建設(shè)項目選址意見書辦事指南-預(yù)覽頁
【正文】 民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；1因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料：(1)申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：①市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；②市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補償協(xié)議；④土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。由市發(fā)改委批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的新選址建設(shè)項目，市發(fā)改委統(tǒng)一受理后，向市規(guī)劃局出具項目前期工作聯(lián)絡(luò)函，市規(guī)劃局向市發(fā)改委出具建設(shè)項目規(guī)劃選址意見函。申報條件與材料:(1)選址意見書申請表(申請函，應(yīng)明確建設(shè)意向和需求)。辦理依據(jù)、程序及時限:(一)依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。5.《濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》。9.《山東省測繪管理條例》。服務(wù)分窗口負(fù)責(zé)受理其轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃管理事項。(三)時限根據(jù)《行政許可法》和《濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，選址意見書(選址意見函)自受理之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含建設(shè)用地規(guī)劃通知書)、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證自受理之日起分別于20個工作日內(nèi)辦結(jié)?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條，《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十五條，建設(shè)部、國家計委《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》第七條，建設(shè)部等九部委關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于加強城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》的通知第三點（見附件1）等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。三、核查方式《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā)采用行政審查與專家審查相結(jié)合、會議審查與書面征求意見相結(jié)合的方式進(jìn)行。五、核發(fā)領(lǐng)取項目公示期滿（時間為10天）無異議的建設(shè)項目，發(fā)放全省統(tǒng)一印制、統(tǒng)一編號的《建設(shè)項目選址意見書》。七、辦理部門及聯(lián)系方式具體承辦單位：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處。市（縣）人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的建設(shè)項目，由同級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)。其中：省、自治區(qū)人民政府計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。附件3：建設(shè)項目選址論證報告編制主要內(nèi)容(一)項目概況：項目建設(shè)的依據(jù)與必要性；建設(shè)項目的基本情況，包括：建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、用地規(guī)模、運輸量及運輸方式、用水量、用電量、用氣量、用熱量等；主要污染物排放量及噪聲情況；技術(shù)裝備先進(jìn)性情況；職工人數(shù)、配套生活設(shè)施情況；選址要求，包括區(qū)位、用地條件、外部條件及項目的特殊情況。(五)項目選址過程、選址方案及各方案的基本情況。第五篇：建設(shè)項目選址意見書材料建設(shè)項目選址意見書材料一、辦理建設(shè)項目選址意見書的范圍：按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1