【正文】 識(shí)、搭建臺(tái)階等。第五條 門(mén)面裝飾應(yīng)當(dāng)符合市容規(guī)劃要求，與周邊建筑和環(huán)境相協(xié)調(diào)，并與城市亮化、美化相結(jié)合。第八條 需要進(jìn)行門(mén)面裝飾的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向市容主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。對(duì)建筑物臨街門(mén)面進(jìn)行整體裝修的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)。第十一條 市容主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)提交的材料進(jìn)行審核并現(xiàn)場(chǎng)踏查。逾期未竣工的，該項(xiàng)行政許可自行廢止。在施工中不得泥漿撒漏、污水外流。第十七條 門(mén)面裝飾施工需要臨時(shí)占道的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞腥葜鞴懿块T(mén)辦理施工占道許可。第二十一條 門(mén)面裝飾發(fā)生倒塌、墜落等事故，造成他人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。第二十五條 本辦法自2011年5月1日起施行。第四條 本辦法所稱的裝修公司,是指受業(yè)主委托對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。第八條 凡在小區(qū)內(nèi)從事裝飾裝修活動(dòng)的單位和個(gè)人均須遵守本辦法。2)臨海市裝飾裝修企業(yè)《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》。6)裝修行為如涉及房子公有部位或共用部位,應(yīng)出具公有人或共用人同意的證明。第十四條 業(yè)主(住戶)在裝修前應(yīng)會(huì)同裝修單位與小區(qū)物業(yè)服務(wù)處簽訂《室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議》,并繳納相應(yīng)費(fèi)用。第十八條 上述手續(xù)完備后,小區(qū)物業(yè)服務(wù)處將對(duì)裝修戶發(fā)放“裝修進(jìn)場(chǎng)許可證”標(biāo)明該裝修過(guò)程的合法性。第二十二條 裝修公司在裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí),請(qǐng)仔細(xì)閱讀本辦法的全部?jī)?nèi)容,并通知和約束裝修施工人員在裝修過(guò)程中遵守裝修管理規(guī)定。第二十六條 住宅區(qū)內(nèi)未有業(yè)主入住時(shí),裝修戶每戶可留宿施工人員,但不得超過(guò)3人,并須辦理暫住證。車輛停放不能影響交通,裝運(yùn)的車輛卸貨完材料、工具、家俱后立即開(kāi)走。裝修材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為8:3016:00(盡量避開(kāi)業(yè)主上下班高峰時(shí)間段)。易燃、易爆、易腐蝕的物品,嚴(yán)格按規(guī)定運(yùn)送(有電梯設(shè)備的小區(qū),不得經(jīng)電梯運(yùn)送)。任意使用有害、有毒裝飾材料。擅自侵占公共部位。1聚眾賭博及其他違法活動(dòng)。第三十三條 業(yè)主和裝修公司需在室外安裝空調(diào)室外機(jī)時(shí),須與物業(yè)管理處事先取得聯(lián)系,按物業(yè)管理處指定要求統(tǒng)一安裝。第三十六條 裝修期間,應(yīng)開(kāi)啟進(jìn)水總閥,使上水管中保持一定水壓,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)上水管道破損。第四十條 裝修期間,裝修公司對(duì)衛(wèi)生間必須按原設(shè)計(jì)的位置布置,嚴(yán)禁抬高地坪,更改原設(shè)計(jì)。第四十三條 室內(nèi)如需加分隔墻,只可使用輕質(zhì)材料,以確保安全(小區(qū)物業(yè)服務(wù)處可事先將住宅結(jié)構(gòu)、可承受最大荷載告知業(yè)主)。第四十七條 裝修工程完工后,施工單位須清理干凈施工現(xiàn)場(chǎng),到物業(yè)管理處交回出入證,結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,辦理離場(chǎng)手續(xù)。第五十一條 施工人員如違反裝修管理規(guī)定,將受到相應(yīng)處罰,并承擔(dān)一切后果。如有損壞,責(zé)成業(yè)主或裝修公司進(jìn)行維護(hù)。第二條 本辦法中所稱住宅室內(nèi)裝修，是指住宅竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的施工活動(dòng)。第六條 當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)，為住宅區(qū)房屋裝飾裝修管理活動(dòng)的行政主管部門(mén)。第十條 涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的房屋裝修，業(yè)主應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并做好加固說(shuō)明后，到小區(qū)物業(yè)管理處交納裝修押金申請(qǐng)裝修并登記備案。的行為負(fù)責(zé)，并督促其遵守裝修管理規(guī)定。第十八條 裝修公司在裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)將“裝修進(jìn)場(chǎng)許可證”張?zhí)诜謶糸T(mén)內(nèi)側(cè)，以便檢查。第二十二條 業(yè)主（住戶）或裝修公司及施工人員的財(cái)物、材料等，須自行妥善保管，如有失少，責(zé)任自負(fù)。第二十五條 業(yè)主或裝修施工單位在搬運(yùn)材料、工具、家俱時(shí)嚴(yán)格遵守管理處的規(guī)定。第二十八條 裝修施工垃圾須袋裝，并扎緊口袋（防止泄漏）堆放在小區(qū)物業(yè)管理處指定的場(chǎng)地，由物業(yè)管理處統(tǒng)一清運(yùn)。