【正文】 市異地備案的19家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行信用檔案檢查，對5家物業(yè)服務(wù)企業(yè)及1家異地備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)記不良記錄一次，并要求其限期整改；對不合格的3家及時向社會進行了公布，較好的規(guī)范了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用檔案管理。我市電信大廈物業(yè)管理項目被國家住建部評為“全國物業(yè)管理示范大廈”。由于各項防臺風(fēng)措施細(xì)致到位，工作扎實有效，確保了市區(qū)27萬㎡直管公房租戶無任何傷亡事故的發(fā)生。%；，%。二是做好拆遷糾紛的調(diào)處、行政裁決和拆遷信訪工作。另一方面，通過調(diào)解和裁決，對拆遷有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章進行了宣傳。形成了房屋拆遷管理部門、拆遷人、金融機構(gòu)三方互相制約、監(jiān)督的制度。二是向符合條件的職工出售存量公有住房239套。認(rèn)真開展行政權(quán)力規(guī)范工作。依照行政權(quán)力運行流程圖，我局8項行政許可項目共壓縮審批時限38個工作日,提高了行政審批時速。定期組織干部職工參加《中國共產(chǎn)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》等有關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)，增強干部職工遵紀(jì)守法、拒腐防變的能力。瞄準(zhǔn)熱點難點，努力解決歷史遺留問題。市政府高度重視、多次協(xié)調(diào)，經(jīng)我局漫長又艱難的努力，省七建公司于2008年11月重新啟動新華園12號樓的后期建設(shè)。完善了漳州市住房保障與房地產(chǎn)管理局主動公開工作規(guī)則，及時修訂了《漳州市住房保障與房地產(chǎn)管理局政府信息主動公開制度》等3項制度，制訂了 《漳州市住房保障與房地產(chǎn)管理局政府信息公開工作考核制度（試行）》和《漳州市住房保障與房地產(chǎn)管理局政府信息公開社會評議制度（試行）》。其中，《漳州要訊》采用59條，182分；《漳州信息》采用71條，199分。2010年，我局承辦的市人大代表建議3件（其中1件為重點議案），市政協(xié)提案5件，市政府督查室轉(zhuǎn)發(fā)的提案1件，全部建議和提案均在法定期限內(nèi)辦理完畢并答復(fù)提案人，“聯(lián)系率、滿意率、回復(fù)率”均達到100%，受到了代表、委員的充分肯定。雖然房地產(chǎn)投資再創(chuàng)新高、市場持續(xù)發(fā)展，但是交易市場不活躍逞下降趨勢。五是市區(qū)高質(zhì)量、高品位的住宅小區(qū)仍然不多，建立業(yè)主自治與物業(yè)服務(wù)企業(yè)專業(yè)管理相結(jié)合的社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制有待進一步探索。三、2011年工作思路（一）扎實抓好項目建設(shè)，推進市場持續(xù)發(fā)展。第一，萬達廣場綜合體項目：項目總投資60億元，總占地面積14萬平方米，總建筑面積86萬平方米。項目總占地面約365畝。2011年住宅部分計劃完成投資5億元。小區(qū)主要建設(shè)高層住宅與多層住宅，配套的商業(yè)、公建用房及幼兒園。三是采取措施確保完成項目建設(shè)進度。堅定打持久戰(zhàn)、打主動仗、持續(xù)營造比學(xué)趕超、跨越發(fā)展的良好氛圍，始終保持推動城市建設(shè)戰(zhàn)役順利進行的工作熱情。二是繼續(xù)實行房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。四是進一步加強房產(chǎn)中介市場的動態(tài)監(jiān)管，對紀(jì)紀(jì)機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員、經(jīng)紀(jì)合同等加強日常檢查，并抓好源頭管理工作，進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案制度，把好經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入關(guān)，實行“持證上崗”提高從業(yè)人員素質(zhì)，同時，強化經(jīng)紀(jì)組織勞動合同的訂立，以降低中介從業(yè)人員流動性，推動中介市場健康發(fā)展。其中廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房建設(shè)3000套，實施城市棚戶區(qū)（危舊房）改造2000戶，發(fā)放租賃補貼1000戶。要完成項目法人招標(biāo)、項目立項、拆遷等前期工作，爭取在國慶節(jié)前開工 建設(shè)，2011年底前完成投資3800萬元。六是進一步落實具體項目。要加快廉租住房建設(shè)，按照“五大戰(zhàn)役”比學(xué)趕超的要求，積極落實資金，加強跟蹤督查，狠抓質(zhì)量安全，強化對建設(shè)進度滯后的縣進行重點督查，加快廉租住房建設(shè)步伐，不斷拓展廉租住房房源。要不斷完善廉租住房供應(yīng)受理機制和退出機制，對保障住房分配實行家庭成員全名制，確保住房保障公正性，實現(xiàn)應(yīng)保盡保。二是加強從源頭管理，嚴(yán)格把好前期物業(yè)管理備案和新建住宅物業(yè)承接驗收查驗備案工作。五是要把小區(qū)的物業(yè)服務(wù)融入創(chuàng)建文明城市和鞏固創(chuàng)衛(wèi)成果的活動中，進一步營造整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境。一是加快探索和開展市區(qū)集體土地房屋權(quán)屬登記工作。待市政府批復(fù)后盡快采取分類處理的方式逐步解決我市市區(qū)拆遷安臵房產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題。