【正文】 用的輕質(zhì)高效保溫材料，近幾年來也有較快的發(fā)展，品種不斷增加，質(zhì)量逐步提高，能滿足建筑節(jié)能要求。 項目建設(shè)的必要性 有利于建設(shè)單位拓展發(fā)展領(lǐng)域 河南 ****金屬 工程有限公司是一家集鋼結(jié)構(gòu)、彩鋼瓦加工、生產(chǎn)、銷售及安裝的專業(yè)化 企業(yè) 。一方面可以培育新型鋼結(jié)構(gòu)建材工業(yè)， 擴(kuò)大鋼結(jié)構(gòu)及其配套產(chǎn)業(yè)規(guī)模 ，使新型建材工業(yè)與傳統(tǒng)工業(yè)在高科技基礎(chǔ)上形成對接和結(jié)合，是一項影響廣泛的多贏工程。 第三章 市場 預(yù)測 與建設(shè)規(guī)模 鋼結(jié)構(gòu) 建筑是一種新型的節(jié)能環(huán)保的建筑體系，被譽為 “ 綠色建筑 ” 。 20xx 年 6 月在上海同濟(jì)大學(xué)成立建筑 鋼結(jié)構(gòu) 教育部工程研究中心。 這些成果都極大地促進(jìn)了我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。其施工安裝水平 達(dá)到了國際先進(jìn)水平； 鋼結(jié)構(gòu) 配套產(chǎn)品齊全，加工設(shè)備制造廠發(fā)展迅速，滿足了鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的需求。此外，近千家中小企業(yè)發(fā)揮自己的特長，形成鋼結(jié)構(gòu)加工行業(yè)市場格局。其中冶金系統(tǒng)約 250 萬噸，加工量 (20xx 年 )。 20xx 年建筑鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展目標(biāo)是：爭取每年全國建筑鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量達(dá)到鋼材總產(chǎn)量的 6%。 市政建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)的量會增加，地鐵和輕軌工程、城市立交橋、高架橋、環(huán)保工程、城市公共設(shè)施及臨時房屋等均越來越多地采用鋼結(jié)構(gòu)。目前我國僅有幾百萬平方米的鋼結(jié)構(gòu)住宅，發(fā)達(dá)國家卻達(dá)到 40～ 50%。 就當(dāng)?shù)厥袌龆裕Q壁市 ****、寶山、金山等幾大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)掀起了項目建設(shè)高潮，大多數(shù)項目廠房都采用鋼結(jié)構(gòu)，這就為本項目提供了很好的市場空間。 因此，本項目建設(shè)規(guī)模為 年產(chǎn) 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)件 200 萬平方米，其中包括 4500 噸鋼結(jié)構(gòu)及 7600 噸彩鋼瓦 。 第四章 廠址 選擇 與建設(shè)條件 廠址 選擇 地理位置 ****，地處豫北，總面積 567平方公里，總?cè)丝? 萬人，轄 8個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）， 175 個行政村。 建設(shè)條件 氣象資料 ****地處中緯度地區(qū)，屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。 地形地貌 項目區(qū) 廠址 地勢 較為 平坦， 環(huán)境良好 。 水、電、通訊 給排水： 項目區(qū)采用自備深井供水 ，廠區(qū)內(nèi)部設(shè)置環(huán)狀供水線路，便于用水點使用并滿足消防用水。 通訊： ****通訊條件好，可安裝程控電話系統(tǒng)和其他通訊手段，滿足企業(yè)業(yè)務(wù)通訊需要。因此勞動力資 源充足，成本低廉，是發(fā)展建筑材料工業(yè)的有利條件。 第五章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 技術(shù) 工藝選擇 技術(shù) 工藝原則 以產(chǎn)品品種為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件和管理水平以及 生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流的合理順暢，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的工藝。在工藝水平上 該技術(shù)能保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性，提高資源利用率和節(jié)能降耗水平，初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率 10%，節(jié)約工業(yè)用電 6%，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。技術(shù)已經(jīng)國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。 工藝 方案 生產(chǎn) 工藝流程 根據(jù)產(chǎn)品方案和技術(shù)方案，本項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程分為原料組織、剪板 (切割 )、組合、焊接、校直、鉆孔、防腐、檢測、外運、安裝等階段。 本項目所需原料， 安鋼集團(tuán)及邯鋼集團(tuán)均有 批量生產(chǎn)，原料鋼板可通過公路運抵廠區(qū)，運距最大半徑為 150公里。 （ 4）防腐檢測、外運安裝 對經(jīng)矯正定型和修飾后的成品進(jìn)行防腐處理，檢測合格后包裝入庫或運抵安裝現(xiàn)場。主要設(shè)備名稱及選型 見表 51。 