【正文】 . 38 ............................................................................................ 38 ............................................................................................ 39 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 .................................................................................................... 39 、組織形式、方式 .................................................................... 40 第九章 投資估算與資金籌措 .................................................................................... 41 ............................................................................................................ 41 估算依據(jù) .................................................................................................. 41 編制說(shuō)明 .................................................................................................. 41 投資估算 .................................................................................................. 41 ................................................................................ 43 項(xiàng)目資金籌措 .......................................................................................... 43 資金使用計(jì) 劃 .......................................................................................... 43 第十章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) ........................................................................................ 44 第十一章 研究結(jié)論與建議 ........................................................................................ 45 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 1 頁(yè) 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱(chēng) **市 **幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目 承辦單位概況 項(xiàng)目承辦單位為 **市教育局 。 改革開(kāi)發(fā)以來(lái)，黨和政府確立了“國(guó)家辦園”和“社會(huì)力量辦園”相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展，學(xué)前教育由一年向?qū)W前三年普及。發(fā)展學(xué)前教育，對(duì)促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義 。 擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目 選址 于 **市 **路以東、 **路以北、 **小學(xué)以西地塊。全部建筑由活動(dòng)及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三部分組成。東北接紹興 ,東靠嵊州 ,南界東陽(yáng)、義烏 ,西毗浦江、桐廬、富陽(yáng) ,北鄰蕭山。境內(nèi)東、西部為低山丘陵，富有林木、礦藏。浦陽(yáng)江縱貫?zāi)媳?，境?nèi)干流長(zhǎng) 公里，東西 8 條支流呈葉脈形展開(kāi)。 本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的人文社會(huì)環(huán)境 ， 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于 **小學(xué) **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 5 頁(yè) 附近 。位于長(zhǎng)江三角洲南翼、浙江省中北部，浙贛鐵路、杭金衢高速公路、諸永高速貫穿全境， **至紹興的高速公路正在興建，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 （ 2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 近年來(lái)， **市圍繞推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，狠抓重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和實(shí)事工程建設(shè)，相繼完工陳蔡水庫(kù)引水工程、 **中專(zhuān)易地新建、海關(guān)商檢大樓、鐵路新客站、城中消防站等一大批基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)工程。近年來(lái)， **教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢(shì)頭，吸引了包括港、澳、臺(tái)地區(qū)的全國(guó)各地 16000 余名學(xué)生前來(lái)求學(xué)，教育已成為 **最具地域特色和影響的文化品牌，它為 **的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的智力支持和人才保障，被《人民日?qǐng)?bào)》概括為 ―以教育興市的新 **現(xiàn)象 ‖。公辦普通高中 7 所 ,職業(yè)高中 5 所 ,綜合高中 1 所，高中段入學(xué)率達(dá) ％ ,提前五年實(shí)現(xiàn)省定普及標(biāo)準(zhǔn) 。 **市經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項(xiàng)目的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) **市 **幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo) 表 序 號(hào) 名 稱(chēng) 單 位 指 標(biāo) 技術(shù)指標(biāo) 1 用 （征） 地 面積 平方米 2 建設(shè)用地面積 平方米 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 8 頁(yè) 3 退讓道路面積 平方米 / 4 總 建筑面積 平方米 5 建筑占地面積 平方米 6 建筑層數(shù) 層 13 7 容積率 8 建筑密度 % 9 綠地率 % 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 10 總投資 萬(wàn)元 xx 11 工 期 月 20 （ 1）盡快落實(shí)資金，制訂資金使用計(jì)劃。 黨中央國(guó)務(wù)院十分重視學(xué)前教育的發(fā)展與改革。加大政府投入，新建、改建、擴(kuò)建一批安全、適用的幼兒園 …… ”。 **市教育局在《 20xx 學(xué)年學(xué)前教育工作思路 》中指出：完善“十二五”學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)幼兒園布點(diǎn)規(guī)劃，進(jìn)一步落實(shí)“五提工程，即園舍設(shè)施提升工程，辦園質(zhì)量提檔工程、農(nóng)村幼教提速工程、教師隊(duì)伍提質(zhì)工程和早期教育提效工程 … ”。 學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國(guó)民素質(zhì)提高和民族未來(lái)興盛的大事。 這與 **市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀極不相適應(yīng)，與 **市 的整體教育也極不協(xié)調(diào)。 **是越國(guó)古都，西施故里，素以重教為共識(shí)，尊師為時(shí)尚，興學(xué)為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風(fēng)代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊(yùn)深厚。 