【正文】 勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理，保護(hù)層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等，施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測(cè)報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。把控好屋面防水設(shè)計(jì)關(guān)、選擇質(zhì)量好的防水材料、做好檢測(cè)試驗(yàn)、制定科學(xué)合理的防水施工方案是提高屋面防水工程質(zhì)量的有力措施。堅(jiān)持以柔性為主，按防排結(jié)合、剛?cè)岵?jì)，多道防水、節(jié)點(diǎn)密封，加強(qiáng)保護(hù)的原則進(jìn)行材料選擇、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集中細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。材料選材控制措施擇優(yōu)選用和合理使用時(shí)關(guān)鍵問題，根據(jù)防水等級(jí)和設(shè)防要求選材，根據(jù)設(shè)計(jì)師單一品種還是同種材料疊層使用；是采用剛?cè)岵牧辖Y(jié)合或者是卷材與涂料復(fù)合使用；如何對(duì)變形縫等細(xì)部構(gòu)造提出選材條件與要求等等，這些還需要考慮與地區(qū)氣溫、氣候、環(huán)境等各種因素相結(jié)合。屋面找坡時(shí)無論是建筑找坡，還是結(jié)構(gòu)找坡，都要按設(shè)計(jì)規(guī)范搞好屋面找坡，有效地控制屋面排水坡度和坡向是提高屋面防水質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的鋼筋保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，加強(qiáng)混凝土振搗使之密實(shí)，不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。施工前將基層清理干凈，屋面不得有積水。分倉縫要事先預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20mm~30mm,選擇高質(zhì)量的密封材料嵌縫。找平層分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。另外，基層干凈是防水涂料施工的首要條件，也是確保涂刷層與找平層之間粘結(jié)力的關(guān)鍵因素。與此同時(shí)，每道涂料在施工時(shí)必須等上一道涂料充分干燥后進(jìn)行。保護(hù)層施工質(zhì)量控制措施對(duì)卷材防水層和涂膜防水層都要求在其上面設(shè)置保護(hù)層，常用的有反射膜、顆粒、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等多種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點(diǎn)。屋面轉(zhuǎn)角處施工質(zhì)量控制措施鋪涂柔性防水層的所有水平、豎向的陰角和陽角基層，均做半徑為50mm ~ 80mm的圓角。做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。使用單位應(yīng)認(rèn)真按照維護(hù)使用說明進(jìn)行管理，不上人屋面決不可以堆放雜物、上人玩耍等。作者結(jié)合設(shè)計(jì)和工程實(shí)踐，從設(shè)計(jì)、材料、施工、使用等方面對(duì)從屋面滲漏的原因進(jìn)行了分析，提出其滲漏的防治措施。（二）材料方面問題材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。在施工中必須對(duì)材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺(tái)賬，做好收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。工程所使用的一些防水材料沒有達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還有的將假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用進(jìn)來。施工時(shí)對(duì)于女兒墻、山墻、天溝、檐口、屋面板縫或雨水管穿過防水層處，都沒有采取嚴(yán)密的防范措施，最終導(dǎo)致屋面滲漏水。（四）使用中維護(hù)與管理問題工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作，這對(duì)確保防水的使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長期完好無損。有的建筑工程完成主體以及屋面防水施工后，為了使建筑物更美觀，還要在建筑工程的外墻進(jìn)行裝飾工程施工，在施工的過程中，需要安裝吊籃或者搭設(shè)臨時(shí)腳手架。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。另外，在剛性防水層下方要涂滿二度滑石粉，使剛性防水層可以克服約束力而實(shí)現(xiàn)自由伸縮。改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護(hù)層正確，澆搗混凝土?xí)r派鋼筋工跟班隨時(shí)整理鋼筋。(四)屋面找平層施工質(zhì)量控制找平層是在原結(jié)構(gòu)面因存在高低不平或坡度而進(jìn)行找平鋪設(shè)的基層，如水泥砂漿、細(xì)石混凝土等，有利于在其上面鋪設(shè)面層或防水、保溫層。平面圖中畫出分倉縫的位置。(四)附加層在結(jié)構(gòu)板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應(yīng)設(shè)置1層—2層附加層。(五)鋪貼防水層施工質(zhì)量控制（1）涂刷基層處理劑前要首先檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進(jìn)行。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。（6）防水層施工時(shí)，先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。（9）施工時(shí)須注意天氣變化，雨天和雨天過后未到達(dá)施工要求時(shí)嚴(yán)禁施工。對(duì)大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。（2）在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應(yīng)抹成圓弧形或45度斜面，上刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實(shí)，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。(九)維護(hù)管理工程竣工、交付使用時(shí)，施工單位要向建設(shè)單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說明，施工單位要定期回訪。能做到有效的防治才能更好的服務(wù)于以后的建筑。設(shè)計(jì)文件中對(duì)泛水、檐口、變形縫等細(xì)部防水構(gòu)造應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。、卷材防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。檐口防水層和附加層應(yīng)由溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。有外墻保溫的女兒墻，女兒墻壓頂應(yīng)外挑。其收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封閉。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和金屬蓋板應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。過水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端與砼接觸處應(yīng)留凹槽，并用硅酮耐候膠密封。、涂膜防水層最小厚度應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。，總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；各種涂膜的施工工藝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。，應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏情況。設(shè)計(jì)文件中對(duì)泛水、檐口、變形縫等細(xì)部防水構(gòu)造應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。保溫層表面應(yīng)設(shè)置剛性保護(hù)層，剛性保護(hù)層宜采用厚度不小于40 mm，強(qiáng)度不低于C20的細(xì)石混凝土，內(nèi)配 216。、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜附加層。、水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當(dāng)無明溝隔斷時(shí)，與墻體的伸縮縫應(yīng)留置在離墻根300mm左右處，縫內(nèi)填設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。檐口防水層和附加層應(yīng)由溝底翻上至外測(cè)頂部，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。有外墻保溫的女兒墻，當(dāng)壓頂不設(shè)置保溫層時(shí)，壓頂應(yīng)外挑（）。其收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封閉。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和金屬蓋板應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。水落口杯與基層接觸處應(yīng)預(yù)留20 mm 寬，20mm深的凹槽，以便嵌填硅酮耐候密封膠。混凝土屋面出屋面的管道（如排水、通氣管）應(yīng)設(shè)置帶止水環(huán)的套管并進(jìn)行防水構(gòu)造處理（）。4施工《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）執(zhí)行。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。，以及基 5層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成不小于R50的圓弧形，且應(yīng)整齊平順。、水泥砂漿面層、細(xì)石混凝土保護(hù)層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有積水現(xiàn)象。，應(yīng)對(duì)坡度、平整度進(jìn)行檢查，符合要求后方可進(jìn)入下道工序施工。