【正文】 第三十七條）；乙級(jí)：60%、10年、12人、8人、6人、50萬(wàn)元、（對(duì)照甲級(jí)的）22：造價(jià)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)：初始注冊(cè)有效期4年，有效期滿(mǎn)30日前申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)（仍是4年一期）。26：造價(jià)員每三年參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不少于30小時(shí)。2：工程量清單計(jì)價(jià)模式構(gòu)成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。7：其它項(xiàng)目費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)、預(yù)留金、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)（我省將該費(fèi)分為：基本費(fèi)、考評(píng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)三部分，其中基本費(fèi)屬于投標(biāo)人報(bào)價(jià)部分，其余的屬于招標(biāo)人部分）。11：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）12：進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別：內(nèi)陸交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)、裝運(yùn)港交貨類(lèi)（主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)[FOB]稱(chēng)離岸價(jià)格、運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)[C＆F]和運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)[CIF]稱(chēng)到岸價(jià)格）。17：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流流動(dòng)資金指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按其所需流動(dòng)資金的30%作為鋪底流動(dòng)資金計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總概算。3：工程建設(shè)定額的分類(lèi)：按其內(nèi)容分：1）勞動(dòng)消耗定額；2）機(jī)械消耗定額；3）材料消耗定額按其范圍分：1）施工定額；2）預(yù)算定額；3）概算定額；4）概算指標(biāo)；5）投資估算指標(biāo) 按其適用目的分：1）建筑工程定額；2）設(shè)備安裝工程定額；3）建筑安裝程費(fèi)用定額；4）工器具定額；5）工程建設(shè)其它費(fèi)用定額。技術(shù)測(cè)定法是我國(guó)最基本的的方法 看P53[例31]與[例32] 9：材料消耗定額：指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)10：根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求建筑安裝材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料二大類(lèi)直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料稱(chēng)為材料凈耗量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱(chēng)為材料損耗量材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量 或=材料凈用量/（1材料損耗率）周轉(zhuǎn)性材料以攤銷(xiāo)量表示，材料消耗占工程成本的60%~70% 詳P5556頁(yè)[例3335] 11：機(jī)械臺(tái)班消耗定額：指在正常的施工、合理的勞動(dòng)組合和合理使用施工機(jī)械的條件下生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間的消耗標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)械定額以臺(tái)班計(jì)，每一臺(tái)班按8小時(shí)計(jì)。26：綜合單價(jià)：指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。5：設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)6：建筑單位工程概算由建筑安裝工程中的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成。12：施工圖預(yù)算編制方法：清單計(jì)價(jià)法、計(jì)價(jià)表法、單價(jià)法、實(shí)物法四種四個(gè)統(tǒng)一：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、工程量清單計(jì)算規(guī)則 三個(gè)自主：自主確定工料機(jī)單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容和費(fèi)率 兩個(gè)分離：量?jī)r(jià)分離、清單工程量與計(jì)價(jià)工程量分離 其中量?jī)r(jià)分離（從定額計(jì)價(jià)方式表達(dá)的）清單量與計(jì)價(jià)量分離（從報(bào)價(jià)方式描述）13：項(xiàng)目編碼：按五級(jí)編碼設(shè)置（一至四級(jí)編碼統(tǒng)一、五級(jí)編碼編制人定）一級(jí)分類(lèi)碼、二級(jí)章序碼、三級(jí)節(jié)序碼、四級(jí)清單項(xiàng)目碼14：項(xiàng)目特征：是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述是影響價(jià)格的因素是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)，項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)，凡項(xiàng)目特征中未描述到的其它獨(dú)有特征由清單編制人項(xiàng)目具體情況確定以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。