【正文】 確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)將危險部位停止使用或停止施工。第二十八條施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)立即呼救并報“119”火警，通知專兼職消防安全管理人員，使用消火栓、滅火器等進行初期處置。（三）向火場有關(guān)人員提供防護裝備，救護、轉(zhuǎn)移傷員。（二）火災(zāi)發(fā)生后，疏散引導(dǎo)員應(yīng)當(dāng)立即通過擴音器或喊話等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案組織火場人員逃生。電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)工種人員必須持證上崗。包括滅火器、臨時消防給水系統(tǒng)和臨時消防應(yīng)急照明等。市長劉淇二00一年八月二十九日北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定第一條為加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防管理，保障施工現(xiàn)場的消防安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。第四條施工現(xiàn)場的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。第七條下列建設(shè)工程的施工組織設(shè)計和方案，由施工單位報送市級公安消防機構(gòu)：(一)國家重點工程；(二)建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑工程；(三)建筑總面積10萬平方米以上的居民住宅工程；(四)基建投資1億元人民幣以上的工業(yè)建設(shè)項目。第十條施工單位應(yīng)當(dāng)按照倉庫防火安全管理規(guī)則存放、保管施工材料。第十二條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全用火管理制度。安裝電氣設(shè)備和進行電焊、氣焊作業(yè)等，必須由經(jīng)培訓(xùn)合格的專業(yè)技術(shù)人員操作。第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時消防車道，并保證臨時消防車道的暢通。第十七條公安消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對施工現(xiàn)場消防安全工作的日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促有關(guān)單位改正。第二十一條本規(guī)定自2001年12月1日起施行。第二條【適用范圍】本市行政區(qū)域內(nèi)高層建筑的消防安全管理適用本規(guī)定。區(qū)、縣（自治縣）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的高層建筑消防安全工作。第六條【公安機關(guān)職責(zé)】在高層建筑消防安全管理中，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）協(xié)調(diào)本級人民政府行政主管部門在其職責(zé)范圍內(nèi)，依照本規(guī)定和其他法律、法規(guī)的規(guī)定做好高層建筑消防安全管理工作；（二）開展消防法律、法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的宣傳，并督促、指導(dǎo)、協(xié)助有關(guān)單位或個人做好宣傳教育培訓(xùn)工作；（三）依法對建設(shè)工程實施消防設(shè)計審核、消防驗收、消防設(shè)計和竣工驗收的備案抽查工作，并對開設(shè)在高層建筑內(nèi)的公眾聚集場所實施開業(yè)前消防安全檢查；（四）開展消防監(jiān)督檢查和消防安全專項治理，督促有關(guān)單位或個人采取消防安全措施，依法責(zé)令整改火災(zāi)隱患及采取強制措施、實施行政處罰；（五）對發(fā)現(xiàn)存在影響公共安全的重大火災(zāi)隱患及時報告同級人民政府并向社會公布；（六）開展高層建筑火災(zāi)撲救技術(shù)、戰(zhàn)術(shù)研究，組織現(xiàn)役消防隊員進行針對性訓(xùn)練，建立撲救高層建筑火災(zāi)的應(yīng)急反應(yīng)和處置機制；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。國土房管部門應(yīng)當(dāng)將高層建筑消防設(shè)計的消防審核或備案文書作為核發(fā)商品房預(yù)售許可證的審核要件；將消防驗收文書或備案文書作為進行初次權(quán)屬登記、核發(fā)房屋權(quán)屬證書的審核要件；應(yīng)當(dāng)將消防安全服務(wù)水平作為評定物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的審核要素，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實消防安全職責(zé)；配合當(dāng)?shù)卣鋵嵍喈a(chǎn)權(quán)、多使用人且無物業(yè)管理的高層建筑和無專項維修資金的高層建筑的責(zé)任主體，落實整改資金籌措渠道，引導(dǎo)高層建筑業(yè)主委員會使用專項維修資金整改火災(zāi)隱患。第八條【鼓勵發(fā)展消防科研】政府鼓勵、支持開展高層建筑消防安全科學(xué)技術(shù)研究，提倡采用先進技術(shù)、先進設(shè)備、先進工藝、新型材料和科學(xué)管理方式提高高層建筑消防安全水平。其進深從建筑外墻面起算，一類高層建筑不宜小于18米，二類高層建筑不宜小于15米。建設(shè)單位或個人對高層建筑進行局部改建、擴建或裝修時，應(yīng)當(dāng)與施工單位明確施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任；沒有明確的，消防安全由雙方共同負(fù)責(zé)。第十三條【未交付使用和違法交付使用的義務(wù)】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對下列高層建筑的消防安全負(fù)責(zé)，對消防安全問題進行整改并承擔(dān)費用：（一）已竣工尚未驗收、未出售或未交付使用的；（二）依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)消防驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格而交付使用的；（三）依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)消防備案，未經(jīng)備案或備案抽查不合格而交付使用的；（四）依法不屬于消防驗收范圍且消防備案后未被抽查，但設(shè)計或施工違反國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強制性要求的。