【正文】 水平顯著提高，老百 姓手中有了余錢必然會(huì)想到改善住房條件，甚至拓寬投資渠道。由此不難看出，鹽城購(gòu)買 力的增加導(dǎo)致了市場(chǎng)購(gòu)房需求的加大，這一因素也推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。鹽 城雖不能跳出全國(guó)的高壓政策，但有著鹽城的地方行情，因此即便是高壓下的鹽 城，鹽城樓市 2011 年也會(huì)穩(wěn)中有漲。2010 年 7 月中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 溫州市 18854 5 三亞市 18319 6 深圳市 16978 7 寧波市 13438 8 廣州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 紹興市 10105 12 珠海市 9747 13 大連市 9678 14 廈門市 9660 15 蘇州市 9103 16 臺(tái)州市 8967 17 青島市8962 18 天津市 895819 南通市 8950 20 福州市 8666 21 湖州市 8220 22 哈爾濱市 7939 23 無(wú)錫市 7843 24 佛山市 7822 25 濟(jì)南市 7760 26 泉州市 7680 27 嘉興市 7587 28 海口市 7288 29 東莞市 7023 30 成都市 6630 31 合肥市 6255 32 鄂爾多斯市 6220 33 武漢市 6196 34 南寧市 6137 35 唐山市 6098 36 昆明市 6006 37 金華市 6000 38 中山市 5988 39 煙臺(tái)市 5835 40 重慶市 5720 41 日照市 5700 42 鄭州市 5689 43 惠州市 5649 44 宜昌市 5637 45 太原市 5635 46 揚(yáng)州市 5630 47 南昌市 5573 48 長(zhǎng)春市 5445 49 蘭州市 5440 50 西安市 5398 51 威海市 5363 52 長(zhǎng)沙市 5339 53 常州市 5302 54 江門市 5205 55 鞍山市 5150 56 秦皇島市 511457 漳州市 5110 58 泰安市 5100 59 廊坊市 5090 60 鎮(zhèn)江市 5052 61 承德市 5016 62 沈陽(yáng)市 4980 63 呼和浩特市 4920 64 石家莊市 4874 65 桂林市 4865 66 泰州市 4830 67 柳州市 4822 68 大慶市 4814 69 湛江市 4772 70 九江市 4771 71 銀川市 4690 72 徐州市 4632 73 連云港市 4610 74 貴陽(yáng)市 4534 75 烏魯木齊市 4410 76 東營(yíng)市 4370 77 汕頭市 4330 78 邯鄲市 4300 79 包頭市 4225 80 洛陽(yáng)市 420781 鹽城市 415082 延安市 4135 83 吉林市 4008 84 濟(jì)寧市 3950 85 北海市 3890 86 開封市 3737 87 葫蘆島市 3719 88 濰坊市 3689 89 齊齊哈爾市 3671 90 清遠(yuǎn)市 3625 91 營(yíng)口市 3580 92 錦州市 3550 93 西寧市 3440 94 襄樊市 343295 拉薩市 3400 96 淄博市 3300 97 丹東市 3273 98 喀什市 3250 99 張家口市 3210 100 克拉瑪依市 3200 上述數(shù)據(jù)顯示，江蘇省大多數(shù)城市排名位于 100 名之內(nèi)，由此可見(jiàn)，鹽城的房?jī)r(jià)在整個(gè) 江蘇省來(lái)說(shuō)并不算高，在這個(gè)搖擺不定的市場(chǎng)前景下，鹽城房?jī)r(jià)是否會(huì)突破，留下的是一個(gè) 懸念，下半年會(huì)是怎樣的一個(gè)形勢(shì)，大家有待觀望！現(xiàn)階段的鹽城樓市讓人有些看不清、道不明。其實(shí)，房?jī)r(jià)的謎題不是現(xiàn) 階段才出現(xiàn)的，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，它一直是橫亙?cè)谛闹械碾y題。一般情況下，后者效果較為明顯，稅收、利率是“力度最大最直接的”調(diào)控杠桿，而且宏觀層對(duì)此加緊不放松的趨勢(shì)很明顯，像上個(gè)月央行第 五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，這對(duì)開發(fā)商的資金實(shí)力是很大考驗(yàn)，這些都是房?jī)r(jià)的主要影響因素。