淺談我對施工索賠的認識-建筑工程論文-預覽頁
【正文】 提出了提高索賠效益的措施。 為了順利地 進行索賠工作，施工企業(yè)提出索賠必須有充分的證據(jù)，同時必須謹慎地選擇證實損失的最佳方法，并根據(jù)合同規(guī)定，及時提出索賠要求。建 設工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方行使正當權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。因意外風險和不可預見因素引起的索賠。索賠經(jīng)驗與索賠理念不成熟。索賠有利于建設單位、施工單位雙方自身素質(zhì)和管理水平的提高。索賠是以賠償實際損失為原則的，施工單位必須準確地提供整個工程成本的分析和管理，以便確定挽回損失的數(shù)量?？赡艹霈F(xiàn)索賠機會的有：不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。因工程終止或放棄提出的索賠。業(yè)主經(jīng)常以不限于此為借口進行搪塞，認為“所有施工內(nèi)容都包含在里面，所有施工事項的費用都含在里面，實際施工過程中不僅會有增加，同樣也會有減少，總的價格是不變的。索賠款項不能及時結(jié)算，施工單位墊款時間長。若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。所提供的證據(jù)應能說明事件的全過程。 工程索賠包括費用索賠和工期索賠。③修正的總費用法，是在總費用計算的原則下，對其索賠項目進行的修改和調(diào)整。比例計算法：①對于已知工作工程延期的時間計算公式為：工期索賠值 =受干擾部分工程的合同價 /原合同總價原合同總工期；②對于已知額外增加工作量的價格計算公式為：工程索賠值 =額外增加的工程量的價格 /原合同總價原合同總工期。在施工過程中， 承包商應堅持監(jiān)理及業(yè)主的書面指令為主，即使在特殊情況下必須執(zhí)行其口頭命令，亦應在事后立即要求其用書面文件確認，或者致函監(jiān)理及業(yè)主確認。索賠意向通知提交后的 28 天內(nèi)，或監(jiān)理工程師同意的其他合理時間內(nèi)，施工企業(yè)應遞交延長工期或補償經(jīng)濟損失的正式索賠報告及相關(guān)資料。要正確處理好業(yè)主、監(jiān)理關(guān)系，在實際工作中樹立良好的信譽。 加強對施工索賠人員的培養(yǎng)，提高業(yè)務能力。施工索賠的日常管理工作包括以下幾個方面：熟悉和掌握施工索賠依據(jù)。為了防止在施工時發(fā)生索賠或當索賠發(fā)生時能公開合理地處理，應在以下各方面給予充分注意：①做好施工記錄。施工索賠是合同管理的重 要環(huán)節(jié)，也是項目管理的重要內(nèi)容，是施工企業(yè)贏取利潤的
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