房抵債協(xié)議書范本-預覽頁
【正文】 議：第一條：抵債房產信息： ： ； ，其中,套內建筑面積平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積平方米。第三條：房屋產權相關問題：原則上甲乙雙方應于本合同簽訂之日起辦理房屋變更登記手續(xù)，但由于房屋產權證尚未辦結，因此待房屋產權證辦結后雙方再進行產權過戶登記。若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的(轉載于:房抵債協(xié)議書范本)，因此導致該抵債財產不能順利過戶到乙方名下的，甲方應承擔違約責任，并立即返還所欠債務。本協(xié)議書一式二份，甲、乙、雙方各持一份，具有同等法律效力。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。第五條 違約責任（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。第三條 甲方的承諾保證甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產權相關的手續(xù)，甲方保證自己對該抵債房屋擁有處分權，該房屋來源合法、不存在法律糾紛。第五條 辦理房屋產權轉移的相關費用，由______方負責。第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。后乙方于2016年3月26日向甲方出具《借條》一份，《借條》載明乙方承諾于2016年9月30日前，（大寫：玖拾伍萬柒仟伍佰圓）整。并約定于2018年1月8日共同前往乙方認購房產的房產公司更改《認購協(xié)議》，在《認購協(xié)議》中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產公司出具相應的發(fā)票。第五條 合同的解除：甲乙雙方約定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000元（大寫：壹佰零伍萬元），本合同自甲方收到該款之日起即解除。第八條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議：第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：：。：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權。第四條 甲方承諾：若該房產發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項。第七條 違約責任、第四條項下合同義務，甲方需清償 欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。五、房產過戶手續(xù)辦理完結之日起，甲、乙之間原債權債務關系歸于消滅。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第二條 乙方提供下列壹套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方元的債務：房屋所有權人：，坐落：，房產證編號：，建筑面積：平方米；上述房屋作價人民幣 元。第六條 乙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面
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