住房公積金個(gè)人住房貸款保證書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 住房的合同或協(xié)議；（4）.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不抵于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房的首期付款；（5）.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償還能力的單位或個(gè)人作為保證人；（6）.貸款人規(guī)定的其他條件。二、貸款條件借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力；連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上；公積金個(gè)人賬戶(hù)最少有半年正常匯繳的余額；當(dāng)前個(gè)人賬戶(hù)狀態(tài)為正常；曾支取或停繳公積金超過(guò)半年的，須按管理中心核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存公積金半年以上；前筆公積金貸款結(jié)清后須再繼續(xù)正常繳存公積金半年以上。四、貸款期限最長(zhǎng)為30年，其中現(xiàn)房（車(chē)庫(kù)車(chē)位）貸款、自建房貸款的貸款期限最長(zhǎng)為20年，并隨現(xiàn)房樓齡的增加而減少；貸款年限至申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，即男滿(mǎn)65周歲，女滿(mǎn)60周歲。目前5年以?xún)?nèi)（含5年）%，%。十一、查詢(xún)網(wǎng)址：://第四篇：關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知建金〔2010〕179號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)備案。城市人民政府要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，抓緊制定落實(shí)本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。在東至、石臺(tái)、青陽(yáng)縣繳存住房公積金的職工家庭，在池州市內(nèi)其他城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，要求申請(qǐng)住房公積金貸款的，夫妻雙方必須提供一方在購(gòu)房所在地的常住戶(hù)口簿，或者其中一方在購(gòu)房所在地的工作單位證明。４、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款用途，僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定利率。職工家庭成員個(gè)人住房貸款征信記錄中有一套住房貸款的，無(wú)論該套住房是否出售或貸款是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)的住房視為第二套住房。1信用不良記錄不予發(fā)放貸款的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）征信報(bào)告中累計(jì)有五次以下（含五次）不良信用記錄，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，由借款人書(shū)面報(bào)告對(duì)其行為做出合理說(shuō)明，并承諾今后不再發(fā)生不良信用行為的，可予以辦理住房公積金貸款。1職工夫婦雙方均有不良信用記錄的，具體計(jì)算方法以其中累計(jì)次數(shù)較多一方為準(zhǔn)。七、本實(shí)施意見(jiàn)自發(fā)布之日起施行。%%；五年期以下（含五年），%%。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇一一年二月九日
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