另一個(gè)重要原因是下半年鹽城樓市將迎來(lái)一次大規(guī)模的放量，除了原有的項(xiàng)目，金輝、綠地、華潤(rùn)、天安等大盤動(dòng)作很快，預(yù)計(jì)在下半年均將有房源推出。房 價(jià)的干預(yù)力量將正式由政府轉(zhuǎn)為市場(chǎng)，預(yù)計(jì)這種情況在 10 月份就有可能發(fā)生。就目前來(lái)看，這樣的狀態(tài)短 時(shí)間內(nèi)還將持續(xù)，雖然進(jìn)駐鹽城樓市的大品牌、大塊頭越來(lái)越多，啟動(dòng)的速度也有別于原先的房產(chǎn)項(xiàng)目，但品牌落地到正式面市還是需要一定時(shí)間的，但一旦房源量上來(lái)后，后市的激烈競(jìng)爭(zhēng)將不可避免，房?jī)r(jià)還 將大幅上漲的可能性很小。雖然鹽城樓市政策調(diào)控的成果不是很明顯，但經(jīng)歷了幾輪調(diào)控的洗禮，以及大盤進(jìn)駐后，樓市的復(fù)雜 多變性，開發(fā)商相對(duì)要比之前理性很多，操盤手法及營(yíng)銷策略也將有所變化，因而對(duì)于下半年房?jī)r(jià)趨穩(wěn)、樓市趨向常規(guī)化發(fā)展還是可以預(yù)見(jiàn)的。：針對(duì)“調(diào)查居民對(duì)巴福鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施滿意度”課題對(duì)巴福鎮(zhèn)商鋪、住戶、服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查與問(wèn)卷收集。（4）第9周正式確立論題與調(diào)研方式，在巴福鎮(zhèn)進(jìn)行實(shí)踐調(diào)研，并向商鋪、居民等個(gè)體單位開展對(duì)巴福鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的滿意度完善度調(diào)查。意義：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基石。對(duì)街道路過(guò)的行人，街道商鋪小販以及社區(qū)工作人員進(jìn)行調(diào)查，其中男性10位（占36％），女性18位（占64％），共計(jì)28位，其中有效份數(shù)25份（占90％），政府工作人員共5位（占20％）調(diào)查方法：采用調(diào)查問(wèn)卷和詢問(wèn)方法，居民對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)滿意程度的調(diào)查問(wèn)卷，內(nèi)容包括：衛(wèi)生，交通，教育，休閑娛樂(lè)設(shè)施的滿意程度。%，其中衛(wèi)生醫(yī)療、%，%。（2）城市網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃。（3）購(gòu)買商品的便利性。（4）小店附近的大多數(shù)店主表示，由于特殊的環(huán)境，這里的人流相對(duì)較大，各種小商品購(gòu)買時(shí)往往會(huì)有大型車輛進(jìn)出，汽車尾氣噪音等對(duì)附近居民或多或少都會(huì)產(chǎn)生影響。而在商店附近，明顯是雜亂無(wú)章的現(xiàn)象，急需合理的規(guī)劃。%，其中衛(wèi)生醫(yī)療、%，%?？偨Y(jié)：當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)道路交通以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的建議占比高；對(duì)文化娛樂(lè)以及教育的建議占比較高。我相信，在未來(lái)的一段時(shí)間里，國(guó)家和政府會(huì)更加的重視基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，不僅僅是在這個(gè)地區(qū)，而是中華民族的每一片國(guó)土，到那時(shí)候，我們的國(guó)家將會(huì)無(wú)限光明。認(rèn)真搞好項(xiàng)目前期的規(guī)劃,研究提出本地區(qū)未來(lái)個(gè)時(shí)期鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體思路、基本原則、建設(shè)目標(biāo)、區(qū)域布局和政策措施，分階段、有步驟、有計(jì)劃地逐步加以推進(jìn)，確保各項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃落到實(shí)處。