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香港土建工程通用合同條款1999年-預覽頁

2025-01-16 01:43 上一頁面

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【正文】 、圖紙副本各兩本。 ( 5)承包人要在工地保留一份圖紙,供工程師、工程師代理人、或其他工程師授權的人員查閱。 ( 2)如果工程師對承包人提交圖紙、文件中的建議不滿,將要求承包人按需要重新提交建 議修改稿。 ( 5)不管工程師是否按本條款檢查、審批承包人提交的圖紙、文件,都不能免除承包人的任何責任。 11. 執(zhí)行協(xié)議:當承包人收到要求時,應執(zhí)行業(yè)主提供的協(xié)議(由業(yè)主準備、支付)。 13. 工地調(diào)查 ( 1)承包人投標前,要自行對工地進行調(diào)查,了解工地及周邊環(huán)境是否能滿足自己的需要。 14. 投標準備:當承包人投標時,即認為承包人充分考慮 工程的風險、合同條款中包含、暗示的責任、義務,工程建設所需的一切事物,滿足自己需求,并認為自己標書中的工程量清單價格滿足自己的要求。 17. ( 1)承包人的監(jiān)督,在工程建設過程中,承包人應在合同規(guī)定的義務范圍內(nèi)提供所有必須的監(jiān)督。 ( 3) 工程師有權隨時要求承包人撤換代理人。 ( 2) 工程師有權隨時清退承包人、分包商雇傭的人員(工程師認為無法配合自己完成工作的、不稱職的、違反安全規(guī)定的、工作疏忽大意的),承包人不得在工程中再次雇傭這些人員。 ( 2)如果在工程進行過程中,工程任何部分的位置、分層、尺寸或線性存在錯誤,承包人要在工程師或工程師代理人指令下 進行糾正,并自行負擔額外費用。承包人要保證工地處于有序狀態(tài),避免施工人員處于危險環(huán)境中。 在工程師審批通過建議書之前 ,道路 /便道不得使用。 ( 2) 除了本條款子條款( 4)中描述的“不可抗力”外,在工地范圍內(nèi)的工程、專項工程或任何建筑設備、臨時建筑、材料、其他事物,因任何原因造成的任何損失,都由承包人負責并盡快處理,并按業(yè)主意愿賠償業(yè)主損失。 ( 4) 不可抗力包括: a). 戰(zhàn)爭; b. 外敵入侵香港 ; c. 恐怖襲擊; d. 內(nèi)戰(zhàn)、騷亂、革命、軍人政變; e. 承包人、分包商、專業(yè)分包商的雇員引起的騷亂; f. 由業(yè)主、業(yè)主代理人、雇員或工程其他部分的承包人造成的損失; h. 因業(yè)主、工程師、他們的雇員、代理人失誤造成的損失; i. 核輻射。 b. 承包人: i. 使用業(yè)主提供的土地進行工程,或因按合同建設工程,而不可避免的臨時、永久影響道路、光照、 空氣、水源或其他附屬物; ii. 業(yè)主在土地上建設建設工程的權力 ;在以上情況下,承包人有義務保護業(yè)主不受因上述情況造成的索賠、訴訟、損害賠償?shù)葥p失。 ( 2)承包人應在自己的義務范圍內(nèi)保 護業(yè)主不受索賠、訴訟、損害賠償?shù)鹊那趾Α? 28. 專利權和版稅 承包人要保護業(yè)主不受工程設備、機器、工程、工法、材料或其他相關事務引起的侵害專利權、設計、商標、命名或其他受保護的權力而引起的索賠、訴訟。 29. 按照本地區(qū)關聯(lián)到工程建設的法律法規(guī),承包人要支付所有的許可、稅收、保險或其他必須的費用并給出證明。如果在工期內(nèi) ,相關法律法規(guī)發(fā)生變化,承包人要保護 10 業(yè)主,避免因觸犯上述法律法規(guī)而造成損失。如果全權代理人不同意日記內(nèi)的某項記錄,則需要書面標注有異議的日記內(nèi)容。 34. 給予其他人員協(xié)助 ( 1) 當承包人收到工程師 要求時,要向工地內(nèi)或鄰近的其他人員( 不在合同范圍內(nèi),但 從事業(yè)主 、基建企業(yè)、其他 組織機構 需要的 工程建設 ) 提供一 切必要的援助。 36. 工程或工地照片發(fā)布 除非業(yè)主許可,承包商不得發(fā)布或傳播工地、工程、分項工程的照片資料。