商業(yè)房屋租賃合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 第三條 租金、押金及支付方式 該房屋整體年租金為人民幣 元整￥ 〕,月租金為人民幣 萬元整￥ 〕但鑒于該房屋一層大部面積現(xiàn)為第三方使用雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣 元整￥ 〕待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第 個(gè)月起月租金方按 元計(jì)算。 合同履行間該房屋臨建面積因產(chǎn)權(quán)人、甲方或行為全部或部分撤除乙方同意繼續(xù)履行合同的臨建面積撤除當(dāng)月起租金按產(chǎn)權(quán)面積與可利用未撤除臨建面積之和占本合同簽約時(shí)該房屋總建筑面積即產(chǎn)權(quán)面積與臨建面積之和〕的百分比計(jì)算簡(jiǎn)稱新租金〕乙方按原租金已交納的租金超出按該新租金計(jì)算的金額部分甲方應(yīng)在臨建面積撤除的當(dāng)月返還乙方。 租賃間房屋租賃稅由由雙方各承擔(dān) 。第五條 房屋修繕及使用對(duì)于甲方出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗甲方應(yīng)在接到乙方后 日內(nèi)修復(fù)。租賃滿后或因乙方違約導(dǎo)致合同解除的依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方應(yīng)與該重新簽訂本合同并為該開具房屋租賃。4〕利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展活動(dòng)。2〕2021年 月 日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)于房屋租賃滿后 日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方對(duì)乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準(zhǔn)權(quán)。積極協(xié)助乙方或乙方企業(yè)為正常營(yíng)業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防、環(huán)保等其他手續(xù)應(yīng)乙方要求及時(shí)出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問題出具書面證明材料。在經(jīng)營(yíng)過程中乙方要嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng)按規(guī)定有關(guān)證照否那么應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。租賃間雙方不按本合同約定情形解除合同的應(yīng)按年租金總額的 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。附件一至附件三須由出具方簽章確認(rèn)并注明日復(fù)印件應(yīng)標(biāo)注“該復(fù)印件與原件一致〞〕附件四由雙方
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