第十五條【使用人義務(wù)】高層建筑業(yè)主對專有部分實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，提供的物業(yè)應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求。第十七條【統(tǒng)一管理要求】高層建筑的共用消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確管理責(zé)任并實施統(tǒng)一管理。高層建筑業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人選聘檢測維護單位檢測維護共用消防設(shè)施或電氣設(shè)施的，檢測維護單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)并至少每年進行一次測試和維護。列支專項維修資金的程序參照《住宅專項維修資金管理辦法》的有關(guān)規(guī)定實施。廣告牌、雨篷等外墻設(shè)施不得妨礙消防排煙和火災(zāi)撲救。建筑室內(nèi)裝修應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強制性要求。確因教學(xué)、科研、醫(yī)療等工作需要必須使用的，應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定，存儲量不應(yīng)超過一天的使用量。（三）商店、公共娛樂場所禁止在營業(yè)期間動火施工。（七）餐飲場所的廚房煙道應(yīng)至少每季度清洗一次。高層旅館的客房內(nèi)應(yīng)配備應(yīng)急手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說明。敞開式食品加工區(qū)應(yīng)采用電能加熱設(shè)施。高層建筑內(nèi)的公眾聚集場所在營業(yè)期間應(yīng)當(dāng)至少每兩小時開展一次防火巡查，營業(yè)結(jié)束時應(yīng)當(dāng)對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查，消除遺留火種；醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學(xué)校、托兒所、幼兒園應(yīng)當(dāng)加強夜間防火巡查，其他消防安全重點單位可結(jié)合實際組織夜間防火巡查。第三十條【火災(zāi)報警遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用】鼓勵、引導(dǎo)高層建筑有關(guān)單位或個人將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)入城市消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。設(shè)在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、醫(yī)院、商業(yè)樓、歌舞娛樂場所、影劇院、公共展覽館、教學(xué)樓、客運車站、碼頭、民用機場候機樓等場所對公眾應(yīng)當(dāng)重點開展下列消防安全宣傳教育工作：（一）在出入口、電梯口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志或警示標(biāo)語；（二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；（三）利用廣播、視頻、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施傳播消防安全知識。管理人員應(yīng)當(dāng)立即打開應(yīng)急疏散廣播，啟動固定消防設(shè)施，組織人員疏散，并利用室內(nèi)消火栓、滅火器等進行撲救，協(xié)助到場的公安消防隊做好火情偵查、人員救助、火災(zāi)撲救、秩序維護等工作。第三十八條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，對單位處五千元以上二萬元以下罰款，對個人或責(zé)任人員處警告或二百元以上一千元以下罰款：（一）未按照規(guī)定或約定對共用消防設(shè)施進行維護管理并提供消防安全防范服務(wù)的；（二）未在物業(yè)服務(wù)費用中列支共有部分及共用消防設(shè)施的日常運行、維護費用的。第四十二條 在高層建筑內(nèi)生產(chǎn)、儲存易燃易爆化學(xué)危險物品的，依照《中華人民共和國消防法》、《重慶市消防條例》的有關(guān)規(guī)定進行處罰。當(dāng)事人對公安機關(guān)消防機構(gòu)作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。（二）共用消防設(shè)施，是指消防車通道、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。第四篇：重慶市高層建筑消防安全管理規(guī)定[2009]重慶市人民政府令(第229號)《重慶市高層建筑消防安全管理規(guī)定》已經(jīng)2009年10月26日市人民政府第52次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年12月1日起施行。第三條 高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，實行嚴(yán)格和科學(xué)的管理。第五條 規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)、市政、工商、文化、教育、質(zhì)監(jiān)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)依法做好高層建筑消防工作。(二)組織開展消防安全檢查。(六)組織開展高層建筑消防安全教育。指導(dǎo)、支持和幫助居民委員會、村民委員會開展群眾性消防工作。(四)指導(dǎo)、支持和幫助居民委員會制定防火安全公約、開展防火檢查和巡查以及消防安全的宣傳培訓(xùn)。(三)依法實施高層建筑建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查。