但以上行 為都必須遵守當?shù)亓曀缀拖愀厶貐^(qū)的相關法令。 ( 3)承包人要保證分包商也遵守本條款。 ( 2)如果工程師提出要求,承包人要提供所有需要辦理通行證的人員名單,并附每人 2 張照片 和有效的身份證明。 ( 2)在進行必要測試時,承包人要提供必要儀器、勞力和其他援助以便檢查任何用于工程建設的材料的質(zhì)量、重量、數(shù)量,并按工程師和工程師代理人的要求提供供測試 用的材料樣本。 ( 6) 子條款( 4)、( 5)適用于部分工程進行了檢測,但工程師認為結果沒有達到合同或工程師指令中的要求的情況。 44. 隱蔽工程覆蓋 前的測試工作 ( 1) 在工程師及其代理人許可之前,不能對工程進行覆蓋。 ( 2)如果工程的任何部分已經(jīng)按條款 44的要求進行檢查并遵守合同條款 進行遮蓋,重新啟封、恢復的費用將由工程 師按條款 61 進行計量。 ( 3)在承包人對不合格材料進行清場替換、不合格工程返工時,工程師可以(但不強制)發(fā)布工程變更,而此變更不增加業(yè)主額外支付。開工日期要遵循標書格式,確定在中標日期以后。 業(yè)主要按工程進程 向承包人轉(zhuǎn)交工地范圍內(nèi)用于工程建設的其他部分。計 算依據(jù)是 從工程師通知的開工日期起,按條款 47 計算;或按條款 50 進行計算。如果通知晚于工程師發(fā)布指令、命令日期28 日后提交,則該通知無效。 工程師在計算寬限時,要將所有所知情況記入檔案,包括任何分項工程中工程省減或工程量大幅減少的影響。 ( 3)當工程師需要確定是否批準承包人的延期請求及計算寬限范圍 時,會要 求承包人提供完整的細節(jié)說明,內(nèi)容包括 工期延誤造成的起因和影響范圍的所有細節(jié)信息。 ( 5)除非合同另行規(guī)定,工程師批準的工期寬限將視為對承包人損失的完全補償,而工期寬限將免除相關延誤期內(nèi)的、針對業(yè)主方的責任,但不包括后續(xù)的其他延誤期。 ( 2)根據(jù)本條款子條款( 1) 及相關法律法規(guī) 的規(guī)定,當工程師認為 工程或部分工程將肯定對承包人進度造成延誤、阻礙時,工程師將被授權對承包人發(fā)布書面指令,在任何時間內(nèi)進行工程建設。 ( 2) 違約賠償將按標書附錄中說明的每日費率計算,并適用于工程、分項工程。 規(guī)定:如果工程師批準一個可能影響上文中賠償時間段的工期寬限,業(yè)主要 向 承包人償還之前 多收取違約賠償(影響包括對本條款子條款( 2)的 賠償日期的界定,及條款 79( 4)中關于批準延期時間 28 日以內(nèi)的規(guī)定 ) 。 ( 2) 雖然有子條款( 1)的規(guī)定,當工程師認為工程已按合同大體完工并 通過合同要求的最終 測試后,工程師將發(fā)布竣工證書,缺陷責任期自竣工證書發(fā)布之日起開始。 ( 5)( a) 整體工程或分項工程竣工之前, 當工程任何部分完工 并滿足工程師的要求后,工程師將開具竣工證明,用于業(yè)主永久移交或使用工程。 ( 7)本條款中的“工程”不包括條款 56 中涉及的任何維護工程。 55. 停工超過 90 天 如果工程因工程師書面命令 停工,且在 90 天內(nèi)工程師沒有發(fā)出復工令 時,除非停工是因條款 54( 2)段落( a)至( d)的情況而產(chǎn)生,承包人應 在 28日內(nèi) 向工程師書面申請復工許可。不管工程師是否要求緊急完成維護工作,承包人都應盡快完成該項工作。 ( 4) 如果承包人沒有按條款 53( 3)完成杰出工程,或沒有按本條款子條款( 2)完成維護工程時,業(yè)主有權書面通知 承包人工程由業(yè)主自己或委托其他承包人執(zhí)行,相關費用將由業(yè)主從支付承包人的款項中扣除。 ( b) 自 缺陷責任期終止日或產(chǎn)權移交日(如果早于缺陷責任期終止日)起, 業(yè)主要保護承包人免受因上述臨時修復工程或任何因修復工程造成的損失、成本、訴訟、索賠等。 規(guī)定如果工程師
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