【正文】 品房（帶有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，是有經(jīng)濟(jì)性和適用性）。2誠(chéng)意金：指商品房在未取得預(yù)售證之前，開發(fā)商收取客戶的可退回的款項(xiàng)（一般可以獲得開發(fā)商的折扣承諾）。2公寓：指2層以上，供多戶人家居住的建筑。3別墅：指在郊外或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)，住宿用的花園住宅，TOWRHOUSE（聯(lián)體別墅、單排別墅）。即購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，向銀行提出擔(dān)保的質(zhì)押文件，在銀行審核通過后，取得房屋總價(jià)的部分貸款，依抵押約定，按期按時(shí)間段向銀行償還貸款本息，并提供房地產(chǎn)作為償還貸款的擔(dān)保（一般的購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證作為抵押，住房：七成二十年；門面：五成十年或六年十年）。3公共維修基金：指住宅、樓房的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金（普通住宅：2%；電梯房、門面：3%）。建筑面積：指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積/標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)1容積率：總建筑面積/總用地面積（多層容積率大致為3，高層為5，超高層為7，、容積率越低，居家環(huán)境越好、單價(jià)高、品質(zhì)高；容積率越高，單價(jià)低、品質(zhì)低）1建筑密度：基底面積之和/總占地面積*100%1綠化率：指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。進(jìn)深：住宅的實(shí)際長(zhǎng)度。躍層式商品房：上、下兩層樓，客廳為兩層高，沒有封。2框架結(jié)構(gòu)：指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，承重墻在梁柱，墻面可以自由打通。⒉ 觸感：柔韌性很強(qiáng)，受力后形變較大的產(chǎn)品。沙發(fā)從風(fēng)格可分為：美式、日式、中式、歐式和現(xiàn)代簡(jiǎn)約等。歐式沙發(fā)——款式變化多端、奢華、大氣。一、沙發(fā)的相關(guān)知識(shí)面料：A、皮沙發(fā)的皮分全青皮、半青皮，同時(shí)可分為頭層皮，二層皮和三層皮。如：上色、色澤處理，但沒有損傷到皮革的結(jié)構(gòu)組織，保存牛皮的自然特性，毛細(xì)孔粗而明，手感細(xì)膩、彈性好、使用壽命長(zhǎng)。二層皮是在剝?nèi)ヮ^層皮之后，用機(jī)器磨沙平整，然后上色、壓紋。★喜洋洋公司所選皮革主要是從意大利、德國(guó)、澳洲等制革發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)口的全青、半青和頭層黃牛皮。布藝家具最為常用的面料有：棉麻、皮絨、極品絨、三紡布、混紡布等。超纖皮：（有些廠家稱環(huán)保皮），是仿真皮的一種，只是其抗拉力、韌性能達(dá)到真皮的效果，但柔軟度、顏色的穩(wěn)定性無法達(dá)到真皮的效果。海綿：海綿的密度和厚度決定了軟體家私的內(nèi)在質(zhì)量和舒適度，海綿的好壞鑒別主要是按密度來判斷，海綿的密度是指單位面積里所用原料的多少，用料越多的海綿彈力越好，更不容易變形，質(zhì)量也就越好，公司采用的來自成都最好的海棉廠家，海棉中的極品：非超棉，此海綿可達(dá)到坐感五年不變形，海綿坐墊密度保持在3842千克/立方米（國(guó)家規(guī)定坐墊海綿不低于30），沙發(fā)扶手和靠背海綿密度為2832千克/立方米（國(guó)家規(guī)定扶手、靠背海綿密度不低于25）。一般廠家的內(nèi)架材料雖然也通過烘干處理，但都是用土窯對(duì)木料進(jìn)行烘干，有可能會(huì)造成干皮不干心，長(zhǎng)期使用會(huì)造成木料變形、生霉。