銀行貸款額度壓力大二三套房貸申請比首套容易-預(yù)覽頁
【正文】 入市?執(zhí)平貨?的買家購買力釋放，帶動(dòng)一次性付款購房套均總價(jià)回升到94萬元。一些資金實(shí)力雄厚的購房客，同樣抱著“執(zhí)平貨”心理入市，所成交的大部分是總價(jià)在150萬~200萬元之間業(yè)主降價(jià)的物業(yè)。此外，手中持多套物業(yè)的業(yè)主，也會(huì)出售手中部分物業(yè)以換取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)換投資渠道。二三套房貸申請比首套容易信息時(shí)報(bào)訊 在5月下旬，部分商業(yè)銀行出現(xiàn)了早早用完貸款額度的情況。”該人士同時(shí)還表示，從目前的情況來看，下個(gè)月很可能也不會(huì)放貸，因?yàn)椤安恢故沁@個(gè)月，下個(gè)月的額度也沒了”。招商銀行則要更久，從遞交申請到放款要等上近兩個(gè)月?！睋?jù)接近銀監(jiān)會(huì)人士也透露，目前對量化貸款審批額度的工作已細(xì)化到按月、按旬，甚至是每個(gè)工作日。知情人士透露，在個(gè)別銀行，第二套、第三套的房貸申請，甚至比首套購房貸款更容易獲批。種種跡象顯示，樓市“刺激剛需”入市的政策正在全國范圍內(nèi)蔓延。今年春節(jié)后，國務(wù)院明確了今年將加大對首套房置業(yè)人群的優(yōu)惠支持力度，各家商業(yè)銀行的首套房個(gè)貸利率又逐漸回落至基準(zhǔn)，而近期，各家銀行政策微調(diào)。不過據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，要想拿到這么誘人的折扣，不僅要符合銀行“優(yōu)質(zhì)客戶”的各項(xiàng)要求，在貸款額度上也有不同限制，但并非人人可得。新政策規(guī)定，對用公積金貸款購買首套住房的貸款人最高可以申請到八成的貸款。新一輪刺激剛需入市政策正醞釀？住建部尚未表態(tài)就在房貸政策悄然轉(zhuǎn)變，不斷為剛需入市加溫造勢之時(shí)，據(jù)上海證券報(bào)4月24日報(bào)道，在嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的大背景下，樓市新一輪刺激剛需入市的政策正積極醞釀。不過截至發(fā)稿時(shí)，住建部方面尚未給出任何答復(fù)。第三篇：南京首套房貸政策史上最緊 又有兩銀行取消優(yōu)惠南京首套房貸政策史上最緊 又有兩銀行取消優(yōu)惠隨著南京樓市近期的小幅回暖，越來越多的首次購房者關(guān)心起銀行首套房貸款政策。為此，記者昨天對南京10多家銀行首套房貸款政策展開了調(diào)查。興業(yè)和光大兩家股份制銀行則干脆取消了利率優(yōu)惠，只給客戶基準(zhǔn)利率。預(yù)計(jì)明年初政策會(huì)放松去年買房的貸款人都記得，當(dāng)時(shí)各家銀行都爭相按“首付兩成、利率七折”的優(yōu)惠政策給客戶辦理房貸，為何國務(wù)院出臺(tái)的這一優(yōu)惠政策現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行都不實(shí)行呢？“現(xiàn)在的情況與去年不一樣?！彼f。不過，在賺錢的同時(shí)，請銀行也別忘了?社會(huì)責(zé)任?，畢竟，老百姓的口碑才是銀行打造?基業(yè)常青?的根本。據(jù)記者了解，也將折扣優(yōu)惠對象調(diào)整為優(yōu)質(zhì)客戶，申請的難度也非常大。業(yè)內(nèi)對此說法不一。今年4月由央行發(fā)行的報(bào)告指出，一季度，%。而開發(fā)商也不愿進(jìn)一步割肉，政策與市場的拉鋸戰(zhàn)難以被利率的優(yōu)惠打破。諸如以5年期貸款為例，%，%，%相比，銀行所賺并不多。
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