【正文】 確保消防安全，隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)將危險(xiǎn)部位停止使用或停止施工。第二十八條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)立即呼救并報(bào)“119”火警，通知專兼職消防安全管理人員，使用消火栓、滅火器等進(jìn)行初期處置。（三）向火場(chǎng)有關(guān)人員提供防護(hù)裝備，救護(hù)、轉(zhuǎn)移傷員。（二）火災(zāi)發(fā)生后，疏散引導(dǎo)員應(yīng)當(dāng)立即通過(guò)擴(kuò)音器或喊話等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案組織火場(chǎng)人員逃生。電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)工種人員必須持證上崗。包括滅火器、臨時(shí)消防給水系統(tǒng)和臨時(shí)消防應(yīng)急照明等。市長(zhǎng)劉淇二00一年八月二十九日北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第四條施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。第七條下列建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和方案，由施工單位報(bào)送市級(jí)公安消防機(jī)構(gòu)：(一)國(guó)家重點(diǎn)工程；(二)建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑工程；(三)建筑總面積10萬(wàn)平方米以上的居民住宅工程；(四)基建投資1億元人民幣以上的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。第十條施工單位應(yīng)當(dāng)按照倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則存放、保管施工材料。第十二條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全用火管理制度。安裝電氣設(shè)備和進(jìn)行電焊、氣焊作業(yè)等，必須由經(jīng)培訓(xùn)合格的專業(yè)技術(shù)人員操作。第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)消防車道，并保證臨時(shí)消防車道的暢通。第十七條公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作的日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促有關(guān)單位改正。第二十一條本規(guī)定自2001年12月1日起施行。第二條【適用范圍】本市行政區(qū)域內(nèi)高層建筑的消防安全管理適用本規(guī)定。區(qū)、縣（自治縣）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的高層建筑消防安全工作。第六條【公安機(jī)關(guān)職責(zé)】在高層建筑消防安全管理中，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）協(xié)調(diào)本級(jí)人民政府行政主管部門在其職責(zé)范圍內(nèi)，依照本規(guī)定和其他法律、法規(guī)的規(guī)定做好高層建筑消防安全管理工作；（二）開展消防法律、法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的宣傳，并督促、指導(dǎo)、協(xié)助有關(guān)單位或個(gè)人做好宣傳教育培訓(xùn)工作；（三）依法對(duì)建設(shè)工程實(shí)施消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收的備案抽查工作，并對(duì)開設(shè)在高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所實(shí)施開業(yè)前消防安全檢查；（四）開展消防監(jiān)督檢查和消防安全專項(xiàng)治理，督促有關(guān)單位或個(gè)人采取消防安全措施，依法責(zé)令整改火災(zāi)隱患及采取強(qiáng)制措施、實(shí)施行政處罰；（五）對(duì)發(fā)現(xiàn)存在影響公共安全的重大火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告同級(jí)人民政府并向社會(huì)公布；（六）開展高層建筑火災(zāi)撲救技術(shù)、戰(zhàn)術(shù)研究，組織現(xiàn)役消防隊(duì)員進(jìn)行針對(duì)性訓(xùn)練，建立撲救高層建筑火災(zāi)的應(yīng)急反應(yīng)和處置機(jī)制；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。國(guó)土房管部門應(yīng)當(dāng)將高層建筑消防設(shè)計(jì)的消防審核或備案文書作為核發(fā)商品房預(yù)售許可證的審核要件；將消防驗(yàn)收文書或備案文書作為進(jìn)行初次權(quán)屬登記、核發(fā)房屋權(quán)屬證書的審核要件；應(yīng)當(dāng)將消防安全服務(wù)水平作為評(píng)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的審核要素，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)消防安全職責(zé)；配合當(dāng)?shù)卣鋵?shí)多產(chǎn)權(quán)、多使用人且無(wú)物業(yè)管理的高層建筑和無(wú)專項(xiàng)維修資金的高層建筑的責(zé)任主體，落實(shí)整改資金籌措渠道，引導(dǎo)高層建筑業(yè)主委員會(huì)使用專項(xiàng)維修資金整改火災(zāi)隱患。第八條【鼓勵(lì)發(fā)展消防科研】政府鼓勵(lì)、支持開展高層建筑消防安全科學(xué)技術(shù)研究，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型材料和科學(xué)管理方式提高高層建筑消防安全水平。其進(jìn)深從建筑外墻面起算，一類高層建筑不宜小于18米，二類高層建筑不宜小于15米。建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)高層建筑進(jìn)行局部改建、擴(kuò)建或裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)與施工單位明確施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任；沒有明確的，消防安全由雙方共同負(fù)責(zé)。第十三條【未交付使用和違法交付使用的義務(wù)】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)下列高層建筑的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)消防安全問(wèn)題進(jìn)行整改并承擔(dān)費(fèi)用：（一）已竣工尚未驗(yàn)收、未出售或未交付使用的；（二）依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而交付使用的；（三）依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防備案，未經(jīng)備案或備案抽查不合格而交付使用的；（四）依法不屬于消防驗(yàn)收范圍且消防備案后未被抽查，但設(shè)計(jì)或施工違反國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求的。