影響容積率修正系數(shù)確定因素-預(yù)覽頁
【正文】 般因素影響容積率修正系數(shù)的因素主要有政策因素、容積率大小與土地利用類型。對(duì)于多占土地，浪費(fèi)和囤積土地的行為要給予經(jīng)濟(jì)懲罰，當(dāng)容積率較低時(shí)土地利用率低，必須提高容積率修正系數(shù)，以提高地價(jià)，用經(jīng)濟(jì)杠桿調(diào)節(jié)土地供求；當(dāng)容積率較高時(shí)，土地利用率較高、對(duì)節(jié)約土地的行為應(yīng)該給予獎(jiǎng)勵(lì)，此時(shí)可以適當(dāng)降低容積率修正系數(shù)，降低地價(jià)。土地利用類型不同，容積率修正系數(shù)為1時(shí)的容積率也不
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