【正文】 上防止?jié)撛诘母黝惷芎瓦z留問題發(fā)生，確保應(yīng)保盡保目標(biāo)實現(xiàn)。嚴(yán)格按照9月16日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于城鎮(zhèn)保障性安居工程統(tǒng)計口徑有關(guān)問題的通知》（建保規(guī)函〔2011〕30號）精神要求，統(tǒng)一統(tǒng)計數(shù)據(jù)口徑：“規(guī)劃設(shè)計的永久性工程已正式破土刨槽（地基處理或打永久樁）。保障性住房或棚戶區(qū)改造安置住房在其他項目中配建的，按該項目中已開工單體工程的配建套數(shù)統(tǒng)計。（十）建立建設(shè)用地供應(yīng)和登記發(fā)證綠色通道。（十一）繼續(xù)加強保障性住房后續(xù)服務(wù)管理工作。第二篇：六盤水市住房保障工作情況的調(diào)研報告作者：朱 江〔內(nèi)容摘要〕 本文從住房制度建設(shè)、城市低收入家庭住房、廉租住房及經(jīng)濟適用房等方面闡述了我市住房保障工作的基本情況，分析了住房保障工作存在的問題和原因，并提出了加強住房保障建設(shè)的幾點建議。人均住房面積不足15平方米的低收入家庭32973戶，其中低保家庭14221戶。2008年3月省下?lián)芙o六盤水市2007中央廉租住房租賃補貼專項資金812萬元；8月下?lián)芙o六盤水市2008中央廉租住房租賃補貼專項資金847萬元，合計1659萬元，用以解決人均住房面積不足10平方米的低收入家庭住房困難。計劃資金額41546萬元，獲中央預(yù)算內(nèi)投資補助資金18726萬元。（4）全市廉租住房工作新的目標(biāo)任務(wù)2008年12月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部召開廉租住房規(guī)劃緊急工作會議，要求對城市低收入住房困難家庭80%通過實物配租方式（包括購建廉租住房、城市棚戶區(qū)改造）解決，20%通過發(fā)放租賃補貼解決。根據(jù)省下達(dá)的任務(wù)，結(jié)合我市調(diào)查統(tǒng)計掌握數(shù)據(jù)，市房管局會同市發(fā)改委、市財政局共同研究，提出我市2009—2011年廉租住房建設(shè)的分解意見，并經(jīng)市政府同意，已下達(dá)各縣區(qū)執(zhí)行。2008年，全市有經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目有16個，計劃完成10萬平方米，盤縣、六枝特區(qū)、水城縣、。今年全市經(jīng)濟適用住房計劃完成12萬平方米，每個縣區(qū)各3萬平方米任務(wù)。經(jīng)濟適用住房管理更加強調(diào)規(guī)范2007年11月由七部委印發(fā)了《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，經(jīng)濟適用住房管理更加規(guī)范和嚴(yán)格。在優(yōu)先滿足本單位住房困難職工購買基礎(chǔ)上房源仍有多余的，由城市人民政府統(tǒng)一向符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭出售，或以成本價收購后用作廉租住房。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)。造成廉租住房租賃補貼結(jié)余大量資金。原則上應(yīng)選擇在市政基礎(chǔ)設(shè)施配套條件比較完善的城區(qū)建設(shè)，主要在經(jīng)濟適用住房和普通商品住房小區(qū)中配套建設(shè)”，我市新建廉租住房建設(shè)項目選址存在較多問題，沒有執(zhí)行上述規(guī)定，給以后留下很大隱患。另外，中央對中西部財政困難地區(qū)的補人頭、補磚頭資金的使用方向陸續(xù)作出了明確限制，也相應(yīng)增加了靈活操作的難度。（二）經(jīng)濟適用房方面過去我市經(jīng)濟適用住房建設(shè)主要是以解決職工住房困難的集資合作建房形式來進(jìn)行的，存在較多不夠規(guī)范的實際情況。項目實施單位要制定嚴(yán)密的施工計劃，倒排工期，加緊施工。確保資金到位。三是縣級政府采取多種方式籌措資金，確保建設(shè)資金不斷檔。各縣區(qū)在抓緊組織新的廉租住房建設(shè)項目申報工作的同時，要按照廉租住房建設(shè)三年規(guī)劃，安排前期費用，建立起廉租住房建設(shè)的項目庫，有關(guān)部門要積極支持縣區(qū)的項目申報工作，盡可能多地爭取中央的補助資金。按照尊重歷史，實事求是的原則，盡快消化符合當(dāng)時規(guī)定的經(jīng)濟適用住房歷史遺留問題。從2007年實施以來，我縣共建設(shè)各類保障性住房2657套（其中經(jīng)濟適用房759套、廉租房928套、公共租賃房970套），建設(shè)總面積172870平方米，總投資近兩億元。第四篇：保障性住房建設(shè)情況的調(diào)研報告重慶市人大城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護委員關(guān)于我市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況的調(diào)研報告（2010年9月26日在市三屆人大常委會第十九次會議上）市人大常委會：為全面了解我市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動我市保障性住房建設(shè)，根據(jù)市人大常委會2010年工作安排，9月1日至2日，市人大常委會副主任王洪華率領(lǐng)由市人大各專門委員會、常委會各工作部門負(fù)責(zé)人和市人大代表城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護工作專業(yè)小組部分代表組成的調(diào)研組，對我市城鎮(zhèn)保障性住房九龍坡區(qū)華福家園廉租住房小區(qū)、疊彩城渝中區(qū)拆遷安置房（配建）小區(qū)、鴛鴦公共租賃住房“民心佳園”小區(qū)、金山工業(yè)園三區(qū)青年公寓、渝北太陽園經(jīng)濟適用住房項目、江北區(qū)石子山城中村改造等項目進(jìn)行了視察，召開了市發(fā)展改革委、市城鄉(xiāng)建委、市國土房管局、市規(guī)劃局、市地產(chǎn)集團、市城投公司等相關(guān)部門和建設(shè)單位座談會，對我市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況有了比較全面的了解，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下。