第十五條【使用人義務(wù)】高層建筑業(yè)主對(duì)專有部分實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，提供的物業(yè)應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求。第十七條【統(tǒng)一管理要求】高層建筑的共用消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確管理責(zé)任并實(shí)施統(tǒng)一管理。高層建筑業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人選聘檢測(cè)維護(hù)單位檢測(cè)維護(hù)共用消防設(shè)施或電氣設(shè)施的，檢測(cè)維護(hù)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)并至少每年進(jìn)行一次測(cè)試和維護(hù)。列支專項(xiàng)維修資金的程序參照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。廣告牌、雨篷等外墻設(shè)施不得妨礙消防排煙和火災(zāi)撲救。建筑室內(nèi)裝修應(yīng)符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求。確因教學(xué)、科研、醫(yī)療等工作需要必須使用的，應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定，存儲(chǔ)量不應(yīng)超過(guò)一天的使用量。（三）商店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所禁止在營(yíng)業(yè)期間動(dòng)火施工。（七）餐飲場(chǎng)所的廚房煙道應(yīng)至少每季度清洗一次。高層旅館的客房?jī)?nèi)應(yīng)配備應(yīng)急手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說(shuō)明。敞開式食品加工區(qū)應(yīng)采用電能加熱設(shè)施。高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)期間應(yīng)當(dāng)至少每?jī)尚r(shí)開展一次防火巡查，營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除遺留火種；醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學(xué)校、托兒所、幼兒園應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)夜間防火巡查，其他消防安全重點(diǎn)單位可結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。第三十條【火災(zāi)報(bào)警遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用】鼓勵(lì)、引導(dǎo)高層建筑有關(guān)單位或個(gè)人將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)入城市消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。設(shè)在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、醫(yī)院、商業(yè)樓、歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所、影劇院、公共展覽館、教學(xué)樓、客運(yùn)車站、碼頭、民用機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓等場(chǎng)所對(duì)公眾應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)開展下列消防安全宣傳教育工作：（一）在出入口、電梯口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志或警示標(biāo)語(yǔ)；（二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；（三）利用廣播、視頻、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施傳播消防安全知識(shí)。管理人員應(yīng)當(dāng)立即打開應(yīng)急疏散廣播，啟動(dòng)固定消防設(shè)施，組織人員疏散，并利用室內(nèi)消火栓、滅火器等進(jìn)行撲救，協(xié)助到場(chǎng)的公安消防隊(duì)做好火情偵查、人員救助、火災(zāi)撲救、秩序維護(hù)等工作。第三十八條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，對(duì)單位處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款，對(duì)個(gè)人或責(zé)任人員處警告或二百元以上一千元以下罰款：（一）未按照規(guī)定或約定對(duì)共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理并提供消防安全防范服務(wù)的；（二）未在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中列支共有部分及共用消防設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用的。第四十二條 在高層建筑內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品的，依照《中華人民共和國(guó)消防法》、《重慶市消防條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。當(dāng)事人對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)作出的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。（二）共用消防設(shè)施，是指消防車通道、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。第四篇：重慶市高層建筑消防安全管理規(guī)定[2009]重慶市人民政府令(第229號(hào))《重慶市高層建筑消防安全管理規(guī)定》已經(jīng)2009年10月26日市人民政府第52次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2009年12月1日起施行。第三條 高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，實(shí)行嚴(yán)格和科學(xué)的管理。第五條 規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)、市政、工商、文化、教育、質(zhì)監(jiān)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)依法做好高層建筑消防工作。(二)組織開展消防安全檢查。(六)組織開展高層建筑消防安全教育。指導(dǎo)、支持和幫助居民委員會(huì)、村民委員會(huì)開展群眾性消防工作。