22：施工圖預(yù)算審查內(nèi)容：審查工程量、審查預(yù)算單價(jià)的套用、審查工料機(jī)分析、審查人工材料機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、審查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、審查總造價(jià)23：報(bào)價(jià)方法：不平衡報(bào)價(jià)法（又稱(chēng)前重后輕法）、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案、突然降價(jià)法、先虧后盈法24：工程合同計(jì)價(jià)方式：固定單價(jià)合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同（成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額酬金合同、成本加獎(jiǎng)罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同）25：建安工程合同可劃分：總價(jià)合同：固定總價(jià)合同（施工圖預(yù)算加包干系數(shù)合同屬于固定總價(jià)合同）調(diào)值總價(jià)合同（建設(shè)單位承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小一般適用于工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目）單價(jià)合同：估算工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同、單價(jià)包干與包干混合式合（當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)不能十分確定或是工程量出入較大用）成本加酬金合同：同工程合同26：竣工結(jié)算審核內(nèi)容：（單位竣工結(jié)算審核是在施工圖預(yù)算審核的基礎(chǔ)上進(jìn)行）主要審核工程施工合同、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度三方面27：工程竣工結(jié)算方式：?jiǎn)挝还こ?、單?xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算 28：工程竣工結(jié)算審查時(shí)間： 500萬(wàn)20天、500~2000萬(wàn)30天、2000~5000元45天、5000萬(wàn)以上60天（建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成）29：工程款結(jié)算原則：1）正確反映工程進(jìn)度、2）及時(shí)結(jié)算、3）簡(jiǎn)化結(jié)算手續(xù)、4）有利于施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算、5）有利于促使工程早日竣工投產(chǎn)或使用工程款結(jié)算方式：1）按月結(jié)算、2）竣工后一次結(jié)算、3）分段結(jié)算、4）其它結(jié)算方式30：預(yù)付款的規(guī)定：包工包料工程不低于合同價(jià)10%不高于合同價(jià)30%，在具備施工條件下應(yīng)在簽訂合同一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定開(kāi)工前7天預(yù)付工程款，發(fā)包人違約承包人在發(fā)出通知14天后停工并要求支付應(yīng)付款利息并要求承擔(dān)違約責(zé)任（預(yù)付款必須約定抵扣方式并在工程款中進(jìn)行抵扣，凡沒(méi)有簽訂合同或不具備開(kāi)工條件的工程發(fā)包人不得預(yù)付工程款不得以預(yù)付款名義轉(zhuǎn)移資金）31：預(yù)付備料款的數(shù)額要根據(jù)工作類(lèi)型合同工期承包方式和供應(yīng)方式不同條件 32：預(yù)付款起扣點(diǎn)推導(dǎo)公式：未完成工程需主要材料總值=未完成工程價(jià)值*主要材料比重=預(yù)付備料款 未完成工程價(jià)值=預(yù)付備料款/主要材料比重起扣時(shí)已完工程價(jià)值=施工合同總值未完工程價(jià)值第一次扣抵額=（累計(jì)已完工程價(jià)值起扣時(shí)完成工程價(jià)值）*主要材料比重 以后每次扣抵=每次完成工程價(jià)值*主要材料比重（一般情況下工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)開(kāi)始抵扣預(yù)付備料款）33：工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的“新增工程”其中最常見(jiàn)的是設(shè)計(jì)變更和施工條件變更（工程變更指全部合同文件的任何部分改變不論形式質(zhì)量或數(shù)量的變化）34：工程價(jià)款調(diào)整（建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法）財(cái)政部建設(shè)部印發(fā)：發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不預(yù)確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)視同意調(diào)整調(diào)整因素：1）法律行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更4）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成的費(fèi)用增加5）雙方約定的其它因素35：工程竣工價(jià)款結(jié)算：竣工結(jié)算14天內(nèi)明確答復(fù)，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒(méi)有支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如延期應(yīng)支付利息36：施工用水電費(fèi)應(yīng)由建設(shè)單位向供水供電部門(mén)申請(qǐng)總表后由施工單位在現(xiàn)場(chǎng)裝分表計(jì)量按預(yù)算價(jià)付給建設(shè)單位37：工程款支付規(guī)定（