(七)組織公安消防隊和指導(dǎo)專職消防隊實施專業(yè)技能訓(xùn)練，配備并維護保養(yǎng)好裝備器材。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全防范服務(wù)質(zhì)量作為對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理的重要內(nèi)容。第十四條 城市供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促、檢查供水單位和企業(yè)按照消防要求，建設(shè)、維護市政消防供水設(shè)施。第十六條 有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)與公安機關(guān)消防機構(gòu)建立行政執(zhí)法聯(lián)動機制，互相通報涉及高層建筑消防安全的執(zhí)法信息。(四)依法經(jīng)消防竣工驗收備案后未被抽查，因建設(shè)單位的違法行為造成建設(shè)項目未達到工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。沒有明確的，消防安全由雙方共同負(fù)責(zé)。(四)不得違法設(shè)置經(jīng)營性場所或者庫房危害公共消防安全。高層建筑業(yè)主與使用人對消防安全義務(wù)另有約定的除外。(三)組織開展消防安全宣傳教育。(七)妥善保管高層建筑消防檔案資料。(二)對新上崗和進入新崗位的職工進行上崗前消防安全培訓(xùn)。(二)消防法律法規(guī)。第二十六條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場所內(nèi)開展下列消防宣傳工作：(一)在出入口、電梯口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志和警示標(biāo)語。第二十八條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個人均不得擅自改變消防安全設(shè)計。第二十九條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)對高層建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測并建立檢測檔案，對故障或者損壞的消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時維修。第三十條 對依法投入使用的高層建筑，整改業(yè)主共有部分火災(zāi)隱患或者維修共用消防設(shè)施的費用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)。第三十一條 發(fā)生危及高層建筑消防安全的緊急情況，需要立即對共用部位消防設(shè)施設(shè)備進行維修、更新和改造的，應(yīng)當(dāng)立即進行維修、更新和改造。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合地方標(biāo)準(zhǔn)。第三十五條 高層建筑內(nèi)用火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：(一)不得在具有火災(zāi)、爆炸危險場所吸煙或者使用明火。第三十六條 高層公共建筑內(nèi)的歌舞廳、夜總會、游藝廳等公共娛樂場所和互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所，應(yīng)當(dāng)設(shè)在1―3層。第三十八條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對行政區(qū)域內(nèi)高層建筑逐棟制訂滅火救援預(yù)案，并實行信息化管理。(四)重點部位消防力量部署。第三十九條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期組織滅火救援預(yù)案的演練，熟悉高層建筑滅火救援的內(nèi)外環(huán)境，并不斷完善預(yù)案。(四)防火巡查和火災(zāi)隱患整改。(八)應(yīng)急疏散的組織程序和措施。演練時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。高層建筑內(nèi)的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)至少每季度開展一次防火檢查，重點單位或者人員密集場所應(yīng)當(dāng)組織每日防火巡查。第四十三條 高層建筑消防控制室必須實行專人值班、專人負(fù)責(zé)制度。第四十六條 高層建筑內(nèi)的公共娛樂場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)投?；馂?zāi)公眾責(zé)任保險。設(shè)置在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所可以配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等避難救生設(shè)施。第五十一條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)當(dāng)立即撥打119報警，并盡可能告知火情和聯(lián)系方式。第五十三條 公安消防隊在接到火警后，必須立即出警，迅速、準(zhǔn)確、安全地趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，救助遇險人員，排除險情，撲滅火災(zāi)。第五十六條 高層建筑火災(zāi)現(xiàn)場總指揮根據(jù)撲救火災(zāi)的需要，有權(quán)決定使用各種水源。高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)配備必要的通信工具，協(xié)助消防隊做好火場聯(lián)絡(luò)保障工作。(二)高層建筑消防控制室無人值守的。(四)高層建筑內(nèi)機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位的重點崗位人員未按規(guī)定參加消防安全培訓(xùn)的。第六十三條 公安機關(guān)消防機構(gòu)的工作人員在高層建筑消防安全管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、循私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。第六十六條 本規(guī)定自2009年12月1日起施行。承諾單位及消防責(zé)任人：年 月 日第2頁共2頁