【正文】 勻度不滿足驗收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理，保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，施工質(zhì)量問題是導致屋面滲漏的主要原因。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。把控好屋面防水設計關(guān)、選擇質(zhì)量好的防水材料、做好檢測試驗、制定科學合理的防水施工方案是提高屋面防水工程質(zhì)量的有力措施。堅持以柔性為主，按防排結(jié)合、剛?cè)岵嗟婪浪?、?jié)點密封，加強保護的原則進行材料選擇、結(jié)構(gòu)設計，再按照規(guī)范和標準圖集中細部構(gòu)造進行防水細部節(jié)點設計。材料選材控制措施擇優(yōu)選用和合理使用時關(guān)鍵問題，根據(jù)防水等級和設防要求選材，根據(jù)設計師單一品種還是同種材料疊層使用；是采用剛?cè)岵牧辖Y(jié)合或者是卷材與涂料復合使用；如何對變形縫等細部構(gòu)造提出選材條件與要求等等，這些還需要考慮與地區(qū)氣溫、氣候、環(huán)境等各種因素相結(jié)合。屋面找坡時無論是建筑找坡，還是結(jié)構(gòu)找坡，都要按設計規(guī)范搞好屋面找坡，有效地控制屋面排水坡度和坡向是提高屋面防水質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的鋼筋保護層厚度準確，加強混凝土振搗使之密實，不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。施工前將基層清理干凈，屋面不得有積水。分倉縫要事先預留，不得后割，縫寬宜為20mm~30mm,選擇高質(zhì)量的密封材料嵌縫。找平層分倉縫處應設置空鋪附加層。另外，基層干凈是防水涂料施工的首要條件，也是確保涂刷層與找平層之間粘結(jié)力的關(guān)鍵因素。與此同時，每道涂料在施工時必須等上一道涂料充分干燥后進行。保護層施工質(zhì)量控制措施對卷材防水層和涂膜防水層都要求在其上面設置保護層，常用的有反射膜、顆粒、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等多種保護層，各有其優(yōu)缺點。屋面轉(zhuǎn)角處施工質(zhì)量控制措施鋪涂柔性防水層的所有水平、豎向的陰角和陽角基層，均做半徑為50mm ~ 80mm的圓角。做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。使用單位應認真按照維護使用說明進行管理，不上人屋面決不可以堆放雜物、上人玩耍等。作者結(jié)合設計和工程實踐，從設計、材料、施工、使用等方面對從屋面滲漏的原因進行了分析，提出其滲漏的防治措施。（二）材料方面問題材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。工程所使用的一些防水材料沒有達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，還有的將假冒偽劣產(chǎn)品應用進來。施工時對于女兒墻、山墻、天溝、檐口、屋面板縫或雨水管穿過防水層處，都沒有采取嚴密的防范措施，最終導致屋面滲漏水。（四）使用中維護與管理問題工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作，這對確保防水的使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長期完好無損。有的建筑工程完成主體以及屋面防水施工后，為了使建筑物更美觀，還要在建筑工程的外墻進行裝飾工程施工，在施工的過程中，需要安裝吊籃或者搭設臨時腳手架。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀⒍嗟婪浪?、脫離分倉、節(jié)點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設計，再按照《規(guī)范》中導向性的細部構(gòu)造示意進行防水細部節(jié)點大樣圖設計。另外，在剛性防水層下方要涂滿二度滑石粉，使剛性防水層可以克服約束力而實現(xiàn)自由伸縮。改進板與板之間的灌縫砼。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護層正確，澆搗混凝土時派鋼筋工跟班隨時整理鋼筋。(四)屋面找平層施工質(zhì)量控制找平層是在原結(jié)構(gòu)面因存在高低不平或坡度而進行找平鋪設的基層，如水泥砂漿、細石混凝土等，有利于在其上面鋪設面層或防水、保溫層。平面圖中畫出分倉縫的位置。(四)附加層在結(jié)構(gòu)板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應設置1層—2層附加層。(五)鋪貼防水層施工質(zhì)量控制（1）涂刷基層處理劑前要首先檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進行。施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。（6）防水層施工時，先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。（9）施工時須注意天氣變化，雨天和雨天過后未到達施工要求時嚴禁施工。對大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護層較為合適。（2）在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應抹成圓弧形或45度斜面，上刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。(九)維護管理工程竣工、交付使用時，施工單位要向建設單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護的說明，施工單位要定期回訪。能做到有效的防治才能更好的服務于以后的建筑。設計文件中對泛水、檐口、變形縫等細部防水構(gòu)造應有節(jié)點詳圖。、卷材防水層與剛性保護層之間應設置隔離層。檐口防水層和附加層應由溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收頭應用金屬壓條釘壓，并應用密封材料封嚴，涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷。有外墻保溫的女兒墻，女兒墻壓頂應外挑。其收頭應用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封閉。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和金屬蓋板應用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴。過水孔的孔洞四周應涂刷防水涂料，預埋管道兩端與砼接觸處應留凹槽，并用硅酮耐候膠密封。、涂膜防水層最小厚度應符合規(guī)范及設計要求。，總厚度應符合設計要求；各種涂膜的施工工藝應嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在保溫層和防水層施工前安設完畢。，應進行淋水或蓄水試驗，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏情況。設計文件中對泛水、檐口、變形縫等細部防水構(gòu)造應有節(jié)點詳圖。保溫層表面應設置剛性保護層，剛性保護層宜采用厚度不小于40 mm，強度不低于C20的細石混凝土，內(nèi)配 216。、易滲漏和損壞的部位，應設置卷材或涂膜附加層。、水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當無明溝隔斷時，與墻體的伸縮縫應留置在離墻根300mm左右處，縫內(nèi)填設聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。檐口防水層和附加層應由溝底翻上至外測頂部，卷材收頭應用金屬壓條釘壓，并應用密封材料封嚴，涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷。有外墻保溫的女兒墻，當壓頂不設置保溫層時，壓頂應外挑（）。其收頭應用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封閉。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和金屬蓋板應用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴。水落口杯與基層接觸處應預留20 mm 寬，20mm深的凹槽，以便嵌填硅酮耐候密封膠。混凝土屋面出屋面的管道（如排水、通氣管）應設置帶止水環(huán)的套管并進行防水構(gòu)造處理（）。4施工《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）及《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072012）執(zhí)行。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在保溫層和防水層施工前安設完畢。，以及基 5層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應做成不小于R50的圓弧形，且應整齊平順。、水泥砂漿面層、細石混凝土保護層表面的坡度應符合設計要求，不得有積水現(xiàn)象。，應對坡度、平整度進行檢查，符合要求后方可進入下道工序施工。