二、軟床的相關(guān)知識(shí)：真皮：我公司床頭設(shè)計(jì)均采用進(jìn)口意大利頭層皮，色澤純正、紋理清晰均勻、手感柔軟、透氣性好、韌性度強(qiáng)，用后不會(huì)出現(xiàn)脫色、龜裂現(xiàn)象，價(jià)格比國(guó)產(chǎn)的高一倍以上；而國(guó)產(chǎn)的皮色混濁、不純正、紋理不清晰、手感硬，國(guó)產(chǎn)二層皮更是如此，用過三五個(gè)月九會(huì)出現(xiàn)掉色、龜裂等現(xiàn)象。床側(cè)板：我公司采用的床側(cè)板為優(yōu)質(zhì)中密度纖維板，無甲醛氣味，對(duì)人體無害，中密度板密度好、不易膨脹、握釘力強(qiáng)，拆裝多次均不會(huì)出現(xiàn)螺母松動(dòng)、脫落現(xiàn)象，而低劣品側(cè)板用刨花板，刨花板握釘力差、拆裝幾次則會(huì)出現(xiàn)螺釘松動(dòng)現(xiàn)象，我公司對(duì)側(cè)板的裹護(hù)用的是高密度結(jié)白毛氈粘制，而低劣品用的是一層5MM厚18號(hào)棉。床底板：我公司所用氣動(dòng)架底板為9MM中密度纖維板，兩面均貼有白色三聚氰胺板，且僅有一面捫有魔術(shù)布，另一面為柸死板。一、軟體家具的保養(yǎng)及注意事項(xiàng)皮沙發(fā)：⒈ 皮革上有污漬，不可用太濕的抹布或?qū)⑵じ锱菰谒?，?yīng)用干凈的濕海綿或毛巾，沾一點(diǎn)溫性洗滌劑拭抹皮革，然后讓它自然干。⒌ 不可在沙發(fā)坐墊上彈跳，一面受力不均，導(dǎo)致變形。⒊ 不可放在陽光下曝曬，它將導(dǎo)致織物褪色。⒎ 嚴(yán)禁在表面放置重物、金屬類或其他易鉤破布類的尖銳物品。聯(lián)為：國(guó)喜金蛇，龍騰入世；民歡赤兔，馬到成功。下面就該聯(lián)做以下分析：背景分析。(3)、2001年11月10日，在卡塔爾首都多哈舉行的世貿(mào)組織第四次部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議，以協(xié)商一致方式，通過了《關(guān)于中國(guó)加入世貿(mào)組織的決定》，2001年12月10日，中國(guó)成為世貿(mào)組織正式成員，這是中國(guó)奮斗了15年的成果。2001年，中國(guó)取得了輝煌的成就，舉世矚目。2001年是蛇年，人們習(xí)慣稱之為“小龍年”。下聯(lián)：“民歡赤兔，馬到成功”，2002年是馬年，馬到成功是最貼切的新年祝福語，作者用得很好，預(yù)祝2002年全國(guó)人民以及赤兔馬公司新年如意，事業(yè)興旺發(fā)達(dá)。“赤兔”這個(gè)典故用得自然貼切，又與嵌名巧妙地緊扣在一起，真是神來之筆!以上分析可以看出：這幅聯(lián)作觀點(diǎn)鮮明，主題突出，既歌頌了中國(guó)蒸蒸日上的偉大事業(yè)，充分體現(xiàn)了作者的愛國(guó)熱情，又贊揚(yáng)了征聯(lián)企業(yè)的不凡業(yè)績(jī)。這是一幅難得的精品。有的稱為：“漢字音形一一相反相成的對(duì)稱文學(xué)。關(guān)于對(duì)聯(lián)的名稱，有的說叫：楹聯(lián)，有的說：叫對(duì)聯(lián)。二是詞義的縮小，如“瓦”，最初指的是一切陶制品，后來發(fā)展為僅指蓋在房屋上的陶片。三：對(duì)聯(lián)的淵源對(duì)聯(lián)的起源，是指對(duì)仗句最初從作為一種修辭格的對(duì)偶中分離出來獨(dú)立使用的時(shí)間。但在桃符上寫“神荼”、“郁壘”二神名，其目的只是為了辟邪，直到《淮南子》記述有關(guān)二神的神話時(shí)，尚無獨(dú)立使用對(duì)仗句的意識(shí)，“神荼”與“郁壘”亦非對(duì)仗句子。’”。士君子豈依籬下，敢將臺(tái)閣占山巔。茅屋漏通星。還有人發(fā)現(xiàn)《江州義門陳氏家譜》載有唐僖宗書賜江州義門陳氏的一副對(duì)聯(lián)：九重天上旌書貴。律詩，又稱近體詩，分五言和七言。這說明對(duì)聯(lián)之為對(duì)聯(lián)，其最基本的東西，正是從律詩直接繼承發(fā)展來的。