20xx年度城市低收入家庭廉租住房保障實施方案[推薦五篇]-預覽頁
【正文】 ：一、進一步明確住房保障工作的總體要求堅持以城市低收入家庭為對象，加快建立健全廉租住房制度，改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，力爭到“十一五”期末，使城市低收入家庭住房條件得到逐步改善。到“十一五”期末逐步將保障范圍由住房困難的最低生活保障家庭擴大到住房困難的低收入家庭，并做到應保盡保。市財政每年在作預算安排時，應將籌集的前兩項資金全部用于廉租住房制度建設，如果不足，還要根據(jù)財政承受能力，再從一般預算財力中安排一定資金加以彌補。建立退出機制，實行動態(tài)管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得經(jīng)濟適用住房的《商品房預售許可證》后，必須交市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心代理銷售。我市已于2007年10月底按照邢臺市的要求完成住房公積金管理機構調(diào)整工作。單位和個人繳存比例不得低于職工工資的5％，初始建立住房公積金制度的單位可適當?shù)陀诶U存比例。(二)積極推進老城區(qū)拆遷改造。在改造過程中，對被拆遷居民按照國家和省、市城市房屋拆遷管理法規(guī)政策取得的拆遷補償款，免征個人所得稅；對拆遷居民因拆遷重新購臵住房的，對購房成交價中相當于拆遷補償價款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超出部分征收契稅。(二)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。此項工作要在2008年1月31日前完成。市建設、規(guī)劃、財政、民政、價格、稅務、國土資源和住房公積金等管理部門應各司其職，各負其責，協(xié)調(diào)配合，強化服務，共同做好住房保障工作。一、指導思想認真貫徹“三個代表”重要思想和黨的十七大精神，按照全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會的目標要求，把解決低收入家庭住房困難作為維護群眾利益，加快廉租住房工作，通過發(fā)放租賃補貼、實物配租等辦法，多渠道解決城市低收入家庭住房困難，逐步實現(xiàn)人人有房住的目標。到“十一五”期末擴展到低收入家庭。（二）實物配租標準新建廉租住房，單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)戶人口需要，合理分配。廉租住房實物配租申請。子女有住房，因不履行贍養(yǎng)義務造成老人無房居住的，不得享受廉租住房政策；實物配租申請家庭應是三年內(nèi)沒有購置、轉(zhuǎn)讓、拆遷、贈與、繼承房屋的無房戶。（三）申請與填寫《齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障申請表》。（二）復核、審批：各區(qū)廉租辦自收到申請之日起15日內(nèi)，會同同級紀檢監(jiān)察、民政等部門對申請家庭情況進行復核、審批，并由審核人員及部門簽署審核意見。（四）搖號時間提前七天向社會公布。（三）承租家庭持《廉租住房實物配租通知單》與區(qū)廉租辦簽訂《廉租住房租賃合同》。違反規(guī)定轉(zhuǎn)租和空置半年以上的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由房屋管理單位收回房屋。資金主要來源于以下5個方面：市財政預算資金；土地出讓金凈收益資金提取的10%的資金；住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房資金；社會捐贈的資金；中央預算內(nèi)投資補助和中央財政廉租住房保障專利補助資金。切實落實國家、省、市廉租房建設優(yōu)惠政策的基礎上，廉租住房租金標準按直管公有房屋租金標準的50%收取，房屋租金由物業(yè)管理企業(yè)收取后，統(tǒng)一上交市廉租辦，納入財政預算管理。下設住房保障制度管理辦公室，負責領導小組的日常工作，負責全市廉租住房的指導工作；負責市區(qū)廉租住房租賃補貼、廉租住房的組織建設及實物配租指標的統(tǒng)一調(diào)配及備案工作。第四篇：廉租住房保障工作計劃根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)改委、財政部《 年廉租住房保障規(guī)劃》（建保［］42號）、《省年廉租住房保障規(guī)劃》、《市年年廉租住房保障規(guī)劃》，特制訂本計劃。（三）保障方式：以實物配租為主，租賃補貼為輔。各地財政要將廉租住房保障資金納入預算安排；住房公積金增值收益扣除風險準備金和管理費用后的余額要全部用于廉租住房建設；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預算內(nèi)投資補助資金。中央和省補助給屈家?guī)X管理區(qū)的廉租住房建設保障資金全額撥付，市級財政不再配套。（三）嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管。推廣省地節(jié)能環(huán)保的新技術、新材料和新工藝。市政府將定期對各地城市低收入家庭廉租住房建設情況進行目標責任考核。為了結(jié)束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入到工作當中?，F(xiàn)在單位籌備建設了職工保障性住房，解決住房困難的住戶和安居扎根單位的青年人，我非常高興。丈夫XXX，XXX年生，X鎮(zhèn)XX旱田人，無固定職業(yè)，目前在家務農(nóng)，2008年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。本人和丈夫1999年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準為盼! 申請人：xxx xx年xx月xx日
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