茶樓委托管理合同-預(yù)覽頁
【正文】 本合同所指 茶樓 是 .XX 茶樓 ，位于 ， 茶樓 包括以下管理內(nèi)容： 4 房 、 散臺茶 餐飲。經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，甲方在 茶樓營運 期間，委托乙方進行管理 XX 茶樓 （以下簡稱 茶樓 ），現(xiàn)將委托事項確立以下合同條款，以資甲、乙雙方共同恪守并執(zhí)行。 、空間、綠地等全部土地使用權(quán)范圍。 第三條：年度經(jīng)營預(yù)算和月度經(jīng)營計劃 （ 1） 關(guān)于營業(yè)收入總額、經(jīng)營利潤總額、基本管理費的估算、現(xiàn)金收支預(yù)算。若甲方認為乙方的總經(jīng)理、總監(jiān)、部門經(jīng)理的人選，不能勝任工作，甲 方可以有權(quán)單方面隨時向乙方提出調(diào)換。 乙方須在甲方原有 的管理制度及操作規(guī)范的 思路 基礎(chǔ)上進一步完善規(guī)范管理體制。 乙方須在合同簽訂以后，提出 茶樓 功能設(shè)施不符合“星級服務(wù) ”標(biāo) 準(zhǔn)的部位和要求，由甲方配合乙方給予完善。 乙方須在合同簽訂后二個月內(nèi)向甲方提供 “經(jīng)營計劃、 7 管理制度、操作流程、業(yè)務(wù)組織、培訓(xùn)方案、物資計劃、 茶樓 整體氛圍設(shè)計、工程維護、形象企劃、推廣主題和員工手冊、崗位制度、經(jīng)濟責(zé) 任制及資金預(yù)算報告”等一系列與經(jīng)營有關(guān)的具體行之有效的報告。 乙方根據(jù) 茶樓 的規(guī)模檔次、業(yè)務(wù)范圍、客源主體、在茶樓 原有的基礎(chǔ)上，重新確定 茶樓 合理的組織結(jié)構(gòu)方案，報甲方同意后，生效并負責(zé)執(zhí)行。 （ 4）信息溝通的網(wǎng)絡(luò)和途徑。 （ 8）制定規(guī)章制度、操作流程、獎懲措施。 （ 3） 考核和培養(yǎng) 干部。 （ 7） 員工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。 （ 2） 根據(jù)市場需求，目標(biāo)市場選擇，產(chǎn)品組合定位，確立市場策略。 第四章 甲方權(quán)利和義務(wù) 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 提供 茶樓 《 會員入會 章程》，并及時辦妥 茶樓 經(jīng)營所必須的全部經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)、外匯管理的登記手續(xù)。 甲方應(yīng)確保乙方審報，并經(jīng)甲方審批同意以后的各種物資的采購工作。 審批 茶樓 日常經(jīng)營所需的各項費用開支。 1 茶樓 對外發(fā)生的一切債務(wù)由甲方承擔(dān)。 （ 4） 茶樓 的工程設(shè)備、高低壓設(shè)備及其他相關(guān) 設(shè)備和計算機系統(tǒng)的現(xiàn)場檢查和維護工作。 茶樓 經(jīng)營管理 所需的人員選配和培訓(xùn)計劃。甲方認為乙方委派的人員不能勝任工作的，乙方應(yīng)予以認真考慮，經(jīng)核實不稱職的，應(yīng)立即采取措施，直 至更換合格人選。 公關(guān)、營銷策劃和實施 （ 1） 乙方須將 茶樓 有計劃地納入乙 12 方的營銷體系、預(yù)訂體系、廣告宣傳及市場開拓體系。 乙方編制用品的采購清單。未經(jīng)甲方認可，不得與乙方有關(guān)聯(lián)方進行任何形式的與 茶樓 有關(guān)聯(lián)的交易和合作。各類支出， 茶樓 總經(jīng)理可提出異議，與董事長進行協(xié)商、溝通，最終決定權(quán)在董事長。 1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保證 茶樓 固定資產(chǎn)及設(shè)備、 設(shè)施完整無缺，確保 茶樓 設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。如甲方因經(jīng)營需要需乙方延長合同期，乙方應(yīng)盡量滿足。每月留 萬元待 茶樓 移交甲方全權(quán)接手經(jīng)營管理 以后一次性付清。 第十三條：乙方根據(jù)合同約定、使用、調(diào)配 茶樓 財產(chǎn)，只能在茶樓 范圍內(nèi)進行。 第十五條： 茶樓 按照國家的有關(guān)法律和稅收條例繳納各項稅、費。根據(jù)國家勞動政策法規(guī)制訂勞動管理條 15 例、守則和細則。 乙方委派人員在管理中嚴重違反 茶樓 規(guī)章制度，造成茶樓 經(jīng)濟、財產(chǎn)損失和企業(yè)形象的損壞，造成的實際損失應(yīng)由乙方進行賠償。 乙方在委托管理期間如有弄虛作假、營私舞弊、違法、違紀(jì)的行為，甲方有權(quán)終止合同，并追查有關(guān)人員的責(zé)任。提前終止合同，須經(jīng)雙方一致書面同意方能生效，如單方無故提前解除合同，視為違約，按上述約定應(yīng)負完全違約責(zé)任對另一方進行賠償。 第十三 章 爭議的解決 第二十一條：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。未履行通知義務(wù)，給另一方造成損失，按實際損失數(shù)額負賠償責(zé)任。未盡事宜，可另訂
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