【正文】 ___委托代理人：_____________委托代理人：________________年____月____日____年____月____日第二篇：房屋建筑安裝工程施工合同（本站推薦）房屋建筑安裝工程施工合同書 房屋建筑安裝工程施工合同書發(fā)包人： 承包人： 高德明（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國建筑安 裝法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正和誠實 守信的原則，為使本工程如期順利完工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同。工程預(yù)算造價：每平方 米 ，造價 。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求：在基礎(chǔ)施工中，若發(fā)現(xiàn)已開挖地質(zhì)情況與設(shè)計不符時，應(yīng)及時通 知甲方和設(shè)計人員另行處理； 開挖后基槽須經(jīng)甲方和設(shè)計人員驗收合 格后方可進行下一道工序施工；水電安裝需與土建同步進行，上下水管道及設(shè)備孔洞均須按位置 及大小預(yù)留，嚴(yán)禁事后打鑿。保證一次驗收合格。衛(wèi)生間塑鋼門價格 250 元左右；磚；鋼筋：昆鋼；沙子；水泥：水泥用勐省水泥，澆灌用 425，其他可用 325。所有房間地面均鋪地板磚。11 衛(wèi)生間不設(shè)浴盆，采用一臺盆、一蹲便、一淋??；1客房 6 個標(biāo)間設(shè)空調(diào)，空調(diào)價格在 2000 元/臺左右。1照明設(shè)計說明:一樓采用三相四線進戶，衛(wèi)生間暗裝插座中心距 地 。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使 用年限 70 年，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣 管線、上下水管線的安裝工程等項目為三年，甲 方 在 質(zhì) 量 保 修 期 滿 后 14 天 內(nèi)，將 保 修 金 支 付 給 乙 方。十二、十二、違約責(zé)任如乙方違約，甲方可以隨時終止合同并拒付所有工程款； 如因甲方原因造成乙方停工，乙方不付任何責(zé)任；十三、出現(xiàn)下列情況之一的工期順延十三、出現(xiàn)下列情況之一的工期順延 之一非人為的不可抗力原因造成工期延誤 7 天以上的； 停水、停電延誤工期達 7 天以上的； 由于甲方不按合同支付工程款延誤工期的；十四、本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。否則甲方概不承認，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。前交付甲方使用。本合同自雙方簽字之日起生效甲方簽字：乙方簽字：二 0 一 0 年十月一日第三篇：建筑安裝工程施工合同建筑安裝工程施工合同建設(shè)單位:湖北萬嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司五三萬佳華府項目部（以上簡稱甲方）承包單位：武漢天鵬建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）承包人：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合萬佳華府商住樓的具體實際，經(jīng)甲、乙、丙三方平等協(xié)商，擬定本合同，三方共同信守。本工程材料除《材料取定表》中指定的甲方供應(yīng)材料外，其它均由乙方自行采購（甲方所提供的材料按合同附件一中的相應(yīng)材料價格執(zhí)行，該材料款在施工方領(lǐng)取工程進度款中按撥付比例逐步扣回）。第四條、技術(shù)資料交接及工期本合同簽定一周內(nèi)，甲方給乙方提供完整的施工土建圖四套，水、電安裝圖二套，施工圖中所指明標(biāo)準(zhǔn)圖集由乙方自備。第五條材料采購及技術(shù)要求丙方所采購的各種材料及半成品、成品、必須符合相關(guān)建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且按照設(shè)計圖紙，有關(guān)材料按合同附件指定的廠家定購丙方所用的材料及半成品、成品在使用前必須由現(xiàn)場地甲方、監(jiān)理方人員認可，按規(guī)定需檢測的材料必須要有合格的檢測報告方能使用。F 施工企業(yè)營業(yè)稅四甲方代繳代扣、個人所得稅由丙方承擔(dān)，施工企業(yè)所得稅四乙方承擔(dān)，并由乙方、丙方負責(zé)交納。C 配合甲方做好施工任務(wù)的劃分；協(xié)助甲方的管理工作，監(jiān)督丙方執(zhí)行甲方及監(jiān)理方工程師的工作指令。如發(fā)現(xiàn)則要求停工整改，重則勒令退場，并進行處罰，在押金中扣除。第七條、工程質(zhì)量及驗收方法，竣工驗收質(zhì)量等級合格，確保交付用戶滿意，工程質(zhì)量如達不到主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)及竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)等級罰款五萬元，且承擔(dān)返工整改或加固補強的全部責(zé)任和費用（在押金中扣除），填寫《隱蔽工程驗收單》、《分項工程驗收單》，并提前8小時通知甲方或監(jiān)理方代表到場檢查，若甲方未按時檢查驗收，乙方經(jīng)監(jiān)理代表檢查驗收簽字后，也可繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予以承認并補辦簽證；若甲方代表及監(jiān)理工程師在8小時內(nèi)未到達指定地點，視同甲方監(jiān)理認可，乙方可自行組織施工，其工程量及技術(shù)資料，甲方及監(jiān)理方應(yīng)予以補辦；影響到工程造價的隱蔽驗收需經(jīng)甲方主要負責(zé)人及工程技術(shù)部現(xiàn)場負責(zé)人員簽證后方可進入工程決算。，包修期限主體結(jié)構(gòu)終生負責(zé)，土建二年，屋面、廚、衛(wèi)防水五年，水、電安裝二年。如出現(xiàn)質(zhì)量問題和施工中不配合甲方的管理，在工程撥款時，甲方有權(quán)拒付，直到改正為若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求索賠，對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟法律責(zé)任。