嘗跨蹇驢張蓋，橫截天衢?！扒镲L(fēng)吹渭水，落葉滿長(zhǎng)安”，在未入《憶江上吳處士》一詩之前，先相對(duì)獨(dú)立了一段時(shí)間，此時(shí)就相當(dāng)于一副對(duì)聯(lián)。這一點(diǎn)，香港梁羽生先生在《律詩之“聯(lián)”不同于對(duì)聯(lián)》這篇短文中，以杜甫《蜀相》等兩詩為例，說得很清楚。杜甫另一首《送鄭十八》的七律，其中頸聯(lián)‘倉(cāng)惶已就長(zhǎng)途往，邂逅無端出餞遲’，寫的是兩人間的私事，那就不能作為對(duì)聯(lián)了。涌現(xiàn)了一批著名楹聯(lián)家，最重要的是蘇軾和朱熹。春聯(lián)、勝跡聯(lián)、題贈(zèng)聯(lián)、挽聯(lián)、壽聯(lián)、集聯(lián)、燈聯(lián)、智巧聯(lián)、文學(xué)作品聯(lián)都已出現(xiàn)。明初，由于朱元璋的提倡，對(duì)聯(lián)得到一次大的普及。據(jù)說，他走到一條偏僻小巷，發(fā)現(xiàn)有一家門上還是個(gè)空白，便問這家何敢違抗圣旨。過了幾天，朱元璋又到這家門首，初見對(duì)聯(lián)還未掛出，很是生氣。對(duì)聯(lián)藝術(shù)手法豐富多彩。表現(xiàn)在：對(duì)聯(lián)越寫越多。對(duì)聯(lián)專著越寫越多。大量的名勝古跡楹聯(lián)慘遭破壞。表現(xiàn)在某些方面在：①、對(duì)聯(lián)在中央電視臺(tái)頻頻亮相。中央電視臺(tái)《一年又一年》征聯(lián)活動(dòng)至今年已是連續(xù)第四年，被認(rèn)為是春節(jié)晚會(huì)的姊妹篇。⑥、《中國(guó)楹聯(lián)集成》各地卷本的出版，各類楹聯(lián)大典、書籍紛紛出版，應(yīng)有盡有。對(duì)聯(lián)非常鮮明地體現(xiàn)著中國(guó)文化和中國(guó)民俗的特色。”中國(guó)特有的文字漢字的特點(diǎn)，是以方塊、形音義結(jié)合、一字表一音，一音表一義，字形復(fù)雜，字意豐富，聲形俱茂，在世界上是獨(dú)一無二的，任何其它國(guó)家的文字都是無法比擬的。因此，漢字應(yīng)用起來比較方便靈活，便于遣詞造句，而且組句起來又可以弄得方方正正，齊齊整整，音節(jié)分明，聲調(diào)勻稱，一字對(duì)一字，一音對(duì)一音，利落清楚，容易構(gòu)成對(duì)稱美，如：九曲清河穿市吼。(董汝河題水母宮臥云亭)對(duì)稱，反映了中華民族的審美觀之一。如：舊社會(huì)里的一副春聯(lián)：富貴豪華門第；詩書禮樂人家。這聯(lián)是陳毅1923年春節(jié)到四川樂至縣家鄉(xiāng)時(shí)寫的一副春聯(lián)。如今，強(qiáng)調(diào)對(duì)聯(lián)和政治性，就是要求對(duì)聯(lián)的內(nèi)容要符合有中國(guó)特色的社會(huì)主義的政治要求，有利于社會(huì)主義精神文明建設(shè)的需要，有利于黨和國(guó)家以及各民族人民和團(tuán)結(jié)，有利于發(fā)揚(yáng)愛國(guó)主義和集體主義以及革命英雄主義精神，有利于啟迪和鼓舞人民積極向上，有利于弘揚(yáng)民族真、善、美，有利于代表先進(jìn)文化的前進(jìn)方向。如：喜見神州入世。如：2005年遼寧朝陽市迎春征聯(lián)活動(dòng)中的三等獎(jiǎng)聯(lián)：好風(fēng)借力吟懷處。對(duì)聯(lián)可以說，無時(shí)不在，無處不在。如：桂林茶王：福水香茗烹釜鼎。(武文寶題人民解放軍實(shí)行軍銜制獲三等獎(jiǎng))第五節(jié) 對(duì)聯(lián)的實(shí)用性對(duì)聯(lián)具有極強(qiáng)的實(shí)用性。人民歲月馨香。修身養(yǎng)性，陶冶情操，也可以用對(duì)聯(lián)。文章日?qǐng)?bào)育林心。如：2005年張家口市第一中學(xué)90年校慶征聯(lián)一等獎(jiǎng)聯(lián)。([安徽]周廣征)六弦琴，十指彈，八音齊奏，妙!五子棋，兩人下，四子成行，贏!