【正文】 備工作。（2） 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。（5） 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下簡(jiǎn)稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。，工程師不予計(jì)量。（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。（4） 到貨地點(diǎn)與一覽表不符 由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)。，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 八、工程變更 ，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 ，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 ，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定。，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。，按本通用條款 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （2）質(zhì)量保修期； （3）質(zhì)量保修責(zé)任； （4）質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 ，停止施工超過 56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第三部分 專用條款一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議中標(biāo)通知本合同專用條款本合同通用條款投標(biāo)書及其附件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙平米包干價(jià)或承諾書雙方協(xié)商簽字的任何文件。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)特殊約定。二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 龐繼先 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：見發(fā)包人與監(jiān)理人簽定的發(fā)包合同 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 同上 姓名： 李伯華、周宏鵬 職務(wù)： 甲方現(xiàn)場(chǎng)代表 職權(quán)：履行合同范圍內(nèi)代表業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量、督促工程進(jìn)度、檢查文明施工安全生產(chǎn)、確認(rèn)工程計(jì)量增加及變更、經(jīng)濟(jì)簽證等業(yè)主該承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)。（3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通。（7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：提交施工圖紙七日內(nèi)。承包人工作，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) 。（5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：根據(jù)行政主管部門相關(guān)規(guī)定辦理安全文明施工相關(guān)的各種手續(xù)，費(fèi)用由承包人自理。由發(fā)包人指定地點(diǎn)建蓋一工地廁所（費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)），進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員嚴(yán)禁在廁外大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次每處向甲方交納清潔費(fèi)200元。：承包人必需按發(fā)包方工程部確認(rèn)的施工組織中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，形象進(jìn)度可以提前，凡是推遲的必須向發(fā)包方工程部寫出書面報(bào)告，說(shuō)明推遲的原因和趕工的措施，承包人所承包的工程進(jìn)度應(yīng)符合發(fā)包人的整體要求，當(dāng)發(fā)包人要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃或施工先后順序時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。并承擔(dān)由此造成的一切后果及損失。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量為一次性驗(yàn)收合格，中間分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方、質(zhì)檢部門檢查，驗(yàn)收不合格，；工程一次初驗(yàn)不合格，所產(chǎn)生的返工費(fèi)全部由承包方負(fù)責(zé)；二次初驗(yàn)不合格，；竣工驗(yàn)收一次驗(yàn)收不合格，承包方承擔(dān)返工的全部費(fèi)用直至合格為準(zhǔn)，并接受向發(fā)包方支付工程總價(jià)10%的賠償。1重新檢驗(yàn)：發(fā)包方可根據(jù)施工部位、主體工程、質(zhì)量情況對(duì)實(shí)體工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，作為對(duì)承包方送檢試驗(yàn)、物件、試塊、產(chǎn)品真實(shí)質(zhì)量的復(fù)檢。對(duì)安全事故要有預(yù)備安全處理方案，一旦發(fā)生安全事故，必須啟動(dòng)安全事故應(yīng)急救援處理方案，把安全事故的損失減少到最低程度。六、 合同價(jià)款與支付2合同價(jià)款及調(diào)整22本合同價(jià)款采用固定承包價(jià)方式確定。（2） 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無(wú)。調(diào)整方法：見第八條工程變更的處理方法。2工程款（進(jìn)度款）支付雙方支付的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：承包人于每月25日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月完成的工作量報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包方審核后，于次月5日前撥付工程進(jìn)度款。七、 材料的采購(gòu)供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任如下： 發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備約定：可視對(duì)講系統(tǒng)；單元總電表箱、水表箱、太陽(yáng)能熱水器。材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)更換。到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)?；A(chǔ)以上修改部份按甲方及設(shè)計(jì)單位出具的書面通知執(zhí)行。結(jié)算后按本標(biāo)段確認(rèn)的最高下浮點(diǎn)下浮后支付。： 2009年04月16日十、 違約、索賠和爭(zhēng)議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》第24條。：本合同通用條款第12款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無(wú) 。3爭(zhēng)議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1） 雙方協(xié)商解決（2） 采取第一種方式解決，并約定向昆明市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向**縣人民法院提起訴訟。不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定。承包方如不按規(guī)定辦理，發(fā)包方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 4專利技術(shù)和特殊工藝：不使用。：按《通用條款》執(zhí)行。不得克扣、拖欠勞動(dòng)者的勞動(dòng)工資，所造成的一切責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。四、 質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)范要求的，甲方有權(quán)停止乙方繼續(xù)施工，乙方必須在收到通知和規(guī)定的期限內(nèi)整改合格，因整改而造成的損失及工期延誤，由乙方承擔(dān)，若在規(guī)定的整改期內(nèi)，乙方未整改合格，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方進(jìn)行索賠處罰。七、 施工期間，各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量，若違反建設(shè)工程技術(shù)規(guī)范、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工進(jìn)度緩慢、安全生產(chǎn)存在隱患、現(xiàn)場(chǎng)雜亂無(wú)序，不服從監(jiān)理方、發(fā)包方、質(zhì)檢、安全部門提出的整改要求，發(fā)包方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，每發(fā)生一次。十一、 發(fā)包方另行分項(xiàng)施工的可視對(duì)講系統(tǒng)、單元總電表箱、總水表箱施工安裝必須服從發(fā)包方管理，發(fā)包方不向承包方支付任何配合費(fèi)；承包方必須無(wú)條件認(rèn)真做好配合工作，加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)，預(yù)防二次污染，承包方不配合或者其它工種有意損壞、污染造成返工的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。二、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。 室外的給排水管線和小區(qū)道路等市政工程為 貳 年。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上下水漏水、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。四、 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%。六、 保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：2008年 月 日 2008年 月 日 62附件一：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單 位數(shù) 量單 價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注123456