楚雄州住房公積金個(gè)人住房貸款工資收入證明-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 20年的不接受公積金住房貸款申請(qǐng)；月還本息額度不超過(guò)申請(qǐng)人收入（收入的核定按申請(qǐng)人繳存住房公積金時(shí)所報(bào)工資基數(shù)為依據(jù)）的50%；最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會(huì)制定，并隨國(guó)家政策調(diào)整而調(diào)整。七、貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行，并隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。十、貸款辦理流程預(yù)售房、車庫(kù)車位：可直接向發(fā)展商申請(qǐng)，由發(fā)展商聯(lián)系市住房公積金管理中心委托的承辦律師代辦相關(guān)手續(xù)；現(xiàn)房、車庫(kù)車位：要在房產(chǎn)交易過(guò)戶前，攜出售人名下的房產(chǎn)證、土地證（須國(guó)有出讓用地）正本及復(fù)印件到市住房公積金管理中心登記申請(qǐng)（如購(gòu)買已出房產(chǎn)證的車庫(kù)車位的，還須提供在車庫(kù)車位所在小區(qū)已購(gòu)置住房的證明，即相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬證或已備案商品房購(gòu)銷合同），申請(qǐng)受理后由管理中心交委托評(píng)估機(jī)構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)；自建房：完成報(bào)建手續(xù)后，攜建房用地土地證（須國(guó)有出讓住宅用地）、規(guī)劃管理部門(mén)的報(bào)建批準(zhǔn)書(shū)（報(bào)建批準(zhǔn)必須為住宅）正本及復(fù)印件、申請(qǐng)人名下另一物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證（須國(guó)有出讓用地）正本及復(fù)印件到管理中心登記申請(qǐng)，申請(qǐng)受理后由管理中心委托評(píng)估機(jī)構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。五、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績(jī)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，以支持繳存職工購(gòu)買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，并報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)部門(mén)備案。同時(shí)，要簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)財(cái)政部中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)二〇一〇年十一月二日
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