旅游地產(chǎn)_明月山溫泉項(xiàng)目營銷推廣策略方案-預(yù)覽頁
【正文】 西南 31公里處，國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國家 AAAA景區(qū)、國家森林公園、國家地質(zhì)公園、國家自然遺產(chǎn)、江西省新贛鄱十景之一。魏晉時(shí)，相傳道教祖師葛玄、葛洪曾先后在仰山集云峰修仙煉丹。 5 度假 配套 共舞天涯明月，獨(dú)釣一江秋色。 6 住區(qū) 規(guī)劃 天沐明月山溫泉項(xiàng)目整個(gè)規(guī)劃分區(qū)主要由四洲、四谷、四橋，八景一湖組成。 天沐以打造最具人文底蘊(yùn)的度假天堂為己任，立志成為中國休閑度假和度假地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者。這樣的發(fā)展建設(shè)速度，令許多業(yè)內(nèi)專家嘆為觀止。 遠(yuǎn)期目標(biāo)：只要是天沐集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)業(yè)主，就可以通過集團(tuán)的時(shí)權(quán)交換系統(tǒng)，預(yù)訂天沐旗下的所有溫泉度假村客房，而在未來，這種榮耀，還將遍及全球。 為什么非要來明月山購買天沐的溫泉物業(yè)？ 本項(xiàng)目面臨的 挑戰(zhàn) 本項(xiàng)目面臨的 挑戰(zhàn) 度假療養(yǎng)價(jià)值只是溫泉物業(yè)存在的必要條件，同時(shí)幾乎是所有 溫泉物業(yè)的訴求核心。 如何有效促成目標(biāo)消費(fèi)者的必然購買？ 可能的 解決之道 必須要讓消費(fèi)者相信： ①要享受最好的溫泉產(chǎn)品，只能在宜春 明月山 天沐溫泉。 重新審視和挖掘項(xiàng)目的核心價(jià)值 REDISCOVER DISCOVER 明月山，世界一隅的神奇土地。 世界珍稀動(dòng)植物的保存地， 起源于 2億 3千萬年 前的南方紅豆杉生長于此。 Life you can move forward But also back But can not afford to lose heart The heart has unfortunately DISCOVER 在這地球表面的寸土上， 2山 環(huán)抱， 1水 中流 ， 857套 物業(yè)。 它集中滿足了人們對(duì)養(yǎng)生保健、生活方式、精神境界的追求。 世界各地泡溫泉的人很多，能享受到硒溫泉的人卻極少。 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 形象定位 地秘天珍 養(yǎng)生極品 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 深藏地下， 得大地之奧秘與精華。 其外，療身、調(diào)氣；其內(nèi)，修心、養(yǎng)性。 邸，此字本身具有極強(qiáng)的住宅特性，云，則將項(xiàng)目的自然屬性意境化的表達(dá)出來。 水墨神韻，妙筆蘊(yùn)靈。 其他方案 第二部分 傳播渠道執(zhí)行 營銷傳播的 任務(wù) 將天沐云邸的產(chǎn)品價(jià)值最大化。 通過營銷傳播，拉開與其他溫泉項(xiàng)目之間的差距， 領(lǐng)跑高端溫泉地產(chǎn)市場(chǎng)。 在項(xiàng)目內(nèi)部通過現(xiàn)場(chǎng)感受吸引客戶； 針對(duì)天沐會(huì)會(huì)員投遞宣傳物料； 利用各個(gè)度假村的平臺(tái)發(fā)動(dòng)工作人員進(jìn)行口頭滲透。同時(shí)通過銷售中心、外展場(chǎng)等平臺(tái)內(nèi)部對(duì)項(xiàng)目的稀缺價(jià)值和養(yǎng)生資源進(jìn)行展示。同時(shí)舉辦小眾的圈層性的推介活動(dòng)，延伸修養(yǎng)的生活方式。同時(shí)，與政府部門并列展示，具有極高的公信度。從內(nèi)至外通透清爽。先以現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)打動(dòng)人，再以銷售手段說服人。 營造不同身份的人在其中生活的痕跡，讓客戶更直觀的感受未來生活在其中的生活形態(tài)。 還可將某樣板房的主人設(shè)置成一個(gè)從上海來的外企高管。 終端現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)④ 客串銷售員 利用天沐全國連鎖的資源，發(fā)動(dòng)所有溫泉度假村工作人員對(duì)客戶進(jìn)行軟性推介，將硒溫泉的養(yǎng)生效果進(jìn)行介紹。 國家環(huán)境部對(duì)明月山的空氣質(zhì)量、水源質(zhì)量、生態(tài)植被環(huán)境進(jìn)行考察，對(duì)其優(yōu)異的自然生態(tài)環(huán)境發(fā)表權(quán)威報(bào)告。 權(quán)威話語體系 ④ 硒溫泉論壇成果結(jié)集成書 再次召開硒溫泉論壇，對(duì)養(yǎng)生物業(yè)進(jìn)行專題探討。 媒介深度傳播產(chǎn)品 ① 天沐會(huì) VIP客戶 充分利用天沐會(huì)現(xiàn)有的 VIP資源，以短信、DM直郵等形式促成客戶的再投資。 媒介深度傳播產(chǎn)品 ④ 機(jī)票套票廣告、動(dòng)車組車內(nèi)廣告位及雜志媒體 機(jī)場(chǎng)都高端人群聚集的地區(qū)，套票小廣告往往能夠起到事半功倍的效果。 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 軟文廣告 戶外廣告 戶外廣告 形象概念稿 形象概念稿 形象概念稿 生活方式解讀 生活方式解讀 生活方式解讀 THANK
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