □通過 □不通過 見報(bào)價(jià)文件第（ ）頁 /負(fù)責(zé)人資格證明書及授權(quán)委托書，按對應(yīng)格式文件簽署、蓋章 (原件 )。 □通過 □不通過 見報(bào)價(jià)文件第（ ）頁 注：以上材料將作為投標(biāo)供應(yīng)商有效性審核的重要內(nèi)容之一，投標(biāo)供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照其內(nèi)容及序列要求在投標(biāo)文件中對應(yīng)如實(shí)提供，對資格性和符合性證明文件的任何缺漏和不符合項(xiàng)將會直接導(dǎo)致無效投標(biāo)！投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)自查結(jié)論在對應(yīng)的□打“√”。 、安裝、運(yùn)輸保險(xiǎn)、裝卸、培訓(xùn)輔導(dǎo)、質(zhì)保期售后服務(wù)、全額含稅發(fā)票、雇員費(fèi)用、合同實(shí)施過程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等。 投標(biāo)供應(yīng)商名稱（蓋章）： 日期： 年 月 日 3. 投標(biāo)函 投 標(biāo) 函 致： 廣東省政府采購中心 為響應(yīng)你方組織的 廣東省教育廳辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 項(xiàng)目的 招標(biāo) [采購項(xiàng)目編號為： GPCGD141156FG025J ]，我方愿參與投標(biāo)。 在此提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本肆份。在此提交的資格證明文件均至投標(biāo)截止日有效，如有在投標(biāo)有效期內(nèi)失效的，我方承諾在中標(biāo)后補(bǔ)齊一切手續(xù)，保證所有資格證明文件能在簽訂采購合同時(shí)直至采購合同終止日有效。 （六）我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件及其澄清、修改文件（如果有）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《用戶需求書》及《合同書》中的全部任務(wù)。 （十）我方具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。 投標(biāo)供應(yīng)商（蓋章）： 地 址： 法定代表人（簽字或蓋章）： 職 務(wù)： 法定代表人授權(quán)書格式 法定代表人授權(quán)書 致： 廣東省政府采購中心 本授權(quán)書聲明： 是注冊于 （國家或地區(qū)） 的 （投標(biāo)供應(yīng)商 名 稱 ） 的 法 定 代 表 人 ， 現(xiàn) 任 職 務(wù) ， 有 效 證 件 號 碼 ： 。 經(jīng)各方充分協(xié)商一致，就 項(xiàng)目的響應(yīng)和合同實(shí)施階段的有關(guān)事務(wù)協(xié)商一 致 訂立協(xié)議如下 ： 一、聯(lián)合體各方關(guān)系 （甲公司全稱） 、 （乙公司全稱） 、 （??公司全稱） 共同組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商的身份共同參加本項(xiàng)目的 響應(yīng) 。 ，遞交投標(biāo)文件，切實(shí)執(zhí)行一切合同文件，共同承擔(dān)合同規(guī) 定的一切義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分，承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，在法律在承擔(dān)連帶責(zé)任。 四、聯(lián)合體如因違約過失責(zé)任而導(dǎo)致采購人經(jīng)濟(jì)損失或被索賠時(shí)，本聯(lián)合體任何一方均同意無條件優(yōu)先清償采購人的一切債務(wù)和經(jīng)濟(jì)賠償。 2．本協(xié)議內(nèi)容不得擅自修改。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè) [2021]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為 （請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型? 企業(yè)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 報(bào)價(jià)供應(yīng)商名稱（蓋章）： 日期： 年 月 日 8. 