乙方、丙方項目負責(zé)人的一切債權(quán)債務(wù)由本人負責(zé)，此項目的產(chǎn)權(quán)與負責(zé)人無關(guān)，更不能做債權(quán)抵押（包括在建過程中）。至工程交付使用全部款項兌現(xiàn)完成后自行失效。1．2　適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。委托人必須是其單位的法定代表人。（不需要）4．3　工程地址：_________4．4　工程規(guī)模：建筑面積：_________平方米；層數(shù)：_________層4．5　設(shè)計生產(chǎn)能力：_________工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：_________承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包工程期限：_________7．1　合同開工日期：_________年_________月_________日7．2　合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開工之日起_________個日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完成，完工日期為_________年_________月_________日。工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，可順延合同工期：9．1　因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。9．5　因甲供物資供應(yīng)原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。質(zhì)量等級：乙方必須按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進行施工；嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗評定；工程質(zhì)量必須達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，按分項工程評定的合格率100％；工程一次交驗合格率必須達到100％；本建設(shè)項目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)（杯、獎）項目，乙方必須確保其施工的工程實體和質(zhì)量保證資料等均不影響該項目標(biāo)評定。1甲方駐工地代表：姓名_________；身份證號碼_________1乙方駐工地代表：姓名_________；身份證號碼_________1甲方工作：15．1　組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。16．8　根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車、保運。1質(zhì)量與檢驗：18．1　質(zhì)量責(zé)任：18．1．1　乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場質(zhì)量管理部門并配備熟悉工程質(zhì)量檢查、檢驗、評定、驗收業(yè)務(wù)的質(zhì)檢人員，工程總造價大于_________元的，須配備1名持證上崗的專職質(zhì)檢人員，工程總造價不大于_________元的，可配備1名專職或兼職的質(zhì)檢人員。18．1．3　乙方施工的工程，質(zhì)量等級未完全符合本合同約定的，由乙方自費整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。18．3　隱蔽工程驗收：未經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當(dāng)乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內(nèi)容、地點、申請驗收的時間，由甲方組織有關(guān)人員對該部分工程進行檢驗，檢驗合格后，再報請業(yè)主、監(jiān)理進行隱蔽驗收。1安全及文明施工19．1　本工程控制指標(biāo)19．1．1　杜絕重傷、死亡事故，‰；19．1．2　杜絕重大機械事故；19．1．3　杜絕急性職業(yè)中毒，嚴(yán)重環(huán)境污染，特大輻射事故；19．1．4　杜絕火災(zāi)事故；19．1．5　控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做到施工不擾民；19．1．6　達到級文明工地評定標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲方級文明工地評定。因乙方未設(shè)立安全管理部門或未按本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每天以300元累計罰款，直至設(shè)立、配備完畢為止。c、發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴(yán)重環(huán)境污染或特大輻射事故的，每次罰款_________元。19．2．6　實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知甲方并提出相應(yīng)的安全防護措施并由甲方認定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。19．3．2　乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清理，其所發(fā)生的費用概由乙方承擔(dān)。21．1．2　其他材料采供分工：a、甲方：_________b、乙方：_________21．2　雙方供應(yīng)的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質(zhì)保書。若未能按時編報的，由乙方承擔(dān)甲方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。21．5．3　所有甲供材料甲方一律按市場價向乙方劃價轉(zhuǎn)帳，乙方亦按此價格列入工程結(jié)算。