《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 術(shù)條件、要求（重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附可行性研究報(bào)告）；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或其它文件；（4）凡涉及環(huán)保、消防、國(guó)土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門(mén)須提交相關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見(jiàn)。（5）建設(shè)用地規(guī)劃圖（6）身份證明材料辦理程序：（1）向規(guī)劃股提交建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)材料→規(guī)劃股初審→手續(xù)齊全的派員實(shí)地勘查→委托縣規(guī)劃設(shè)計(jì)研究室編制建設(shè)用地規(guī)劃圖（2）提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證（三）申請(qǐng)改變建設(shè)用地使用性質(zhì)、位置和界限提交材料（1）申請(qǐng)書(shū)（附毗鄰四至關(guān)系示意圖一份）；（2）原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附圖、附件；（3）國(guó)土批文（或國(guó)土使用權(quán)證）及紅線圖復(fù)印件（核原件）。辦理程序：提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證（五）國(guó)有土地使用權(quán)出讓前提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件提交材料（1）土地出讓部門(mén)對(duì)擬出讓的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)要求提供用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函；（2）標(biāo)注有坐標(biāo)有地塊附圖。建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人證書(shū)）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、委托書(shū)、受委托人身份證。環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)（對(duì)環(huán)境有影響的項(xiàng)目）。房產(chǎn)部門(mén)意見(jiàn)（自有生活區(qū)建設(shè)住宅項(xiàng)目）。區(qū)行政服務(wù)中心窗口受理(1日)→分局會(huì)議議定轉(zhuǎn)經(jīng)辦人（2日）→經(jīng)辦人踏察現(xiàn)場(chǎng)并提出意見(jiàn)（3日）→分局會(huì)議審定（分局權(quán)限項(xiàng)目）（2日）→市局會(huì)議審定（市局權(quán)限項(xiàng)目）→打印許可證并發(fā)放（1日）規(guī)劃分局 9個(gè)工作日 不收費(fèi)第四篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)一、行政許可內(nèi)容對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)?zhí)岢鲆?guī)劃選址意見(jiàn)。（二）社會(huì)投資項(xiàng)目符合城市規(guī)劃；已列入近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施計(jì)劃；申請(qǐng)進(jìn)入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)取得市科技主管部門(mén)關(guān)于高科技項(xiàng)目的認(rèn)定書(shū)，其中申請(qǐng)進(jìn)入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的工業(yè)項(xiàng)目，還應(yīng)取得市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶辦公室有關(guān)批文；物流項(xiàng)目應(yīng)取得市物流領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于物流項(xiàng)目的認(rèn)定書(shū)。下載網(wǎng)址：）；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或商業(yè)登記證）副本（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；（3）法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件各1份），經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；（4）企業(yè)董事會(huì)（或股東會(huì)）關(guān)于投資項(xiàng)目的決議（原件1份，應(yīng)當(dāng)列明項(xiàng)目投資規(guī)模、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度、資金保障等內(nèi)容）；（5）按規(guī)范格式編寫(xiě)的項(xiàng)目可行性報(bào)告（原件2份，并提供電子版本）；（6）銀行或有關(guān)單位出具的資金證明文件（原件1套）；（7）會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的企業(yè)上兩個(gè)審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件2份，驗(yàn)原件。市城市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)的，市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，審議未通過(guò)的，市規(guī)劃部門(mén)予以書(shū)面答復(fù)。上述協(xié)議類工業(yè)用地項(xiàng)目評(píng)估所需時(shí)間不計(jì)算在本規(guī)定的期限內(nèi)。，或投資備案登記證，國(guó)家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外。，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)申請(qǐng)村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請(qǐng)非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請(qǐng)公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(2)申請(qǐng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 土地管理部門(mén)核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；“城中村”改造，申請(qǐng)住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實(shí)施計(jì)劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門(mén)統(tǒng)一申請(qǐng)，并提交下列資料：(1)申請(qǐng)農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）；② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；③ 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請(qǐng)復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；② 市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）；③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議；④ 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性
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