按照《房屋登記辦法》和《房屋登記簿管理試行辦法》規(guī)定，初步建立電子登記簿，進一步完善房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理系統(tǒng)，確保系統(tǒng)操作程序完備，制訂科學(xué)的防范、補救措施，預(yù)防系統(tǒng)破壞、數(shù)據(jù)丟失等意外事故發(fā)生，及時完成補登舊的房屋權(quán)屬登記、抵押登記等房屋登記信息。同時，督促所轄縣（市）盡快完成房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)及相關(guān)聯(lián)網(wǎng)工作，以便于2011年底前實現(xiàn)與全省房屋登記信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。要著力保障拆遷困難戶的住房問題，堅持以人為本，督促開發(fā)企業(yè)加快安臵房建設(shè)，及時保證拆遷戶能按時回遷安臵。針對戰(zhàn)備大橋建設(shè)、落實經(jīng)租房政策、拆遷安臵等公房歷史遺留問題要認(rèn)真開展調(diào)研盡快形成處理意見上報市政府同意后，盡快組織落實。㈡落實住房保障統(tǒng)計報表制度，明確專人負(fù)責(zé)，確保能及時、保質(zhì)、保量地報送各類統(tǒng)計報表，統(tǒng)計數(shù)據(jù)能做到及時整理并歸檔保存。三、存在的問題㈠住房保障管理和工作機制不完善。㈢住房保障建設(shè)資金籌措渠道單一。進一步完善保障性住房的各項配套政策，制定實施《嘉祥縣廉租住房管理辦法》、《2010廉租住房保障家庭審核認(rèn)定方案》等配套措施，為住房保障工作提供科學(xué)的管理制度。第三篇：個人總結(jié)報告住房保障與房產(chǎn)管理局科員個 人 總 結(jié) 報 告工作五年來，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下、在同事幫助配合下，我始終堅持把工作作為出發(fā)點，把學(xué)習(xí)作為人生的第一追求、發(fā)展的第一動力，思想上有了一定進步，學(xué)習(xí)上得到了提高，工作上取得一定的成績。學(xué)以致用，始終堅持以理論為指導(dǎo)，投身到社會生活和工作實踐中，社會的實踐又反過來促進理論學(xué)習(xí)，通過參加中青年后備儲備干部班選拔考試，成為一名后備干部并積極參加中青班的課程學(xué)習(xí)。用明確學(xué)習(xí)重點、撰寫學(xué)習(xí)體會等方法不斷優(yōu)化和更新知識“系統(tǒng)”，并樹立學(xué)習(xí)專業(yè)業(yè)務(wù)知識急迫感，在忙碌工作中擠時間學(xué)習(xí)，在“物欲橫流、充滿誘惑”的社會環(huán)境中靜下心夯實專業(yè)知識，加強自己的管理知識的學(xué)習(xí)。先后參與興海路廉租住房一至四期、財政供養(yǎng)人員（教育、衛(wèi)生系統(tǒng)）住房和公共租賃住房小區(qū)和2012年公共租賃住房等工程項目的管理，運用所學(xué)，認(rèn)真做好相關(guān)文件的起草、資料文件的整理歸檔、項目報表，積極參與施工合同管理、成本控制、進度控制、質(zhì)量控制、信息管理等，以及做好工地會議的會場布臵、會議通知、與會人員落實、會議簽到等會務(wù)工作。三、以嚴(yán)正己身，廉潔奉公、三思后行身為一名干部，無論在工作、生活中始終堅持以端正的思想態(tài)度，良好的作風(fēng)來嚴(yán)格要求自己，做到思想不墮落、生活不奢侈、作風(fēng)不漂浮。通過五年來的鍛煉，雖然使我拓寬了視野，豐富了閱歷，增長了見識，鍛煉了才干，但在今后的工作中，仍然需要發(fā)揮優(yōu)勢，克服不足，使自己朝著更好的方向發(fā)展。一、依法行政，認(rèn)真履行各項職能。充分發(fā)揮我局在房產(chǎn)經(jīng)營和管理方面的優(yōu)勢，緊緊抓住全區(qū)西客站片區(qū)建設(shè)和城市建設(shè)的重大機遇，切實做好房產(chǎn)評估、房屋測繪、房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)等經(jīng)營業(yè)務(wù)，努力拓展業(yè)務(wù)范圍，強化業(yè)務(wù)能力，注重經(jīng)營信譽，增強市場競爭力，爭取良好社會效益和經(jīng)濟效益，為全局的發(fā)展奠定經(jīng)濟基礎(chǔ)。我局“**熱線”已與轄區(qū)60個居委會建立聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，努力為居民提供方便、快捷、有效的服務(wù)。一是加強制度建設(shè)。三是加強精神文明建設(shè)。牢牢抓住宣傳教育、責(zé)任落實、監(jiān)督檢查三個關(guān)鍵點，把黨風(fēng)廉政建設(shè)納入領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)干部責(zé)任目標(biāo)，與業(yè)務(wù)工作一起部署，一起落實，一起檢查，一起考核。（二）“211工程”院校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生。電子郵箱：ntfcglrs＠；聯(lián)系電話：05138590000502（季女士、周先生）,***（二）報名時間2012年11月12日上午8:3011:00（三）報名材料到現(xiàn)場報名的人員，應(yīng)填寫《南通市事業(yè)單位公開招聘工作人員報名登記表》（見附件二）一式兩份（招聘單位和主管部門各一份），攜帶本人近期同底免冠一寸照片2張（貼在報名登記表右上1方）、本人身份證、所在院校畢業(yè)生就業(yè)主管部門出具的《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》，以及崗位需要的相關(guān)材料原件和復(fù)印件（一式兩份）。每人限報一個崗位。經(jīng)資格審核通過的人員，招聘單位將給予面試通知。面試時間和地點。面試成績。