【正文】 格后10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的25。. 履約保證金不計(jì)息。.假設(shè)因非乙方原因造成工程暫停施工或緩建時(shí)間超過(guò)2個(gè)月時(shí)間乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)在10天內(nèi)退還工程履約保證金并按同貸款利息計(jì)息〕同時(shí)甲方應(yīng)在30天內(nèi)辦完已完工程的結(jié)算并支付所有工程款。同時(shí)為了宣傳乙方形象乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案詳細(xì)施行如施工現(xiàn)場(chǎng)封閉、施工通道的暢通、銷售招商〕平臺(tái)搭設(shè)等由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。乙方在接到甲方書(shū)面后24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)作出響應(yīng)并在5 個(gè)工作日內(nèi)整改合格。. 乙方應(yīng)全面承擔(dān)指定分包方現(xiàn)場(chǎng)施工的理責(zé)任含質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、清潔、平安、治安、消防等并對(duì)整體工程的平安文明施工、工程質(zhì)量和工負(fù)責(zé)。因分包方原因造成延誤撤除的垂直運(yùn)輸機(jī)械及腳手架費(fèi)用由分包方承擔(dān)詳細(xì)在三方施工合同中明確〕。如乙方提供工作面不合格時(shí)甲方有權(quán)要求其限整改如乙方在規(guī)定限內(nèi)未及時(shí)整改或整改不力時(shí)甲方有權(quán)另行安排人員整改其整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)并從其工程款中扣除。如因乙方不能提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤造成其它分包的損失概由乙方承擔(dān)。16. 乙方轉(zhuǎn)讓與分包：. 轉(zhuǎn)讓：未征得甲方書(shū)面同意乙方不得將其在本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)以任何形式全部或局部轉(zhuǎn)讓給任何第三人否那么乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失且甲方有權(quán)單方解除本合同。. 如獲得甲方及監(jiān)理書(shū)面同意不免除乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的任何責(zé)任及義務(wù)乙方需就分包人承做的工程向甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。. 甲方對(duì)乙方選擇的勞務(wù)分包有否決權(quán)。假設(shè)乙方未能解決甲方有權(quán)代表乙方與第三人進(jìn)展磋商以解決爭(zhēng)議乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件承受處理結(jié)果并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。. 以及未列出的現(xiàn)行的其它、地方或行業(yè)、規(guī)程、及理規(guī)定。. 檢查和返工：. 乙方須按、設(shè)計(jì)要求、甲方及監(jiān)理的書(shū)面指進(jìn)展施工隨時(shí)承受檢查為檢查提供便利條件并按檢查結(jié)果進(jìn)展整改；及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。. 為了保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)按附件做樣要求先做施工樣板樣板費(fèi)用由乙方承擔(dān)樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按照樣板進(jìn)展大面積施工。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格監(jiān)理及甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。. 乙方未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收擅自進(jìn)入下道工序監(jiān)理有權(quán)指乙方返工或采取必要手段檢測(cè)不檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合、要求返工費(fèi)用及復(fù)查費(fèi)用均由乙方承擔(dān)因此造成的工損失亦由乙方承擔(dān)。. 為維修方便乙方應(yīng)在工程隱蔽前向甲方提交每戶的水電路布置圖詳細(xì)標(biāo)注各種線的詳細(xì)位置和詳細(xì)尺寸并在實(shí)體工程上標(biāo)注。如乙方拖延或不執(zhí)行甲方按本條約定發(fā)出的指甲方有權(quán)雇傭其它人員進(jìn)展此項(xiàng)工作由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、開(kāi)支均由乙方承擔(dān)并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的工程款項(xiàng)中予以直接扣除。其損失額甲方可先行從應(yīng)支付的工程款、履約保證金或保修金中抵扣。. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備是指在乙方承包范圍內(nèi)施行和完本錢工程及缺陷責(zé)任中所涉及的任何材料、半成品、成品、設(shè)備其采購(gòu)、供應(yīng)、安裝均由乙方自行負(fù)責(zé)其用于本工程所涉及的全部質(zhì)量、平安責(zé)任、延交房責(zé)任均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)采購(gòu)所發(fā)生的與之有關(guān)的一切費(fèi)用和與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、賠償?shù)荣M(fèi)用以及造成的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。. 在本合同和本合同技術(shù)要求中均未明確品牌、規(guī)格、型及廠家的材料或設(shè)備由乙方向甲方報(bào)送品牌按照甲方簽字確認(rèn)的品牌、規(guī)格、型及廠家的材料或設(shè)備施行。