房抵債協(xié)議書范本-預(yù)覽頁
【正文】 議：第一條：抵債房產(chǎn)信息： ： ； ，其中,套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第三條：房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題：原則上甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起辦理房屋變更登記手續(xù)，但由于房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦結(jié)，因此待房屋產(chǎn)權(quán)證辦結(jié)后雙方再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記。若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的(轉(zhuǎn)載于:房抵債協(xié)議書范本)，因此導(dǎo)致該抵債財(cái)產(chǎn)不能順利過戶到乙方名下的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并立即返還所欠債務(wù)。本協(xié)議書一式二份，甲、乙、雙方各持一份，具有同等法律效力。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。第五條 違約責(zé)任（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。第三條 甲方的承諾保證甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，甲方保證自己對該抵債房屋擁有處分權(quán)，該房屋來源合法、不存在法律糾紛。第五條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用，由______方負(fù)責(zé)。第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。后乙方于2016年3月26日向甲方出具《借條》一份，《借條》載明乙方承諾于2016年9月30日前，（大寫：玖拾伍萬柒仟伍佰圓）整。并約定于2018年1月8日共同前往乙方認(rèn)購房產(chǎn)的房產(chǎn)公司更改《認(rèn)購協(xié)議》，在《認(rèn)購協(xié)議》中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產(chǎn)公司出具相應(yīng)的發(fā)票。第五條 合同的解除：甲乙雙方約定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000元（大寫：壹佰零伍萬元），本合同自甲方收到該款之日起即解除。第八條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：：。：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán)。第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。第七條 違約責(zé)任、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償 欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之 的違約金。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完結(jié)之日起，甲、乙之間原債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第二條 乙方提供下列壹套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方元的債務(wù)：房屋所有權(quán)人：，坐落：，房產(chǎn)證編號：，建筑面積：平方米；上述房屋作價(jià)人民幣 元。第六條 乙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面
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