【正文】 末位淘汰。小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零。治安、車輛、消防管理無重大管理責(zé)任事故發(fā)生。本年度記錄、資料保存完整，及時歸檔。管理處挑選精兵強(qiáng)將，成立以主任為主的培訓(xùn)實(shí)施小組,對新入職及在職員工進(jìn)行培訓(xùn)：為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容：物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度公司的《員工手冊》企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機(jī)構(gòu)各部門相關(guān)的專業(yè)知識通過以上培訓(xùn)內(nèi)容來加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力。設(shè)備設(shè)施維護(hù)：按機(jī)電運(yùn)行和維修分工的原則，對小區(qū)所有的機(jī)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行層層落實(shí)，做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。資料管理：嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定。對需要保管的車輛采取保管措施，簽訂車輛保管合同，車主支付保管費(fèi)。另外，管理處將采取如下系列措施,開展多元化經(jīng)濟(jì)，努力創(chuàng)建“社區(qū)經(jīng)濟(jì)圈”，力爭實(shí)現(xiàn)管理費(fèi)收支平衡。嚴(yán)格控制辦公用品的采購與支出。充分利用轄區(qū)派出所治安群防群治，建立完善聯(lián)防預(yù)警機(jī)制。二、基本工作思路今年我們中心面臨的主要任務(wù)：一就是要深入進(jìn)行體制的改革和機(jī)制的轉(zhuǎn)換。三、具體實(shí)施辦法(一)進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理和制度建設(shè)對現(xiàn)有的制度進(jìn)行整理和修訂補(bǔ)充，逐步完善和建立與物業(yè)管理相適應(yīng)的管理制度和程序。實(shí)行中心考核與站級考核相結(jié)合。進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)支、增效。同時根據(jù)后勤公司的要求，采取引進(jìn)和淘汰相結(jié)合的辦法，繼續(xù)引進(jìn)高素質(zhì)管理人員，改善隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，提高文化層次。6號樓、10號樓、南區(qū)、大學(xué)城、紡院、師專等硬件條件基本具備的管理站，要在管理等軟件方面積極努力，創(chuàng)造條件，力爭在年內(nèi)達(dá)到“文明公寓”標(biāo)準(zhǔn)。中心制訂更加靈活優(yōu)惠的激勵政策，對服裝洗滌，代辦電話卡等現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行支持和發(fā)展。下半年武進(jìn)校區(qū)新生宿舍和教學(xué)樓落成后，積極參與競標(biāo)活動，爭取拿到12個點(diǎn)，拓展武進(jìn)校區(qū)市場。把心放寬，煩惱就是云煙!朋友，短信來了，帶著祝福從遠(yuǎn)方撲面而來了，窗外，看到?jīng)]有，祝福就在樓下張開雙臂等你，怎么，你不相信?測試一下，你跳下去，肯定被祝福接住。點(diǎn)擊記憶的屬性，返回到深厚的友情，復(fù)制我們的曾經(jīng)，粘貼到你的心靈，發(fā)送的這一條短信，以緬懷我們深深的友情，祝福遠(yuǎn)方的你生活永遠(yuǎn)溫馨，生命永葆常青。借今宵良辰美景，祝親朋馬年吉祥!1一句寒暖，一線相喧。1聲聲祝福，絲絲情誼，串串思念，化作一份禮物，留在你的心田，祝新年快樂，萬事如意!1愿：溫馨跟你走過一年中的每一天、愿：幸福伴你渡過一天中的每一時!1一祝家祥和，二祝身健康，三祝事成功，四祝心如意，五祝父母壯，六祝錢財旺，七祝友情長，八祝好運(yùn)來，九祝愛情甜，十祝萬事順。