乙方應(yīng)向甲方報(bào)送供應(yīng)商資料、各種質(zhì)量證明、其他技術(shù)資料并提交材料設(shè)備樣品經(jīng)甲方、監(jiān)理及乙方三方確認(rèn)后作為材料、設(shè)備的驗(yàn)收根據(jù)。. 由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或達(dá)不到環(huán)保要求或與封樣樣品不符由乙方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或施工并由乙方負(fù)責(zé)撤除由乙方承擔(dān)重新購(gòu)置、撤除及重新施工的費(fèi)用工不予順延并向甲方支付違約金拾萬(wàn)元。. 針對(duì)乙方采購(gòu)的報(bào)驗(yàn)合格進(jìn)場(chǎng)材料甲方有權(quán)委托相關(guān)檢測(cè)對(duì)其進(jìn)展檢測(cè)如檢測(cè)結(jié)果不合格乙方在全額承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金每批次壹萬(wàn)元整并將不合格材料清退出場(chǎng)。. 對(duì)于甲供材料及設(shè)備的分項(xiàng)工程乙方進(jìn)場(chǎng)施工后2 個(gè)月內(nèi)應(yīng)向甲方提出本工程的甲供材料設(shè)備〕的采購(gòu)批次方案并對(duì)使用量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)并嚴(yán)格按照甲方書(shū)面批準(zhǔn)的采購(gòu)批次方案執(zhí)行每出現(xiàn)甲方批準(zhǔn)的采購(gòu)批次以外的增補(bǔ)采購(gòu)方案一次甲方在乙方提交最后一次采購(gòu)方案后發(fā)出的設(shè)計(jì)變更除外但設(shè)計(jì)變更發(fā)生之日起7日內(nèi)乙方需提交采購(gòu)方案的修改方案〕乙方向甲方支付違約金貳萬(wàn)元整并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切損失甲方有相關(guān)憑據(jù)的可以直接在應(yīng)付工程款中抵扣。. 甲方或第三方供應(yīng)的材料、設(shè)備其用于本工程所涉及的全部質(zhì)量和平安乙方承擔(dān)總包理責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。. 乙方應(yīng)隨時(shí)承受監(jiān)理和甲方要求進(jìn)展的試驗(yàn)。驗(yàn)收要求外的試驗(yàn)的費(fèi)用：假設(shè)監(jiān)理或甲方要求進(jìn)展的任何試驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果說(shuō)明該做工或材料不符合本合同的規(guī)定或監(jiān)理和甲方根據(jù)所作的那么此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)否那么由甲方承擔(dān)。. 監(jiān)理的責(zé)任是按照法律、法規(guī)、技術(shù)及、設(shè)計(jì)、本合同等對(duì)本工程施行監(jiān)理。. 監(jiān)理參與工程進(jìn)度的控制與評(píng)估檢查工程實(shí)際進(jìn)展情況。. 監(jiān)理負(fù)責(zé)見(jiàn)證取樣工作并參與材料驗(yàn)收監(jiān)理有權(quán)指乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將甲方或監(jiān)理認(rèn)為不符合本合同約定的任何材料或設(shè)備從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走。. 在工程質(zhì)量保修內(nèi)監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的鑒定明確工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任按規(guī)定催促維修。. 監(jiān)理可向乙方下達(dá)撤除并徹底重做經(jīng)監(jiān)理或甲方認(rèn)為不符合本合同或技術(shù)、圖紙、材料材質(zhì)以及操作工藝要求的相關(guān)內(nèi)容。. 監(jiān)理的：. 監(jiān)理按照本合同約定向乙方發(fā)出指乙方應(yīng)予以承受。20. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：. 甲方派駐的甲方代表：詳見(jiàn)協(xié)議條款。. 甲方向乙方提供施工場(chǎng)地并工程前手續(xù)乙方須完善相關(guān)施工條件后進(jìn)展施工涉及的相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款之中。. 甲方按本合同約定的支付方式向乙方支付已完工程費(fèi)用。21. 乙方的權(quán)利與義務(wù)：. 乙方的工程經(jīng)理及工程部人員：詳見(jiàn)協(xié)議條款。. 乙方的工程經(jīng)理更換乙方應(yīng)在一周內(nèi)派遣經(jīng)甲方認(rèn)可的稱職的交換人員接替否那么乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整并承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。. 乙方有關(guān)本工程施行和維護(hù)的員工包括具有該行業(yè)純熟技能與經(jīng)歷的技術(shù)能手、能對(duì)工作進(jìn)展監(jiān)視理的工長(zhǎng)以及保證本工程正確及時(shí)地施行和維護(hù)所必需的純熟工人。. 乙方應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工的完備性、穩(wěn)定性和平安性承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。. 乙方負(fù)責(zé)施工間違規(guī)事項(xiàng)的處理相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款內(nèi)。 . 乙方應(yīng)積極配合甲方組織的相關(guān)部門對(duì)本工程開(kāi)工的驗(yàn)收工作確保通過(guò)驗(yàn)收并獲得有關(guān)部門的相關(guān)容許相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。假設(shè)乙方未能解決甲方有權(quán)代表乙方與第三方進(jìn)展磋商以解決爭(zhēng)議乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件承受處理結(jié)果。. 