佛山市順德區(qū)容桂紅旗房產(chǎn)發(fā)展公司華豐沙住宅小區(qū)項目-預(yù)覽頁
【正文】 報告書 襄樊市環(huán)境保護科學(xué)研究所 7 4 營運期 環(huán)境影響分析 水環(huán)境影響分析 該項目 用水 中 綠化用水 使用過程中無廢水排放， 游泳池換池產(chǎn)生的水屬清水，經(jīng)項目區(qū)域內(nèi)雨水管網(wǎng) ， 接穗龍路雨水系統(tǒng)排放 ， 其它用水都將形成廢水排放，主要為生活污水，經(jīng)計算項目 生活 污水 產(chǎn)生 量為 ( 萬 m3/a)。 表 51 污染物排放量和排放 濃度 項目 CODCr BOD5 SS 氨氮 動植物油 LAS 排放濃度（ mg/L） 60 20 20 8(15) 3 1 排放量（ t/a） () 注： 括號外數(shù)值為水溫 ＞ 12℃時的控制指標，括號內(nèi)數(shù)值為水溫≤ 12℃時的控制指標。 由于容桂第一污水處理廠計劃于 20xx 年投入運作，而本項目于 20xx 年投入使用，中間有相差兩年，因此，本環(huán)評認為，本項目生活污水能如期進入污水處理廠。 燃料廢氣：主要 為各 住戶廚房 產(chǎn)生的 燃料廢氣 ，使用天然氣為燃料，屬清潔能源。 汽車尾氣 本項目 機動車 進出停車 位 產(chǎn)生的廢氣污染物 CO、 HC、 NOx 的 最大 排放量 分別為 、 、 。 外環(huán)境 主 要考慮 項目 北 側(cè) 道路 交通噪聲對本項目的影響。 本項目廢水未能如期進入污水處理風險評價措施 根據(jù)順德區(qū)相關(guān)規(guī)劃，容桂第一污水處理廠二期工程目前正在進行前期工作，計劃于 20xx 年完成設(shè)計招標， 20xx 年進行主體工程和配套工程建設(shè)， 20xx 年投入運作，本項目規(guī)劃于 20xx 年投入使用，如因故污水處理廠不能如期運作或管網(wǎng)鋪設(shè)未能如期覆蓋本項目所在地，則本項目產(chǎn)生的生活污水未能如期 進入污水處理廠，如未經(jīng)處理直接排入內(nèi)河涌將對地表水產(chǎn)生一定的影響，因此，本環(huán)評要求建設(shè)單位應(yīng)密切留意市政污水管網(wǎng)的鋪設(shè)和污水處廠建設(shè)情況，如未能在 20xx 年排入污水處理廠，建議建設(shè)單位在本項目投入運行前應(yīng)委托有資質(zhì)的環(huán)境工程公司，對本項目產(chǎn)生的生活污水進行處理達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》（ DB44/2620xx）中第二時段一級標準，自行鋪設(shè)管網(wǎng)排入內(nèi)河涌，嚴禁將廢水排入雞鴉水道。 （ 2） 廣東天乙集團有限公司燃料油 公司 對本項目的影響分析 位于本項目南側(cè)雞鴉水道對岸為廣東天乙集團有限公司燃料油公司， 距本項目約 1km。 根據(jù)中山市環(huán)境監(jiān)測站對《 廣東天乙集團有限公司重油綜合利用技改擴建工程（一期）竣工環(huán)境保護驗收公示 資料》顯示，該企業(yè) 廢氣所監(jiān)測的各項因子均達到了廣東省地方排放標準《大氣污染物排放限值》（ DB44/2720xx）第二時段二級標準、《工業(yè)爐窯大氣污染物排放標準》（ GB90781996）第二時段二級標準及《惡臭污染物排放標準》（ GB11455193）二級標準，達到環(huán)評批復(fù) 的要求 。 打樁、基礎(chǔ)澆灌等產(chǎn)生高噪聲污染的施工對周圍的影響最大，如安排在晚上作業(yè)會對周圍的居民產(chǎn)生較大的影響，因此必須禁止在晚上作業(yè)，白天應(yīng)盡量將打樁、基礎(chǔ)澆灌等產(chǎn)生高噪聲污染的作業(yè)安排在 員工上班時間 。 運輸材料的車輛進入施工現(xiàn)場，嚴禁鳴笛，裝卸材料應(yīng)做到輕拿輕放。為減少施工過程中揚塵對環(huán)境的影響，應(yīng)加強管理 ，文明施工。 施工現(xiàn)場土方作業(yè)應(yīng)采取防止揚塵措施， 靠近住宅區(qū)一側(cè)建防護墻并布設(shè)細目滯塵網(wǎng)， 從事土方、渣土和施工垃圾運輸應(yīng)采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施，施工現(xiàn)場出入口處應(yīng)采取保證車輛清潔的措施，對進出車輛進行清洗車輪等方法。 建筑物內(nèi)施工垃圾的清運，必須采用相應(yīng)容器或管道運輸，嚴禁高空拋擲，施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放，并應(yīng)及時清運出場。