(《聯(lián)都》網(wǎng)站 瀟湘妃子)七：對(duì)聯(lián)的功用性對(duì)聯(lián)是一門深受廣大人民群眾喜愛的雅俗共賞的一種文學(xué)體裁。第一 裝飾環(huán)境裝飾環(huán)境是楹聯(lián)的自身特征，是對(duì)聯(lián)的一大功用，是先人對(duì)對(duì)聯(lián)的最初理解。對(duì)聯(lián)，作為一種藝術(shù)品類，其作用又是多方面的，它只用廖廖數(shù)語，就把此地此時(shí)的有關(guān)歷史、人物、景致、典故傳說概括出來，與風(fēng)景、古跡交相輝映達(dá)到珠聯(lián)璧合之美。當(dāng)時(shí)孫權(quán)、周瑜想設(shè)美人計(jì)，索回荊州，卻陪了夫人又折兵。名勝風(fēng)景聯(lián)在中國(guó)楹壇中占據(jù)主導(dǎo)地位，它不僅數(shù)量最多，而且內(nèi)容豐富。如滕王閣有一聯(lián)：依然極浦遙天，想見閣中帝子。古槐名不朽，鸛窩宛在，于今化鶴返蓮邦。許多名人志士都以聯(lián)警世，教誨和鞭策同仁、同輩和親朋好友，給人以鼓舞和勉勵(lì)，傳為美談。這二位作者將人生處事之訣，點(diǎn)化的十分具體，儼然是兩副優(yōu)美、精致的人生格言。斯世當(dāng)以同懷視之。一官歸去來。第四節(jié) 祈祥祝福祈祝吉祥，是對(duì)聯(lián)這一文體的內(nèi)核，比較多見。聯(lián)中嵌入“蕭伯納”、“高爾基”兩個(gè)外國(guó)人名。因此，我們?cè)谧髀?lián)時(shí)，必須注意對(duì)聯(lián)喜悅、吉祥的效果，要根據(jù)實(shí)際內(nèi)容撰寫有不同層次的充滿吉祥氣氛的對(duì)聯(lián)，文體要得當(dāng)，做到恰如其分，必要的藝術(shù)夸張是可以的，但不要無的放矢，要做到文題相符。此聯(lián)匠心獨(dú)動(dòng)，巧妙嵌“破釜沉舟”、“臥薪嘗膽”兩個(gè)成語典故，抒發(fā)自己抗清的決心和斗志。春風(fēng)最柔，又言靜后之風(fēng)，可見作者立意之心性。上句說明，錢為養(yǎng)命之源，分文不取原非易事，但要做到“君子愛財(cái)，取之有道”，切不可貪。此類聯(lián)語多采用詼諧、嘲諷、戲謔的手法，或直來直去，或以物喻人，或以典喻今，或一語雙關(guān)，或嵌字拆字，或諧音隱語。清風(fēng)無事亂翻書。對(duì)聯(lián)飽含強(qiáng)烈的政治傾向，雖用意工妙，不免鋒芒外露。毛澤東在《改造我們的學(xué)習(xí)》一文中引用此聯(lián)諷刺革命隊(duì)伍中那些不實(shí)事求是，不講科學(xué)，徒有虛名的人，可謂辛辣幽默，入木三分。此聯(lián)以諧音手法，而化國(guó)民黨口號(hào)。聯(lián)句上聯(lián)借“葉公好龍”的寓言故事，反其道而行之，以道破“假做真時(shí)真亦假”的社會(huì)時(shí)弊。釀糟拋海，魚食化龍。聯(lián)中嵌“劉伶”、“李白”兩個(gè)名人名。朋友之間的酬酢，自古有之。應(yīng)答巧對(duì)發(fā)展到現(xiàn)在，已從三五朋友間的應(yīng)答發(fā)展到利用電視、報(bào)刊等大眾傳媒，廣泛征集聯(lián)句，使廣大楹聯(lián)愛好者的參與其間，并出現(xiàn)了許多優(yōu)秀的對(duì)句。出句與對(duì)句皆由當(dāng)代文學(xué)藝術(shù)界知名人士的名字串組而成，幾個(gè)人名自然成句，意義連貫，對(duì)仗工穩(wěn)貼切，實(shí)乃聯(lián)中上品。高桐引鳳，神州酣唱《鳳還巢》。例如：郭沫若挽魯迅先生聯(lián)：孔子之前，無數(shù)孔子，孔子之后，一無孔子魯迅之前，一無魯迅，魯迅之后，無數(shù)魯迅。說明了魯迅對(duì)中國(guó)文化的偉大影響，不是孔子，卻勝過孔子。此聯(lián)凄惋動(dòng)人，落筆不俗，聯(lián)語嵌“恩來”二字，作為下聯(lián)詞尾，確是神來之筆。清人楊乃武有副自挽聯(lián)：舉人變犯人，斯文掃地。此聯(lián)巧用“乃武”二字，既以已名相嵌，又與上聯(lián)“斯文”工對(duì)。他在書房門中題一聯(lián)云：詩味河洲易沾九占。云程有