（三）加大巴福鎮(zhèn)能源建設(shè)、飲水安全工程力度。（四）對(duì)巴福鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施場(chǎng)所加強(qiáng)監(jiān)控管理,制定評(píng)格的懲處制度，對(duì)被惡意破壞的公共基礎(chǔ)設(shè)施能提供有力線索的村民給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)鍵詞:濰坊市市區(qū)；公共交通；自行車；便利與不便引 言調(diào)研目的：了解使用公共自行車后帶來(lái)的便利與不便，盡可能找到解決其帶來(lái)的不便。調(diào)研過(guò)程：本次調(diào)研共用時(shí)兩周，其中： 2016年2月8日2016年2月10日，查閱了公共自行車的相關(guān)資料，了解到公共自行車的一些投入使用城市及其使用注意事項(xiàng)和使用效果；2016年2月11日2016年2月12日，訪問(wèn)政府部門相關(guān)工作人員，咨詢并得知了政府大量投入使用公共自行車的目的以及自行車使用方法；2016年2月13日2016年2月15日，他們大都認(rèn)為城市大量投入使用公共自行車十分便利，并且對(duì)沒(méi)辦法臨時(shí)租用濰坊公共自行車表示十分遺憾。一、濰坊市市區(qū)使用公共自行車的總體概況（一）濰坊市簡(jiǎn)單介紹濰坊市，位于山東半島的中東部。10′至120176。地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)兩大國(guó)家戰(zhàn)略而經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要交匯處。地勢(shì)最高點(diǎn)是臨朐沂山主峰玉皇頂，海拔1023米。主要分布于中部和東部，地勢(shì)由南向北傾斜，海拔7~100米。（二）濰坊市公共自行車使用概況濰坊市為優(yōu)化城市交通結(jié)構(gòu)，提倡低碳環(huán)保出行，同時(shí)，為了使人們出行更加安全方便，人民政府于2013年9月推出了綠色公共自行車。同時(shí)自行車卡多次拿取的特點(diǎn)也導(dǎo)致攜帶不便，容易丟失。3．沒(méi)有臨時(shí)租借、短期租借的服務(wù)由于濰坊市區(qū)是濰坊市各級(jí)證書考試、駕照考點(diǎn)聚集區(qū)，也是著名風(fēng)箏之都，各種人群如游客、考生經(jīng)常從外地趕到市區(qū)，如果設(shè)有臨時(shí)租借點(diǎn)將給他們帶來(lái)極大的便利?？ǖ某杀竞统薪ǚ揭矊?dǎo)致不可隨意更改自行車卡的現(xiàn)狀。一方面，自行車的置放點(diǎn)是露天的，沒(méi)有設(shè)置頂棚用于遮蔽雨水，這么一來(lái)，下雨時(shí)自行車被淋就會(huì)減少它的使用壽命，鏈條容易出現(xiàn)問(wèn)題，也可能出現(xiàn)噪音，難騎等問(wèn)題。在春節(jié)等人流量較大的時(shí)間段，還在車站設(shè)立兩處臨時(shí)辦卡點(diǎn)，方便市民辦卡?！倍鴮?duì)于無(wú)處停放的現(xiàn)象，管理中心應(yīng)加大自行車運(yùn)輸車輛的巡回次數(shù)，盡量在商業(yè)區(qū)停車高峰段將多余車輛運(yùn)往居民區(qū)，而不是堆放在附近；反之在商業(yè)區(qū)借車高峰段將居民區(qū)多余車輛運(yùn)往商業(yè)區(qū)，加大管理機(jī)動(dòng)性。（四）濰坊市市區(qū)政府部門對(duì)公共設(shè)施有相應(yīng)保護(hù)措施，多開展保護(hù)公共自行車的公益活動(dòng)濰坊市政府部門在安裝自行車的時(shí)候應(yīng)該從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，加大對(duì)自行車的保護(hù)，怎樣減少損壞。2014年對(duì)公共自行車附近安裝監(jiān)控設(shè)施也是濰坊政府對(duì)公共設(shè)施保護(hù)的一種行之有效的舉措?？吹搅苏疄樘岢吞辑h(huán)保出行，加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，建設(shè)文明城市所作出的努力。參考文獻(xiàn)：[1]孟慶瑜, 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