發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)，已經(jīng)成為服務(wù)型政府的改善民生的重要 舉措和緊迫任務(wù)。學(xué)前教育是人生學(xué)校教育的第一站，也是小朋友從家庭融入社會(huì)的第一站，為小朋友提供寬敞明亮、安全舒適的活動(dòng)場(chǎng)所和 教育 設(shè)施，是學(xué)前教育提供者的應(yīng)盡職責(zé)，分內(nèi)之事。 該區(qū)域 遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場(chǎng)所，地勢(shì)較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。 本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。 本項(xiàng)目 按 18 班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) ?；顒?dòng)及輔助用房包括活動(dòng)室、臥室、衣帽間等；辦公及輔助用房包括辦公室、會(huì)議兼接待室、資料室、保健室等；生活用房包括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房及開(kāi)水房等。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡(jiǎn)單清晰的線條。 （ 4）綠化設(shè)計(jì) 在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)校區(qū)的形象，結(jié)合場(chǎng)內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以 美化園區(qū)環(huán)境 ， 使整個(gè)校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營(yíng)造良好的成長(zhǎng)氛圍。建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) 結(jié)構(gòu)防火等級(jí)：二級(jí) 地基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 等級(jí)：丙級(jí) 設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期： 50 年 結(jié)構(gòu)選型及主要材料 采用框架 結(jié)構(gòu) 。 （ 7）本院各專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。 （ 2）由于建筑高度最高為 三 層，考慮成本節(jié)約及供水安全，建筑內(nèi)生活用水采用市政直接供水，以保證生活用水的水量及水壓要求。 （ 2）生活污水經(jīng)過(guò)化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。 （ 2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓。 （ 3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出 3 組 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡 UPVC 管；室外采用 UPVC 加筋管。 負(fù)荷計(jì) 算及變壓器選擇 （ 1）本工程中總安裝功率為 405KW。 （ 2）本工程引入一路 10KV 電源，進(jìn)線采用電纜埋地穿保護(hù)管引入，室外 10KV 線路由供電部門(mén)負(fù)責(zé)。 （ 2）本工程中變配電站引 至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的配電形式供電。 照明系統(tǒng) （ 1）主要場(chǎng)所照明標(biāo)準(zhǔn)： 辦 公室、教室 300~500Lx 設(shè)備機(jī)房 100 Lx 大廳 200 Lx 走廊、樓梯 100 Lx **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 23 頁(yè) （ 2）應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時(shí)間大于 60 分鐘。 （ 3）在各建筑電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。 （ 6）所有插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，所有插座均為帶防護(hù)門(mén)的插座。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 24 頁(yè) （ 2）接閃器：在屋頂采用Φ 10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 20mX20m 或 24mX16m。埋深為 。 （ 7）室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐?？紤]本工程功能，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)應(yīng)具備辦公自動(dòng)化等功能。 （ 2）施工時(shí)應(yīng)遵守有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)程規(guī)范。 （ 5）所有設(shè)備和線路用的預(yù)埋件及安裝用支架的預(yù)埋件 ，應(yīng)在建筑施工過(guò)程中與土建施工密切配合，進(jìn)行預(yù)埋。消耗主要用于以下幾個(gè)方面： 電 項(xiàng)目用電主要為教育用電和生活用電。h，合計(jì)折標(biāo)煤 /年。h 56780 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 28 頁(yè) 水 2500t kgce/t 643 合 計(jì) 57423 能源供應(yīng)情況 電 項(xiàng)目建成后年耗電量為 萬(wàn) kW 綜 上所述，現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全滿足本項(xiàng)目建成后對(duì)自來(lái)水、電力等資源、能源的需求。h，單位面積綜合電耗 a 。h/㎡ a ） DB33/T73620xx限額 ≤20 ≤60 ≤450 ≤2500 本項(xiàng)目 計(jì)算指標(biāo) 770 建筑節(jié)能措施 （ 1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。大量采用節(jié)能建材，杜絕實(shí)心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結(jié)頁(yè)巖空心磚和加氣混凝土。 機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施 （ 1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機(jī)能耗和使用中的能耗。 （ 2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。 能源管理措施 （ 1）建設(shè)單位對(duì)重點(diǎn)用能部門(mén)和部位加強(qiáng)管理，對(duì)用能崗位的操作人員進(jìn)行節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。 （ 2）廁所、衛(wèi)生間應(yīng)采用節(jié)水型龍頭和延時(shí)自閉閥。 （ 5）搞好節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識(shí)。項(xiàng)目周邊有天然河道，降水及周?chē)鷧^(qū)域產(chǎn)生的生活污 水均排入市政雨水、污水管道。 項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 **市 **幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目 ，作為 **市 學(xué)前 教育的重要 基礎(chǔ) 設(shè)施 ,屬于社會(huì)公益性建筑設(shè)施，環(huán)境設(shè)計(jì) 要充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與教育 協(xié)調(diào)發(fā)展。 噪音污染防治措施 本項(xiàng)目周邊是居民區(qū) 和 學(xué)校 ， 要 合理安排施工時(shí)段， 避免 夜間施工， 盡量少 擾民 ，不影響 **小學(xué) 的正常教學(xué) 。施工現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。 現(xiàn)場(chǎng)施工的柴油機(jī)等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等 師生 較 多的方向，在施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用燃煤等對(duì)環(huán)境產(chǎn)生有害氣體比較多的燃料。平面布置上注意潔污 分區(qū)。 固體廢棄物的防治措施 固體廢棄物主要為 教 師和小朋友 產(chǎn)生的生活垃圾，如廢報(bào)紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