【正文】 假冒偽劣商品和仿冒商品。如乙方需在商場清場后延遲離場的，應按規(guī)定向管理部門提出申請，經(jīng)批準并繳費后在規(guī)定時間內進行加班；17．2 在營業(yè)時間內，乙方及其從業(yè)人員不得在商場范圍內從事與正常經(jīng)營無關的活動；17．3 未經(jīng)批準，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內進行拍照、攝像。第二十條 甲方須對商場進行衛(wèi)生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作，乙方應當配合。合同期滿，乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理廢業(yè)手續(xù)。第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給甲方備案?！豆芾砉s》詳見附件。第三十一條 合同期內，如乙方提出將鋪位的經(jīng)營使用權轉讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意，按有關規(guī)定辦理轉讓過戶手續(xù)，并交納相應費用。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內相關物品的所有權，甲方有權采取任何其認為適當?shù)拇胧┻M駐商鋪和處理商鋪內的物品。 乙方必須全面負責其購買的經(jīng)營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經(jīng)營使用權轉讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應繳費用后，將余額不計利息退還給乙方。第十二章 其 他第三十七條 乙方的聯(lián)系電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。第三十九條 在商鋪經(jīng)營使用權轉讓期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第一章 經(jīng)營權轉讓商鋪的位置、面積及用途第一條 甲方將坐落于沈陽市皇姑區(qū)長江街千盛百貨地下負 層 區(qū) 號的商鋪經(jīng)營權轉讓給乙方，用于乙方在商鋪內從事經(jīng)營。第二章 商鋪經(jīng)營使用權轉讓期限、標準、付款方式第四條 經(jīng)營權轉讓期自 年 月 日起至 年 月 日止，期限 年零 月整。第六條 合同印花稅：合同印花稅由甲、乙雙方按相關規(guī)定自行繳納。%的滯納金； ：物業(yè)費另行收取，如遇國家物價指數(shù)發(fā)生變化，此費用也將進行調整； ：乙方經(jīng)甲方同意增設的用電設施，費用將由甲方代為收繳； ：由乙方按實際發(fā)生額承擔；，其費用由乙方自行承擔；，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方承擔；，停業(yè)期間內正常計費。商鋪須符合政府有關部門的消防安全標準，并經(jīng)消防等有關政府專業(yè)部門驗收后方可經(jīng)營。，經(jīng)培訓考核合格簽發(fā)合格證的，方可在商鋪內從業(yè)。第十四條 乙方應守法經(jīng)營、文明經(jīng)商、禮貌待客，不得強買強賣，不得在市場內經(jīng)銷假冒偽劣商品和仿冒商品。如乙方需在商場清場后延遲離場的，應按規(guī)定向管理部門提出申請，經(jīng)批準并繳費后在規(guī)定時間內進行加班；，乙方及其從業(yè)人員不得在商場范圍內從事與正常經(jīng)營無關的活動； ，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內進行拍照、攝像。第十九條 如乙方需改變商鋪的內部結構和位置，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。)經(jīng)批準同意的，自批準之日起在商場限定期限內裝修完畢。第二十四條 乙方因裝修產生的廢棄物，由乙方負責清掃，妥善處理，并不得對甲方及其它商鋪的衛(wèi)生環(huán)境造成影響。第二十八條 經(jīng)營權轉讓期間，與本合同有關的稅費由嗯、乙雙方按政府有關規(guī)定各自承擔。第三十條 甲方需定期進行商場結構和共用設備檢查和維護，并承擔主體結構自然損壞的維護費用；如因商場維護須乙方臨時搬遷的，乙方應當配合。第三十四條 甲方有權對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。，或乙方經(jīng)營使用的商鋪被司法機關查封的； ；、商場設備和設施； 、損害；(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷； 、演習等政府行政行為； ； ，或甲方無法控制的其它事件。合同期滿，乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理廢業(yè)手續(xù)。第四十四條 使用期內，乙方或其承租戶需要增加或更換經(jīng)營服裝的品牌，應提前至少5天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方核準同意后方可經(jīng)營。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關管理規(guī)定。第四十九條 乙方必須遵守商場的《商場管理規(guī)定》(詳見附件)。第五十二條 合同期內，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經(jīng)營商鋪的權利，甲方有權收回商鋪，代乙方經(jīng)營并另行出租他人，收取租金彌補甲方損失后，可付給乙方；，開業(yè)初乙方無故超過十日仍未開始營業(yè)的，開業(yè)后連續(xù)三日不營業(yè)或在合同期內每兩個月累計歇業(yè)超過十五日的，但經(jīng)甲方同意的裝修的情形除外；； ； ；、管理費、水電費、空調費以及相關的違約金、賠償金、滯納金等任何一項超過15日；、擾亂市場秩序，經(jīng)警告后仍不予改正的；，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內不予改正的。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞，乙方負責賠償。第五十八條 經(jīng)營權轉讓合同終止時應辦理以下手續(xù)： ；、稅務廢業(yè)手續(xù)；、乙雙方于合同終止一個月后，結清經(jīng)營權轉讓金余額和保證金。在政府給予甲方相應的補償?shù)那闆r下，甲方將按照乙方在不可抗力中的損失比例進行相應補償。第十三章 其它約定第六十二條 乙方的聯(lián)系電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。第六十四條 在商鋪經(jīng)營使用權轉讓期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：第三篇：營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同光彩市場營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場（天達公司）營業(yè)房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場設施損壞應予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。負責提供空調、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務。享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。愛護營業(yè)房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償；修繕改動房屋結構時應經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。不聽勸阻強行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重沖突的經(jīng)營活動。第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉讓；（十六）其他情況見“________地合字（）________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現(xiàn)狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。（2）本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。第十三條　乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；（二）未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。第十六條　本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。甲方：（簽章）________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________乙方：（簽章）________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________鑒證方：（簽章）______________法定代表人：__________________委托代理人：__________________合同簽訂日期：________________合同簽訂地點：________________第五篇：最好的商鋪使用權轉讓合同商鋪使用權轉讓合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現(xiàn)有設備，不