【正文】 用地。第三章 農(nóng)房規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)和范圍 第七條 公路兩側(cè)、高速公路出入口、風(fēng)景名勝區(qū)的農(nóng)房建設(shè)，依法從嚴(yán)控制。第十條 水庫庫區(qū)控制范圍為校核洪水水位線和庫尾回水線以下；水庫大壩控制范圍按大、中、小型水庫從主壩的下游坡腳和壩肩外延分別至300米、200米、100米以上；渠道控制范圍為渠道外延至10米以上。第十四條 農(nóng)村村民新建房屋不得在下列地點(diǎn)或地段選址建房：（一）山體滑坡、泥石流、危巖、塌陷等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或次生災(zāi)害隱患易發(fā)地段；（二）文物保護(hù)區(qū)；（三）洪澇災(zāi)害危險(xiǎn)地段；（四）高低壓電線下；（五）危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品儲存?zhèn)}庫或危房旁邊。第十八條 農(nóng)村村民聚居點(diǎn)的農(nóng)房設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合地形地貌和周邊環(huán)境統(tǒng)一規(guī)劃布局，統(tǒng)一設(shè)計(jì)出錯落有致、依山就勢、環(huán)境優(yōu)美、宜人居住的農(nóng)民新區(qū)。因家庭人口多，有利于節(jié)約土地和房屋設(shè)計(jì)布局等特殊原因，新建三層以上房屋必須經(jīng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。第二十四條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地（含附屬用房），需要異地新建住宅的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃選址的村民聚居點(diǎn)修建，并符合用地建房條件和用地標(biāo)準(zhǔn)，原有宅基地應(yīng)當(dāng)退還給村集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)耕。在沿河兩岸新建農(nóng)房要符合河道控制規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋規(guī)劃選址、布局、設(shè)計(jì)和立面造型進(jìn)行審查。第三十條 農(nóng)村村民使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審批。第三十四條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室具體履行以下職責(zé)：（一）具體承辦本鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄村莊的規(guī)劃編制工作，并組織和監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施；（二）按照縣級建設(shè)行政主管部門授權(quán)，負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工和房地產(chǎn)管理工作；（三）監(jiān)督、指導(dǎo)當(dāng)?shù)厥姓迷O(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理工作；（四）負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)亟ㄖ┕挝缓蛡€體工匠管理；（五）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、市政公用設(shè)施的管理；（六）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)和檔案管理；（七）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作。第十章 附 則第三十七條 本規(guī)定未包括的內(nèi)容按法律、法規(guī)、規(guī)章和國家、省相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條 辦理建設(shè)項(xiàng)目選址、用地規(guī)劃審批手續(xù)、用地規(guī)劃管理工作，實(shí)行集中領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理；、項(xiàng)目文件及要求選址的報(bào)告，向規(guī)劃部門申請《選址意見書》、城市規(guī)劃要求及擬建項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，向建設(shè)單位提出初步設(shè)計(jì)條件和用地紅線圖。第三條 建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后方可向土地管理部門申辦用地手續(xù)。在完成施工圖后，向規(guī)劃部門提出申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，規(guī)劃部門審核建設(shè)單位提交的建設(shè)工程施工圖中有關(guān)城市規(guī)劃的內(nèi)容，確認(rèn)符合城市規(guī)劃要求，在收齊資料后核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，資料如下：；，審核時(shí)交驗(yàn)原件；（復(fù)印件）；（原件2份，復(fù)印件2份）；；（及電子文檔）；、單位意見（消防、環(huán)保、氣象）。，如因施工未按初驗(yàn)合格的定位施工，應(yīng)視為違法建設(shè)。第九條 建設(shè)工程在施工過程中，不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證所確定的內(nèi)容，確需變更的，必須經(jīng)規(guī)劃管理部門同意，并按規(guī)定的程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更手續(xù)。建設(shè)工程竣工后面積與工程規(guī)劃許可證面積不符的（其中4000平方米以下的工程不得超過200平方米，4000平方以上的工程不得超過5%）第九條 對違法建設(shè)的，按下列規(guī)定處理：（1）、（2）、（5）項(xiàng)情形，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由規(guī)劃管理部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損壞、損失的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由規(guī)劃管理部門責(zé)令限期改正，并處以違法建設(shè)工程造價(jià)5%以上的罰款，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，責(zé)令按規(guī)定補(bǔ)辦；（3）項(xiàng)情形的，處以建筑物放線費(fèi)2倍的罰款，造成建設(shè)工程位置移動的，再按本條第（1）項(xiàng)規(guī)定處罰；（4）項(xiàng)情形的，由 規(guī)劃管理部門責(zé)令限期改正，并可處5000元以下罰款。；；（副本）；；；：500竣工圖1份，并提供磁盤；。停車場分為專用停車場和公共停車場。并征得公安交通管理部門同意，方可辦理施工手續(xù)；停車場竣工后，須經(jīng)公安交通管理部門參加驗(yàn)收合格方可使用。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)根據(jù)需要配建滿足本單位車輛使用的停車場。第七條 需要利用街道、公共廣場作為臨時(shí)停車場地的，應(yīng)由公安交通管理部門會同城市規(guī)劃部門統(tǒng)一規(guī)劃，由公安交通管理部門統(tǒng)一管理。第九條 公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)協(xié)同城市規(guī)劃部門制訂停車場的規(guī)劃，并對停車場的建設(shè)和管理實(shí)行監(jiān)督。第十三條 本規(guī)定自１９８９年１月１日起施行。在隔離帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè),必須符合本規(guī)定,并按照有關(guān)規(guī)定的審批程序,報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審核批準(zhǔn)。第四條 隔離帶內(nèi)可以植樹造林, 綠化美化。第五條 隔離帶內(nèi)不得新建或擴(kuò)建城市建設(shè)工程。（二）確因群眾實(shí)際生活需要,必須在隔離帶內(nèi)新建、擴(kuò)建商業(yè)、服務(wù)業(yè)用房和農(nóng)民住房的,必須按照規(guī)劃要求嚴(yán)格控制。第八條 城市規(guī)劃行政主管部門及其工作人員, 必須廉潔奉公,嚴(yán)肅執(zhí)法,秉公辦事。