由于項目南邊為雞鴉水道，為華豐沙住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書 襄樊市環(huán)境保護科學(xué)研究所 12 準水源保護區(qū)，嚴禁廢水排入河中，因此，建議該項目在施工前優(yōu)先完成區(qū)域內(nèi)、外的雨、污水管網(wǎng)的鋪設(shè)，將廢水引至容桂第一污水處廠集中處理，以防止產(chǎn)生的廢水污染雞鴉水道水質(zhì)。 施工隊的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 本項目廢水為生活廢水，符合 容桂第一污水處理廠 的水質(zhì)特征要求，且本項目所在位置處于 容桂第一污水處理廠 納污范圍內(nèi)， 日排生活華豐沙住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書 襄樊市環(huán)境保護科學(xué)研究所 13 污水量占其目前處理能力的 %，不會對容桂第一污水處理廠造成沖擊。 該項目半 地下停車庫 廢氣 采用 自然排風方式 ， 屬無組織排放， 項目汽車尾氣排放量較少，建議在停車場周圍設(shè)計綠化帶，借助樹木對污染物的吸收作用，以減輕汽車尾氣對大氣的環(huán)境影響。 本項目 空調(diào)外機主要家用室外機組對居民的影響，家用空調(diào)室外機組依據(jù)其功率的大小，噪聲級在居民室內(nèi)約為 40~60dB(A)， 其他公建設(shè)施的分體空調(diào)室外機由于距離較遠，對周圍住宅等影響較小。將各設(shè)備看作為一個整體聲源，其平均聲級約 75華豐沙住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書 襄樊市環(huán)境保護科學(xué)研究所 14 分貝，對居民有一定的影響，因此，本環(huán)評建議各設(shè)備房 在安裝設(shè)計上， 均應(yīng) 對底座發(fā)電機安裝采取減振措施，并對排氣系統(tǒng)采取二級消聲措施，電機房在 內(nèi)墻四周及天花先設(shè)輕鋼龍骨，并均勻鋪設(shè) 50mm 厚超細玻璃棉，用玻璃絲線包裹，外用鋁微穿孔板作護面吸聲材料。超標的原因主要是受附近居民 活動以及交通噪聲影響所致。 本項目不設(shè)垃圾站和垃圾收集點，產(chǎn)生的垃圾由環(huán)衛(wèi)工人每天兩次（早晚兩次）進入小區(qū)各住宅樓內(nèi)，實行每家每戶收集，收集后 由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運處理 。 本項目位于雞鴉水道的北面，擬規(guī)劃為 優(yōu)美的人居環(huán)境的濱水花園式 住宅小區(qū) ，符合 順德區(qū) 城市建設(shè)規(guī)劃 要求 。 華豐沙住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書 襄樊市環(huán)境保護科學(xué)研究所 16 7 環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析 環(huán)境經(jīng)濟損益分析是表示工程對環(huán)境資源的損害、環(huán)境污染所造成的損失及保護環(huán)境設(shè)施的社會經(jīng)濟效益。 經(jīng)濟效益分析 本項目總投資金額為 億元，其中基建投資（包括地塊的購買、提圍的建設(shè)等）約為 億元；環(huán)保投資（包括各污染物的治理費用、綠化投資等）約為 146 萬元；管理費用投資（包括物業(yè)管理、環(huán)保管理等）約 為 100 萬元 /年；預(yù)留儲備資金約為 200萬元。 雖然大部分群眾支持該項目在此建設(shè)，但仍對有關(guān)的環(huán)境問題比較關(guān)注，問卷調(diào)查表明公眾最為關(guān)心的問題是建設(shè)過程中的 垃圾污染、 噪聲 污染和大氣污染。 華豐沙住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書 襄樊市環(huán)境保護科學(xué)研究所 18 9 總結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合佛山市、順德區(qū)城市總體規(guī)劃，項目建成后對于提高當?shù)厝嗣裆钯|(zhì)量，完善區(qū)域市政配套設(shè)施、改善投資環(huán)境具有重要意義。
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