P143）：1）根據(jù)計(jì)量結(jié)果承包人提出支付進(jìn)度款申請(qǐng)14天內(nèi)發(fā)包人支付工程價(jià)款的60%~90%為工程進(jìn)度款，按約定發(fā)包人應(yīng)扣回預(yù)付款與工程款同期結(jié)算抵扣；2）發(fā)包人超過(guò)支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款承包人發(fā)出通知經(jīng)協(xié)商可延期支付，延期支付應(yīng)自工程計(jì)量確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款利息；3）發(fā)包人不按約定支付工程進(jìn)度款雙方又未達(dá)成協(xié)議的導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的承包人可停止施工由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。違約金可分為約定違約金或法定違約金，違約金的根本屬性是其制裁性，此外還有補(bǔ)償性34：賠償金：也即約定的賠償額是指當(dāng)事人在訂方合同時(shí)預(yù)先約定一方因違約給對(duì)方造成損失時(shí)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額金錢(qián)或約定損失賠償?shù)挠?jì)算方法，賠償金的根本屬性是以實(shí)際損失為前提的補(bǔ)償性35：法律規(guī)定違約人支付的違約金后并不當(dāng)然免除繼續(xù)其履行的義務(wù)，權(quán)利人要求繼續(xù)履行時(shí)而違約人有繼續(xù)履行能力的必須繼續(xù)履行其義務(wù)36：擔(dān)保：合的當(dāng)事人雙方為了使合同能夠得到全面的按約履行根據(jù)法律行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護(hù)措施37：[擔(dān)保法]規(guī)定：擔(dān)保有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種38：建筑工程一切險(xiǎn)承保各類(lèi)民用工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、水壩、橋梁、港口埠等，在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的損失39：代理：指代理人以被代理人的名義并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為40：代理的法律責(zé)任：1）代理是代理人為被代理人從事民事法律行為；2）代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為；3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地為意思表示；4）代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人 41：代理的種類(lèi)：委托代理、法定代理、指定代理42：合同法中下列免責(zé)條款無(wú)效：造成對(duì)方人身傷害、因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 43：可撤消合同：重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫使對(duì)方在違背真實(shí)意思訂立的合同 44：逾期交付標(biāo)的物的遇價(jià)格上漲時(shí)按原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)按新價(jià)格，逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的價(jià)格上漲時(shí)按新價(jià)格，價(jià)格下降時(shí)按原價(jià)格 第六章建設(shè)工程施工合同1：[施工合同文本]由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分組成三個(gè)附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書(shū) 2：施工合同文件的組成及解釋順序（組成建設(shè)工程施工合同的文件包括）：施工合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、施工合同專(zhuān)用條款、施工合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)條件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)3：合同監(jiān)督管理分：第一層次為國(guó)家機(jī)關(guān)及金融機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同的監(jiān)督管理、第二層次建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人及中介機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同的管理4：施工合同的進(jìn)度控制分施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的進(jìn)度控制5：施工中涉及的其它費(fèi)用：安全施工方面的費(fèi)用、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝涉及的費(fèi)用、發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物的費(fèi)用（關(guān)于文物承包人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師在收到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)并做好保護(hù)措施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用工期相應(yīng)順延；發(fā)現(xiàn)地下障礙物承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到方案后8小時(shí)內(nèi)預(yù)以認(rèn)可或提出修忙改方案，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用及工期順延）6：索賠分費(fèi)用索賠和工期索賠二種7：常見(jiàn)的施工索賠：1）不利的自然條件和人障礙引起的索賠；2）工期延長(zhǎng)和延誤的索賠；3）因施工中斷和工效降低提出的施工索賠；4）因工程終止或放棄提出的索賠；5）關(guān)于支付方面的索賠8：業(yè)主的反索賠：1）工期延誤反索賠；2）施工缺陷索賠；3）承包商未履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠；4）對(duì)指定分包商的付款索賠；5）業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r 