【正文】 展，保持公司可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中小企業(yè)融資擔保機構(gòu)風險管理暫 行辦法》以及國家有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。 只為能提供和擔保額度相當或更多反擔保的企業(yè)和個人提供擔保。 對外擔保和為股東相關(guān)企業(yè)擔保 是否擔保的審核，擔保評審會都以上述審慎原則依據(jù)判定風險，獨立做出結(jié)論。 第三章 擔保的申請與受理 第六條 凡符合本辦法第二章規(guī)定條款的企業(yè)法人均可向公司或由所在地區(qū)監(jiān)管部門推薦提出書面擔保申請。 該企業(yè)有效凈資產(chǎn)不低于 100 萬元人民幣； 該企業(yè)資產(chǎn)負債率不超過 70%。項目初審必須由 A、 B角共同進行，以 A角為主，并最終出具《貸款擔保項目初審報告書》； B 角的責任是協(xié)助 A角，當A、 B意見有分歧時， B 角必須在初審報告書上出具自己的意見。 第五章 項目的詳細評審 第十四條 擔保項目的詳細評審包 括機構(gòu)審核、會議評審和專家評議。 第十七條 機構(gòu)審核重點是對業(yè)務(wù)部提供的資料加以審 核，主要內(nèi)容包括： 對項目承擔企業(yè)的報審資料重點從法律的角度加以審核； 按照公司的“企業(yè)風險度評估辦法”對企業(yè)的風險度測評結(jié)果加以審核； 對反擔保抵押措施提出意見； 對項目資料的真實性、齊全性、完整性、正確性進行審核； 對項目承擔企業(yè)及項目的還款記錄進行審核。 第二十一條 會議議程： 會議由評委會主任委員召集。項目經(jīng)理須在會后落實并由管理部核實后報評委會主任。 與會人員必須按時參加會議，不得無故缺席 ，如有特殊情況必須向評委會主任請假。評議完成的項目由管理部將所有的項目資料返還業(yè)務(wù)部。審批權(quán)限如下： 擔保額在 300 萬元以下（含 300 萬元）董事會授權(quán)總經(jīng)理審批； 擔保額在 300 萬元至 500 萬元（含 500 萬元）董事會授權(quán)由董事長審批； 擔保額在 500 萬元以上由董事會審批。凡經(jīng)過詳細評審的項目均收取評審費；對辦理擔保的項目收取擔保費。 第三十三條 擔保費由業(yè)務(wù)部計算，并按公司財務(wù)管理有關(guān)規(guī)定通知財務(wù)部辦理收款手續(xù)。 第三十六條 用不動產(chǎn)抵押，抵押率（按凈值計算）不高于 70%；樓宇按揭抵押，抵押率（按樓價計算）不高于 70%；用可轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)抵押（按凈值計算）不高于 50%；股權(quán)、債券、營運車牌質(zhì)押，質(zhì)押率（分別按投資額、債券面值、購入價計算）不高于 70%。 （ 1）變換系數(shù) =資信評價總分 （ 2）基礎(chǔ)系數(shù) 它反映保證措施的強弱，按下表取值： 保證方式 基礎(chǔ)系數(shù) AAA 信用等級企業(yè)反擔保 30% AA 信用等級企業(yè)反擔保 40% A 信用等級企業(yè) 反擔保 50% 可轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)抵押 60% 一般信用等級企業(yè)反擔保 70% 股權(quán)和個人反擔保（其它方式） 80% 信譽 100% （ 3）過度系數(shù) 過度系數(shù)根據(jù)貸款資金使用年限的劃分，按下表取值： 貸款年限 過渡系數(shù) 一年以下（含 1 年） 100% 13 年（含 3 年） 130% 35 年（含 5 年） 180% 5年以上 200% 基本風險度評價 基本風險度評價 基本風險度評價劃分為三個檔次： 基本風險度值為 以下（含 ）的確定為低風險； 基本風險度值為 — （含 ）的確定為 中風險； 基本風險度為 以上的確定為高風險。 涉及到股東代表、法人代表、董事會成員、反擔保人（自然人）簽字蓋章的情況，原則上應(yīng)當辦理見證手續(xù)。 第四十三條 辦理完擔保簽約手續(xù)后的項目資料由業(yè)務(wù)部移交管理部進入后期管理程序。 第十二章 項目的延期 第四十六條 需要延期的項目，企業(yè)要在該項目到期前 20 天向我公司提出擔保延期書面申請，按資料目錄要求提 供所需文件資料。管理部對逾期項目的處理意見包括： 簽定補充條款以增加抵壓物數(shù)量或選擇更為可靠的反擔保單位。預(yù)警項目的確定及撤消權(quán)限為總經(jīng)理辦公會。 第十四章 擔保項目的終止 第五十二條 所有正式受理的項目都由業(yè)務(wù)部輸入公司項目數(shù)據(jù)庫。對有典型意義的項目，管理部會同業(yè)務(wù)部寫出項目評價報告，必要時對其進行項目跟蹤。 為設(shè)定反擔保措施的，應(yīng)依法對主債務(wù)人提起追索。 第五十八條 本辦法由本公司負責解釋。 某某 擔保有限公司 反擔保措施管理辦法 總 則 第一條 辦理擔保業(yè)務(wù)應(yīng)根據(jù)被擔保人的信用狀況和具體情況、以最大限度降低風險為原則，切實把握好被擔保人的“核心資產(chǎn)”，確定嚴密的風險控制手段或反擔保措施并在業(yè)務(wù)辦理全過程不折不扣地實施。 