表 5－ 2 原輔材料 、燃料動力 年消耗一覽表 序號 名 稱 來源地 單位 單價 年耗量 (元 ) 1 原輔材料 245 鋼板 國內(nèi) 噸 3800 1575 345 鋼板 國內(nèi) 噸 4150 3150 防腐處理 國內(nèi) 元 彩板 國內(nèi) 噸 8500 7600 玻璃巖棉、苯板 國內(nèi) 噸 31000 165 2 燃料動力 水 自備井 噸 6050 電 **** 度 1210000 原輔材料、燃料 來源 本項目所需的主要生產(chǎn)原料為 鋼板、彩板、玻璃巖棉和苯板 等，本項目所需原料， 安鋼集團(tuán)及邯鋼集團(tuán)均有 批量生產(chǎn)，原料鋼板可通過公路運抵廠區(qū)，運距最大半徑為 150 公里。 第六章 總圖運輸與公用輔助工程 總圖及運輸 總 圖 布置原則 有利于人員集散，確保安全，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要 求。 場地內(nèi)豎向設(shè)計應(yīng)有利于雨水排出。根據(jù)工藝及防火要求，本工程的總平面布置將生產(chǎn)協(xié)作密切的車間組織在一起，力求做到建筑布置合理，功能分區(qū)明確，人車分離，物流暢通。車行道寬度為 5米，轉(zhuǎn)彎半 徑 6米，縱坡不大于 3％，人行道寬度 米，道路型式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。 建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范 》（ GB 5001620xx） ； 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB 50352－ 20xx） ； 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（ GBJ 87－ 85） ； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB Z1－ 20xx） ； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB 5000920xx）； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB 5001120xx）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB 5000320xx）。 生產(chǎn) 廠房 廠房土建設(shè)計要求為： 滿足產(chǎn)品規(guī)模和工藝流程要求； 廠房結(jié)構(gòu)簡單、整齊、面積有效利用率高； 廠房造價相對較低，能節(jié)約工程投資； 工藝流程相 對獨立，盡可以減少干擾現(xiàn)象； 廠房的安全性具有可靠保證。主廠房圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用保溫墻板，屋面以予應(yīng)力大型屋面板為主，屋面保溫隔熱采用水泥珍珠巖制品或水泥蛭石制品，所有屋面均采用卷材防水層。 建設(shè) 配電及水泵 房 90 平方米， 建筑為 單層磚混 結(jié)構(gòu) 。 水源和供水設(shè)施 本項目 給水水源采用 1口 自備井給水，自備井出水量為 60m3/h 的深井，總出水量為 60m3/h， 經(jīng)無塔供水系統(tǒng) 供應(yīng)各 用水點使用并滿足消防用水。 項目 生產(chǎn) 用水 較少，并采用循環(huán)水， 主要是員工生活用水 。 項目全年 生產(chǎn) 生活用水量 約 6050 噸。 排水 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。 電氣工程 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T 1620xx）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB 5005295）； 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB 5005495）； 其它類似工程電氣設(shè)計實例。新增 400KVA 變壓器 1臺，可滿足項目需要。 照明系統(tǒng) 戶外道路照明燈具采用 高效節(jié)能型 LED半導(dǎo)體照明 燈 ，間距 35米，供電線路采用 VV22 型電纜直埋地下，路燈控制由門衛(wèi)實現(xiàn)。變配電間的變壓器中性點及設(shè)施外殼均應(yīng)做良好接地，其接地電阻不大于 4 歐姆。 總圖布 置、工藝流程等設(shè)計力求使物質(zhì)能源流向便捷、合理、減少運輸流程。 對風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備安裝變頻調(diào)速器，可根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，隨時調(diào)節(jié)設(shè)備轉(zhuǎn)速，以達(dá)到節(jié)電降耗的目的。 應(yīng)采用節(jié)水型設(shè)備和器具。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（ 1998 年 11 月 29 日） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 30951996） 二級標(biāo)準(zhǔn) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB 383820xx） Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn) 《工業(yè)企業(yè)廠界 環(huán)境 噪聲 排放 標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 1234820xx） Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工場界噪聲限 值 》 （ GB 12523－ 90） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 89781996） 《機(jī)械工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》 （ JBJ 16－ 20xx） 污染因素 廢水：項目新增員工的生活廢水，性質(zhì)為有機(jī)、無毒、有害型。 