施工放樣：. 乙方根據(jù)施工圖紙及甲方書(shū)面給定的施工原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)展準(zhǔn)確放樣并對(duì)本工程各局部的位置、標(biāo)高、尺寸及其線形和成果的正確性負(fù)責(zé)。. 甲方及監(jiān)理對(duì)放樣、標(biāo)高等的檢查不能免除乙方對(duì)本工程放線精度要求的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。. 乙方在施行和完本錢工程及缺陷修復(fù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)由于以下原因發(fā)生或引起的全部損失和索賠假設(shè)甲方在特殊情況下承擔(dān)了此項(xiàng)責(zé)任甲方有權(quán)向責(zé)任方追償甲方的相關(guān)損失由責(zé)任方承擔(dān)。. 工程全部完成具備開(kāi)工驗(yàn)收條件乙方按工程開(kāi)工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提交開(kāi)工驗(yàn)收甲方在收到開(kāi)工后的 28 天內(nèi)組織有關(guān)進(jìn)展驗(yàn)收并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予以認(rèn)可或提出修改。. 工程開(kāi)工后的驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工后 7 日內(nèi)完成驗(yàn)收樣板甲方驗(yàn)收合格后 15 日內(nèi)乙方根據(jù)樣板質(zhì)量要求進(jìn)展全面整改并自行組織驗(yàn)收且在自行驗(yàn)收合格后即向甲方申請(qǐng)進(jìn)展驗(yàn)收甲方根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收合格前方可視為整個(gè)工程驗(yàn)收合格。. 工程移交：. 對(duì)乙方在工程施行和移交前未按要求及限去除和運(yùn)走現(xiàn)場(chǎng)的多余設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾及未撤除的臨時(shí)工程甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)展處置、變賣并在處置、變賣收益中拘留足夠的款項(xiàng)以支付或處理整理現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用支出。假設(shè)乙方或其移交的代表在中規(guī)定的限內(nèi)缺席甲方可會(huì)同監(jiān)理照常起草紀(jì)要相關(guān)交接手續(xù)并將相關(guān)交接手續(xù)的復(fù)印件以本合同約定的方式送達(dá)乙方相關(guān)交接手續(xù)之日等于乙方移交工程及其附屬設(shè)施之時(shí)。25. 專利技術(shù)與特殊工藝、合理化建議. 專利條款：乙方在施行本工程和其缺陷修復(fù)過(guò)程中所采用的施工工藝、進(jìn)場(chǎng)的裝備與材料、設(shè)備等假設(shè)因其商標(biāo)、圖案、施工工藝、新材料的使用等發(fā)生進(jìn)犯專利權(quán)的行為并引起的索賠或訴訟那么一切與此有關(guān)的其它損害、賠償訴訟費(fèi)和其它開(kāi)支均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。27. 違約及索賠：. 甲方的違約及索賠：. 甲方違約的情形：在本工程施行過(guò)程中和缺陷修復(fù)責(zé)任間發(fā)生以下情況視為甲方違約：27連續(xù)兩次甲方未按合同足額支付應(yīng)付工程進(jìn)度款。. 乙方未完本錢合同約定的除177。. 乙方未完本錢合同約定的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)方案且該進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)方案延累計(jì)到達(dá)15 日乙方采取補(bǔ)救措施無(wú)力挽回乙方向甲方支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元整同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)乙方在接到甲方要求其退場(chǎng)的書(shū)面后的 15 日內(nèi)退場(chǎng)涉及本工程已完工程的結(jié)算在乙方退場(chǎng)后的三個(gè)月后進(jìn)展。. 工程質(zhì)量違約：. 一般質(zhì)量違約：27甲方有權(quán)要求乙方針對(duì)詳細(xì)工程擬定出詳細(xì)的質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量控制資料并報(bào)監(jiān)理、甲方備案；乙方應(yīng)積極配合提交否那么甲方每補(bǔ)充要求一次乙方向甲方支付違約金伍仟元整。. 工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)違約：27甲方針對(duì)工程施工制定的工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)詳附件〕和工程做樣樣板詳附件〕作為合同附件如乙方未按工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)的要求施工或未按要求做樣視為違約每次向甲方支付違約金壹萬(wàn)元整；如在施工過(guò)程中未按樣板要求施工時(shí)亦視為違約每次向甲方支付違約金伍仟元整。27各工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)詳見(jiàn)附件〕存在失控造成整個(gè)工程撤除乙方在接到甲方要求其退場(chǎng)的書(shū)面的15 日內(nèi)退場(chǎng)。如整改后仍未滿足觀感質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)到達(dá)“好〞的評(píng)定每超出一項(xiàng)乙方向甲方支付違約金伍萬(wàn)元整同時(shí)甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)展整改整改費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。