(四)指導(dǎo)、支持和幫助居民委員會(huì)制定防火安全公約、開展防火檢查和巡查以及消防安全的宣傳培訓(xùn)。(三)依法實(shí)施高層建筑建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、備案和抽查。(七)組織公安消防隊(duì)和指導(dǎo)專職消防隊(duì)實(shí)施專業(yè)技能訓(xùn)練，配備并維護(hù)保養(yǎng)好裝備器材。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全防范服務(wù)質(zhì)量作為對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的重要內(nèi)容。第十四條 城市供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促、檢查供水單位和企業(yè)按照消防要求，建設(shè)、維護(hù)市政消防供水設(shè)施。第十六條 有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)與公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)建立行政執(zhí)法聯(lián)動(dòng)機(jī)制，互相通報(bào)涉及高層建筑消防安全的執(zhí)法信息。(四)依法經(jīng)消防竣工驗(yàn)收備案后未被抽查，因建設(shè)單位的違法行為造成建設(shè)項(xiàng)目未達(dá)到工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。沒有明確的，消防安全由雙方共同負(fù)責(zé)。(四)不得違法設(shè)置經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所或者庫(kù)房危害公共消防安全。高層建筑業(yè)主與使用人對(duì)消防安全義務(wù)另有約定的除外。(三)組織開展消防安全宣傳教育。(七)妥善保管高層建筑消防檔案資料。(二)對(duì)新上崗和進(jìn)入新崗位的職工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)。(二)消防法律法規(guī)。第二十六條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)開展下列消防宣傳工作：(一)在出入口、電梯口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志和警示標(biāo)語(yǔ)。第二十八條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個(gè)人均不得擅自改變消防安全設(shè)計(jì)。第二十九條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)并建立檢測(cè)檔案，對(duì)故障或者損壞的消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。第三十條 對(duì)依法投入使用的高層建筑，整改業(yè)主共有部分火災(zāi)隱患或者維修共用消防設(shè)施的費(fèi)用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)。第三十一條 發(fā)生危及高層建筑消防安全的緊急情況，需要立即對(duì)共用部位消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新和改造的，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行維修、更新和改造。沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合地方標(biāo)準(zhǔn)。第三十五條 高層建筑內(nèi)用火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：(一)不得在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所吸煙或者使用明火。第三十六條 高層公共建筑內(nèi)的歌舞廳、夜總會(huì)、游藝廳等公共娛樂(lè)場(chǎng)所和互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)設(shè)在1―3層。第三十八條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)行政區(qū)域內(nèi)高層建筑逐棟制訂滅火救援預(yù)案，并實(shí)行信息化管理。(四)重點(diǎn)部位消防力量部署。第三十九條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期組織滅火救援預(yù)案的演練，熟悉高層建筑滅火救援的內(nèi)外環(huán)境，并不斷完善預(yù)案。(四)防火巡查和火災(zāi)隱患整改。(八)應(yīng)急疏散的組織程序和措施。演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)至少每季度開展一次防火檢查，重點(diǎn)單位或者人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)組織每日防火巡查。第四十三條 高層建筑消防控制室必須實(shí)行專人值班、專人負(fù)責(zé)制度。第四十六條 高層建筑內(nèi)的公共娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)投?；馂?zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)。設(shè)置在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所可以配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等避難救生設(shè)施。第五十一條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)當(dāng)立即撥打119報(bào)警，并盡可能告知火情和聯(lián)系方式。第五十三條 公安消防隊(duì)在接到火警后，必須立即出警，迅速、準(zhǔn)確、安全地趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，救助遇險(xiǎn)人員，排除險(xiǎn)情，撲滅火災(zāi)。第五十六條 高層建筑火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮根據(jù)撲救火災(zāi)的需要，有權(quán)決定使用各種水源。高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)配備必要的通信工具，協(xié)助消防隊(duì)做好火場(chǎng)聯(lián)絡(luò)保障工作。(二)高層建筑消防控制室無(wú)人值守的。(四)高層建筑內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位的重點(diǎn)崗位人員未按規(guī)定參加消防安全培訓(xùn)的。第六十三條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的工作人員在高層建筑消防安全管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、循私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。第六十六條 本規(guī)定自2009年12月1日起施行。承諾單位及消防責(zé)任人：年 月 日第2頁(yè)共2頁(yè)