防治措施 廢水處理措施 項目產(chǎn)生的生活廢水，建議采用生態(tài)化糞池處理后再排放。加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)，確保設(shè)備處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，杜絕因設(shè)備不正常運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的高噪聲現(xiàn)象。 環(huán)境影響評價 本項目在項目設(shè)計、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，采取有效的防治和綜合利用措施，做到廢物的減量化、無 害化、資源化、產(chǎn)業(yè)化和社會化，其污染物的排放均可達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合環(huán)保要求。 勞動安全 與 工業(yè) 衛(wèi)生 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《建筑項目 (工程 )勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（ 起執(zhí)行）。 各車間主要通道和出入口設(shè)置有事故照明應(yīng)急燈，以保證人員在發(fā)生事故時安全疏 散。 消防 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016－ 20xx 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB5014020xx 消防措施 總圖 ： 實施地內(nèi)建筑物間距大于 10m，道路呈環(huán)狀，主干道 8m，四周支路寬 4米，有較大面積空場可用于消防回車。 消防給水及設(shè)施 ： 室外消防給水管道布置成環(huán)狀，消防栓沿道路布置，水源為城市自來水管網(wǎng)。 電氣防火 ： 生產(chǎn)廠房內(nèi)設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明燈具內(nèi)自帶蓄電池，應(yīng)急時間不小于 90分鐘。室內(nèi)安裝有火災(zāi)報警控制器、消防電話主機(jī)和外線電話。實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 項目生產(chǎn)工藝為不間斷的連續(xù)性生產(chǎn)工藝，因此，公司生產(chǎn)系統(tǒng)均采用連續(xù)工作制，部分輔助生產(chǎn)車間和管理部采用間斷工作 制。 勞動力來源為面向社會招工、招聘的方法解決。 了解有關(guān)市場、產(chǎn)品成本分析、管理、安全等方面的業(yè)務(wù)知識。 建立項目品質(zhì)監(jiān)控體系。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 嚴(yán)格項目資金管理，對項目資金實行 專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。 建設(shè)進(jìn)度計劃 各工序穿插進(jìn)行，項目建設(shè)期定為 1 年。設(shè)備依現(xiàn)行價估算。 工程監(jiān)理費取工程費用的 ％。 基本預(yù)備費取工程費用及其 他 費用之和的 ％。其中：建筑工程 1737 萬元， 占%， 設(shè)備購置費 1079 萬元， 占 %， 安裝工程 費 100 萬元，占 %， 其 他 費用 343 萬元， 占 %， 基本預(yù)備費 141 萬元 ，占%。流動資金投產(chǎn)后分 3 年投入使用。 第十三章 財務(wù)分析與評價 財務(wù)評價依據(jù) 項目財務(wù)評價根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評價。 稅后利潤提留盈余公積金和公益金按 15％計 。估算詳見附表 51。 總成本費用估算 根據(jù)需要，分別作了原材料、動力、燃料成本和總成本費用估算，生產(chǎn)期年 均 總成本費用為 萬元，其中可變 成本為 ，固定成本為 。正常年外購原材料、燃料及動力消耗估算為 。 修理費 按固定資產(chǎn)折舊的 50%計提。 以上各項估算詳見附表 41,42,43,44,45。 根據(jù)建設(shè)投資估算表和利潤及分配表計算下列指標(biāo)： 投資利潤率 =生產(chǎn)期內(nèi)年均利潤總額／ 總 投資 100％ =％ 投資利稅率 =生產(chǎn)期內(nèi)年均利稅總額／ 總 投資 100％ =% 現(xiàn)金流量分析 項目編制項目財務(wù)現(xiàn)金流量表，估算詳見附表 7。 另外 ,根據(jù)項目資產(chǎn)負(fù)債分析 ,本項目第二年負(fù)債率最高為 %,其它年份一般在 15%以下，也說明本項目財務(wù)狀況良好，借款償還能力 較強(qiáng)。 敏感性分析 按照建設(shè)項目評價方法要求，分別對銷售收入、經(jīng)營成本、 建設(shè)投資做了 177。 財務(wù)評價結(jié)論 本項目財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)值，投資回收期較短，投資利潤率較高，并有一定的抗風(fēng)險能力。 項目 采用 工藝技術(shù)先進(jìn)、可靠，總圖方案布置緊湊，工藝流程較短，運輸路線通暢，有利于生產(chǎn)、消防和環(huán)境保護(hù)。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，對項目的建設(shè)投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效的控制，把好項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制關(guān)，確保建設(shè)目標(biāo)的順利