并在移交客戶前全面整改到達(dá)驗(yàn)收未到達(dá)時(shí)甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)展整改所有整改費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)由此給甲方及任何第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。. 本合同約定的乙方向甲方支付的違約金甲方可直接從乙方在本合同的任何收益中索取缺乏局部乙方另行賠付。．甲、乙雙方均應(yīng)遵守合同約定確保工程進(jìn)度的正常進(jìn)展假設(shè)因乙方自身原因停工、窩工致使本工程全面癱瘓無(wú)法繼續(xù)進(jìn)展乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)涉及本工程已完工程結(jié)算在乙方退場(chǎng)后三個(gè)月后進(jìn)展；同時(shí)甲方除不退還乙方交納的履行保證金外乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款20％違約金假設(shè)因上述原因給甲方造成實(shí)際損失大于該違約金乙方應(yīng)向甲方據(jù)實(shí)賠償損失；假設(shè)甲方無(wú)故單方面解除本合同要求乙方退場(chǎng)甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20％的違約金 假設(shè)給乙方造成損失大于該約定甲方應(yīng)據(jù)實(shí)向乙方賠償損失。29. 反商業(yè)賄賂條款：. 甲、乙雙方的義務(wù). 嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)。. 甲方的義務(wù). 應(yīng)與乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。. 違約責(zé)任條款：乙方或工作人員違犯上述反商業(yè)賄賂條款的乙方應(yīng)支付甲方違約金共計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整甲方有權(quán)據(jù)此解除本工程施工合同同時(shí)甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格構(gòu)成犯罪的甲方將向報(bào)案追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)予以賠償。. 不可抗力出現(xiàn)后乙方應(yīng)當(dāng)立即甲方并采取力所能及的措施盡力減少損失。不可抗力完畢后14 天內(nèi)乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式和有關(guān)資料。. 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)雙方協(xié)議約定解決。. 凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式乙方的均以特快專遞送達(dá)。乙方對(duì)待其工人應(yīng)當(dāng)尊重一切法定的休息節(jié)日和方面或其它方面的習(xí)慣。如由此發(fā)生費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。本補(bǔ)充協(xié)議中未提及的與本工程相關(guān)的其它條款及內(nèi)容均按原合同執(zhí)行。35. 合同份數(shù)：本合同壹式肆份甲方執(zhí)貳份乙方執(zhí)貳份。 變更施行完成并確認(rèn)后施工應(yīng)在 30 日內(nèi)將經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)建立付款手續(xù)逾不予受理。附件本工程質(zhì)量關(guān)鍵控制工程甲方另行書(shū)面附件3：本工程做樣樣板 一、根底主體構(gòu)造局部：鋼筋工程樣板； 二、防水工程 地下室底板及側(cè)墻防水樣板； 廚房、衛(wèi)生間、臺(tái)防水樣板； 飄窗板和空調(diào)板防水樣板； 外廊、連廊及室外樓梯防水樣板； 屋面防水樣板； 三、砌體工程：不同戶型砌體樣板含軸線尺寸、層高、留槎、構(gòu)造柱、配筋帶、腰帶、拉接筋、水電安裝位置等內(nèi)容〕； 四、抹灰工程 內(nèi)外墻抹灰施工樣板含補(bǔ)洞、鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)、打餅、沖筋、吊直、分層、提角做法〕； 內(nèi)外墻保溫做法樣板； 五、外墻飾面工程 外墻涂料飾面樣板； 外墻面磚樣板； 外墻石材飾面樣板； 六、屋面工程：屋面細(xì)部施工樣板； 七、清水房室內(nèi) 防盜門安裝樣板； 塑鋼門窗彩鋁門窗〕安裝樣板； 欄桿安裝臺(tái)欄桿、護(hù)窗欄桿〕樣板； 地坪樣板； 煙道安裝樣板；附件4：本工程適用的主要、圖集 建筑、構(gòu)造、施工及裝飾裝修技術(shù) ?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB 50210—2001 ?玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)?JGJ/T 139—2001 J 139—2001 ?工程測(cè)量?GB 50026—2007 ?混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程?JGJ/T 10—95 ?地下工程防水技術(shù)?GB 50108—2001 ?錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)?GB 50086—2001 ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB 50300—2001 ?建立工程監(jiān)理?GB 50319—2000 ?回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程?JGJ/T 23—2001 ?金屬與石材幕墻工程技術(shù)?JGJ 133—2001 ?建筑地基處理技術(shù)?2002年版〕JGJ 79—2002 ?外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收?JGJ 126—2000 J 23—2000 ?土工試驗(yàn)?GB/T 50123—1999 ?建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程?JGJ 120—99 ?冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程?JGJ 115—2006 ?古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定?GJJ 70—