9：索賠的證據(jù)：真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性、可靠性、10：索賠的程序：1）索賠事件發(fā)28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向2）索賠意向通知發(fā)出28天后向工程師提出延長(zhǎng)工期或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償報(bào)告及資料 3）工程師收到報(bào)告及數(shù)據(jù)后28天答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充理由與證據(jù) 4）工程師收到報(bào)告及數(shù)據(jù)后28天內(nèi)未答復(fù)或未作進(jìn)一步要求則視為認(rèn)可5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)承包人階段性發(fā)出索賠意向在索賠事件終止后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)數(shù)據(jù)和最終索賠報(bào)告，具體程序同4條11：索賠及其爭(zhēng)議的處理方法：協(xié)商談判、邀請(qǐng)中間人調(diào)解、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12：處理索賠的一般原則：必須以合同為依據(jù)、必須注意資料的積累、必須及時(shí)處理索賠 13：索賠費(fèi)用確定原則：費(fèi)用索賠以賠償或補(bǔ)償實(shí)際損失為原則，實(shí)際損失包括直第三篇：江蘇造價(jià)員考試基礎(chǔ)理論部分講稿(六)第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)第一節(jié) 法律的基本知識(shí)一、法律的概念（二）我國(guó)法律的形式 1．憲法 2．法律 3．行政法規(guī) 4．地方法規(guī) 5．行政規(guī)章二、法律關(guān)系（一）法律的概念和特征 2．法律關(guān)系的構(gòu)成任何法律關(guān)系均由主體、客體、內(nèi)容三要素構(gòu)成（二）法人 具備四個(gè)條件 1．依法成立2．有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)3．有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 4．能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（三）法律關(guān)系客體法律關(guān)系客體是指：法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指的對(duì)象。（3）評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)過(guò)對(duì)各投標(biāo)書(shū)評(píng)審后向招標(biāo)人提出的結(jié)論性報(bào)告，作為定標(biāo)的主要依據(jù)。具體實(shí)施遵從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。（三）合同內(nèi)容1．當(dāng)事人的姓名或者姓名和居所 2．標(biāo)的 3．?dāng)?shù)量 4．質(zhì)量 5．價(jià)款或報(bào)酬6．履行期限、地點(diǎn)和方式 7．違約責(zé)任 8．解決爭(zhēng)議的方法（四）合同示范文本與格式條款合同 2．格式條款合同 限制性規(guī)定（1）合同法規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明?！?格式條款和非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。（領(lǐng)會(huì)）（五）無(wú)效合同和可撤消合同的法律效力當(dāng)事人訂立的合同被確認(rèn)無(wú)效和可撤消后，并不代表當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的全部結(jié)束。如原合同為書(shū)面形式，變更后合同的形式也應(yīng)為書(shū)面形式；如原合同為口頭形式，變更合同的形式可以采用口頭形式，或者采用書(shū)面形式?！?．“當(dāng)事人既約定違約金，由約定定金的，一方違約時(shí)，雙方可以選擇適用感違約金或者定金條款。給付定金的一方不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行合同的雙倍返還定金。代理人是以本人的名義活動(dòng)，而且代理不似行紀(jì)，可以是無(wú)償?shù)摹?二)代理實(shí)施的行為必須是有法律效果的行為代理人所進(jìn)行的代理活動(dòng)，能夠在被代理人和第三人之間設(shè)立、變更或終止某種民事法律關(guān)系。傳達(dá)與代理均是輔助行為，但兩者的法律關(guān)系迥然不同：傳達(dá)人僅是向第三人轉(zhuǎn)告本人已作出的意思表示，易言之．本人只是借傳達(dá)人的嘴做媒介而已，若有傳達(dá)錯(cuò)誤由傳達(dá)人負(fù)過(guò)失賠償責(zé)任；而代理人是自己為意思表示，即本人是借代理人的腦袋為自己服務(wù)，代理人行為就是本人的行為。所以，代理人與第三人進(jìn)行的一切民事法律行為所產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)．直接歸屬于被代理人，即由被代理人與第三人發(fā)生法律關(guān)系。 ,一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。 ,國(guó)家定額只作參考 (。 9.《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法》規(guī)定,造價(jià)員每四年參