第三十二條 裝修公司不能擅自移動(dòng)室內(nèi)開(kāi)關(guān)箱、改變進(jìn)戶總線，所有電線改路必須采用護(hù)套管，不得直埋護(hù)套線。第三十五條 裝修期間，不能拆除，封堵廚房間內(nèi)的共用煙道和衛(wèi)生間的通風(fēng)排氣管道。第三十九條 裝修應(yīng)當(dāng)確保管理處的維修人員能方便地檢查、維修通過(guò)住戶室內(nèi)的共用設(shè)施。第四十二條 物業(yè)管理工作人員在檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面詳細(xì)記錄業(yè)主和裝修公司裝修活動(dòng)的全過(guò)程。第四十六條 業(yè)主及裝修公司裝修行為影響了房屋的整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，妨礙了其他住戶的生活，責(zé)任人應(yīng)按按照管理處的整改通知要求，按期完成改建或復(fù)原工作，并承擔(dān)一切有關(guān)費(fèi)用。第五章 附則第五十條 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)業(yè)主房屋裝修全過(guò)程的申請(qǐng)、備案、跟蹤檢查、記錄、資料保管。本辦法由本小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司2012年11月10日第五篇：廈門(mén)市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定廈門(mén)市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定（2012年12月13日廈門(mén)市人民政府第15次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò) 2012年12月24日廈門(mén)市人民政府令第152號(hào)公布 自2013年4月1日起施行）第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)建筑外立面裝飾裝修管理，維護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)等公共安全，美化市容環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第四條 建筑外立面裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵循安全、美觀、節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的原則。第六條 鼓勵(lì)在建筑外立面裝飾裝修中使用安全、環(huán)保、節(jié)能的新技術(shù)、新材料、新工藝。第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將建筑外立面裝飾裝修的風(fēng)格、色彩等作為建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查的內(nèi)容。未按照本規(guī)定進(jìn)行施工的，建設(shè)單位不得組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。第十二條 本市遇重大慶典、舉辦大型活動(dòng)及其他特殊情況，需要對(duì)市容環(huán)境進(jìn)行美化的，可以按照市人民政府的要求，組織對(duì)重要區(qū)域的建筑外立面實(shí)施清洗、粉飾。確需采用水泥砂漿現(xiàn)場(chǎng)粘貼石材飾面板的，應(yīng)當(dāng)采取可靠的嵌固措施，且石材飾面板墻面的離地高度不得超過(guò)3米。第四章 建筑幕墻與外門(mén)窗第十六條 本規(guī)定所稱建筑幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻、復(fù)合板材幕墻等及其組合幕墻。第十九條 采用建筑幕墻的建筑，建筑外立面的維護(hù)管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照建筑幕墻使用說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。第二十二條 建筑外門(mén)窗應(yīng)當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接，固定節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)滿足在風(fēng)荷載和地震荷載作用下的受力要求。沿道路、公共通道兩側(cè)和公共活動(dòng)場(chǎng)地周邊的建筑外立面設(shè)置安裝附加設(shè)施的?？照{(diào)設(shè)備座板的數(shù)量和尺寸應(yīng)當(dāng)與房間數(shù)量和房屋面積相匹配。第二十九條 新建建筑采用太陽(yáng)能、空氣能等附加設(shè)備的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件中設(shè)計(jì)并標(biāo)注附加設(shè)備安裝的位置，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。既有建筑在裝修過(guò)程中需要封閉陽(yáng)臺(tái)的，不得超出欄板（桿）設(shè)置。市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑外立面裝飾裝修行為的管理，并制定管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約的示范文本，將有關(guān)建筑外立面裝飾裝修的具體要求納入其中。第三十六條 新建、改建、擴(kuò)建建筑的外立面管線及箱柜應(yīng)當(dāng)保持整潔、美觀。前款規(guī)定的行政處罰，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第七章 附則第四十二條 列入文物保護(hù)的建筑、歷史風(fēng)貌建筑、古建筑外立面的裝飾裝修活動(dòng)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。