房屋買賣合同糾紛民事起訴狀-預(yù)覽頁
【正文】 月份簽訂合同時相比，房價暴漲，相同區(qū)域內(nèi)的新房售價、二手房掛牌價均漲幅超過30%；現(xiàn)在原告如購買相同房產(chǎn)，需比簽訂合同時多付出的錢已超過XX萬；從而導(dǎo)致作為守約方的原告，已經(jīng)從事實(shí)上無法再以簽合同時的價格購買相似的房屋。第三人：房產(chǎn)代理有限公司分公司。該合同約定：原告購買被告位于市小區(qū)棟層號個人住房，建筑面積為平方米。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時間，同時也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。下面小編提供相關(guān)起訴狀范本一份，供你進(jìn)行參考。二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣元，違約金元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。原告于200年月日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園樓門號商品房一套。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于2007年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今2008年月日，原告不能合法入住。第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。訴訟請求：一、判令被告將?？谑袃S中里20號房產(chǎn)（證號?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK016641號）辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記至原告；二、判令被告按3000元/月向原告支付違約金（支付至房產(chǎn)變更登記到原告名下之日止，截止2010年10月26日為3000元）；三、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。但時至今日，雖經(jīng)原告多次強(qiáng)烈要求被告將房屋辦理過戶并交付給原告，但被告一直強(qiáng)行占用居住至今，拒不將房屋過戶并交付
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