五斤葡萄六斤橙、愿你心想事就成。健康，輕輕松松。心中雖有千千結(jié)，勉勵話語對你說。快樂在你身邊繞，好運(yùn)相伴不會少，幸福吉祥把你抱。一條祝福，千家萬戶已傳遍：祝你新年快樂，喜事連連!2一祝春節(jié)心情好，二祝工作高升早，三祝煩惱都嚇跑，四祝開心只到老，五祝歡聚真美妙，六?？鞓窐峰羞b。各位業(yè)主新年快樂！3新春新年好！我的祝福到！新的一年開始了。其次是公司的質(zhì)量體系更加完善，實(shí)行每月每季度綜合檢查確保問題處理在萌芽狀態(tài)?？傊痪湓?，所有的成績都是靠大家共同創(chuàng)造的，都離不開在座各位的共同努力。恭祝您：新春愉快，工作順利，闔家歡樂！物業(yè)公司新年致辭3尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓、同仁：大家下午好!xx年即將過去，在這一年上海永升物業(yè)廊坊分公司得到了快速穩(wěn)定的發(fā)展。說句心里話我來旭輝雖然只有短暫的兩個月但我經(jīng)歷了我里沒有經(jīng)歷的敘事，在這里的方方面面鍛煉了我，同時也體現(xiàn)了我的人生價值，感謝郭總及領(lǐng)導(dǎo)給我這個平臺，讓我展示自己，他們有一個顆熱愛旭輝的誠心，有一股愛崗奉獻(xiàn)的工作熱情，和不怕困難的大無畏精神，從他們身上我看到永升物業(yè)的希望與未來。平凡中見偉大，正因?yàn)槲覀兊钠椒膊懦尸F(xiàn)我們的偉大。展望xxxx年又將是機(jī)遇和挑戰(zhàn)同在，理想和夢想共存的一年。希望廣大業(yè)主自覺把小區(qū)當(dāng)成我們的大家庭，把自己融入小區(qū)當(dāng)中，堅(jiān)持從每一件小事做起，講大局、講團(tuán)結(jié)，比素質(zhì)、比貢獻(xiàn)。這是一份滾燙的心意的39。在歌友會結(jié)束之際，我再次代表業(yè)主委員會籌備小組給大家拜個早年。我們有幸見證了黨的百年華誕，胸懷千秋偉業(yè)，恰是百年風(fēng)華，這是一段奮進(jìn)開拓走向勝利的偉大歷程，是黨和國家歷史上具有里程碑意義的一年。歲末回望，那些感人的工作瞬間讓人久久難忘。一些客觀原因?qū)е码y以解決的“疑難雜癥”、無能為力不能處理周全，讓一些業(yè)主不滿意、不信任甚至失望。希望在?；⑸?0xx年，能夠繼續(xù)得到業(yè)主的厚愛與支持，繼續(xù)和大家一起享受滿滿的幸福時光。我們知道：不去追逐，永遠(yuǎn)不會擁有！不往前走，永遠(yuǎn)原地停留！霜風(fēng)卷走了杏葉的黃金，冬雨催放出臘梅的馨香，柳絲拂去蒼茫晨霧，虎爪牽出春日暖陽。借此機(jī)會，物業(yè)公司全體員工向關(guān)心、支持紫玉山莊小區(qū)建設(shè)的廣大業(yè)主表示衷心的感謝。這是一份滾燙的39。再著重介紹一下我們的業(yè)主加琴師龔先生，感謝他對我們的大力支持[鼓掌]，如果沒有他的協(xié)助指導(dǎo)，我們的歌友會將會遜色很多，讓我們再次送給他熱烈的掌聲......下面演唱會開始；首先送上一首；我愛你中國......[依次類推，即興發(fā)揮]。新的年頭，我們要迎接的，是無處不在的歡悅時刻，是拉風(fēng)炫目的漂亮新裝，是自信滿滿的新鮮奔頭，更是和家人一起，充滿關(guān)愛和幸福的新開始。新的一年，我謹(jǐn)代表公司領(lǐng)導(dǎo)班子，衷心感謝在各個工作崗位上勤勤懇懇努力工作的全體員工，感謝長期以來關(guān)心和支持物華的各位業(yè)主和各界朋友，祝福大家新年快樂、身體健康、萬事如意。新的年輪必將帶來新的機(jī)遇，瞻望前程錦繡，喚起信心百倍。20xx年，陽光華苑、紫氣東升二期、午后藍(lán)山先后交房，這是既定目標(biāo)的完成，更是新任務(wù)新工作的起點(diǎn)。讓我們重新啟程，緊握夢想，懷揣熱情，滿載期待。新春佳節(jié)之際，祝各位身體健康，事業(yè)精進(jìn)，萬事如意!物業(yè)公司新年致辭13尊敬的業(yè)主朋友們：您們好!桂花飄香，云山迎春!不知不覺，我們攜手走進(jìn)了20xx年。同時，成功舉辦了“參觀奶牛場，品嘗牛奶”、“慶中秋、迎國慶游園聯(lián)誼晚會”、“學(xué)雷鋒電器免費(fèi)維修”、“保安軍事訓(xùn)練匯報”表演、“迎新春聯(lián)歡晚會”等社區(qū)活動。