21．6．2　乙方材料員向甲方領(lǐng)用設(shè)備、材料時，必須簽辦調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)），調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)）的簽字欄內(nèi)，必須既有本人的簽字，又要蓋有經(jīng)備案核準(zhǔn)的本人印模。22．2　行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工具等。22．6　安全防護及勞動保護用品，諸如：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防護罩、射線防護服、射線人員報警器、絕緣（靴、鞋、手套）、電焊手套、膠（靴、手套、圍裙）、護腳、口罩、勞動防護（服、手套、眼鏡）、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防護及勞動保護用品等。2工程預(yù)結(jié)算23．1　計價計費約定（有關(guān)者填內(nèi)容，無關(guān)者空缺不填）23．1．1　按工料單價法編制，其中：a、套用定額估價表（年版本）；b、按21．1．1中材料費下浮_________％；c、按21．1．1中機械費下浮_________％；d、按21．1．1中機械費不計取；e、按21．1．1中腳手架搭拆費下浮_________％；f、按21．1．1中超高費下浮_________％；g、以人工費取費的綜合人工費單價_________元／定額（估價表）工日；綜合人工費單價中包括人工費和23．1．3．a(chǎn)內(nèi)容。23．1．1　及23．1．2中，乙方均不另行計取以下費用：①甲供和乙供物資的工地保管費。b、以下情況，可以調(diào)增工程費用并以甲方最終審定的工程結(jié)算為準(zhǔn)。23．2．2　編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。23．5　工程結(jié)算審核與審計：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量和乙方投標(biāo)、議標(biāo)商務(wù)報價及合同中規(guī)定的結(jié)算辦法審核乙方工程結(jié)算，甲方對乙方的工程結(jié)算一審、二審、審計均應(yīng)按乙方工程結(jié)算書原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進行審理。2工程款支付及竣工結(jié)算（財務(wù)凈結(jié)值結(jié)算）：24．1　甲方不向乙方撥付工程預(yù)付款。24．2．4　甲方對二審后的工程結(jié)算已完成內(nèi)部審計（以下簡稱已完成內(nèi)部審計），則從合同生效至已完成內(nèi)部審計期間的累計撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算審定額甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）75％合同生效至已完成內(nèi)部審計期間應(yīng)扣減的有關(guān)24．5中的費用。24．3．2　在甲方未同業(yè)主辦清建設(shè)項目最終竣工結(jié)算之前，甲方可以不最終審定乙方的工程結(jié)算。24．3．6　業(yè)主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應(yīng)無條件的接受業(yè)主折抵給甲方的實物并以業(yè)主折抵原價加運雜費計算，作為甲方支付的工程款。c、乙方未按時向甲方報送未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表及形象進度造價計算書的，甲方對乙方按推遲每天以300元累計罰款。24．4．2　乙方分別于工程結(jié)算經(jīng)甲方一審、二審、審計完成后14天內(nèi)向甲方項目部編報未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份。在甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算后14天內(nèi)，乙方向甲方項目部所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表（表式見本合同附件二．2），由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。24．5．18　當(dāng)?shù)厥杖〉钠渌M用；24．5．19　應(yīng)由乙方支付的其他費用。24．6．4　乙方未按本合同約定編報形象進度造價計算書的。24．6．8　乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。24．6．12　乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內(nèi)容不符的。25．2　乙方在施工中，應(yīng)對可能受到影響的古跡，采取保護措施，予以妥善保護。26．2．2　涉及結(jié)構(gòu)安全或使用安全的。其他工程保修期為保修期從業(yè)主對甲方承建的建設(shè)項目竣工驗收合格之日起計算。b、因乙方的工程質(zhì)量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身財產(chǎn)損害的賠償費用。26．5　保修金額：按乙方工程結(jié)算人工費、機械費、輔材費、主材費、各項取費、稅金等之和的5％（隨業(yè)主合同定）計算，保修金不計利息。2不可抗力：28．1　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及已對工程造成破壞且被有關(guān)部門判定為不可抗力的風(fēng)、雨、雪、洪、震自然災(zāi)害。28．5　停工期間，乙方應(yīng)按甲方要求而在施工現(xiàn)場留有必要的管理人員和保衛(wèi)人員。29．3　為自有人員辦理保險。30．4　履約保證金結(jié)算：于本合同工程保修期滿后14天內(nèi)，按本合同有關(guān)處罰和損失賠償約定計算扣除的處罰和賠償費用后退結(jié)余款，當(dāng)處罰和損失賠償費用超過履約保證金的，則由乙方屆時補交。3其它32．1　乙方任何采購、購買、租賃、借款、招工（征用）等經(jīng)濟活動均必須以乙方名義簽約、結(jié)帳、付款，甲方對乙方不提供任何