實(shí)施計(jì)劃 投標(biāo)服務(wù)方案至 少包括 針對本物業(yè)的特點(diǎn)，提出整體的管理思路； 、工作計(jì)劃 管理方式，包括（但不限于，下同）：管理架構(gòu)、運(yùn)作機(jī)制、信息反饋渠道、質(zhì)量管理體系、激勵(lì)機(jī)制、管理運(yùn)作流程； 工作計(jì)劃，包括：前期工作計(jì)劃和正常期工作計(jì)劃，分別闡述前期和正常期的服務(wù)工作內(nèi)容和具體時(shí)間安排； 、管理和培訓(xùn) 管理服務(wù)人員配備，包括：管理處項(xiàng)目負(fù)責(zé)人正副職人員簡歷，各類人員數(shù)量和任用標(biāo)準(zhǔn)，各崗位人員的配置，自有人員和待聘人員的 數(shù)量； 管理服務(wù)人員的管理，包括：招聘和錄用辦法、工作紀(jì)律、行為規(guī)范、儀容儀表規(guī)范、服務(wù)用語規(guī)范、人事管理、獎(jiǎng)懲機(jī)制等； 管理服務(wù)人員培訓(xùn)，包括：培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)考核評估、培訓(xùn)計(jì)劃； 包括：前期或移交接管期的物業(yè)管理方案，正常期各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)工作如安全防范、清潔、維修、檔案管理的實(shí)施方案，以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理方案； 包括：管理用房、員工宿舍、交通工具、通訊工具、清潔、維修設(shè)備及工具、治安裝備、耐用辦公用品、管理用房裝修； 支預(yù)算 分別列明項(xiàng)目的支出預(yù)算，編制測算說明，對測算提供必要的依據(jù)；提出增收節(jié)支措施； 提供企業(yè)的管理規(guī)章制度體系； 提供包括安全防范、清潔、維修、服務(wù)等方面的服務(wù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與本招標(biāo)書要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符合，如有超越投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)不到投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)予以特別說明； 按有償服務(wù)和無償服務(wù)兩部分分列 包括主要承諾或總體承諾； 各管理指標(biāo)的承諾，如：房屋零修急修及時(shí)率、維修工程質(zhì)量合格率、清潔保潔率、道 路完好率及使用率、化糞池雨水井污水井清理（維修）及時(shí)率、單車棚完好率、綠化苗木質(zhì)量和草坪管養(yǎng)水平、火災(zāi)責(zé)任事故發(fā)生率、違章發(fā)生率與處理率、有效投訴率與處理率、管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率、維修服務(wù)回訪率、維修服務(wù)回訪單、業(yè)主或用戶對本物業(yè)管理的綜合滿意率；對招標(biāo)人出現(xiàn)服務(wù)需求的響應(yīng)承諾；委托管理期內(nèi)將如何處理招標(biāo)人和其他委托管理方的關(guān)系；其他的承諾。 履約進(jìn)度計(jì)劃表 序號 擬定時(shí)間安排 計(jì)劃完成的工作內(nèi)容 實(shí)施方建議或要求 1 擬定 年 月 日 簽定合同并生效 2 月 日 — 月 日 3 月 日 — 月 日 4 月 日 — 月 日 質(zhì)保期 其它重要事項(xiàng)說明及承諾 （如有，請扼要敘述） 9. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付承諾書格式 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付承諾書 致： 廣東省政府采購中心 如果我方在貴中心組織的 廣東省教育廳辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)中獲中標(biāo)（采購項(xiàng)目編號： GPCGD141156FG025J），我方保證在收取《中標(biāo)通知書》前，按招標(biāo)文件規(guī)定向貴中心交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 10. 唱標(biāo)信封（獨(dú) 立封裝） 將下列內(nèi)容單獨(dú)密封裝入“唱標(biāo)信封”。 退保證金說明 致： 中心 我方為 項(xiàng)目的投標(biāo)，采購項(xiàng)目編號為 所提交的保證金 元，請貴中心退還時(shí)劃到以下賬戶： 收款單位 收款單位名稱 收款單位地址 開戶銀行 （含匯入地點(diǎn)） 省 市（縣） 銀行 支行（分理處） 賬 號 聯(lián)系人 手機(jī)號碼 備注：如果投標(biāo)保證金由非投標(biāo)供應(yīng)商代交，憑本表并加蓋投標(biāo)供應(yīng)商、代交人公