恪盡職守，感恩回饋，創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，是我們的職責(zé)與使命所在。需求，為廣大業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的社區(qū)服務(wù)。一元復(fù)始，萬象更新值此新春佳節(jié)來臨之際，我謹(jǐn)代表頤中集團(tuán)向一年來辛勤奮戰(zhàn)在公司物業(yè)管理工作前線的同志們致以新春的祝福，并向春節(jié)期間仍堅(jiān)守崗位的員工們表示誠摯的問候和衷心的感謝在即將過去的20xx年，頤中集團(tuán)取得了快速的發(fā)展xxx、xxx、xxx、xxx等多個地產(chǎn)項(xiàng)目同時推進(jìn)這些項(xiàng)目的順利推進(jìn)離不開我們物業(yè)系統(tǒng)全體員工的大力支持和辛勤勞動。為進(jìn)一步全面提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，推動x物業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化進(jìn)程，增強(qiáng)為廣大業(yè)主服務(wù)的本領(lǐng)，x物業(yè)還積極參加了成都市物業(yè)管理協(xié)會組織的優(yōu)秀物業(yè)項(xiàng)目的評創(chuàng)工作，東校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目順利通過評審，成為了全省第一個優(yōu)秀物業(yè)管理校區(qū)?！澳愕臐M意是我們最大的心愿”！再次祝福您及您的家人新年快樂、吉祥如意！了解x物業(yè)家政服務(wù):我們擁有一支訓(xùn)練有素、作風(fēng)優(yōu)良、技術(shù)專精、注重細(xì)節(jié)、品德高尚、認(rèn)真責(zé)任的家政服務(wù)隊(duì)伍，他們將以熱情、細(xì)致、專業(yè)的服務(wù)為您提供潔凈、舒適的居家環(huán)境！我們配備有現(xiàn)代化專業(yè)的清潔機(jī)具，包括：洗塵機(jī)、打蠟機(jī)、高壓清洗機(jī)、單擦機(jī)，可以提供地板打蠟、清潔開荒等專業(yè)操作，員工經(jīng)過長期的正規(guī)培訓(xùn)能熟練操作，讓服務(wù)變得更加輕松、快捷！經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)后的家政服務(wù)隊(duì)員，將嚴(yán)格程序化操作，堅(jiān)持清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)心作業(yè)，用心服務(wù)，誠實(shí)守信，熱情禮貌。借此機(jī)會，物業(yè)公司全體員工向關(guān)心、支持紫玉山莊小區(qū)建設(shè)的廣大業(yè)主表示衷心的感謝。其次是公司的質(zhì)量體系更加完善，實(shí)行每月每季度綜合檢查確保問題處理在萌芽狀態(tài)?？傊痪湓挘械某煽兌际强看蠹夜餐瑒?chuàng)造的，都離不開在座各位的共同努力。雖然工作過程中阻力重重，壓力重重，但是好在有廣大熱心業(yè)主的支持和積極參與，現(xiàn)在投票已經(jīng)取得階段性成果，距離勝利的目標(biāo)越來越近。路漫漫其修遠(yuǎn)兮，小區(qū)的每個業(yè)主都是小區(qū)的主人，都有權(quán)力、有責(zé)任為小區(qū)的發(fā)展建言獻(xiàn)策，小區(qū)的發(fā)展離不開你們的支持，小區(qū)的命運(yùn)掌握在你們自己的手里。新興物業(yè)直面行業(yè)發(fā)展困境，以一個品牌企業(yè)的強(qiáng)勁臂膀，擔(dān)負(fù)責(zé)任，自救自強(qiáng)，通過整合資源，控制成本，精心經(jīng)營，用心服務(wù)，保障了正常服務(wù)，達(dá)到了業(yè)主滿意，實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)運(yùn)營。這些進(jìn)步、這些突破，飽含著業(yè)主您的關(guān)愛，傾注著您的呵護(hù)，凝聚著您的支持。又一次與您一起經(jīng)歷昨天，共享今天，期待明天！新的一年，為了您的滿意，我們一定會更加努力！最后，再次衷心祝愿全體業(yè)主朋友：闔家歡樂！新年大吉！