主要特點有：（一）堅持把解決住房問題作為改善民生的重大舉措，創(chuàng)新保障模式。他指出，“今天，住房是老百姓最大的民生問題，我們黨要贏得民心，就要為老百姓蓋房子，努力實現(xiàn)?居者有其屋?，重慶一定要把這件事情辦好”。（二）堅持把建立健全高效有序的工作機制作為重要保障，強化工作措施。市政府與區(qū)縣政府簽訂了住房保障目標(biāo)責(zé)任書，將目標(biāo)完成情況納入市政府對區(qū)縣政府綜合目標(biāo)考核內(nèi)容，把軟指標(biāo)變成了硬任務(wù)。三是提供政策支持。（三）堅持突出“宜居”、“和諧”，注重科學(xué)規(guī)劃。（四）堅持把建章立制作為制度保障，嚴(yán)格規(guī)范管理。還制定了《關(guān)于認(rèn)真做好城市廉租住房保障對象家庭認(rèn)定工作的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強廉租住房工作的意見》等文件，對廉租住房的申請審核、資金撥付使用、租金補貼發(fā)放等進(jìn)行了規(guī)范，從制度上保障了保障性住房準(zhǔn)入公平、審核規(guī)范、配租透明等。目前，我市在保障性住房的建設(shè)管理上，主要依據(jù)的是政府規(guī)章及各類規(guī)范性文件，這些規(guī)章和規(guī)范性文件涵蓋了廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房等多種類型的保障性住房，存在著政策標(biāo)準(zhǔn)各不相同，準(zhǔn)入與退出機制還不夠健全等問題，需要一部統(tǒng)一的、具有法律效力的地方性法規(guī)作保障。我市保障性住房尤其是公租房規(guī)劃建設(shè)面積大，居住人口多，對交通、教育等配套建設(shè)提出了更高的要求。（三）資金籌集和監(jiān)管的力度還有差距。如何用好這些資金、確保安全，各級都要高度重視，因此，要切實加強資金審計監(jiān)管，采取得力措施確保資金使用規(guī)范。各級政府和各職能部門要把建設(shè)住房保障作為重要政治任務(wù)抓緊抓好，切實增強責(zé)任心，務(wù)必要把思想進(jìn)一步統(tǒng)一到市委、市政府的決策上來，提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，加大投入，按計劃積極穩(wěn)妥地推進(jìn)保障性住房建設(shè)。我市現(xiàn)行的《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》中關(guān)于申請、審核、公示、輪候、搖號、配租、住用、監(jiān)管等規(guī)定還不夠細(xì)致，操作性不夠強，相關(guān)部門要進(jìn)一步加強研究，廣泛借鑒新加坡、香港等地和其它地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗，抓緊出臺暫行辦法的實施細(xì)則，從制度上規(guī)范管理。各級政府和有關(guān)部門要進(jìn)一步加大對資金投入的支持力度，財政投入資金和市級補助資金要及時劃撥到位，上級財政支持資金要全力爭取，融資資金要加強協(xié)調(diào)落實，其它各項資金來源也要加大力度，千方百計逐一落實到位，確保工程建設(shè)按計劃推進(jìn)。要認(rèn)真研究總結(jié)當(dāng)前保障性住房在配套建設(shè)上還存在的不足和問題，切實按規(guī)劃完善和落實配套建設(shè)；要加強部門間的溝通協(xié)調(diào)，及時研究解決在交通、電力、供排水、教育、醫(yī)療等方面建設(shè)管理中遇到的問題。第五篇：大城縣保障性住房調(diào)研報告大城縣保障性安居工程工作調(diào)研報告大城縣財政局………綜合科住房體制改革以來,我國迄今已建立了由住房公積金制度、經(jīng)濟適用住房制度、廉租住房制度、公租房制度、限價商品房、棚戶區(qū)改造組成的住房保障制度。保障性住房建設(shè)不僅僅關(guān)系到民生問題,也關(guān)系到我國經(jīng)濟的平穩(wěn)運行,為保證保障性住房建設(shè)的資金,財政部明確保障性安居工程資金來源渠道。做為保障性住房資金的管理部門，對我縣保障性安居工程情況進(jìn)行了深入了調(diào)查研究,現(xiàn)將在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的情況和問題匯報如下:一、大城縣保障性安居工程現(xiàn)狀。,。其中:提取土地出讓金收入的5%計501萬元, 上級?？?154萬元。根據(jù)上級文件要求，我縣對廉租住房和經(jīng)濟適用住房以及公共租賃住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治,一律免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。建議上級加大對我縣的資金補助力度。（四）建議如下：要盡快立法明確相關(guān)部門職責(zé)。要立法確保住房保障資金的籌集和落實。要建立健全住房保障監(jiān)管機制。構(gòu)建住房保障的財力保障機制能夠從根本上解決我國住房保障存在的問題