抵押是指抵押人在不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)占有的情況下，以該財產(chǎn)作為各擔保公司或有債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，各擔保公司依照有關(guān)法律以該財產(chǎn)折價或者以拍賣，變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?形式。 第一節(jié) 保證 第五條 客戶申請辦理保證類擔保業(yè)務(wù)時，應(yīng)提供符合本公司要求的保證人。 第九條 保證人與債務(wù)人之間存在下列投資或隸屬等關(guān)聯(lián)關(guān)系時，須從嚴審查保證人資格，審慎接受其保證。 第十二條 保證擔保的核實： （一）監(jiān)管部人員負責對保證擔保進行核實； （二）擔保核實的主要內(nèi)容為擔保條件的一致性、擔保手續(xù)的合法性和擔保行為的自愿性； （三）在擔保核實中要堅持主輔核保人制度，即客戶經(jīng)理核保證 ，并明確其中一人為主核保人； （四）核保完成后要制成核保書，由保證書當面簽章確認，參與核保人員均應(yīng)在核保書上簽字。反擔保條件獲批準后，業(yè)務(wù)部負責與保證人簽定保證合同。 第十六條 保證合同簽定后，各擔保公 司或債務(wù)人對擔保合同的任何變更（包括展期、轉(zhuǎn)期等）均應(yīng)事先取得保證人書面同意或重新簽定保證合同（保證合同中另有約定的除外）。 第十九 條 個人無限責任擔保的保證人必須是具有完全民事行為能力和權(quán)力能力的自然人，其保證合同必須經(jīng)公證或律師見證。以該土地上建筑物等抵押的，該土地使用權(quán)須同時抵押，但抵押物評估價值中不得包含該土地使用權(quán)的價值； （三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。 （六）抵押人有權(quán)機構(gòu)同意抵押的證明文件； （七）抵押物清單、保險憑證、租賃情況等證明文件。 第二十條 抵押率的確定 ： （一）抵押率是指抵押擔保的債權(quán)額與抵押物價值的比率； （二）要根據(jù)債務(wù)人的資信狀況、業(yè)務(wù)情況、業(yè)務(wù)期限、風險度、抵押物業(yè)性質(zhì)、抵押物變現(xiàn)能力及價格變動趁勢等因素由債務(wù)和抵押人協(xié)商確定抵押率； （三）以房產(chǎn)抵押的，抵押率最高不得超過 70%。 第三十條 最高額抵押，是指抵押人以其抵押財產(chǎn)對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生并到期的，在最高余額下的所有業(yè)務(wù)均提供抵押擔保的行為，辦理最高額抵押業(yè)務(wù)時，業(yè) 務(wù)部門要嚴格控制抵押起止時間和最高余額。部門核實后，在“抵（質(zhì)）押品登記簿”上作核銷登錄，并同抵押人一起到管理部門領(lǐng)取抵押物物權(quán)憑證。 第三節(jié) 質(zhì)押 第三十四條 質(zhì)押種類包括： （一）動產(chǎn)質(zhì)押，指債務(wù)人或第三人將其擁有的動產(chǎn)移交本公司占有，并作為債務(wù)人向本公司辦理擔保業(yè)務(wù)的反擔保； （二）權(quán)利質(zhì)押，指債務(wù)人或第三人將其擁有的權(quán)利憑證移交本公司占有或依法登記，作為債務(wù)人向本公司辦理擔保業(yè)務(wù)的反擔保。 第三十九條 出質(zhì)人須提供下列文件： （一）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、貸款證（卡）和企業(yè)年檢證明； （二）法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明和授權(quán)委托書； （三）質(zhì)物權(quán)屬證明； （四）以共有財產(chǎn)質(zhì)押的，須提供財產(chǎn)共有人同意出質(zhì)的證明文件； （五）出質(zhì)人有權(quán)機構(gòu)同意質(zhì)押的證明文件（依照企業(yè)章程不需批準的除外）； （六）質(zhì)物清單。 第四十二條 質(zhì)押率的確定： （一）質(zhì)押率是質(zhì)押擔保的債權(quán)總額與質(zhì)物價值的比率； （二）以銀行匯票、銀行承兌票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質(zhì)押的，其質(zhì)押率最高不得超過 90%（如為信用證、承兌匯票、保函等業(yè)務(wù)設(shè)定擔保的，最高不得超過 100%）； （三）以動產(chǎn)、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份（股票）、商業(yè)承兌匯票、倉單、提單等質(zhì)押的，其質(zhì)押比率最高不得超過 70%； （四）以其他財產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押的，具體抵押率由保審會專項