【正文】 人要求提供 提供文件的數(shù)量： 發(fā)生時承包人按發(fā)包人要求提供 監(jiān)理人批復的期限： 另行協(xié)商 圖紙的修改 圖紙需要修改和補充的相應(yīng)部位： _另行協(xié)商 監(jiān)理人簽發(fā)期限： _另行協(xié)商 聯(lián)絡(luò) 雙方往來函 件 函件送達的期限： 發(fā)包人接受函件的地點： 接收人 （簽字 /日期） 20 承包人接受函件的地點： 接收人 （簽字 /日期） 轉(zhuǎn)讓 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓： 不得轉(zhuǎn)讓 2．發(fā)包人義務(wù) 提供施工場地 （ 1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： _已完成。 _ （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 按相關(guān)規(guī)定辦理施工許可證。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件的名稱和時間： 施工所需要的證件、附件 開工前 10日內(nèi)。以上風險發(fā)生時，不對固定單價和合同價進行調(diào)整。 21 (3) 施工期間人工 費除政策性規(guī)定外不得調(diào)整。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： _重大工程的計量、增加清單以外的工程項目、設(shè)計變更、單價調(diào)整等。 （ 3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： _雙方協(xié)商。 （ 7）施工場清潔衛(wèi)生的要求： 達到文明施工現(xiàn)場標準。 4）承包人特別注意地下管網(wǎng)保護，一旦發(fā)生損壞，由承包人承擔一切后果；（ 5）施工現(xiàn)場用 。履約保證金在工程竣工驗收合格后 30 天內(nèi)全部無息返還。 承包人應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理。 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，并包括在相關(guān)工作的合同 24 價格中。 治安保衛(wèi) : 按通用條款執(zhí)行 環(huán)境保護 : 按通用條款執(zhí)行 承包人編制施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批時間： 開工前報送監(jiān)理人審批 , 監(jiān)理人三天內(nèi)審批完 10．進度計劃 合同進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： ___合同簽定后 7日內(nèi) _ 工程師批復、確認的時間： 七日內(nèi) 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 無 _ 合同進度計劃的修訂 承包人的修訂 承包人 提交修訂合同進度計劃申請的期限： ____發(fā)生時另行協(xié)商 監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃的期限： ____發(fā)生時另行協(xié)商 監(jiān)理人的修訂 監(jiān)理人修訂合同進度計劃指示的期限： ____發(fā)生時另行協(xié)商 1開工和竣工 開工 工程建設(shè)項目開工日期： ； 單項工程開工日期： ； 單位工程開工日期： ； 竣工 工程建設(shè)項目竣工日期： ； 單項工程竣工日期： ； 單位工程竣工日期： ； 發(fā)包人的工期延誤 : 按通用條款執(zhí)行 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件導致工期延誤，承包人要求發(fā)包人延長工期的約定 : 發(fā)生時另行協(xié)商 _ 25 承包人的工期延誤 逾期竣工違約金的計算方法： 每延誤工期一天，違約金為人民幣叁仟元。 雙方約定中間驗收部位： _按通用條款、國家有關(guān)規(guī)定和質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)要求及投標文件的承諾執(zhí)行。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 15．變更 變更的范圍和內(nèi)容 變更的范圍和內(nèi)容的約定： 以發(fā)包人書面通知內(nèi)容為準 變更權(quán) 變更權(quán)的約定： / 變更程序 提出： 按通用條款執(zhí)行 （ 1）承包人向監(jiān)理人提交變更報價書期限： 承包人應(yīng)在收到變更指示后 7天內(nèi) （ 2）承包人向監(jiān)理人提交變更工期的期限： 承包人應(yīng)在收到變更指示后 7天內(nèi) (3）監(jiān)理人商定或確定變更工期及價格的期限： 監(jiān)理人應(yīng)在收承包人變更報價書后 7 天內(nèi)確定變更價格 變更的估價原則 變更估價原則的約定： 除合同另有規(guī)定外，工程變更或設(shè)計變更后單價的確定，按下列方法進行： ，按合同已有的價格（中標人的中標單價）變更合同價款； b. 合同中只有類似于 變更工程的價格，可以參照類似價格（中標人的中標單價）變更合同價款； c. 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按 （ 2）執(zhí)行。 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： _每月 25日 計量周期 計量周期按： 按月 計量。 C、在五年期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒付工 程款。 保修責任 工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任（詳見附件 3《工程質(zhì)量保修書》） 保險 工程保險 （ 1）工程保險約定： 發(fā)包人和承包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人和承包人自行辦理 （ 2）工程保險投保具體事項： 保險內(nèi)容： 承包人在工程現(xiàn)場所有施工人員、機具等的 有關(guān)保險，由承包人負責辦理并承擔費用。 ____ 發(fā)包人違約 除按通用條款執(zhí)行外， 發(fā)包人違約的具體責任如下： （ 1）發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 在發(fā)包方按專用條款約定應(yīng)付工程款而未付工程款時，如承包方確無力繼續(xù)施工，須書面向發(fā)包方提出要求，承包方在發(fā)包方解決后無條件繼續(xù)施工。 2爭議的解決 爭議的解決方式 發(fā)包人和承包人在履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，雙方約定選擇下列（ 1 ）方式解決。 試驗、檢驗費用（包括乙方自檢、監(jiān)理及甲方按規(guī)范要求需要抽檢發(fā)生的試驗、檢驗費用）由承包人負責承擔。 30 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 (m2) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 (m) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價 (元 ) 開工 日期 竣工 日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè) 備一覽表 序 號 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單 價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送達 地點 備注 31 第三節(jié) 合同附件格式 附件一： 合同協(xié)議書 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 中選人 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式 兩 份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式 陸份 份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。 發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 2020年 月 日 33 附件二： 工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限： 50 年 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 供熱與冷系統(tǒng)為 無 個采暖期、供 冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 無 年； 其他項目保修期限約定如下： 無 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相 應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章） ： 法定代表人 或授權(quán)代理人 （簽 章 ）： 法 定代表人 或授權(quán)代理人 （簽 章 ） ： 2020 年 月 日 34 附件三： 安全生產(chǎn)合同 安全生產(chǎn)合同 為在 工程 施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全生產(chǎn)管理工作，本項目業(yè)主 （以下簡稱：“甲方”）與承包人 （ 以下簡稱“乙方”）特此簽定安全生產(chǎn)合同。 ，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。各級領(lǐng)導、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責任人。 乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工程的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準上崗操作，對于從事電 35 氣 、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工程的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工負責人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護用品的穿戴 情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。 三、違約責任 如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。 第一條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）嚴格遵守黨和國家有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 （五）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 （三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為 其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。有價證券，貴重禮品。 第四條 違約責任 （一）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方給予賠償。 第六條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止